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www.marinhaprime.pt
4 www.marinhaprime.pt
Cascais é uma vila elegante e primorosa, de arquitetura romântica, praias
exóticas e paisagens relaxantes. Os mais belos palácios e palacetes e uma
proximidade privilegiada do mar, que influencia fortemente a gastronomia
da região, de onde se destaca a frescura do marisco.
Em Cascais, os dias de praia são só o começo, numa vila com uma
vida intensa. Da cultura ao lazer – como a inspiradora Casa das Histórias
Paula Rego, o renovado Mercado da Vila ou o exclusivo restaurante
Fortaleza do Guincho, com uma cozinha estrela Michelin. Para dias
(e noites) vibrantes, onde difícil será escolher o que fazer.
Para praticantes de golf, Cascais é um destino de sonho. Tem 5 campos de
classe mundial, com diferentes características e perfeitos para desafiar os
grandes adeptos desta modalidade.
Os dias de sol são uma constante na vila de Cascais, que se torna ainda
mais encantadora com a longa ciclovia à beira-mar para caminhadas e
passeios na companhia do oceano Atlântico. Com vista para o Cabo da
Roca, o ponto mais ocidental da Europa Continental, o percurso termina
na Praia do Guincho. Que, juntamente com outras praias da região, é palco
de provas do circuito mundial da World Surf League e do Kite Surf Pro.
Um lugar único e distinto, Cascais é um paraíso de beleza e tranquilidade.
A apenas 30 minutos de Lisboa, a capital de Portugal.
Cascais is an elegant and wonderful small town, with romantic
architecture, exotic beaches and relaxing landscapes. The most beautiful
palaces and mansions and a privileged proximity to the sea, which
strongly influences regional gastronomy, known for the fresh seafood.
In Cascais, a village with an intense life, beach days are only the
beginning. From culture to leisure – with the inspiring Casa das Histórias
Paula Rego, the renovated Mercado da Vila or the exclusive Fortaleza
do Guincho restaurant, awarded with a Michelin star. For vibrant days
(and nights), it will be hard to choose what to do.
For golfers, Cascais is a dream destination. It has 5 world-class
golf courses, with different characteristics. A perfect challenge
for golf enthusiasts.
With over 300 sunny days per year, the town becomes even more
charming with the long seaside cycle path for long bike rides and walks
by the Atlantic Ocean. Overlooking Cabo da Roca, the most western
point of Continental Europe, the route finishes at Guincho beach.
Together with other regional beaches, Guincho is the stage of
World Surf League and Kite Surf Pro world circuit competitions.
A unique and different place, Cascais is a paradise of beauty and peace.
Only 30 minutes from Lisbon, the capital of Portugal.
A graciosidade de uma vila à beira-mar
Gracefulness of a small seaside town
C a s c a i s
7
A subtileza de viver entre a serra e o mar
The subtlety of living between the mountain and the sea
Q u i n t a d a M a r i n h a
One of the most prestigious and exclusive areas of the metropolitan
region of Lisbon, Quinta da Marinha holds some unfolded secrets.
This is just a glimpse of what you will find in one of the best
resorts in the country. Located in the Sintra-Cascais Natural Park,
Quinta da Marinha enjoys a privileged sea view overlooking the dense
mountain forest.
In addition to the spacious green gardens of the houses, you can
enjoy the two golf courses of the resort, which have already hosted
world circuit events. A resort that reflects a sporty lifestyle for those
who like sports like golf, tennis, paddle and horse riding - in fact, its
renowned equestrian centre received the elite of the sport in the
Longines Global Champions Tour.
In Quinta da Marinha, one can enjoy an exclusive and privileged
landscape, where the numerous lakes meet the natural green and the
Atlantic blue ocean. This perfect blend is the essence of a good quality
of life.
Uma das zonas mais prestigiadas e exclusivas da região metropolitana
de Lisboa, a Quinta da Marinha guarda alguns segredos por desvendar.
Este é um pequeno vislumbre daquilo que pode encontrar num dos
melhores resorts do país. Inserida no Parque Natural de Sintra-Cascais,
a Quinta da Marinha usufrui de uma vista privilegiada para o mar que
espreita, de longe, a floresta densa da serra.
Aos amplos jardins verdes das moradias juntam-se dois campos de golf
pertencentes ao resort, onde já aconteceram provas do circuito mundial.
Um resort que reflete um estilo de vida convidativo para a prática de
desportos como o golf, ténis, padel e hipismo - ou não tivesse um clube
hípico de referência, que recebeu a elite da modalidade no Longines Global
Champions Tour.
Na Quinta da Marinha, onde os lagos se cruzam com o verde da
natureza e o azul do oceano Atlântico, compõe-se uma paisagem
exclusiva e privilegiada. Aqui, respira-se o verdadeiro significado
de qualidade de vida.
o c e a n n a t u r e g o l f
8 www.marinhaprime.pt
M a r i n h a P r i m e
A resort designed by Promontorio studio, a reference in
Portuguese contemporary architecture, and decorated
with sophistication, Marinha Prime is a sublime space.
With a privileged location in the southern area of Quinta da
Marinha, the resort is close to the most beautiful beaches of
Cascais, a 5-minute bicycle ride from the town’s centre and
only 10 minutes from the exotic Guincho Beach.
