Neolink Office Mall & Stay Complexo multiuso composto por lojas, salas comerciais e residencial com serviços localizado na Av. Ayrton Senna. São 82 unidades do residencial com serviços com área privativa de 70m²; Lojas: 119 unidades lineares, duplex e triplex de 28 a 325 m² e Salas Comerciais: 228 unidades com espaços entre 20 e 53 m². O empreendimento possui paisagismo diferenciado, espaços ao ar livre, iluminação natural e áreas de convivência. O Neolink Offices, Mall & Stay oferece o triplo de vantagens para investidores, usuários e proprietários multiplicarem suas oportunidades. A Avenida Ayrton Senna, num futuro próximo será conhecida pela a Avenida dos hospitais. Hoje a avenida já conta com o Hospital Lourenço Jorge e o Barra D’or, e ganhará em breve novas unidades, como o CER (Centro de Coordenação de Emergência Regional) e o Hospital da Unimed. Com esses empreendimentos o número de leitos passará de 420 leitos para 1.550 leitos, gerando uma grande cadeia de serviços na avenida. Leia a matéria: http://oglobo.globo.com/barra/avenida-ayrton-sena-futura-avenida-dos-hospitais-5500393 A chegada desses grandes empreendimentos na área de saúde, irá desenvolver uma enorme cadeia de serviços que atrairá diversos profissionais da área para a região. Com isso as salas comerciais do Neolink Offices, Mall & Stay se torna e o empreendimento perfeito para você montar a sua clínica. Equipe Porto Imóveis Tels. 9 9644-3710 | 9 7453-8627 www.portoimovesrio.com.br

2. BARRA DA TIJUCA. A
REGIÃO ONDE TODOS
VÃO QUERER ESTAR

3. AV. AYRTON SENNA. O
CENTRO DAS GRANDES
OPORTUNIDADES

4. TRANSCARIOCA, MERGULHÃO, LINHA AMARELA,
DIVERSOS MEIOS DE TRANSPORTE, NOVOS ACESSOS E
AEROPORTO. A AV. AYRTON SENNA VEM SE TORNANDO
O LUGAR PREFERIDO POR GRANDES EMPRESAS E
MULTINACIONAIS.

5. AO LADO DO HOSPITAL DA UNIMED E DO LINK,
EM UMA REGIÃO COM ENORME FLUXO DE
PESSOAS.
TERRENO COM 18.600M² (60M DE FRENTE X
310M)
500 VAGAS

6. 228 SALAS DE
2OM² A 53M²
119 LOJAS DE
28M² A 325M²
82 APARTAMENTOS
DE 71M².

7. OFFICE, MALL & STAY.
NO MESMO LUGAR,
AO MESMO TEMPO.

8. O PROJETO DE SERGIO GATTÁSS TRAZ
MUITA FUNCIONALIDADE: ESCADA
ROLANTE, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E
GRANDE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS.

9. PAISAGISMO DIFERENCIADO,
ESPAÇOS AO AR LIVRE,
ILUMINAÇÃO NATURAL,
ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E
CONTEMPLAÇÃO.

10. UMA ENTRADA TÃO
IMPONENTE QUANTO O
PROJETO ARQUITETÔNICO.

11. MASTERPLAN
78 Salas
16 Lojas
AV. AYRTON SENNA
78 Salas
13 Lojas
41 Apartamentos
09 Lojas
41 Apartamentos
11 Lojas
72 Salas
14 Lojas

12. MASTERPLAN TÉRREO
Acesso de veículos

13. MASTERPLAN NÍVEL 0
09
08
11
11
06
07
10
05
03
04
01
02
01 – PORTE-COCHÈRE
02 – PAINEL VERDE
03 – LOBBY STAY
04 – BISTRÔ
05 – LOUNGE PISCINA
06 – PISCINA COM RAIA
07 – HIDROMASSAGEM AQUECIDA
08 – SAUNA COM REPOUSO
09 – FITNESS
10 – ESCADA ROLANTE
11 – LOBBY COMERCIAL
12 – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
12
11

14. NEOLINK OFFICE. O MELHOR
CENÁRIO PARA SUA EMPRESA.

15. 228 SALAS DE 20M² A 53M².

16. LOBBY DECORADO, CONTROLE DE ACESSO E 3
ELEVADORES PARA CADA EDIFÍCIO, SENDO QUE UM
ELEVADOR COMPORTA UMA MACA.

17. ENTREGUE COM PISO ELEVADO E FORRO NO TETO*
*PISO ELEVADO SEM ACABAMENTO E FORRO MODULADO NO TETO

18. POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES DE SALAS. COMPRA DE 781M² DE ÁREA PRIVATIVA COM UTILIZAÇÃO DE 900M².

