Oasis Design - Book - 2019

E n t r a r n o r i t m o d e u m g r a n d e c e n t r o é a t é f á c i l .
A p a r t e d i f í c i l é s e s e g u r a r n e s s a r o d a g i g a n t e .
O c i c l o é i n t e n s o e a t r a n q u i l i d a d e c h e g a a p a r e c e r m i r a g e m .
M a s s ó s e a g e n t e d e i x a r .
N o f i m d a s c o n t a s , t u d o i s s o t e m u m m o t i v o , e d i s s o n ã o d á p r a e s q u e c e r :
C o n q u i s t a r u m e s p a ç o d e f i n i t i v o e r e c o n f o r t a n t e , q u e n o s t i r e o f ô l e g o .
E q u e , p r i n c i p a l m e n t e , n o s d e v o l v a .
Q u e m a t e a s e d e e n ã o f a l t e n a d a .
Q u e t e n h a c a l m a , t e n h a a l m a e s e j a r a r o .
# A C A L M A A A L M A
R E S P I R E F U N D O P R A N Ã O P E R D E R O F Ô L E G O . M A S S E P E R D E R , A Q U I V O C Ê R E C U P E R A .

U M A V I S T A D E F I N I T I V A Q U E
N Ã O F A L T A N A D A . T E M C A L M A ,
T E M A L M A E É R A R A .

E A G O R A É R E A L I D A D E .
V I S T A R E A L D O 2 0 º A N D A R D O E M P R E E N D I M E N T O

O Parqu e Ecológ ico de Águas Claras é a extensão da sua
casa, com m ais de 86 hectares de verde e brisa fresca.
Morar em fren te ao parque é sinônimo de mais qualidade
de v ida. Além de promover a socialização entre as pessoas,
o parqu e oferece ótimas alternativas para o lazer com
os filh os e para a saúde, como a prática de espor tes e
meditação.
Os ben efícios de morar ou investir em frente a parques não
param por aí. Um a pesquisa da revista Zap em Casa mostrou
qu e n o caso do Parque Ibirapuera, em São Paulo, os imóveis
m ais próxim os do parque chegavam a custar até 60% mais
an te a m édia da região. Em Goiânia, dados do site Diário de
Not ícias m ostram que, se um apar tamento estiver situado
n a orla de u m parque, o valor do metro quadrado pode
cu star 25% a m ais do que um imóvel localizado próximo ao
m esm o parqu e. É o caso do Parque Vaca Brava, um dos mais
cobiçados da capital goiana.
Em Águ as Claras, apar tamentos localizados em frente ao
parqu e são 15 a 25% mais valorizados do que os de outras
regiões da cidade.

T R A N Q U I L I D A D E D E N T R O D A
C I D A D E . V O C Ê E A N A T U R E Z A
E M P E R F E I T A S I N T O N I A .

Um em preen dim en to in teg rado ao
Parqu e de Águ as Claras e com a
cidade. O Oasis Desig n rom pe a
barreira do in terior e exterior e
estabelece con exões v isu ais entre
o espaço pú blico e o privado. A
área de lazer flu ida con figu ra a
con t in u idade da paisagem natural
exu beran te do parqu e e permite
ocu pações espon t ân eas de espaços,
qu e oferecem u m a pau sa n a rotina.
A relação en tre ilu m in ação natural e
espaço arqu itet ôn ico é u m elemento
essen cial do projeto. Nos espaços
in tern os, a sala de estar e suíte
m áster se abrem para a bela vista
livre. Am plos terraços perm item
n ovas con figu rações en tre o espaço
in tern o e o extern o, bu scan do a
relação constan te com o parque. É
a con cret ização do est ilo do viver
bem im pu lsion ado por u m design
in ovador.
E S T R E L A
A R Q U I T E T U R A
E D U A R D O E S T R E L A

*Imagemmeramenteilustrativa.*Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.
Vagasedepósitosdisponíveisdeacordocomomemorialdeincorporação.
A P A R T A M E N T O S V A Z A D O S
2 P O R A N D A R
C O B E R T U R A S P E N T H O U S E
2 O U 3 V A G A S D E P Ó S I T O *
3 S U Í T E S 3 S U Í T E S
1 3 0 - 1 3 3 M 2
C O M B A L C Ã O
1 4 4 - 1 4 7 M 2
C O M V A R A N D A
3 V A G A S D E P Ó S I T O *
C O M B A L C Ã O
1 7 4 - 1 7 8 M 2
C O M V A R A N D A
1 8 7 - 1 9 0 M 2
C O M P I S C I N A E
G A R D E N P R I V A T I V O
4 4 8 M 2
5 9 6 M 2
F A C H A D A
O P R O J E T O
Apar tam en tos de alto padrão,
localização estratégica e
alto poten cial de valorização
im obiliária
3 torres
21 pav im en tos (torres A e B)/
20 pav im en tos (torre C)
2 apar tam en tos vazados por
pav im en to
En trada com pu lm ão de
segu ran ça
33 vagas extern as dest in adas
a v isitan tes
Am bien tes com u ns en tregu es
m obiliados e decorados*
Plan tas flexíveis
com possibilidade de
person alização*
•
•
•
•
•
•
•
•

A C E S S O S O C I A L
Alto padrão de acabamentos
em revestimentos de piso,
parede, louças, metais,
bancadas e fechaduras
Arquitetura e design de
interiores com estilo
contemporâneo, inovador
e atemporal
Fachada com design autoral
em ACM, metal e textura
Lobby principal com projeto
imponente, com dois
pavimentos que permitem
fácil acesso aos moradores
e visitantes
•
•
•
•
O P R O J E T O
E S T I L O
*Imagemmeramenteilustrativa.*Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.

