O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado no bairro da Pompéia em São Paulo. O empreendimento possui 127 unidades residenciais de diferentes tipos, com diversas áreas comuns e diferenciais como segurança, sustentabilidade e acessibilidade.
1. Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito
para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.
CORRETOR OLIMPIO – (11) 9536-4198
3. MACROREGIÃO SESC
POMPÉIA
1,8KM
METRÔ
BARRA FUNDA
AV. 3,20KM BOURBON
FRANCISCO SHOPPING
MATARAZZO 2,30KM
HIPERMERCADO
ZAFFARI
2,30KM
PARQUE DA
ÁGUA BRANCA
3,20KM
PUC
2,9KM
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4. MACROREGIÃO
AV. POMPÉIA
HOSPITAL
SÃO CAMILO
R. HEITOR
PENTEADO –
1km
METRÔ
VILA
MADALENA –
1,60KM
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5. MICROREGIÃO
Pompéia é uma região tranquila e
em sua maioria residencial. Ali os
moradores encontram um clima
familiar em ruas largas e
arborizadas que dão fácil acesso
às principais avenidas da cidade.
O bairro é considerado um dos
mais completos de São Paulo por
mesclar itens de primeira
necessidade como padarias,
farmácias, escolas e
supermercados com uma grande
variedade de opções de lazer
como: Shopping Bourbon, Sesc
Pompéia, Parque da Água Branca,
além de uma extensa lista de
bares e restaurantes.
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9. Ficha Técnica
• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon
• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A
• Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque
• Área do terreno: 3.810,11m²
• Quantidades de Torres: 02
• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo
• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:
03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo
04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo
• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo
• Projeto de Decoração: Débora Aguiar
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10. 2° SUBSOLO
ELEVADOR
BICICLETÁRIO
CENTRAL DE
HALL SEGURANÇA
PORTARIA
BLINDADA
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ACESSO DE PEDESTRES ACESSO DE VEÍCULOS
11. 1° SUBSOLO
LAVANDERIA
ELEVADOR
CONCIERGE
VESTIÁRIOS FEM. E
MASC.
COPA
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12. IMPLANTAÇÃO
R. Prof. Ciridião Buarque
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13. TÉRREO
2
APT. GARDEN
4 1
BRINQUEDOTECA
4
ACADEMIA
APT. GARDEN
PISCINA
DESCOBERTA
QUADRA
POLIESPORTIVA
APT. ZELADOR
4 2
CHURRASQUEIRA
COBERTA
SALÃO DE
FESTAS
1 SALÃO DE JOGOS
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22. • Diferenciais dos apartamentos
-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi);
-Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível;
-Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia);
-Previsão para medição individualizada de água e gás;
-Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de
vazamento e não sofre corrosão;
-Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;
-Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;
-Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança;
-Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos
entulho;
-Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares;
-Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.
• MAIS SEGURANÇA
- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores;
- Guarita com vidro blindado;
- Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança;
- Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.
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23. • MAIS ACESSIBILIDADE
- Escada submersa para acesso à piscina descoberta;
- Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre;
- Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura;
- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis;
- Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas
portadoras de necessidades especiais;
-Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação
também em braile.
• SUSTENTABILIDADE
- Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns;
- Infra estrutura para coleta seletiva de lixo;
- Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia;
- Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia;
- Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho;
- Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando
o isolamento contra incêndios entre outras vantagens;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água;
- Piso do playground em material emborrachado e reciclado.
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OLIMPIO OLIVEIRA
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