3. ORGULHO DE SER TIJUCANO ESTÁ EM ALTA E EVOLUI JUNTO COM A REGIÃO
QUALIDADE DE VIDA + PRATICIDADE DE MORAR PERTO DO TRABALHO
4. Bairro nobre e tradicional
1º bairro residencial a ter metrô
Investimentos em infraestrutura e segurança
Revitalização entorno Maracanã
Instalação das UPPs
A EXPONENCIAL VALORIZAÇÃO DO BAIRRO NO SETOR RESIDENCIAL GERA UMA DEMANDA NATURAL NO SETOR COMERCIAL
Grande mobilidade urbana
5. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
que vai garantir o sucesso do seu negócio.
Segundo maior comércio do bairro - Largo da 2º Feira
9. FACHADA NOTURNA
SALAS COMERCIAIS
de 24 m2 a 30 m2
JUNÇÕES DE SALAS E
ANDARES CORPORATIVOS
de até 312 m2
10. Área do terreno: 935,25 m² Fachada moderna com linhas retas
• 110 salas comerciais
•10 por andar
•2 Elevadores inteligentes
• 1 Loja com jirau
• 110 vagas de veículos 4 pavimentos de garagem, sendo 2 subsolos, garagem ao nível do acesso e garagem elevada. Pavimento de acesso com lobby de entrada e loja com jirau. 11 pavimentos de salas comerciais e pavimento técnico com telhado. Projeto Arquitetônico: Sergio Conde Caldas
11. ELEGÂNCIA, TECNOLOGIA E SEGURANÇA. DIFERENCIAIS
PERCEPTÍVEIS JÁ NA ENTRADA DO EMPREENDIMENTO.
12. Total infraestrutura para facilitar o seu dia a dia.
Seja qual for o perfil do seu cliente:
Médicos - Advogados - Arquitetos - Dentistas etc…
13. 4
1
2
3
4
5
Elevadores
Hall
Auditório
Salas de Reunião
Coffee Shop
30. QUADRO DE ÁREAS
COLUNAS
201 A 1201
202 A 1202
203 A 1203
204 A 1204
205 A 1205
206 A 1206
207 A 1207
208 A 1208
209 A 1209
210 A 1210
30.89
ÁREA PRIV.(m2)
25.43
24.78
24.10
29.75
29.75
25.50
24.78
25.43
30.89
LOJA A
ÁREA PRIV.(m2)
LOJA
JIRAU
TOTAL
134.62
69.53
204.15
ÁREAS PRIVATIVAS SALAS
PAVIMENTO TIPO (2º ao 12º)
ÁREAS PRIVATIVAS LOJA
31. SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Infraestrutura para sistema de ar condicionado individualizado do tipo split;
• CFTV nas partes comuns;
• Controle de acesso com catracas eletrônicas;
• Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio;
• Sistema de sonorização (sala de Reunião e Auditório);
• Interfone (PABX);
• Previsão para instalação de sistema Wireless no Lobby e apoios;
• Previsão de infraestrutura para lógica;