Para o em preen dim en to Oasis
Desig n procu ram os criar
am bien tes con tem porân eos, que
est ivessem totalm en te in tegrados
ao est ilo arqu itet ôn ico proposto
através de u m a am bien tação
arrojada e m odern a.
A in ten ção foi criar u m a
lingu agem ú n ica, com am bientes
qu e perm item aos m oradores
receber seu s conv idados com
m u ito ch arm e e acon ch ego, em
espaços elegan tes e refin ados.
O u so do con creto e dos m etais
traz a con tem poran eidade chique
e m in im alista qu an do se u n e ao
m árm ore calacata e à m adeira.
A ilu m in ação foi especialm ente
desen h ada para criar cen as e
destacar o m obiliário, trazendo
ain da m ais ch arm e aos am bientes
decorados .
C N A R Q U I T E T U R A
C A R O L I N A N A T H A I R
C A R O L I N A G O M I D E E
M A R I A N E E S T E V E S
L O B B Y P A V I M E N T O I N F E R I O R
*Imagemmeramenteilustrativa.Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.

L O B B Y P A V I M E N T O S U P E R I O R
Ambiente
entregue
mobiliad o
e equipad o*
Prepa rad o
para receber
Wi- Fi*

U M P R O J E T O Q U E A C A L M A A
A L M A E T R A Z P A Z P A R A A V I D A .

Elaborar este projeto foi
especialm en te grat ifican te
pela localização. O objet ivo
foi con ectar a área de lazer
v isu alm en te ao verde exu berante
do parqu e Águ as Claras. A
alam eda in tern a de acesso conta
com u m espaço tran qu ilo de
transição en tre a ru a e as torres.
É u m a área n obre, acalm ada pelas
plan tas e pela águ a. O resor t
aqu át ico exclu sivo é localizado
n o m ezan in o, proporcion an do
privacidade e ót im a insolação.
Cada detalh e foi pensado para
rem eter este projeto a u m oásis,
trazen do equ ilíbrio, bem -estar e
est ilo de v ida de qu alidade aos
seu s m oradores.
M A R T H A G A V I Ã O
P A I S A G Í S T I C A
M A R T H A G A V I Ã O
E S P E L H O D ’ Á G U A

A Q U I O S E N C O N T R O S V Ã O
G A N H A R U M N O V O S I G N I F I C A D O .

G R I L L G O U R M E T C O M C H U R R A S Q U E I R A E F O R N O D E P I Z Z A
Am bien te
en tregu e
m obiliado
e equ ipado*

S A L Ã O D E F E S T A S
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipad o* /
Preparado
para receber
Wi- Fi*
Os ambientes das áreas
com uns do Oasis Design
foram projetados para tornar
ú nicos os seus momentos
de celebração com a
famí lia e amigos. Utilizando
acabamentos de alto padrão
e m obiliário de design, eles
proporcionam a sofisticação
e lu xo para receber os seus
convidados.

P R A Ç A D E C O N V I V Ê N C I A
Ambiente
entregue
mobiliado*

E S P A Ç O G O U R M E T
Am bien te
en tregu e
m obiliado e
equ ipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*

A Q U I , C O R P O
E M E N T E C O N V I V E M E M
P E R F E I T A H A R M O N I A .

E S P A Ç O F I T N E S S
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*

F I T N E S S A O A R L I V R E
Am bien te
en tregu e
equ ipado*

M I N I Q U A D R A P O L I E S P O R T I V A
Ambiente
entregue
eq uipado*

U M A V I D A S E M F R O N T E I R A S
E N T R E V O C Ê E O M U N D O .

P L A Y G R O U N D A O A R L I V R E
Am bien te
en tregu e
equ ipado*

S A L Ã O D E F E S T A S K I D S C O M B R I N Q U E D O T E C A
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*

B R I N Q U E D O T E C A D O S A L Ã O D E F E S T A S K I D S
Am bien te
en tregu e
m obiliado e
equ ipado*/
Preparado para
receber Wi-F i*

I M P L A N T A Ç Ã O
T É R R E O
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
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27
28
29
Elevador social
Elevador de serv iço
H all privat ivo torre A
H all privat ivo torre B
H all privat ivo torre C
Playgrou n d ao ar livre
Lobby pav im en to su perior
Bu sin ess Cen ter
Espelh o D’ águ a
Grill gou rm et com churrasqueira e forno de pizza
F itn ess ao ar livre
Min iqu adra poliespor tiva
Espaço fitn ess
Ban h eiro m ascu lin o
Ban h eiro fem in in o
Salão de festas k ids com brinquedoteca
Praça de conv ivên cia
Salão de festas
Copa
Fraldário
Espaço gou rm et
Sala do con dom ín io
Loja 1
Loja 2
Loja 3
Loja 4
Acesso Resor t Aqu ático
Vagas extern as para visitantes
Acesso veícu los
01 01
01
15 15
15
08
22
02 02 02
16
09
23
03
17
10
24
04
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1 1
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25
05
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1 2
27
06
20
13
29
28
07
21
14
14
14

S O M B R A E Á G U A F R E S C A
P R A A P R O V E I T A R O S O L
D O M E L H O R J E I T O . C O M M U I T A
D I V E R S Ã O E M C A S A .

