3. TELHADO
• Telhado é a estrutura superior de
uma edificação que tem a
finalidade de proteger o espaço
interno da edição das
intempéries, como chuva, vento,
sol e neve. Ele é a cobertura que
fecha a parte superior de uma
construção, formando a proteção
contra o ambiente externo.
Além da função de proteção contra intempéries, o telhado
também contribui para o isolamento térmico e acústico da
edificação, ajudando a manter o conforto no interior da
construção.
4. TIPO DE MATERIAIS
UTILIZADOS EM TELHADOS
O telhado pode ser construído utilizando
diferentes materiais, como o material orgânico,
telhas de cerâmica, telhas de concreto, telhas
metálicas, telhas de fibrocimento, entre outros.
Além das telhas, a estrutura do telhado é
composta por elementos como tesouras,
caibros, ripas e contraventamentos, que dão
suporte e sustentação à cobertura.
5. ESTRUTURA DO TELHADO
A estrutura do telhado é composta por
diferentes elementos que trabalham em
conjunto para proporcionar suporte e
estabilidade à cobertura. Esses elementos
são essenciais para garantir a durabilidade
e a resistência do telhado: as tesouras,
caibros e ripas, contraventamentos.
É importante que a estrutura do telhado seja dimensionada e
construída de acordo com as normas técnicas e recomendações
adequadas, levando em consideração fatores como a área e o
tipo de telhas, a carga de vento e outros aspectos relacionados à
região e ao projeto arquitetônico da edificação. Uma estrutura
bem projetada e executada contribui para a longevidade do
telhado e a segurança da construção como um todo.
6.
7. Existem diferentes estilos de telhados que variam
em sua forma, design e características. A escolha
do estilo de telhado adequado pode depender de
fatores como o clima da região, o estilo
arquitetônico da construção, as preferências
estéticas e até mesmo as restrições impostas pelas
normas locais. A seguir, apresento alguns dos
estilos de telhados mais comuns:
• Telhado de duas águas
ESTILO DO TELADO
8. QUAIS SÃO AS ETAPAS DO
GEORREFERENCIAMETO?
PREPARAÇÃO PARA
IDA AO CAMPO
IDA AO CAMPO
PROCESSAMENTO
DE DADOS
PRODUÇÃO DE
PEÇAS TÉCNICAS
9. Já o georreferenciamento de imóveis
rurais deve obedecer determinadas
acurácias ou exatidão, sendo que para
isso apenas determinados equipamentos
e métodos de medição podem ser
utilizados.
Para este procedimento são utilizados
receptores GNSS, com os quais se faz o
levantamento do perímetro dos imóveis
rurais, tomando-se o cuidado de se
respeitar determinados padrões técnicos.
Posteriormente, os dados são enviados
ao SIGEF, uma plataforma online na qual
o perímetro das propriedade rurais são
georreferenciadas ao Sistema Geodésico
Brasileiro.
receptor GNSS
receptor código C/A
GPS rtk para
georreferenciamento
Drone
10. NORMA TÉCNICA DE
GEORREFERENCIAMENTO
DE IMÓVEIS RURAIS.
Resolução Nº 1.064, de 28 de agosto de 2015:
Estabelece as atribuições profissionais dos
engenheiros agrimensor e técnicos em
agrimensura para a elaboração de projetos de
georreferenciamento.
11. CONSEQUÊNCIAS DA NÃO
REALIZAÇÃO
A única consequência para o titular do imóvel que
não esteja georreferenciado (certificação do Incra e
posterior ingresso na matrícula do Registro de
Imóveis) é a impossibilidade de aliená-lo (por venda
ou doação) ou de parcelar sua área
Não consegue vender, desmembrar, remembrar ou
parcelar o imóvel.
Não consegue liberação de crédito junto às
instituições financeiras para compra de máquinas ou
sementes para produção rural, pois os bancos
condicionam ao georreferenciamento.
Em alguns casos, até para as áreas que ainda não
são obrigadas a ter o georreferenciamento, os
bancos estão o exigindo, pois ele garante que o
imóvel existe e está regularizado junto ao INCRA.
12. COMO SABER SE O IMÓVEL
TEM
GEORREFERENCIAMENTO?
A certificação do georreferenciamento do
imóvel rural, criada pela Lei 10.267 de
2001 e realizada exclusivamente pelo
Incra, é a garantia de que os limites de
determinado imóvel não se sobrepõem a
outros e que a realização do
georreferenciamento obedeceu
especificações técnicas legais.
Plaqueta indicativa do marco topográfico
13. BENEFÍCIOS DE TER UM
IMÓVEL
GEORREFERENCIADO
O georreferenciamento é assemelhado a um
selo de qualidade da terra (agrega-se valor ao
preço final do imóvel), dando condições de o
proprietário pleitear crédito junto aos bancos ou
até instituições internacionais.
O georreferenciamento dá a garantia de que
sua área não sobrepõe nenhuma outra próxima
a ela, ou seja, garante que no futuro não
haverá problemas de litígio em processos
judiciais com seus vizinhos.
Para quem está comprando um imóvel rural, o
georreferenciamento também dá a garantia de
que o imóvel está plenamente regularizado.
