O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Estrada Adhemar Bebiano, com diversas unidades e infraestrutura de lazer. Contém informações sobre as características do condomínio, como área verde, praia de jogos, e diferentes opções de planta para os apartamentos. O empreendimento inclui 252 unidades, com áreas variando de 49,28 m² a 108,34 m², e várias comodidades para residentes.

2. Localização
Endereço: Estrada Adhemar Bebiano 375

3. Lojas - América
Lojas – Rio Residencial
Conveniência e Infraestrutura

4. Lazer Exclusivo
 Mais de 5 mil m² de área verde
 Mais de 500 árvores

5. Lazer Exclusivo Condomínio Bairro

6. Parque Carioca - Implantação
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7. Pórtico

8. Praça de jogos

9. Pista de Caminhada

10. Playground

11. Piquenique

12. Fitness

13. Quadra Poliesportiva

14. Churrasqueiras

15. Campo de Futebol

16. Quadra de areia

17. Pet Walk

18. Vista aérea

20. FICHA TÉCNICA - SAMBA
 252 unidades;
 Pilotis + 18 pavimentos;
 14 unidades por pavimento: 2 halls para 8 e 6 aptos;
 6 elevadores no total: 3 elevadores por hall (2 sociais e 1 serviço);
 170 unidades de 2 quartos com suíte que variam entre 49,28 m² e
54,31 m²;
 72 unidades de 3 quartos com suíte com 59,58 m²;
 10 coberturas de 2 quartos com suíte que variam entre 98,86 m² e
108,34 m²
 262 vagas no total: 1 vaga por unidade e 2 por cobertura.

21. Fachada – Ed. Samba

22. Lobby – Ed. Bossa Nova

23. IMPLANTAÇÃO
Parque voltado
para o
Empreendiment
o

24. IMPLANTAÇÃO
Dois Acessos de
Veículo e
Pedestre

25. Acesso

26. IMPLANTAÇÃO
Separação do
espaço de veículos
e pedestres

27. IMPLANTAÇÃO
Lazer Infantil
Integrado
Salão de Festas
Infantil
Playground
Parquinho
Carioca

28. Salão de festas infantil

29. Playground Coberto

30. Parquinho Carioca

31. IMPLANTAÇÃO
Espaços Adultos
Integrados
Salão de Festas
Gourmet
Espaço
Arena

32. Salão de festas gourmet

33. Espaço Arena

34. IMPLANTAÇÃO
Demais Itens de
Lazer

35. Fitness

36. Piscina

37. Piscina com Deck Molhado

38. Sauna úmida integrada à piscina

39. Sala de Repouso

40. Praça Carioca

41. Redário

42. Churrasqueiras

43. IMPLANTAÇÃO
Itens de Serviço
- Subsolo

44. Car Wash

45. Pet Care

46. KALUNGA

47. PLANTA 2 quartos (51/52m²)

48. PLANTA 2 quartos (49m²)

49. PLANTA - 2 quartos (53/54m²)

50. PLANTA 3 quartos (60m²)

51. PLANTA Cobertura (98/109m²)