Um resort com uma arquitetura contemporânea, projetado
pelo Promontório, um atelier de referência português,
e decorado com requinte, fazem do Marinha Prime um
espaço sublime.
Com uma localização privilegiada na parte sul da Quinta da
Marinha, o empreendimento está próximo das mais belas praias
de Cascais, ficando a 5 minutos do centro da vila de bicicleta
e a apenas 10 minutos da exótica Praia do Guincho.
11
Com cerca de 2,7 hectares e 55 unidades, o Marinha Prime
tem o ambiente perfeito para um estilo de vida único. Um projeto
inspirado no contraste entre as íngremes falésias da costa, no
azul profundo do Atlântico e no verde luxuriante dos pinheiros
mansos (pinus pinea). Num resort que inclui dois campos de golf,
um completo e moderno health club e um centro equestre.
With around 2.7 hectares and 55 units, Marinha Prime has the
perfect atmosphere for a unique lifestyle. A project inspired by
the contrast between the steep cliffs of the coast, the deep blue
of the Atlantic and the lush green of pines (pinus pinea). In a
resort that includes two golf courses, a modern health club and
an equestrian centre.
Perfect Blend
M a r i n h a P r i m e
N
Bloco J
4 villas
Block J
4 villas
Bloco H
7 apartamentos
Block H
7 apartments
Bloco E
4 apartamentos
Block E
4 apartments
Bloco D
6 apartamentos
Block D
6 apartments
Bloco B
4 apartamentos
Block B
4 apartments
Bloco C
5 apartamentos
Block C
5 apartments
Bloco I
7 apartamentos
Block I
7 apartments
Bloco A
1 villa
Block A
1 villa
Bloco K
4 villas
Block K
4 villas
Bloco L
4 apartamentos
Block L
4 apartments
Recepção
Reception
Bloco F
7 apartamentos
Block F
7 apartments
Bloco G
2 villas
Block G
2 villas
Exemplo E.g.: L11
Bloco L, entrada pelo piso 1,
Apartamento no canto esq. da planta.
Block L, entrance through floor 1,
Apartment in the left corner.
Legenda de Posição
Location caption
x 11 x 1 2 x 11
x 1 2
x 13
#B loco
#B loc k
L
#Piso ent rad a
#E nt ra nce f loor
1
#Posiç ão
#Position
1
12 blocos
44 apar tamentos
11 villas
12 blocks
44 apar tments
11 villas
12 www.marinhaprime.pt
A p a r t a m e n t o s
O Marinha Prime reflete um estilo de vida único, aliando o charme de
apartamentos com ambientes de design contemporâneo, sofisticados
e pensados para o conforto à natureza selvagem da zona envolvente,
em apartamentos mobilados e equipados, prontos a habitar e acesso
a piscina privativa.
Uma experiência de alojamento singular num empreendimento turístico
de qualidade superior, os apartamentos do Marinha Prime dividem-se
em 3 conceitos de habitação: Garden, Flat e Rooftop.
Marinha Prime reflects a unique lifestyle, combining the charm of
sophisticated apartments with contemporary design environments,
designed for comfort and the wild nature of the surrounding area in
furnished and equipped apartments, ready to live in and a private pool.
A unique housing experience in a high quality touristic resort, Marinha
Prime apartments are divided into 3 housing concepts: Garden, Flat
and Rooftop.
Contemporaneidade, sofisticação e conforto
Contemporaneity, sophistication and comfort
14 15www.marinhaprime.pt
Bloco Block B, C , D, E , F, H , I, L
N ° Camas No. of beds 4
Estacionamento Parking 2
T2 (1 1 Apar tmentos Apar tment s)
Garden
Piso Floor 0
7 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
134 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
19 m2
Jardim
G arden
195 -537 m2
B01, C01, D01, E01, F01, H01, I01
3 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
134 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
19 m2
Jardim
G arden
218-272 m2
B02 , C02 , E02
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
16 17www.marinhaprime.pt
1 Apar tmento Apar tment
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
134 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
15 m2
Jardim
G arden
331 m2
L02
Bloco Block D, F, H , I, L
N ° Camas No. of beds 6
Estacionamento Parking 3
T3 (5 Apartmentos Apartments)
Garden
Piso Floor 0
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
182 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
33 m2
Jardim
G arden
26 4- 401 m2
3 Apar tmentos Apar tment s
D02 , H02 , I02
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
18 19www.marinhaprime.pt
1 Apar tmento Apar tment
1 Apar tmento Apar tment
F02
L01
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
182 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
25 m2
Jardim
G arden
217 m2
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
181 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
33 m2
Jardim
G arden
230 m2 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
20 21www.marinhaprime.pt
Bloco Block D, F, H , I
N ° Camas No. of beds 2
Estacionamento Parking 1
T1 (8 Apar tmentos Apar tment s)
Flat
Piso Floor 1
4 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
82 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
22 m2
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
91 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
22 m2
4 Apar tmentos Apar tment s
Bloco Block C , F, H , I
N ° Camas No. of beds 4
Estacionamento Parking 2
T2 (4 Apar tmentos Apar tment s)
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
134 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
25 m2
D11 , F12 , H12 , I12 C11 , F11 , H11 , I11
4 Apar tmentos Apar tment s
D12 , F13, H13, I13
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
22 23www.marinhaprime.pt
Rooftop
Piso Floor 2
Bloco Block D, F, H , I, L
N ° Camas No. of beds 6
Estacionamento Parking 3
T3 (5 Apar tmentos Apar tment s)
5 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
17 7 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
202 m2
D22 , F22 , H22 , I22 , L11
Bloco Block C , F, H , I, L
N ° Camas No. of beds 4
Estacionamento Parking 2
T2 (5 Apar tmentos Apar tment s)
5 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
131 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
165 m2
C21 , F21 , H21 , I21 , L12
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
24 25www.marinhaprime.pt
Rooftop
Piso Floor 1/2
Piso 1
Roof top
Bloco Block B, C , D, E
N ° Camas No. of beds 8
Estacionamento Parking 3
T4 (6 Apar tmentos Apar tment s)
3 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
261 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
190 m2
Piso 1
Piso 2
3 Apar tmentos Apar tment s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
267 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
192 m2
B21 , D21 , E21
B22 , C22 , E22
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
Piso 2
Roof top
27
V i l l a s
Experiencie a vida envolvido pela natureza
Experience life surrounded by nature
Desfrutar do sossego que uma moradia envolvida pela paisagem natural
envolvente traz. Numa moradia que combina a sofisticação de um
empreendimento turístico de 5 estrelas com a simplicidade da natureza.