V I S T A A É R E A D O R E S O R T
R E S O R T
A Q U Á T I C O
E X C L U S I V O

B A N G A L Ô C O M E S P E L H O D ’ Á G U A
Am bien te
en tregu e
m obiliado*

P I S C I N A I N F A N T I L C O M D E C K
Ambiente
entregue
mobiliad o e
eq uipado*

P I S C I N A A D U L T O C O M R A I A D E 2 5 M , B O R D A I N F I N I T A E V I S T A P A R A O P A R Q U E Á G U A S C L A R A S
Ambiente
entregue
mobiliado
e eq uipado*

P I S C I N A A D U L T O C O M R A I A D E 2 5 M , D E C K E B A N G A L Ô S
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*

L O U N G E B A R
Am bien te
en tregu e
m obiliado e
equ ipado*

L O U N G E B A R
Ambiente
entregue
mobiliad o e
eq uipado*

M E Z A N I N O
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
Elevador social
Elevador d e ser viço
Sauna úmida
Banheiro ma sculino
Banheiro feminino
Lounge ba r
Ducha
Deck ba nga lôs
Piscina ad ulto com raia d e 25 m
Solarium
Piscina infa ntil
Bangalô espelho d ’á gua
Acesso Térreo
01
08
02
09
03
10
04
11
05
12
13
06
07

H A L L P R I V A T I V O
Am bien te
en tregu e
m obiliado*
Arqu itet u ra con tem porân ea qu e
preza pela h arm on ia, com traços
retos e lim pos característ icos
da eleg ân cia m in im alista.

O S E U E S P A Ç O D E F I N I T I V O
E R E C O N F O R T A N T E Q U E N Ã O
F A L T A N A D A . T E M C A L M A ,
T E M A L M A E É R A R O .

*Vagasedepósitosdisponíveisdeacordocomomemorialdeincorporação.
A P A R T A M E N T O S V A Z A D O S • 2 P O R A N D A R
2 O U 3 V A G A S D E P Ó S I T O *
1 3 0 - 1 3 3 M 2
C O M B A L C Ã O
1 4 4 - 1 4 7 M 2
C O M V A R A N D A
C O M B A L C Ã O
1 7 4 - 1 7 8 M 2
C O M V A R A N D A
1 8 7 - 1 9 0 M 2

Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação
Varanda balcão integrada ao living
Unidades especiais com varanda estendida
Acabamentos de alto padrão em bancadas, metais,
louças e fechaduras
Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10 cm em
poliestireno branco nas suítes e living
Piso em porcelanato 90x90cm acetinado na cozinha,
área de serviço, varanda/balcão e banheiros
Bancada da cozinha em granito
Bancada e soleiras dos banheiros em granito ou
mármore
Lavabo com cuba esculpida
Tomadas USB no living e suítes
Preparação para automação de áudio e vídeo no living
Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/
inver ter entregue no living e suítes
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
A P A R T A M E N T O S
Ralo seca piso (linear) nos banheiros das suítes
Pontos de água na cozinha para filtro, geladeira e
lava-louças
Área de serviço apta a receber máquina de lavar/secar
roupas
Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar
embutida nas suítes
A suíte máster conta com esquadria especial do
chão ao teto com persiana de enrolar embutida com
acionamento elétrico
Banheiros das suites com ventilação natural**
Preparação para aquecimento de água a gás nos
banheiros das suítes.
Cozinha integrada à área de serviço e com
possibilidade de integração com living
Banheiro de serviço
Apar tamentos com alvenaria em tijolo cerâmico
ou concreto
•
•
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•
•
•
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•
•
•
L I V I N G A P A R T A M E N T O 3 S U Í T E S
*Imagemmeramenteilustrativa.Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.**Excetonosbanheirosdassuítes2dosapartamentosde4suítes.

3 S U Í T E S
1 3 3 M 2
3 S U Í T E S
1 3 0 M 2
C O M B A L C Ã O E
L I V I N G I N T E G R A D O
-
( O P Ç Ã O D E C O Z I N H A
F E C H A D A )
C O M B A L C Ã O
-
A B E R T A )
2 O U 3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
2 O U 3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
F I N A L 1 F I N A L 2
0 1 0 10 2 0 2
N
S
OL
N
S
OL

S U Í T E M A S T E R A P A R T A M E N T O 3 S U Í T E S
S U Í T E 2 A P A R T A M E N T O 3 S U Í T E S

3 S U Í T E S
1 4 7 M 2
3 S U Í T E S
1 4 4 M 2
C O M V A R A N D A E
-
F E C H A D A )
C O M V A R A N D A
-
A B E R T A )
2 O U 3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
2 O U 3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
0 1 0 10 2 0 2
N
S
OL
N
S
OL

L I V I N G A P A R T A M E N T O 4 S U Í T E S C O M V A R A N D A

4 S U Í T E S
1 7 4 M 2
4 S U Í T E S
1 7 8 M 2
C O M B A L C Ã O E
-
F E C H A D A )
C O M B A L C Ã O
-
A B E R T A )
3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
0 1 0 10 2 0 2
N
S
OL
N
S
OL

4 S U Í T E S
1 8 7 M 2
4 S U Í T E S
1 9 0 M 2
C O M V A R A N D A E
-
F E C H A D A )
C O M V A R A N D A
-
A B E R T A )
3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
2 O U 3 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
0 1 0 10 2 0 2
N
S
OL
N
S
OL

S U Í T E M A S T E R A P A R T A M E N T O 4 S U Í T E S
S U Í T E 3 A P A R T A M E N T O 4 S U Í T E S

C O B E R T U R A S P E N T H O U S E
4 4 8 M 2
5 9 6 M 2

P I S C I N A C O B E R T U R A
V A R A N D A C O B E R T U R A
*Imagemmeramenteilustrativa.Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.Ospilaresaparentesdascoberturaspenthouse
serãoretangularesenãocirculares.

