O documento detalha um projeto de construção de um empreendimento residencial com 152 unidades em uma área de 2403,22 m2, incluindo diversas opções de apartamentos e apartamentos duplex. As áreas comuns oferecem várias opções de lazer e o projeto prioriza a sustentabilidade e segurança, com infraestrutura moderna e tecnologias para redução de consumo de recursos. O projeto foi desenvolvido por arquitetos e designers renomados, garantindo qualidade e funcionalidade ao espaço.

2. MACRO REGIÃO

3. MICRO REGIÃO

4. FICHA TÉCNICA
Realização: Even Construtora e Incorporadora S/A e Conx Construtora e Incorporadora
Endereço:. RUA ARIZONA X R. PITU – BROOKLIN
Área do terreno: 2403,22 M2
Quantidades de Torres: 01
Número de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cobertura duplex
Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex,sendo:
02 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo
02 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo
36 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 2 vagas + dépósito no subsolo
36 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
76 unidades de 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
04 unidades duplex de 125 m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
04 unidades duplex de 141m² com 3 dormitórios e 3 vagas + depósito no subsolo
Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, piscinas descobertas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca com fraldário,
fitness, redário e pomar, quadra coberta, SPA, lavanderia coletiva, descanso, sauna seca, massagem e ducha.
Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI
Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados

5. DIFERENCIAIS DO PRODUTO:
§ Localização: Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços e lazer. Próximo das principais
vias de acesso de interligação entre os demais bairros de São Paulo
§ Sustentabilidade: diferenciais Even, piscina com tratamento de ozônio
§ Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam amplitude
§ Terraço com churrasqueira elétrica
§ Academia projetada por especialistas
•Térreo elevado (1º andar a 22,30m) com maior segurança e privacidade

6. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
Segurança
§ Guarita com vidro blindado
§ Infraestrutura para circuito interno de tv (cftv)
§ Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas
Instalações elétricas
§ Grupo gerador mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia (apenas para escada de
emergência, áreas comuns e elevador de serviço)
§ Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
§ Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
§ Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e
melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens
Instalações Hidráulicas
§ Previsão para medição individual de água
§ Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não
oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos
§ Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz
riscos de vazamento e não sofre corrosão
§ Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas (só na área comum)
Gás
§ Previsão para medição individual de gás
§Infraestrutura para aquecimento de água e gás
§ Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança (alimentação de fogão, previsão de tubulação
pelo contrapiso na cozinha)
Paisagismo
§ Piso de playground em material emborrachado e reciclado

7. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
Caixilhos
§ Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares
§ Responsabilidade social – Respeito ao meio ambiente
§ Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento
§ Descarte de resíduos de forma controlada (ATTS): em aterros autorizados
§ Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando
menos entulho
§ Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos
§ Coleta de água de chuva: para irrigação de áreas verdes do empreendimento
Responsabilidade social – Respeito aos colaboradores
§ Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário
§ Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes
§ Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores

8. IMPLANTAÇÃO
14 06
07
13 12 11 09
10 05
08
01 02 03 04
01 – Salão de festas 06 – Piscina infantil 11 - Massagem
02 – Hall social 07 - Fitness 12 – Lavanderia coletiva
03 – Brinquedoteca/ Fraldário 08 – Vestiário Fem/ Masc 13 – Espaço Gourmet
04 – Churrasqueira 09 – Descanso 14 – Quadra coberta
05 – Piscina com raia 10 - Sauna

9. FINAIS

10. CORTE ESQUEMÁTICO

11. 6° SOBRESSOLO
11
10
9
7 7
Rua Pitu
7 7
8
4 6
5
2 3
1
Rua Arizona
01 – Saída de veículos 05 – Portaria blindada 08 – Quadra gramada
02 – Entrada de pedestres com clausura 06 – Elevador de acesso ao terreo 09 – Praça
03 – Entrada de veículos 07 – Elevadores de acesso as unidades 10 – Coleta de lixo normal e reciclável
04 – Copa de apoio a funcionários (6° sobresolo ao duplex inferior) 11 – Vestiários de funcionários (M/F)

12. 5° SOBRESSOLO

13. 4° SOBRESSOLO

14. 3° SOBRESSOLO

15. 2° SOBRESSOLO

16. 1° SOBRESSOLO

17. PLANTA TIPO – 74M²

18. PLANTA DECORADO – 74M²

19. PLANTA TIPO – 92M²

20. PLANTA DECORADA – 92M²

21. PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 125M²

22. PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 125M²

23. PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 141M²

24. PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 141M²

25. HALL SOCIAL

26. PISCINAS

27. FITNESS

28. FACHADA
Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI
Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados