A PRIMORDIAL é a primeira empresa de Minas Gerais focada, exclusivamente, na prestação de serviços de sindicância profissional para condomínios residenciais e logísticos. Nos dias atuais, as constantes mudanças do mercado condominial têm aumentado a demanda por síndicos mais capacitados e desenvolvido a conscientização, por parte de muitos condôminos, sobre a importância estratégica deste serviço. O síndico profissional passou a ser visto como investimento e considerado um dos ativos mais valiosos para a valorização do patrimônio. Por este motivo, buscando atender as expectativas dos mais exigentes condomínios, a PRIMORDIAL oferece um perfil inovador de sindicância profissional, que combina uma equipe multidisciplinar, de alto desempenho, capacitada em MARKETING, TECNOLOGIA, FINANÇAS E LOGÍSTICA, sempre atenta às responsabilidades previstas no Código Civil. A equipe PRIMORDIAL conta, aproximadamente, com 10 colaboradores e realiza operações na cidade de Belo Horizonte e região metropolitana.

1. PROPOSTA AQUARELA CITY
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS

2. #QUEM SOMOS
• Primeira empresa de Minas Gerais focada,
exclusivamente, na prestação de serviços de sindicância
profissional para condomínios residenciais e logísticos.
FOCO
• Equipe multidisciplinar, de alto desempenho, capacitada
em MARKETING, TECNOLOGIA, FINANÇAS E
LOGÍSTICA, sempre atenta às responsabilidades
previstas no Código Civil.
DIFERENCIAL
• Atendemos Belo Horizonte, Betim, Contagem, Nova
Lima, Lagoa Santa, Vespasiano e Pedro Leopoldo.
ATUAÇÃO
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS

3. ALEXSANDRO PRIMO, graduado em Marketing (Centro Universitário
UNA), Gestão de Condomínios (Secovi/MG), Administração de
Condomínios e Síndico Profissional (Shadai Consultoria/SP e SindicoNet)
e Fundamentos de Administração (USP/SP)
GUSTAVO AQUINO, pós-graduado em Gestão de Negócios (FDC),
Gestão de Condomínios (Secovi/MG), Administração de Condomínios e
Síndico Profissional (Shadai Consultoria/SP e pelo SindicoNet).
TADEU NASCIMENTO, graduado em Logística (Centro Universitário
UNA), Gestão de Condomínios (Secovi/MG), Administração de
Condomínios e Síndico Profissional (Shadai Consultoria/SP). Profissional
com amplo conhecimento em gerência predial e implantação de
processos.
#EQUIPE MULTIDICIPLINAR
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS

4. #SÍNDICO PROFISSIONAL OU MORADOR?
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS

5. AÇÕES
PLANEJADAS
GESTÃO
IMPARCIAL
CONHECIMENTO
TECNOLÓGICO
CAPACIDADE
ANALÍTICA
#NOSSOS DIFERENCIAIS
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS

6. A ESCOLHA CERTA QUE VALORIZA SEU PATRIMÔNIO
CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E LOGÍSTICOS
 05 anos de experiência no mercado condominial;
 Metodologia D100 com visitação periódica;
05 residenciais + 03
logísticos
804 aptos + 08
galpões logísticos
+ R$ 400 milhões
administrado
*FONTE: PRIMORDIAL Síndico Profissional - Período: Fev/16 a Nov/17.
#EXPERIÊNCIA DE MERCADO
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7. #METODOLOGIA IRM PRIMORDIAL
IMPLANTAR
• 100 dias para conhecer o condomínio, definir os processos e
implantar a metodologia IRM PRIMORIAL.
REVISAR
 Planejamento Orçamentário
Revisão Financeira e
Contratos
 Plano de Manutenção
Predial
 Treinamento de Equipes
 Cadastro de pessoas,
animais e veículos
 Plano de Comunicação
 Rotinas de Segurança
MONITOR
• Acompanhar equipes e se o
processo está em conformidade
com o planejado e implantado.
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8. #METODOLOGIA OPERACIONAL
MANUAL DE OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO baseado na
ABNT NBR 5674 e 14.037, incluindo orientações da
Construtora.
MANUAL DE ZELADORIA (Calendário e checklist para
acompanhar o plano de manutenção preventiva)
RELATÓRIO ANUAL DE OPERAÇÕES (Corretivas e
Preventivas ficam a disposição dos moradores para consultas
futuras)
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9. ACOMPANHAMENTOS DE TODAS AS ÁREAS NO CONDOMÍNIO
GESTÃO CONDOMINIAL RECURSOS HUMANOS MANUTENÇÃO PREDIAL AMBIENTE JURÍDICO
CADASTRO DE MORADORES
COMUNICAÇÃO INTERNA
EQUILÍBRIO FINANCEIRO ENGENHARIA E NORMAS RELAÇÃO COM PARCEIROS
ASSEMBLÉIAS SEGURANÇA CONCILIAÇÕES
#O QUE FAZEMOS
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10. NINGUÉM FAZ SUCESSO SOZINHO
ALGUNS PARCEIROS:
• Prover parcerias ganha-ganha transferidas aos condôminos;
• Garantir a qualidade dos nossos atendimentos;
• Preparar para as mudanças do mercado condominial.
#REFERÊNCIAS COMERCIAIS
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11. (31) 99955-4123
contato@primordialsindico.com.br
www.primordialsindico.com.br
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#FALECOMSINDICO