3 S U Í T E S
2 7 7 M 2
1 7 0 M 2
4 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
C O B E R T U R A
P E N T H O U S E
-
P A V I M E N T O
I N F E R I O R
C O B E R T U R A
P E N T H O U S E
-
P A V I M E N T O
G A R D E N / T E R R A Ç O
*Depósitosdisponíveisdeacordocomomemorialdeincorporação.
N
S
OL
N
S
OL

G A R D E N C O B E R T U R A

4 S U Í T E S
3 6 1 M 2
4 V A G A S E
D E P Ó S I T O *
C O B E R T U R A
P E N T H O U S E
-
P A V I M E N T O
I N F E R I O R
C O B E R T U R A
P E N T H O U S E
-
P A V I M E N T O
G A R D E N / T E R R A Ç O
*Depósitosdisponíveisdeacordocomomemorialdeincorporação.
2 3 4 M 2
N
S
OL
N
S
OL

A D E Q U A D O A U M
E S T I L O D E V I D A
C O N T E M P O R Â N E O .
Os tempos mudaram e o jeito de morar também. Todos os
espaços do Oasis foram pensados para facilitar o seu dia a
dia, deixando tudo mais prático e leve.
Business center com sala de reunião
E spaço delivery
E scaninhos/depósitos nos subsolos
Vestiário e copa para funcionários
Salas destinadas à administradora do condomínio e ao sí nd ico
•
•
•
•
•
F A C H A D A A N G U L A D A
Vagasedepósitosdisponíveisdeacordocomomemorialdeincorporação.

B U S I N E S S C E N T E R
Am bien te
en tregu e
m obiliado
e equ ipado*/
Preparado
para receber
Wi-F i*

M A I S C O N V E N I E N T E
D O Q U E R E C E B E R O
Q U E Q U I S E R S E M S A I R
D E C A S A , É R E C E B E R
S E M P R E C I S A R E S T A R
E M C A S A .
O que você pedir poderá ser armazenado
n o E spaço Delivery. Chegando em casa é
só passar e pegar a sua encomenda.
E S P A Ç O D E L I V E R Y
Ambien te
entregu e
mobiliado
e equ ipado*

B I C I C L E T Á R I O
Am bien te
en tregu e
equ ipado*
S U S T E N T A B I L I D A D E
Biciclet ário
Lâm padas LED n as áreas com uns
Sensores de presen ça n os h alls dos
pav im en tos dos apar tam en tos
Gru po gerador de em erg ên cia para
aten der área com u m e elevadores
en tregu e pela in corporadora
Torn eiras da área com u m com
acion am en to au tom át ico para menor
consu m o de águ a
Medidores in div idu ais de águ a, gás e
en ergia*
Vasos san it ários com du plo sistema
de descarga para redu ção do
consu m o de águ a
•
•
•
•
•
•
•
*Imagemmeramenteilustrativa.Itensentreguesconformememorialdescritivodoempreendimento.Oempreendimento
contarácom36vagaspreparadaspararecebertomadauniversalpararecargadecarroselétricos(vagaverde)vinculadas
adeterminadosapartamentosdoBloco“A”e“C”,deacordocommemorialdescritivoecontratodecompraevenda.
• Vaga verde para recarga de carro elétrico*

M O B I L I D A D E
6 elevadores de última
geração com sistema
inteligente de chamada e
controle de acesso por senha
ou car tão ou biometria e
1 elevador de baldeação
localizado no lobby principal
Entrada de visitantes e
prestadores de serviço por
acesso exclusivo no lobby
principal
•
•
F A C H A D A N O T U R N A

S E G U R A N Ç A
Entrada com pulmão de
segurança no lobby principal
Software de controle de
acesso
Implantação de circuito
interno de TV, com gravação
digital das imagens e
câmeras entregues nos
Subsolos 1,2, Térreo e
Mezanino Lazer
Sistema de vigilância com 2
câmeras speed dome na Al.
Parque Águas Claras e na rua
26 Nor te
•
•
•
•
T E C N O L O G I A
A par tamentos preparados
para automação de áudio e
ví deo*
Preparação para Wi-Fi nas
áreas comuns*
Tom adas USB nos
apar tamentos
Preparação para instalação
de ar-condicionado tipo split/
inver ter na sala e suítes*
Fechadura eletrônica touch
na por ta principal dos
apar tamentos
•
•
•
•
•

01
0101
01
08
02 02 02
09
03
03 03
03 03
03
03030303 03
03
0303
03 03
03
10
04
1 1
05
12
06
07
01 01
01
02 02 02
03 03 03 03
030303
03
03
03
03
0303
03
030303
03
03
040506
S U B S O L O 0 1
01
02
03
04
05
06
Elevador social
Elevador de serviço
Depósitos (escaninhos)
Vestiário masculino funcionários
Vestiário feminino funcionários
Copa funcionários
S U B S O L O 0 2
01
02
03
04
05
06
Elevador social
Elevador de serv iço
Depósitos (escan in h os)
Biciclet ário
Gru po m otogerador
Subestação
Espaço d eliver y
Lavabo
Lobby pavimento infer ior
Pulmão de segura nça
Acesso social
Acesso veí culos
07
08
09
10
11
12

