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Bangu offices
- 1. ESCOLHER O MELHOR ENDEREÇO É SEMPRE UM BOM NEGÓCIO
- 2. SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALÇADÃO E A ESTAÇÃO DO TREM Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu
- 3. Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Além de bancos, supermercados e serviços, ele também estará junto ao shopping Bangu, à estação de trem e ao calçadão. Universidade Castelo Branco Universidade UNISUAM Casas Bahia Estação de trem de Bangu Colégio e curso Miguel Couto HSBC ACERB Casa & Vídeo
- 4. Fachada Bangu Offices Perspectiva ilustrativa
- 5. Ficha Técnica • Área total dos terrenos: 2.949m² com 40m de frente • Produto: •Salas comerciais de 23,32m² até 44,24m² •Salas com terraços exclusivos de 32,88m² até 115,78m² •Possibilidade de junção de duas ou mais unidades •Duas lojas no térreo • 2 torres com total de 191 unidades •Torre A - Facilidade para instalação de consultórios (ponto extra de água e esgoto dentro da sala) • Torre B - Sem previsão de instalação do ponto extra de água e esgoto dentro da sala • Terraço comum localizado no 2º pav. com quiosques de conveniência e serviços. • 03 elevadores por torre • Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietários
- 6. Pontos fortes PONTO Localização nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresário Banguense precisa PREÇO/VIABILIDADE Condições de financiamento Valor do condomínio garantido por 1 ano PRODUTO Flexibilidade de plantas Bonito, prático, funcional e confortável PÚBLICO Demanda reprimida Upgrade na região
- 7. Corte esquemático Torre B Torre A* 23 salas 26 salas por andar por andar 21 23 salas salas Total de unidades: 90 salas comerciais Total de unidades: 101 salas comerciais
- 8. Perspectiva ilustrativa Hall de acesso da torre A
- 9. Planta Térreo - Lojas
- 10. Planta 2º pav.
- 11. Planta-tipo 3º ao 5º pav.
- 12. Perspectiva ilustrativa Terraço Lounge com Quiosques de serviços
- 13. Perspectiva ilustrativa Consultório de Odontologia
- 15. Perspectiva ilustrativa Escritório de Advocacia
- 17. Perspectiva ilustrativa Terraço privativo da sala 221 – Torre A
- 19. Agora, se você quer ainda mais espaço para o seu negócio, você também encontra no Bangu Offices. Aqui você pode unir duas ou mais salas, para adaptar ao tamanho do seu negócio.
- 20. Perspectiva ilustrativa Escritório de Publicidade – Junção das salas 501 e 526 – Torre A
- 21. Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A
- 22. Planta junção das salas das cols. 05 a 07 da Torre A
- 23. Salas comerciais • Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split. • Sala entregue no contra piso, preparada para receber cerâmica ou Segurança e tecnologia porcelanato. • Banheiros entregues com revestimento em cerâmica.
- 24. Serviços • Posto de coleta de correspondência • Quiosque de conveniência Segurança e tecnologia • Quiosque de serviços • Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional
- 25. Segurança e tecnologia • Cadastro de freqüentadores e visitantes em estações de cadastramento com webcam • Monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV) Segurança e tecnologia • Internet wireless no terraço lounge • Infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone e Internet banda-larga nas unidades autônomas (tubulação seca) • Sistema de interfone • Sistema de supervisão e controle de atividades • Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
- 26. Consciência ecológica • Previsão para instalação de medidores individuais de água para as unidades Segurança e tecnologia autônomas • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico • Sensor de presença nas áreas comuns de serviço, áreas técnicas e no hall social