As Villas do Marinha Prime encontram-se mobiladas e equipadas e estão
situadas na 1a
linha com esplêndida vista para o campo de golf. À decoração,
que evidencia o espaço, junta-se a piscina privada, criando ambientes que
deixam revelar a beleza e a tranquilidade que se pode experienciar
no esplendor destas Villas.
Enjoy the peace of a house surrounded by a natural landscape in an
apartment that combines the sophistication of a 5-star resort with the
simplicity of nature.
Marinha Prime Villas are all furnished and equipped and have a magnificent
view over the golf courses. The decoration, which makes the most of the
space, together with the private swimming pool, creates atmospheres that
reveal the beauty and tranquillity offered by the splendour of these Villas.
28 29www.marinhaprime.pt
Bloco Block A , G , J, K
N ° Camas No. of beds 6
Estacionamento Parking 3
Villas
1 1 Villa s Villa s
Área Bruta Privativa
Private Gross Area
225 m2
Varandas/Terraços
Balconies/Terraces
194 m2
Jardim
G arden
199 m2
- 599 m2
Piso 0 Piso 1
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições
reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento
The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual
areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
30 www.marinhaprime.pt
ClubHouse
Um espaço de conforto para aproveitar ao máximo a estadia no
Marinha Prime e usufruir dos mais variados serviços, disponíveis na
receção. Desde manutenção e limpeza dentro do empreendimento,
a serviços de parceria com o exterior, como o pequeno-almoço
entregue em casa, massagens de relaxamento ou um personal trainer
para garantir a sua forma física. Centralizamos ainda o apoio à piscina
e ginásio num só espaço. Ao lado, existe um Office Corner totalmente
equipado com as comodidades de um escritório.
Piscina & Ginásio
Nada mais relaxante que poder usufruir da piscina exterior com 75 m2
no esplendor da paisagem do Marinha Prime. Para um mergulho
refrescante, fazer alguma atividade física ou brincar em família com
os seus filhos. Ali próximo, o ginásio permite manter um estilo de vida
que contempla e dá primazia ao seu bem-estar.
ClubHouse
A comfortable space where you can enjoy to the fullest your
stay at Marinha Prime and a wide range of services available at
reception. From maintenance and cleaning services to partnerships
with external companies that provide, among others, breakfast
delivery, relaxation massages or a personal trainer to keep you fit.
We gathered the pool and gym support in just one place. There is
also an Office Corner fully equipped with all the amenities of an office.
Swimming pool & Gym
There’s nothing more relaxing than the possibility of enjoying a
75 m2
outdoor pool in the splendour of Marinha Prime’s landscape.
For a refreshing dip, doing some physical activity or playing with
your children. Nearby gym allows you to maintain a lifestyle
that prioritizes your well-being.
Nadar, correr, descansar, repetir
Swim, run, rest, repeat
R e l a x & F i t A r e a s
33
Cascais
45
13
3
2
6
7
8
11
1
12
14
Lisboa
30 min.
9
10
1 km
Parque Natural Sintra Cascais
Sintra Cascais Natural Park
Cascais
Lisboa
Lisbon
1 . Casino Estoril
Estoril Casino
2. Praia do Tamariz
Tamariz Beach
3. Baía de Cascais
Cascais Bay
13. Farol do Cabo Raso
Cabo Raso Lighthouse
14. Cabo da Roca
Cabo da Roca
10. Oitavos Dunes Golf
Oitavos Dunes Golf Course
11 . Clube de Golf do Estoril
Estoril Golf Club
12. Clube de Ténis do Estoril
Estoril Tennis Club
4. Farol de Santa Marta
Santa Marta Lighthouse
5. Boca do Inferno
Boca do Inferno
6. Casa da Guia
Casa da Guia
7. Porto de Santa Maria
Santa Maria Port
8. Praia do Guincho
Guincho Beach
9. Quinta da Marinha Golf
Quinta da Marinha Golf Course
Locais de interesse nas proximidades
Nearby places of interest
M a p a G e r a l
miradouro
viewpoint
praia
beach
restaurante
restaurant
campo de golf
golf course
casino
casino
campo de ténis
tennis court
34 35www.marinhaprime.pt
O Marinha Prime é um projeto de grande importância para a Habitat,
por ser o nosso primeiro projeto em Cascais e por ser dirigido ao segmento
mais alto, de poder aquisitivo mais elevado de entre todos os realizados
até agora.
