O documento descreve um novo prédio comercial chamado Latitude localizado no centro da cidade, no encontro de duas avenidas principais. O prédio oferece espaços comerciais modernos entre 44m2 e 61m2 que podem ser juntados para criar áreas maiores, além de comodidades como internet wi-fi, segurança 24 horas e serviços como limpeza. O prédio destaca sua excelente localização e custo competitivo por metro quadrado.

2. NO EIXO MAIS IMPORTANTE DO
CENTRO DA CIDADE, ONDE AS DUAS
PRINCIPAIS AVENIDAS SE ENCONTRAM.

5. O LATITUDE É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM
VEM DE QUALQUER PONTO DA CIDADE

6. O RETROFIT NUNCA ESTEVE TÃO EM
EVIDENCIA. A PRINCIPAL MOTIVAÇÃO É
REVITALIZAR EDIFÍCIOS QUE OCUPAM AS
MELHORES LOCALIZAÇÕES DOS GRANDES
CENTROS URBANOS.
SUA PRÁTICA É UMA TENDÊNCIA MUNDIAL
A FIM DE ACOMPANHAR A MODERNIDADE
E TRAZER CONFORTO AOS USUÁRIOS DE
REGIÕES PRIVILEGIADAS ONDE NÃO É
MAIS POSSÍVEL A CONSTRUÇÃO DE
NOVOS EDIFÍCIOS
EMPIRE STATE BUILDING – NY
EXEMPLO DE RETROFIT
THE SAVOY HOTEL – LONDRES
EXEMPLO DE RETROFIT
RETROFIT

7. ATUAL E MODERNO, DE
QUALQUER PONTO DE
VISTA

8. NÃO IMPORTA O
TAMANHO DO SEU
NEGÓCIO, O
LATITUDE TEM O
ESPAÇO IDEAL PARA
VOCÊ.

9. OS DOIS ACESSOS DISTINTOS, UM PELA PRAÇA PIO X -
PRESIDENTE VARGAS E OUTRO PELA RUA DA ALFÂNDEGA
RUA DA ALFÂNDEGA
PRAÇA PIO X - PRESIDENTE VARGAS

10. UM MODERNO E IMPONENTE HALL DE
ACESSO PARA RECEBER SEUS CLIENTES.
• INTERNET WI FI
NO LOBBY
• CONTROLE DE
ACESSO
• CATRACAS
AUTOMOTIZADAS
• MONITORAMENTO
DE CFTV E
SEGURANÇA 24H
• ÁREAS COMUNS
ENTREGUES
EQUIPADAS E
DECORADAS

13. 55 SALAS
COMERCIAIS
DE 44M² A
61M², COM
JUNÇÕES DE
ATÉ 270M²
JUNÇÃO DAS COLUNAS 1, 2 E 3

14. SALA DECORADA – COLUNA 2
TODA INFRAESTRUTURA PARA RECEBER A SUA EMPRESA

15. PAVIMENTO CORRIDO
FLEXIBILIDADE ATRAVÉS DAS JUNÇÕES, CRIANDO ESPAÇOS
MAIS AMPLOS INTEGRADOS E LINEARES.

16. HALL PAVIMENTO TIPO

17. JUNÇÃO DAS COLUNAS 2 E 3
OPÇÃO DE JUNÇÃO

18. COMODIDADE E TECNOLOGIA
• CENTRAL DE ÁGUA GELADA PARA AR
CONDICIONADO
• INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
COM MAIOR FLEXIBILIDADE NA INSTALAÇÃO
E DISTRIBUIÇÃO DO AR
• ELEVADORES INTELIGENTES
• INFRAESTRUTURA PARA GERADOR
• ELETRODUTO DE LÓGICA E ELÉTRICA

19. CONCIERGE
LIMPEZA DAS ÁREAS PRIVATIVAS
REPAROS E MANUTENÇÃO (ELÉTRICA, HIDRÁULICA E CIVIL)
TECNOLOGIA E INFORMÁTICA
LAVANDERIA
DELIVERY
SERVIÇOS PAY-PER-USE

20. PAVIMENTO TIPO

21. SALA DE 46M² - COL 01

22. SALA DE 44M² - COL 02

23. SALA DE 56M² - COL 03

24. SALA DE 60M² - COL 04

25. SALA DE 61M² - COL 05

26. COBERTURA DE 194M² COM TERRAÇO

27. PAVIMENTO CORRIDO 270M²

28. JUNÇÃO DE 147M² - COL 1, 2 E 3

29. JUNÇÃO DE 122M² - COL 4 E 5

30. DIFERENCIAIS
• CURTO PRAZO PARA ENTREGA: RENDA A PARTIR DE 18 MESES
• METRAGEM ADEQUADA A DEMANDA DO MERCADO DO CENTRO
• ACESSO PIO X – PRES. VARGAS E ALFÂNDEGA GERANDO MAIS
CONFORTO PARA OS USUÁRIOS
• EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: NO ENCONTRO DAS DUAS VIAS MAIS
IMPORTANTES E ACESSESSÍVEL A TODOS MEIOS DE TRANSPORTE DA
CIDADE
• CUSTO DO M² COMPETITIVO
• SEM TAXA DE DECORAÇÃO: ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS
E DECORADAS
• 36% DE ARRECADAÇÃO DURANTE A OBRA