Realização e Incorporação
SPE 12 Parque Limitada
Localização
Av. Parque Águas Claras, lotes 2555 E 2585 – Águas Claras/DF
Área do terreno
3.851,40 m²
Área construída
33.572,02 m²
Projeto de Arquitetura
Estrela Arquitetura
Carlos Eduardo Estrela
Projeto de Interiores
CN Arquitetura
Carolina Nathair Santos
Projeto de Paisagismo
Martha Gavião Arquitetura Paisagística
Martha Gavião
Fachada
Um dos pontos altos deste empreendimento será sua fachada autoral,
composta por varandas com estrutura de alumínio, pintura acrílica texturizada
e chapas em ACM, com 2 apartamentos por andar e vazados
Descrição do Empreendimento
O edifício será implantado em um terreno com uma área de 3.851,40 m²,
resultante do remembramento dos lotes 2555 e 2585 e área total construída de
33.572,02 m². Será composto por 02 (dois) subsolos, 01 (um) pavimento térreo
e 03 (três) torres, sendo que:
As torres A e B possuem 21 (vinte e um) pavimentos, assim distribuídos: 38
(trinta e oito) apartamentos em cada torre distribuídos em 19 (dezenove)
pavimentos tipos com 02 (dois) apartamentos por andar, do 1º ao 19º
pavimento, 20º (vigésimo ) pavimento com 01 (um) apartamento denominado
cobertura penthouse e 21º (vigésimo primeiro) pavimento onde está localizado
terraço verde do apartamento de cobertura penthouse e localiza-se a casa de
máquinas dos elevadores e o reservatório superior de água potável.
A torre C possui 20 (vinte) pavimentos, assim distribuídos: 01 (1º
pavimento lazer), 34 (trinta e quatro) apartamentos distribuídos em 17
(dezessete) pavimentos tipos com 02 (dois) apartamentos por andar, do 2º
ao 18º pavimento, 19º (décimo nono) pavimento com 01 (um) apartamento
denominado cobertura penthouse e 20º (vigésimo) pavimento onde está
localizado terraço verde do apartamento de cobertura penthouse, e localiza-
se a casa de máquinas dos elevadores e o reservatório superior de água
potável.
SUBSOLO 02: Neste pavimento localizam-se um total de 148 (cento e quarenta
e oito) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda de veículos de
passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste total, 33 (trinta e três)
vagas cobertas tipo presas (gaveta); circulação e manobra de veículos,
11 (onze) vagas de moto, 36 (trinta e seis) depósitos/escaninhos, 03 (três)
halls para o elevador social e de serviços, 01 (uma) rampa de acesso de
veículos. Este pavimento será servido por 03 (três) elevadores sociais e
03 (três) elevadores de serviço, 03 (três) escadas protegidas de acesso
com antecâmara, 03 (três) salas de pressurização de escadas, 01 (uma)
sala para instalação de grupo motogerador (o equipamento será fornecido
pela Incorporadora), 01 (uma) sala para instalação de subestação
transformadora de energia, 01 (um) bicicletário.
SUBSOLO 01: Neste pavimento localizam-se um total de 141 (cento e
quarenta e uma) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda
de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste
total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta); circulação e
manobra de veículos, 09 (nove) vagas de moto, 37 (trinta e sete) depósitos/
escaninhos, 03 (três) halls para o elevador social e de serviços, 01 (uma)
rampa de acesso de veículos. Este pavimento será servido por 04 (quatro)
elevadores sociais e 03 (três) elevadores de serviço , 03 (três) escadas
protegidas de acesso com antecâmara, 3 (três) salas de com. elétrica, 01
(um) hall social principal com pulmão de segurança, 01 (um) banho PNE, 01
(uma) escada de acesso ao térreo, 01 (uma) central GLP , 01 (um) depósito
de lixo, 02 (dois) vestiários para funcionários, sendo um masculino e um
feminino, 01 ( uma) copa para funcionários e um depósito para guarda de
encomendas/delivery.
TÉRREO: 01 (uma) churrasqueira coletiva a carvão e forno de pizza,
01 (um) espelho d´água, jardineiras, 01 (um) local destinado à prática
esportiva ao ar livre (fitness externo), 01 (uma) mini quadra poliesportiva,
01 (um) playground, 2º pavimento do hall de entrada com 01 (um) executive
office (sala de reuniões coletiva), 01 (um) hall social principal, 01 (uma)
escada, 01 (um) elevador social, 01 (um) fitness/academia com banheiro
masculino e feminino, 01 (uma) brinquedoteca, 01 (um) hall social torre
A, 01 (um) salão de festas com banheiro masculino e feminino, 01 (um)
fraldário, 01 (uma) copa, 01 (um) espaço gourmet com banheiro masculino
e feminino, 01 (um) hall social torre B, 01 (uma) sala de administração
do condomínio, 01 (uma) sala de depósito do condomínio ou de telefonia,
03 (três) salas técnicas, 01 (um) hall social torre C, 04 (quatro) lojas,
denominadas Loja 01, 02, 03 e 04, com 04 (quatro) banheiros e 2 (dois)
trocadores, lojas estas que não farão parte do condomínio, 01 (uma)
escada metálica de acesso ao lazer do 1º pavimento da torre C e 01 (um)
pergolado em estrutura metálica ou de alumínio, que dá acesso do hall
social das 3 torres. Cada torre é composta de 01 (um) elevador social e 01
(um) elevador de serviço, 01 (uma) escada protegida de acesso.
1º PAVIMENTO/ PAVIMENTO LAZER: Na torre C, localiza-se pavimento lazer
comum a todas as torres com: 01 (uma) piscina adulto com borda infinita,
01 (uma) piscina infantil, 01 (um) DML, 01 (um) hall de serviço, 01(um) hall
social, 01 (uma) sauna, 01 (uma) casa de máquinas da sauna, 02 (dois)
banheiros, sendo um masculino e outro feminino, 01 (uma) ducha, 01 (um)
lounge bar, 01 (um) deck solarium, 01 (um) deck solarium infantil, 01 (um)
espelho d´água, jardineiras, 01 (uma) escada metálica de acesso ao
pavimento térreo.
Cada torre é composta de 01 (um) elevador social e 01 (um) elevador de
serviço, 01 (uma) escada protegida de acesso.
F A C H A D A I M P L A N T A D A
F I C H A T É C N I C A
OA S I S D E S I G N