Sendo um empreendimento numa localização privilegiada e de razoável
dimensão (44 apartamentos e 11 moradias), terá também uma exploração
turística assegurada pela Lisbon Five Stars, o que aumenta a importância
para o Grupo Habitat.
Marinha Prime is a very important project for Habitat since it is our first
project in Cascais and because it is the one aimed at the segment with the
highest purchasing power so far.
It’s in a privileged location and has a reasonable size (44 apartments
and 11 houses), and the fact that it will be managed by Lisbon Five Stars
increases its importance for the Habitat Group.
A Quinta da Marinha tem sido, nas últimas décadas, um dos locais com
maior procura em Portugal. No extremo da Costa do Sol, os extensos
pinhais que circundam os campos de golf contêm trilhos próprios,
tranquilos e sossegados ideais para passeios, e uma restauração inspirada
nos fresquíssimos frutos do mar Atlântico. São tudo características que
compõem a localização privilegiada do Marinha Prime, mais um projeto
de sucesso que a Noronha Sanches tem orgulho em desenvolver, desta
vez com uma excelente parceria.
In the past decades, Quinta da Marinha has become one of the most
popular places in Portugal. At the far end of Costa do Sol, the extensive
pine forests surrounding the golf courses have their own quiet and
peaceful tracks perfect for walks, and the cuisine is inspired by the fresh
Atlantic seafood. These are the characteristics of the privileged location
of Marinha Prime, yet another successful project that Noronha Sanches
is proud to develop, this time with an excellent partnership.
Habitat Invest
www.habitatinvest.pt
Noronha Sanches
www.noronhasanches.com
E n t i d a d e s
Entities
Pedro Appleton,
Arquiteto Architect
Joana Champalimaud,
Five Stars
Margarida Ordaz Caldeira,
Diretora Manager
As extraordinárias condições naturais do terreno, das quais se
destacam a orientação solar e a estrutura arbórea consolidada
de pinheiros mansos, são elementos-chave na conceção
dos conjuntos construídos. A composição de volumes puros,
contemporâneos, oferecem na sua disposição múltiplas
oportunidades de privacidade e usufruto da vista, através dos
terraços e dos amplos vãos de relação com o exterior, enquanto
a luz vai encontrando passagens furtivas por entre os volumes
e o cuidadoso paisagismo.
The outstanding natural conditions of the terrain, namely the
solar orientation and the consolidated structure of the pine
forest, were key elements for the design of the built ensembles.
The composition of pure, contemporary volumes gives you
countless opportunities to enjoy the view from private outdoor
terraces and large openings, as the sun stealthily finds its way
between the volumes and the carefully designed landscape.
O Marinha Prime reúne um enorme potencial para a exploração
turística das suas unidades. Começando pela localização
perfeita, rodeada de praias e campos de golf, apenas a 5 minutos
da pitoresca vila de Cascais e a 30 minutos da capital, a tão
falada Lisboa.
O Marinha Prime é a combinação perfeita de um local para passar
férias e uma excelente oportunidade para maximizar o retorno
do investimento realizado.
Marinha Prime’s accommodation units have an enormous
tourist potential. Starting with their perfect location,
surrounded by beaches and golf courses, only 5 minutes from
the small picturesque town of Cascais and only 30 minutes
from trendy Lisbon. Marinha Prime is a perfect combination
of a vacation destination and an excellent opportunity to
maximise return on investment.
O oceano ondulante, os imponentes pinheiros e um exuberante
campo de golf proporcionam uma vista deslumbrante do
Marinha Prime, enquanto os interiores abraçam esta beleza
natural com sumptuosos acabamentos em madeira clara e
pedra, em harmonia com o meio envolvente. Com as suas formas
puras e estilo contemporâneo, o resultado é simultaneamente
chique e cosmopolita, e um fantástico complemento à famosa
paisagem de Cascais.
The wavy ocean, imposing pine trees and a lush golf course
offer breathtaking views of Marinha Prime, while the interiors
embrace this natural beauty with luxurious finishes in pale
wood and stone, in harmony with the surroundings. With its
pure forms and contemporary style, the result is both chic
and cosmopolitan, and a fantastic complement to the famous
Cascais landscape.
Broadway Malyan
www.broadwaymalyan.com
Lisbon Five Stars
www.lisbonfivestars.pt
Promontório Arquitetos
www.promontorio.net
36 37www.marinhaprime.pt
GOLDEN VISA & NHR
Uma oportunidade de investimento imobiliário perfeita para residentes não habituais (NHR)
ou detentores de um Golden Visa. Informe-se connosco.
