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1. Desmembramento de Imóvel
Urbano
O que você aprenderá nesta
apresentação:
• O que é o desmembramento
de imóvel urbano;
• Quais as 7 etapas do mesmo;
• O que é uma planta de lote;
• Quais são as plantas exigidas
no desmembramento de imóvel
urbano.

2. Artigo a Respeito do Tema
Esta apresentação é um breve
recorte. Acesse o conteúdo
completo no blog:
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/blog/desmembramento-de-
imovel-urbano-as-7-etapas/

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4. O Que é o Desmembramento
de Imóvel Urbano
O desmembramento de imóvel
urbano é um dos diferentes tipos
de desmembramento de
área existentes.
Em seu Artigo 3º, inciso 2º, a Lei do
Parcelamento do Solo Informa Que:
“Considera-se desmembramento a
subdivisão de gleba em lotes destinados a
edificação, com aproveitamento do sistema
viário existente, desde que não implique na
abertura de novas vias e logradouros
públicos, nem no prolongamento,
modificação ou ampliação dos já
existentes.”

5. Quais As 7 Etapas Do
Desmembramento de Imóvel
Urbano
• Etapa 1 – Reunião com o
cliente;
• Etapa 2 - Verificação da
legislação municipal;
• Etapa 3 – medição da área a
campo;
• Etapa 4 – Produção das
plantas, do memorial descritivo
e emissão da ART;
• Etapa 5 – Protocolação junto a
prefeitura;
• Etapa 6 – Procedimento junto
ao registro de imóveis e;
• Etapa 7 – Procedimentos do
oficial de registro.

6. O Que é Uma Planta de Lote
A planta de lote é a peça técnica
resultante do levantamento
topográfico do terreno.
A mesma deve possuir:
• A descrição do perímetro do
terreno com suas respectivas
distâncias e mudanças de
ângulo;
• A área do terreno;
• Os confrontantes e suas
respectivas localizações.

7. Quais São As Plantas Exigidas No
Desmembramento De Imóvel Urbano
Planta situando a área
dentro da área mãe
Planta da área a ser
desmembrada

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9. Conheça Meus Treinamentos