19. PAVIMENTO TIPO
OFFICE I E OFFICE II
Salas de 20m² a 30m² com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas
Elevador para maca

20. 5M
SALA 26M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL

21. SALA 30,74M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL
5M

22. JUNÇÃO DE 2 SALAS – 51,54M²

23. PAVIMENTO TIPO
OFFICE III
737,69M² DE ÁREA PRIVATIVA
Salas de 20m² a 35m²com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas
Elevador para
maca

24. SUGESTÃO DE PAVIMENTO
CORRIDO - 802M²

25. NEOLINK MALL. 119 LOJAS PARA
ATENDER AO PÚBLICO GARANTIDO
DO OFFICE E DO STAY.

26. MALL EM 2 NÍVEIS, COM PAISAGISMO DE
BENEDITO ABBUD, QUE CAPTA A LUZ
EXTERNA PARA O MALL DO NIVEL 0.

27. 56 LOJAS LINEARES, 42 LOJAS DUPLEX
E 21 LOJAS TRIPLEX.

28. A PRAÇA DE
ALIMENTAÇÃO
ILUMINADA PELA LUZ
EXTERNA

29. OS CLIENTES AINDA CONTAM COM
TODA A EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ DE
UMA DAS PRINCIPAIS EMPRESAS DO
SETOR PARA ADMINISTRAR O MALL

30. LOJA TRIPLEX COM
167M² PAVIMENTO
INFERIOR COM JANELA

31. MASTERPLAN TÉRREO
Lojas Triplex
Lojas Duplex
63 LOJAS NO TÉRREO

32. MASTERPLAN NÍVEL 0
Lojas Triplex
Lojas Lineares
Alimentação
56 LOJAS NO NÍVEL 0 SENDO:
17 LOJAS PRAÇA ALIMENTAÇÃO
39 LOJAS LINEARES

33. LOJA LINEAR – 56,26M²
LOJA DUPLEX – 90,76M²
LOJA TRIPLEX – 167,07M²
NÍVEL 0
TÉRREO
JIRAU
TÉRREO
NÍVEL 0
JIRAU

34. UM RESIDENCE SERVICE COM 2
SUÍTES, ONDE A SOFISTICAÇÃO ESTÁ
PRESENTE EM CADA DETALHE DO
EMPREENDIMENTO.

35. NA ENTRADA DO NEOLINK STAY, UM PORTE -COCHÈRE
RECEBE USUÁRIOS E VISITANTES

36. POOL DE LOCAÇÃO
EXCLUSIVO PARA
POTENCIALIZAR O RETORNO
DO SEU INVESTIMENTO

37. SERVIÇOS ESSENCIAIS:
• RECEPCIONISTA BILÍNGUE
• TELEFONIA / PABX
• TV POR ASSINATURA
• INTERNET SEM FIO
• SEGURANÇA 24 HORAS
• ARRUMADEIRA
• SERVIÇO DE MANUTENÇÃO HIDRÁULICA
E ELÉTRICA NAS UNIDADES
• LAVANDERIA
• SERVIÇO DE MENSAGEIRO
• CONCIERGE

38. LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO E
DECORAÇÃO DE PAULA NEDER.

39. PISCINA COM
BORDA INFINITA,
DECK MOLHADO,
LOUNGE E HIDRO
AQUECIDA.

40. APARTAMENTO – 71M²

41. O PROCESSO AQUA É UM PROCESSO DE
GESTÃO TOTAL DO PROJETO PARA OBTER A
ALTA QUALIDADE AMBIENTAL.
A CERTIFICAÇÃO E O SELO PROCESSO AQUA
SÃO
CONCEDIDAS
PELA
FUNDAÇÃO
VANZOLINI. O NEOLINK JÁ FOI AUDITADO E
RECEBEU A CERTIFICADO AQUA NA PRMEIRA
FASE (PROGRAMA)

42. BENEFÍCIOS:
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•
•
ECONOMIA DIRETA DE ÁGUA E ENERGIA
MENOR CUSTO DE CONDOMÍNIO
MAIOR LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO
MAIOR VALOR PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO
REDUÇÃO DA POLUIÇÃO
REDUÇÃO DA EMISSÃO GASES DO EFEITO ESTUFA
PROJETO COM MELHOR APROVEITAMENTO DA INFRAESTRUTURA LOCAL
MENOR IMPACTO NA VIZINHANÇA
MELHORES CONDIÇÕES DE TRABALHO
REDUÇÃO DA PRODUÇÃO DE RESÍDUO
GESTÃO DE RISCOS NATURAIS, SOLO, ÁGUA E AR
MELHORES CONDIÇÕES DE SAÚDE NAS EDIFICAÇÕES

43. Realização e Construção
Realização