Pavimentos Apartamentos
Os apartamentos estarão distribuídos conforme quadro abaixo:
PAVIMENTOS TO RRE A
Cober t ura / Casa de maq.
20º PAV. 20 01
19º PAV. 19 01 1902
18º PAV. 1801 1 8 02
17º PAV. 1701 1 702
16º PAV. 16 01 1 602
15º PAV. 15 01 1 502
14º PAV. 14 01 14 02
13º PAV. 1301 1302
12º PAV. 1201 1 202
11º PAV. 1101 1102
10º PAV. 10 01 1002
9º PAV. 9 01 902
8º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 6 01 602
5º PAV. 5 01 502
4º PAV. 4 01 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1º PAV. 101 102
TÉ RREO
SUBSO LO 01
S UBSO LO 02
PAVIMENTOS TO RRE B
Cober t ura / Casa de maq.
20º PAV. 20 01
19º PAV. 19 01 1902
18º PAV. 1801 1 8 02
17º PAV. 1701 1 702
16º PAV. 16 01 1 602
15º PAV. 15 01 1 502
14º PAV. 14 01 14 02
13º PAV. 1301 1302
12º PAV. 1201 1 202
11º PAV. 1101 1102
10º PAV. 10 01 1002
9º PAV. 9 01 902
8º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 6 01 602
5º PAV. 5 01 502
4º PAV. 4 01 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1 º PAV. 101 102
TÉRREO
SUBSOLO 01
SUBSOLO 02
PAVIMEN TOS TORRE C
Cober tura / Casa de maq.
19º PAV. 1901
1 8 º PAV. 1801 1802
1 7º PAV. 1701 1702
1 6º PAV. 1601 1602
1 5º PAV. 1501 1502
14º PAV. 1401 1402
1 3º PAV. 1301 1302
1 2º PAV. 1201 1202
1 1 º PAV. 1101 1102
10º PAV. 1001 1002
9º PAV. 901 902
8 º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 601 602
5º PAV. 501 502
4º PAV. 401 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1ª PAV. LAZER
LOJAS 1,2,3 E 4
SUBSOLO 01
SUBSOLO 02
Os apartamentos das torres A e B “Tipo 3 suítes”* e “ Tipo 3 suítes com
varanda estendida descoberta” serão entregues sem nenhum tipo de
mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os
seguintes ambientes:01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) varanda balcão,
01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01(uma) laje técnica, 01
(um) banheiro de serviço, 01 (um) lavabo, 03 (três) suítes com 01 (um)
banheiro em cada suíte.
Os apartamentos das coberturas das torres A e B “Tipo cobertura
penthouse 3 suítes” serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário,
luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes
ambientes: 1 (um) hall privativo, 1 (uma) sala estar/jantar, 01 (um) lavabo,
01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro de serviço,
03 (três) suítes com 01 (um) banheiro em cada suíte, 01 (uma) varanda
com churrasqueira a carvão, 01 (uma) sauna, 01(uma) casa de máquinas
da sauna, 01 (um) lavabo social da varanda, 01 (um) deck com 01 (uma)
piscina em concreto ou pré-moldada, 01 (uma) escada metálica de
acesso ao terraço verde, 01 (um) terraço verde descoberto privativo no
pavimento superior da cobertura.
Os apartamentos da torre C “Tipo 4 suítes”* e “ Tipo 4 suítes com
varanda estendida descoberta” serão entregues sem nenhum tipo de
mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes
ambientes: 01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) varanda balcão, 01 (uma) cozinha,
01 (uma) área de serviço, 01 (uma) laje técnica, 01 (um) banheiro de serviço, 01
(um) lavabo, corredor/circulação, 04 (quatro) suítes com 01 (um) banheiro em
cada suíte.
O apartamento da cobertura da torre C “Tipo cobertura penthouse 4 suítes”
será entregue sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração
e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 1 (um) hall privativo, 1 (um) sala
estar/jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma) cozinha , 01 (uma) área de serviço, 01 (um)
banheiro de serviço, 04 (quatro) suítes com 01 (um) banheiro em cada suíte,
corredor/circulação, 01 (uma) varanda com churrasqueira a carvão, 01 (uma)
sauna, 01 (uma) casa de máquinas da sauna, 01 (um) lavabo social da varanda, 01
(um) deck com 01 (uma) piscina em concreto ou pré-moldada, 01 (uma) escada
metálica de acesso ao terraço verde, 01 (um) terraço verde descoberto privativo
no pavimento superior da cobertura.
Unidades/Apartamentos
113 (cento e treze) unidades, sendo:
39 unidades na torre A:
06 aptos tipo com 3 suítes e 147,01 m², com varanda estendida
13 aptos tipo com 3 suítes e 133,39 m², com varanda balcão
01 cobertura penthouse com 3 suítes, com 277,79 m² e mais 170,67 m² de terraço
garden no total de 448,46 m²
39 unidades na torre B:
01 cobertura penthouse com 3 suítes, com 277,79 m² e mais 170,67 m² de terraço
garden no total de 448,46 m²
35 unidades na torre C:
05 apto tipo com 4 suítes e 187,23 m², com varanda estendida
11 aptos tipo com 4 suítes e 178,14m2, com varanda balcão
01 cobertura penthouse com 4 suítes, com 361,36 m² mais 234,77 m² de terraço
garden, no total de 596,13 m²
Vagas de garagem
289 vagas de garagem assim distribuídas*:
Subsolo 02: 148 (cento e quarenta e oito) vagas de garagens cobertas vinculadas
para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que
