O documento apresenta um estudo para a construção de um edifício multifuncional na região da estação de metrô Vila Madalena em São Paulo. O resumo descreve a área do terreno, as restrições de construção como máxima área construída, mínima área permeável, altura máxima permitida e recuo mínimo, além de acessos e um croqui inicial do projeto.

1. METRÔ VILA MADALENA
ESTUDO DE UM EDIFÍCIO MULTIFUNCIONAL
ANÁLISE DA ÁREA

3. Imagem de satélite focalizando a Região Metropolitana de São Paulo

8. 6- Pad. Flor Sumaré
5- Belface 8- Mecânica
2- DV 3- Auto Posto 4- Farto Perfumaria
Drograria Ipiranga Drogaria
7- Pad. Auto Posto BR
2
1 3 4 5
6 7
8
10 9
1 –Loja CVC 9- Banca
Jornal 10- Imobiliária Sales
COMERCIAL

9. 5- Belface Perfumaria
2- DV Drograria 6- Pad. Flor Sumaré
8- Mecânica
11- Cond. Edif. Átila 12- Cond. Vila Octavius 4- Farto Drogaria
3- Auto Posto Ipiranga 7- Pad. Auto Posto BR
11
2 12
1 – 13 3 4 5
6 7
8
14 9
10
1 –Loja CVC 9- Banca Jornal 10- Imobiliária Sales 14- Cond. Edif. Res.
Duplex Vila Madalena
13- Cond. Edif. Res.
RESIDENCIAL

10. 19 – Banco Brasil
5- Belface Perfumaria 6- Pad. Flor
2- DV Drograria Sumaré
11- Cond. Vila
10- Cond. Edif. 21- FISK
Octavius
Átila
7- Pad. Auto Posto 15 – Banco
3- Auto Posto Ipiranga 4- Farto Drogaria
BR
8- Mecânica Santander
15 10
16 17 1 – 12 211 19
18 34 521
20 6 7 22
8
14 10 23 9
1 –Loja CVC
9- Banca Jornal
18 – Banco Bradesco 22 – Banco CEF
17 - CCAA 12- Cond. Edif.
Res.
16 – Banco Itaú
20 – Banco
Itaú
14- Cond. Edif. Res. Duplex
23–Indac Escola de Arte
10- Imobiliária Sales Vila Madalena INSTITUCIONAL

11. Vista da Rua Heitor Penteado
para a Estação de Metrô Vila
Madalena
Vista do final do Terminal de
ônibus para a Rua Heitor
Penteado

13. Área do terreno

14. Máximo área Construída= ??
Mínimo área permeável = 75% - 2.464,50 m²
Mínimo área permeável e
Máximo área construída

15. Altura máxima permitido = ???
Recuo mínimo = 5 m
Altura máxima permitido
E Recuo Mínimo

16. Acessos

17. CROQUIS
Croqui 01