A perfect investment opportunity for non habitual residents (NHR)
or holders of a Golden Visa. Ask us how.
+351 916 605 220 – +351 918 072 052 – info@marinhaprime.pt
Marinha Prime Residences Brochure

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  • 1. 1
  • 3. 4 www.marinhaprime.pt Cascais é uma vila elegante e primorosa, de arquitetura romântica, praias exóticas e paisagens relaxantes. Os mais belos palácios e palacetes e uma proximidade privilegiada do mar, que influencia fortemente a gastronomia da região, de onde se destaca a frescura do marisco. Em Cascais, os dias de praia são só o começo, numa vila com uma vida intensa. Da cultura ao lazer – como a inspiradora Casa das Histórias Paula Rego, o renovado Mercado da Vila ou o exclusivo restaurante Fortaleza do Guincho, com uma cozinha estrela Michelin. Para dias (e noites) vibrantes, onde difícil será escolher o que fazer. Para praticantes de golf, Cascais é um destino de sonho. Tem 5 campos de classe mundial, com diferentes características e perfeitos para desafiar os grandes adeptos desta modalidade. Os dias de sol são uma constante na vila de Cascais, que se torna ainda mais encantadora com a longa ciclovia à beira-mar para caminhadas e passeios na companhia do oceano Atlântico. Com vista para o Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa Continental, o percurso termina na Praia do Guincho. Que, juntamente com outras praias da região, é palco de provas do circuito mundial da World Surf League e do Kite Surf Pro. Um lugar único e distinto, Cascais é um paraíso de beleza e tranquilidade. A apenas 30 minutos de Lisboa, a capital de Portugal. Cascais is an elegant and wonderful small town, with romantic architecture, exotic beaches and relaxing landscapes. The most beautiful palaces and mansions and a privileged proximity to the sea, which strongly influences regional gastronomy, known for the fresh seafood. In Cascais, a village with an intense life, beach days are only the beginning. From culture to leisure – with the inspiring Casa das Histórias Paula Rego, the renovated Mercado da Vila or the exclusive Fortaleza do Guincho restaurant, awarded with a Michelin star. For vibrant days (and nights), it will be hard to choose what to do. For golfers, Cascais is a dream destination. It has 5 world-class golf courses, with different characteristics. A perfect challenge for golf enthusiasts. With over 300 sunny days per year, the town becomes even more charming with the long seaside cycle path for long bike rides and walks by the Atlantic Ocean. Overlooking Cabo da Roca, the most western point of Continental Europe, the route finishes at Guincho beach. Together with other regional beaches, Guincho is the stage of World Surf League and Kite Surf Pro world circuit competitions. A unique and different place, Cascais is a paradise of beauty and peace. Only 30 minutes from Lisbon, the capital of Portugal. A graciosidade de uma vila à beira-mar Gracefulness of a small seaside town C a s c a i s
  • 4. 7 A subtileza de viver entre a serra e o mar The subtlety of living between the mountain and the sea Q u i n t a d a M a r i n h a One of the most prestigious and exclusive areas of the metropolitan region of Lisbon, Quinta da Marinha holds some unfolded secrets. This is just a glimpse of what you will find in one of the best resorts in the country. Located in the Sintra-Cascais Natural Park, Quinta da Marinha enjoys a privileged sea view overlooking the dense mountain forest. In addition to the spacious green gardens of the houses, you can enjoy the two golf courses of the resort, which have already hosted world circuit events. A resort that reflects a sporty lifestyle for those who like sports like golf, tennis, paddle and horse riding - in fact, its renowned equestrian centre received the elite of the sport in the Longines Global Champions Tour. In Quinta da Marinha, one can enjoy an exclusive and privileged landscape, where the numerous lakes meet the natural green and the Atlantic blue ocean. This perfect blend is the essence of a good quality of life. Uma das zonas mais prestigiadas e exclusivas da região metropolitana de Lisboa, a Quinta da Marinha guarda alguns segredos por desvendar. Este é um pequeno vislumbre daquilo que pode encontrar num dos melhores resorts do país. Inserida no Parque Natural de Sintra-Cascais, a Quinta da Marinha usufrui de uma vista privilegiada para o mar que espreita, de longe, a floresta densa da serra. Aos amplos jardins verdes das moradias juntam-se dois campos de golf pertencentes ao resort, onde já aconteceram provas do circuito mundial. Um resort que reflete um estilo de vida convidativo para a prática de desportos como o golf, ténis, padel e hipismo - ou não tivesse um clube hípico de referência, que recebeu a elite da modalidade no Longines Global Champions Tour. Na Quinta da Marinha, onde os lagos se cruzam com o verde da natureza e o azul do oceano Atlântico, compõe-se uma paisagem exclusiva e privilegiada. Aqui, respira-se o verdadeiro significado de qualidade de vida. o c e a n n a t u r e g o l f
  • 5. 8 www.marinhaprime.pt M a r i n h a P r i m e A resort designed by Promontorio studio, a reference in Portuguese contemporary architecture, and decorated with sophistication, Marinha Prime is a sublime space. With a privileged location in the southern area of Quinta da Marinha, the resort is close to the most beautiful beaches of Cascais, a 5-minute bicycle ride from the town’s centre and only 10 minutes from the exotic Guincho Beach. Um resort com uma arquitetura contemporânea, projetado pelo Promontório, um atelier de referência português, e decorado com requinte, fazem do Marinha Prime um espaço sublime. Com uma localização privilegiada na parte sul da Quinta da Marinha, o empreendimento está próximo das mais belas praias de Cascais, ficando a 5 minutos do centro da vila de bicicleta e a apenas 10 minutos da exótica Praia do Guincho.
