Art Pompeia

Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito
para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.

CORRETOR OLIMPIO – (11) 9536-4198

Localização


MACROREGIÃO SESC
POMPÉIA
1,8KM

METRÔ
BARRA FUNDA
AV. 3,20KM BOURBON
FRANCISCO SHOPPING
MATARAZZO 2,30KM

HIPERMERCADO
ZAFFARI
2,30KM

PARQUE DA
ÁGUA BRANCA
3,20KM

PUC
2,9KM


MACROREGIÃO

AV. POMPÉIA

HOSPITAL
SÃO CAMILO

R. HEITOR
PENTEADO –
1km

METRÔ
VILA
MADALENA –
1,60KM


MICROREGIÃO

Pompéia é uma região tranquila e
em sua maioria residencial. Ali os
moradores encontram um clima
familiar em ruas largas e
arborizadas que dão fácil acesso
às principais avenidas da cidade.
O bairro é considerado um dos
mais completos de São Paulo por
mesclar itens de primeira
necessidade como padarias,
farmácias, escolas e
supermercados com uma grande
variedade de opções de lazer
como: Shopping Bourbon, Sesc
Pompéia, Parque da Água Branca,
além de uma extensa lista de
bares e restaurantes.


TERRENO

22,6m

60,9m


TERRENO
Rua Cajaíba

Rua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba Rua Prof. Ciridião Buarque


Produto


Ficha Técnica

• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon
• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A
• Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque
• Área do terreno: 3.810,11m²
• Quantidades de Torres: 02
• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo

• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:
03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo
04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo

• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo
• Projeto de Decoração: Débora Aguiar


2° SUBSOLO

ELEVADOR

BICICLETÁRIO
CENTRAL DE
HALL SEGURANÇA

PORTARIA
BLINDADA

ACESSO DE PEDESTRES ACESSO DE VEÍCULOS

1° SUBSOLO

LAVANDERIA
ELEVADOR

CONCIERGE

VESTIÁRIOS FEM. E
MASC.
COPA


IMPLANTAÇÃO

R. Prof. Ciridião Buarque

TÉRREO

2
APT. GARDEN
4 1
BRINQUEDOTECA
4

ACADEMIA

APT. GARDEN
PISCINA
DESCOBERTA
QUADRA
POLIESPORTIVA

APT. ZELADOR
4 2
CHURRASQUEIRA
COBERTA
SALÃO DE
FESTAS
1 SALÃO DE JOGOS


Plantas


PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M²

2 dorms. / 1 Suíte


PLANTA GARDEN (Meio) – 97M²

2 dorms. / 1 Suíte


ANDAR TIPO

2 dorms. / 1 Suíte

4
4
2 2

1 1
3 3


PLANTAS TIPO

2 dorms. / 1 Suíte - Ponta

2 dorms. / 1 Suíte- Meio

62,99m²
64,46m²


ANDAR PENTHOUSE

2 dorms.

2 2

1 1


PLANTA - PENTHOUSE

2 dorms. - Meio

94,99m²


Diferenciais


• Diferenciais dos apartamentos
-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi);
-Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível;
-Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia);
-Previsão para medição individualizada de água e gás;
-Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de
vazamento e não sofre corrosão;
-Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;
-Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;
-Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança;
-Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos
entulho;
-Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares;
-Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.

• MAIS SEGURANÇA

- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores;
- Guarita com vidro blindado;
- Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança;
- Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.


• MAIS ACESSIBILIDADE
- Escada submersa para acesso à piscina descoberta;
- Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre;
- Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura;
- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis;
- Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas
portadoras de necessidades especiais;
-Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação
também em braile.

• SUSTENTABILIDADE
- Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns;
- Infra estrutura para coleta seletiva de lixo;
- Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia;
- Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia;
- Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho;
- Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando
o isolamento contra incêndios entre outras vantagens;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água;
- Piso do playground em material emborrachado e reciclado.


ENTRE EM CONTATO

OLIMPIO OLIVEIRA
Vivo: 55 (11) 9536-4198
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