deste total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta), 08 (oito)
vagas de moto
Subsolo 01: 141 (cento e quarenta e uma) vagas de garagens cobertas
vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte,
sendo que deste total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta),
09(nove) vagas de moto e 06(seis) vagas para paraciclo
*As coberturas penthouse terão 4 vagas de garagem cada
*Os apartamentos tipo de 4 suítes da torre C terão 3 vagas de garagem cada
*Os apartamentos de 3 suítes das torres A e B terão mínimo de 2 vagas
isoladas cada
Escaninhos/Depósitos
73 unidades, todos vinculados aos apartamentos, assim distribuídos:
Subsolo 02: 36 (trinta e seis) escaninhos
Subsolo 01: 37 (trinta e sete) escaninhos
Elevadores
07 (sete) elevadores, sendo 03 sociais e 03 (três) elevadores de serviço, com
senha, cartão ou biometria de última geração, e 01 elevador de baldeação no
lobby social principal localizado no térreo.
Acabamentos dos apartamentos:
1 - Living
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: mineral, cor: nude, dim: 90 x 90
cm e rodapé em poliestireno h=10 cm
- Paredes: pintura acrílica
2 - Suítes
cm e rodapé em poliestireno h=10 cm
-Paredes: pintura acrílica
3 - Banheiros suítes
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim: 60 x
60 cm
- Paredes: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim:
60 x 60 cm
- Bancada: granito branco Ceará com cuba de louça
4 - Banheiros suíte master
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim: 60 x
60 cm
- Paredes: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim:
60 x 60 cm
- Bancada: Marmostone com 2 cubas de louça
5 - Lavabo
- Piso: porcelanato, linha: mineral, cor: nude, acabamento: natural, dim: 60 x 60
cm, rodapé em porcelanato, linha: mineral, cor: nude, acabamento:
natural h= 10 cm
- Paredes: pintura acrílica
- Bancada e cuba esculpida: Marmostone
6- Banheiro serviço
- Piso: cerâmica 45 x 45 cm
- Paredes: cerâmica 45 x 45 cm
7- Cozinha/Área de serviço
cm
- Paredes: cerâmica retificada, acabamento acetinado, linha: cetim bianco,
dim: 30 x 60cm
- Bancada: granito cinza Castelo
A INCORPORADORA ENTREGARÁ OS SEGUINTES ITENS DE MOBILIÁRIO/
EQUIPAMENTO:
Hall social principal (térreo)*: 02 (duas) cadeiras secretária para portaria, 02
(dois) sofás, 02 (duas) luminárias de piso, 4 (quatro) poltronas, 01 (uma) mesa
de centro. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Executive office room/sala Coletiva de reuniões (térreo)*: 01 (uma) mesa de
reunião, 08 (oito) cadeiras, 01 (uma) TV de 50´ polegadas. Este espaço será
preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Bicicletário (subsolo 02)*: será instalado 01 (um) suporte metálico para até
12(doze) bicicletas.
Guarda de encomendas/espaço delivery (subsolo 01)*: serão instalados
armários tipo prateleiras em MDF ou metálico.
Salão de festas (térreo)*: 01 (uma) mesa redonda, 04 (quatro) mesas
quadradas, 22 (vinte e duas) cadeiras móveis, 04 (quatro) poltronas, 01 (uma)
mesa de centro baixa, 01 (um) mesa retangular, 01 (um) tapete. Este espaço
será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Copa do salão de festas (térreo)*: 01 (uma) geladeira vertical de 300 litros
aproximadamente, 01 (um) fogão de 5 bocas.
Espaço gourmet (térreo)*: 01 (uma) mesa retangular de jantar, 10 (dez)
cadeiras móveis, 04 (quatro) poltronas, 01 (uma) mesa de centro, 01 (um)
balcão em mármore ou granito, 1 (um) tapete, 01 (um) fogão tipo cooktop de
5 bocas, 01 (um) forno de embutir a gás, 01 (uma) geladeira vertical de 300
litros aproximadamente. Este espaço será preparado para receber sinal de
Internet via Wi-fi.
Brinquedoteca (térreo)*: 01 (uma) TV LED tela plana de 42” polegadas, 05
(cinco) mesas infantis, 16 (dezesseis) cadeiras infantis, 01 (um) brinquedo de
plástico acoplado à parede, 01 (uma) estante em marcenaria MDF, 01 (um)
banco em marcenaria MDF, 04 (quatro) mini puffs. Este espaço preparado para
receber sinal de Internet via Wi-fi.
Espaço fitness/Academia (térreo)*: 03 (três) esteiras elétrica/eletrônica, 01
(uma) estação compacta de musculação, 03 (três) bicicletas ergométricas, 01
(um) equipamento elíptico/transport, 02 (dois) aparelhos de abdominal, 05
(cinco) colchonetes, 01 (um) conjunto de pesos, 02 (dois) bancos com apoio
para barra, 01 (um) espaldar de alongamento, 01 (uma) TV de 50´ polegadas.
Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Áreas descobertas do térreo: serão construídas conforme projeto paisagístico,
sem fornecimento de mobiliários, objetos de decoração e equipamentos.
Playground descoberto (térreo)*: será construído conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 07 (sete) brinquedos infantis e 04 (quatro)
bancos para área externa.