  • 6. 11 Com cerca de 2,7 hectares e 55 unidades, o Marinha Prime tem o ambiente perfeito para um estilo de vida único. Um projeto inspirado no contraste entre as íngremes falésias da costa, no azul profundo do Atlântico e no verde luxuriante dos pinheiros mansos (pinus pinea). Num resort que inclui dois campos de golf, um completo e moderno health club e um centro equestre. With around 2.7 hectares and 55 units, Marinha Prime has the perfect atmosphere for a unique lifestyle. A project inspired by the contrast between the steep cliffs of the coast, the deep blue of the Atlantic and the lush green of pines (pinus pinea). In a resort that includes two golf courses, a modern health club and an equestrian centre. Perfect Blend M a r i n h a P r i m e N Bloco J 4 villas Block J 4 villas Bloco H 7 apartamentos Block H 7 apartments Bloco E 4 apartamentos Block E 4 apartments Bloco D 6 apartamentos Block D 6 apartments Bloco B 4 apartamentos Block B 4 apartments Bloco C 5 apartamentos Block C 5 apartments Bloco I 7 apartamentos Block I 7 apartments Bloco A 1 villa Block A 1 villa Bloco K 4 villas Block K 4 villas Bloco L 4 apartamentos Block L 4 apartments Recepção Reception Bloco F 7 apartamentos Block F 7 apartments Bloco G 2 villas Block G 2 villas Exemplo E.g.: L11 Bloco L, entrada pelo piso 1, Apartamento no canto esq. da planta. Block L, entrance through floor 1, Apartment in the left corner. Legenda de Posição Location caption x 11 x 1 2 x 11 x 1 2 x 13 #B loco #B loc k L #Piso ent rad a #E nt ra nce f loor 1 #Posiç ão #Position 1 12 blocos 44 apar tamentos 11 villas 12 blocks 44 apar tments 11 villas
  • 7. 12 www.marinhaprime.pt A p a r t a m e n t o s O Marinha Prime reflete um estilo de vida único, aliando o charme de apartamentos com ambientes de design contemporâneo, sofisticados e pensados para o conforto à natureza selvagem da zona envolvente, em apartamentos mobilados e equipados, prontos a habitar e acesso a piscina privativa. Uma experiência de alojamento singular num empreendimento turístico de qualidade superior, os apartamentos do Marinha Prime dividem-se em 3 conceitos de habitação: Garden, Flat e Rooftop. Marinha Prime reflects a unique lifestyle, combining the charm of sophisticated apartments with contemporary design environments, designed for comfort and the wild nature of the surrounding area in furnished and equipped apartments, ready to live in and a private pool. A unique housing experience in a high quality touristic resort, Marinha Prime apartments are divided into 3 housing concepts: Garden, Flat and Rooftop. Contemporaneidade, sofisticação e conforto Contemporaneity, sophistication and comfort
  • 8. 14 15www.marinhaprime.pt Bloco Block B, C , D, E , F, H , I, L N ° Camas No. of beds 4 Estacionamento Parking 2 T2 (1 1 Apar tmentos Apar tment s) Garden Piso Floor 0 7 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 134 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 19 m2 Jardim G arden 195 -537 m2 B01, C01, D01, E01, F01, H01, I01 3 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 134 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 19 m2 Jardim G arden 218-272 m2 B02 , C02 , E02 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 9. 16 17www.marinhaprime.pt 1 Apar tmento Apar tment Área Bruta Privativa Private Gross Area 134 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 15 m2 Jardim G arden 331 m2 L02 Bloco Block D, F, H , I, L N ° Camas No. of beds 6 Estacionamento Parking 3 T3 (5 Apartmentos Apartments) Garden Piso Floor 0 Área Bruta Privativa Private Gross Area 182 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 33 m2 Jardim G arden 26 4- 401 m2 3 Apar tmentos Apar tment s D02 , H02 , I02 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 10. 18 19www.marinhaprime.pt 1 Apar tmento Apar tment 1 Apar tmento Apar tment F02 L01 Área Bruta Privativa Private Gross Area 182 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 25 m2 Jardim G arden 217 m2 Área Bruta Privativa Private Gross Area 181 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 33 m2 Jardim G arden 230 m2 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 11. 20 21www.marinhaprime.pt Bloco Block D, F, H , I N ° Camas No. of beds 2 Estacionamento Parking 1 T1 (8 Apar tmentos Apar tment s) Flat Piso Floor 1 4 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 82 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 22 m2 Área Bruta Privativa Private Gross Area 91 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 22 m2 4 Apar tmentos Apar tment s Bloco Block C , F, H , I N ° Camas No. of beds 4 Estacionamento Parking 2 T2 (4 Apar tmentos Apar tment s) Área Bruta Privativa Private Gross Area 134 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 25 m2 D11 , F12 , H12 , I12 C11 , F11 , H11 , I11 4 Apar tmentos Apar tment s D12 , F13, H13, I13 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 12. 22 23www.marinhaprime.pt Rooftop Piso Floor 2 Bloco Block D, F, H , I, L N ° Camas No. of beds 6 Estacionamento Parking 3 T3 (5 Apar tmentos Apar tment s) 5 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 17 7 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 202 m2 D22 , F22 , H22 , I22 , L11 Bloco Block C , F, H , I, L N ° Camas No. of beds 4 Estacionamento Parking 2 T2 (5 Apar tmentos Apar tment s) 5 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 131 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 165 m2 C21 , F21 , H21 , I21 , L12 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 13. 24 25www.marinhaprime.pt Rooftop Piso Floor 1/2 Piso 1 Roof top Bloco Block B, C , D, E N ° Camas No. of beds 8 Estacionamento Parking 3 T4 (6 Apar tmentos Apar tment s) 3 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 261 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 190 m2 Piso 1 Piso 2 3 Apar tmentos Apar tment s Área Bruta Privativa Private Gross Area 267 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 192 m2 B21 , D21 , E21 B22 , C22 , E22 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities Piso 2 Roof top
  • 14. 27 V i l l a s Experiencie a vida envolvido pela natureza Experience life surrounded by nature Desfrutar do sossego que uma moradia envolvida pela paisagem natural envolvente traz. Numa moradia que combina a sofisticação de um empreendimento turístico de 5 estrelas com a simplicidade da natureza. As Villas do Marinha Prime encontram-se mobiladas e equipadas e estão situadas na 1a linha com esplêndida vista para o campo de golf. À decoração, que evidencia o espaço, junta-se a piscina privada, criando ambientes que deixam revelar a beleza e a tranquilidade que se pode experienciar no esplendor destas Villas. Enjoy the peace of a house surrounded by a natural landscape in an apartment that combines the sophistication of a 5-star resort with the simplicity of nature. Marinha Prime Villas are all furnished and equipped and have a magnificent view over the golf courses. The decoration, which makes the most of the space, together with the private swimming pool, creates atmospheres that reveal the beauty and tranquillity offered by the splendour of these Villas.
  • 15. 28 29www.marinhaprime.pt Bloco Block A , G , J, K N ° Camas No. of beds 6 Estacionamento Parking 3 Villas 1 1 Villa s Villa s Área Bruta Privativa Private Gross Area 225 m2 Varandas/Terraços Balconies/Terraces 194 m2 Jardim G arden 199 m2 - 599 m2 Piso 0 Piso 1 As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities As ilustrações nas plantas podem não corresponder às áreas e disposições reais, pois são próprios de cada unidade de alojamento The illustrations in the house plans above may not correspond to the actual areas and configurations, as each housing unit has its own specificities
  • 16. 30 www.marinhaprime.pt ClubHouse Um espaço de conforto para aproveitar ao máximo a estadia no Marinha Prime e usufruir dos mais variados serviços, disponíveis na receção. Desde manutenção e limpeza dentro do empreendimento, a serviços de parceria com o exterior, como o pequeno-almoço entregue em casa, massagens de relaxamento ou um personal trainer para garantir a sua forma física. Centralizamos ainda o apoio à piscina e ginásio num só espaço. Ao lado, existe um Office Corner totalmente equipado com as comodidades de um escritório. Piscina & Ginásio Nada mais relaxante que poder usufruir da piscina exterior com 75 m2 no esplendor da paisagem do Marinha Prime. Para um mergulho refrescante, fazer alguma atividade física ou brincar em família com os seus filhos. Ali próximo, o ginásio permite manter um estilo de vida que contempla e dá primazia ao seu bem-estar. ClubHouse A comfortable space where you can enjoy to the fullest your stay at Marinha Prime and a wide range of services available at reception. From maintenance and cleaning services to partnerships with external companies that provide, among others, breakfast delivery, relaxation massages or a personal trainer to keep you fit. We gathered the pool and gym support in just one place. There is also an Office Corner fully equipped with all the amenities of an office. Swimming pool & Gym There’s nothing more relaxing than the possibility of enjoying a 75 m2 outdoor pool in the splendour of Marinha Prime’s landscape. For a refreshing dip, doing some physical activity or playing with your children. Nearby gym allows you to maintain a lifestyle that prioritizes your well-being. Nadar, correr, descansar, repetir Swim, run, rest, repeat R e l a x & F i t A r e a s
  • 17. 33 Cascais 45 13 3 2 6 7 8 11 1 12 14 Lisboa 30 min. 9 10 1 km Parque Natural Sintra Cascais Sintra Cascais Natural Park Cascais Lisboa Lisbon 1 . Casino Estoril Estoril Casino 2. Praia do Tamariz Tamariz Beach 3. Baía de Cascais Cascais Bay 13. Farol do Cabo Raso Cabo Raso Lighthouse 14. Cabo da Roca Cabo da Roca 10. Oitavos Dunes Golf Oitavos Dunes Golf Course 11 . Clube de Golf do Estoril Estoril Golf Club 12. Clube de Ténis do Estoril Estoril Tennis Club 4. Farol de Santa Marta Santa Marta Lighthouse 5. Boca do Inferno Boca do Inferno 6. Casa da Guia Casa da Guia 7. Porto de Santa Maria Santa Maria Port 8. Praia do Guincho Guincho Beach 9. Quinta da Marinha Golf Quinta da Marinha Golf Course Locais de interesse nas proximidades Nearby places of interest M a p a G e r a l miradouro viewpoint praia beach restaurante restaurant campo de golf golf course casino casino campo de ténis tennis court