Mini quadra poliesportiva (térreo)*: será construído conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 1 tabela de basquete metálica e 2
golzinhos metálicos, alambrado de fechamento em tela sob muro de divisa
e alambrado de fechamento em tela na parte interna do térreo, piso com
pintura tipo novacor ou similar.
Churrasqueira coletiva (térreo)*: será construída conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 01 (uma) mesa retangular com 06 (seis)
cadeiras, 04 (quatro) mesas quadradas com 14 (quatorze) cadeiras e 02
(dois) bancos em alvenaria, 01 (uma) mesa de centro, 01 (uma) churrasqueira
a carvão pré-moldada, 01 (um) forno de pizza pré-moldado, 01 (uma)
cervejeira vertical com capacidade aproximada de 230 litros (60 garrafas).
Local destinado a prática esportiva ao ar livre (térreo)*: 01 (um) banco, 01
(um) espaldar, 01 (um) slackline ou fita de suspensão.
Piscina adulto e deck seco (pavimento lazer torre C)*: 12 (doze)
espreguiçadeiras, 03 (três) mesas redondas, 12 (doze) cadeiras, 03 (três)
quiosques/”bangalô” em madeira com colchão em tecido. Esse espaço será
preparado para receber climatização*.
Solarium Adulto (pavimento lazer torre C)*: 01 (uma) mesa redonda, 04
(quatro) cadeiras, 04 (quatro) poltronas.
Piscina Infantil e Deck (pavimento lazer torre C)*: 04 (quatro)
espreguiçadeiras, 01 (uma) mesa redonda, 04 (quatro) cadeiras. Esse espaço
será preparado para receber climatização*.
Estar sob pergolado/bangalô (pavimento lazer torre C)*: 01 (um) sofá com 2
lugares, 01 (uma) chaise, 01(uma) mesa de centro, 01 (uma) poltrona.
Lounge bar (pavimento lazer torre C)*: 07 (sete) banquetas, 01 (um) balcão
em mármore ou granito, 02 (dois) sofás modulares, 01 (uma) geladeira
vertical de 300 litros aproximadamente, 01 (um) fogão tipo cooktop de 5
bocas, 01 (uma) churrasqueira chair broil à gás, 01 (uma) cervejeira vertical
com capacidade aproximada de 230 litros (60 garrafas). Este espaço será
preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Sauna úmida (pavimento lazer torre C)*: 01 (um) equipamento de sauna
úmida, com uma 01 (uma) ducha externa.
F I C H A T É C N I C A F I C H A T É C N I C A
* O projeto legal encontra-se aprovado pela Central de Aprovação de Projetos do GDF (CAP), processo
eletrônico Sei nº 00390-00006000/2018-96 CAP 21.859 de 01/08/2019. Material de uso exclusivo do
corretor. A venda do empreendimento só será realizada após a liberação do registro de Imóveis pelo
Cartório competente. As imagens e perspectivas desse material são meramente ilustrativas podendo
sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento. Os
acabamentos, móveis, equipamentos serão entregues conforme descrito e determinado em contrato
de compra e venda e memorial descritivo do empreendimento. A vegetação retratada nas perspectivas
é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Mobiliário, luminárias, objetos de
decoração, revestimentos especiais e equipamentos em geral que aparecem nas imagens dos materiais
publicitários e nas plantas técnicas que não estão descritos no memorial descritivo, não serão entregues
pela Incorporadora. As especificações e acabamentos entregues pela Incorporadora seguirão a descrição
de memorial descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout
podem variar, de acordo com exigências técnicas. Os apartamentos serão dotados de rede frigorígena,
dreno e ponto elétrico visando a instalação futura de ar condicionado conforme memorial descritivo. A
disposição, localização e número de vagas de garagem, bem como sua tipologia, estão determinados no
Contrato de venda. O empreendimento contará com 36 vagas preparadas para receber tomada universal
para recarga de carros elétricos (vaga verde) vinculadas a determinados apartamentos do Bloco “A” e
“C”, de acordo com memorial descritivo e contrato de compra e venda. Os escaninhos/depósitos estão
localizados nos subsolos e estão determinados conforme Memorial de Incorporação.

Missão
Construir soluções e riqueza
para nossos clientes.
Visão
Conceber e construir
empreendimentos de qualidade, que
gerem valor para clientes, parceiros
e colaboradores fazendo com que
a Elmo tenha um crescimento
constante e saudável.
Valores
Excelência no atendimento
Lucratividade com responsabilidade socioambiental
Metas e prazos cumpridos
Otimização e aperfeiçoamento contínuo.
Números
# S O L I D E Z E C O M P R O M I S S O
O seu sonho de morar bem é o que motiva a Elmo Incorporações. Isso nos direciona,
nos impulsiona e nos faz oferecer opções que combinam com você e que atendam às
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Nossos empreendimentos possuem um criterioso padrão de qualidade em todas as
etapas da obra, inovação e tecnologia construtiva, fazendo com que eles sejam imóveis
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