  • 18. 34 35www.marinhaprime.pt O Marinha Prime é um projeto de grande importância para a Habitat, por ser o nosso primeiro projeto em Cascais e por ser dirigido ao segmento mais alto, de poder aquisitivo mais elevado de entre todos os realizados até agora. Sendo um empreendimento numa localização privilegiada e de razoável dimensão (44 apartamentos e 11 moradias), terá também uma exploração turística assegurada pela Lisbon Five Stars, o que aumenta a importância para o Grupo Habitat. Marinha Prime is a very important project for Habitat since it is our first project in Cascais and because it is the one aimed at the segment with the highest purchasing power so far. It’s in a privileged location and has a reasonable size (44 apartments and 11 houses), and the fact that it will be managed by Lisbon Five Stars increases its importance for the Habitat Group. A Quinta da Marinha tem sido, nas últimas décadas, um dos locais com maior procura em Portugal. No extremo da Costa do Sol, os extensos pinhais que circundam os campos de golf contêm trilhos próprios, tranquilos e sossegados ideais para passeios, e uma restauração inspirada nos fresquíssimos frutos do mar Atlântico. São tudo características que compõem a localização privilegiada do Marinha Prime, mais um projeto de sucesso que a Noronha Sanches tem orgulho em desenvolver, desta vez com uma excelente parceria. In the past decades, Quinta da Marinha has become one of the most popular places in Portugal. At the far end of Costa do Sol, the extensive pine forests surrounding the golf courses have their own quiet and peaceful tracks perfect for walks, and the cuisine is inspired by the fresh Atlantic seafood. These are the characteristics of the privileged location of Marinha Prime, yet another successful project that Noronha Sanches is proud to develop, this time with an excellent partnership. Habitat Invest www.habitatinvest.pt Noronha Sanches www.noronhasanches.com E n t i d a d e s Entities Pedro Appleton, Arquiteto Architect Joana Champalimaud, Five Stars Margarida Ordaz Caldeira, Diretora Manager As extraordinárias condições naturais do terreno, das quais se destacam a orientação solar e a estrutura arbórea consolidada de pinheiros mansos, são elementos-chave na conceção dos conjuntos construídos. A composição de volumes puros, contemporâneos, oferecem na sua disposição múltiplas oportunidades de privacidade e usufruto da vista, através dos terraços e dos amplos vãos de relação com o exterior, enquanto a luz vai encontrando passagens furtivas por entre os volumes e o cuidadoso paisagismo. The outstanding natural conditions of the terrain, namely the solar orientation and the consolidated structure of the pine forest, were key elements for the design of the built ensembles. The composition of pure, contemporary volumes gives you countless opportunities to enjoy the view from private outdoor terraces and large openings, as the sun stealthily finds its way between the volumes and the carefully designed landscape. O Marinha Prime reúne um enorme potencial para a exploração turística das suas unidades. Começando pela localização perfeita, rodeada de praias e campos de golf, apenas a 5 minutos da pitoresca vila de Cascais e a 30 minutos da capital, a tão falada Lisboa. O Marinha Prime é a combinação perfeita de um local para passar férias e uma excelente oportunidade para maximizar o retorno do investimento realizado. Marinha Prime’s accommodation units have an enormous tourist potential. Starting with their perfect location, surrounded by beaches and golf courses, only 5 minutes from the small picturesque town of Cascais and only 30 minutes from trendy Lisbon. Marinha Prime is a perfect combination of a vacation destination and an excellent opportunity to maximise return on investment. O oceano ondulante, os imponentes pinheiros e um exuberante campo de golf proporcionam uma vista deslumbrante do Marinha Prime, enquanto os interiores abraçam esta beleza natural com sumptuosos acabamentos em madeira clara e pedra, em harmonia com o meio envolvente. Com as suas formas puras e estilo contemporâneo, o resultado é simultaneamente chique e cosmopolita, e um fantástico complemento à famosa paisagem de Cascais. The wavy ocean, imposing pine trees and a lush golf course offer breathtaking views of Marinha Prime, while the interiors embrace this natural beauty with luxurious finishes in pale wood and stone, in harmony with the surroundings. With its pure forms and contemporary style, the result is both chic and cosmopolitan, and a fantastic complement to the famous Cascais landscape. Broadway Malyan www.broadwaymalyan.com Lisbon Five Stars www.lisbonfivestars.pt Promontório Arquitetos www.promontorio.net
  • 20. GOLDEN VISA & NHR Uma oportunidade de investimento imobiliário perfeita para residentes não habituais (NHR) ou detentores de um Golden Visa. Informe-se connosco. A perfect investment opportunity for non habitual residents (NHR) or holders of a Golden Visa. Ask us how. +351 916 605 220 – +351 918 072 052 – info@marinhaprime.pt