Carlos Roberto Ribeiro Simões é um gestor sênior com mais de 25 anos de experiência no setor imobiliário e varejo. Ele busca novas oportunidades para expansão e gestão de portfólios imobiliários. Seu histórico inclui cargos de liderança no Brasil, México e Estados Unidos, onde alcançou resultados significativos em negociação, redução de custos e aumento de vendas e lucros.

1. CARLOS ROBERTO RIBEIRO SIMÕES
Endereço: xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx – apto xx - Pinheiros – São Paulo - Brasil
Contato: +55 11 97369 3980 / carlos@ribsimoes.com / https://br.linkedin.com/in/real-estate-solutions
OBJETIVO
Expansão e Gestão de Portfólio Imobiliário / Desenvolvimento e comercialização de real estate
QUALIFICAÇÕES EM DESTAQUE
 Gestor de equipe com foco em resultados, com histórico de atingimento de metas de performance em nível
máximo
 Profissional com visão generalista, tendo experiência prática em gestão de relacionamentos comerciais,
planejamento de expansão de redes de varejo, análise e negociação de contratos de locação, prospecção de
localizações atrativas para redes de varejo, analise de configuração de shopping centers para instalação de
lojas ancora.
 Engenheiro civil responsável pela expansão de redes de varejo e gestão dos contratos imobiliários de rede
com 300 lojas ancora e orçamento de custo de ocupação de R$ 450 milhões.
 6 anos de experiência no planejamento e execução da expansão de âncora de varejo líder do segmento.
 2 anos de experiência internacional em elaboração de estratégia e implementação de projetos, trazendo a
operação de varejo mexicana de volta a lucratividade.
 Experiência profissional internacional em 4 anos de expatriamento no México.
 Realização de MBA em Finanças com duração de 2 anos na University of North Carolina – Estados Unidos.
 Realização de Coach Executivo com foco em desenvolvimento de habilidades de liderança.
PRINCIPAIS RESULTADOS
 Liderei o processo de expansão sendo responsável pela aprovação e negociação de 80 novos pontos de
venda com potencial de vendas de R$ 400 milhões ao ano.
 Coordenação de equipe em processo de renegociação do custo de ocupação de todos os contratos de locação
de rede de 300 pontos, obtendo benefícios de redução de R$ 55 milhões no ano (aproximadamente 12%
redução).
 Atuação conjunta com o time jurídico para redução de 75% das ações de natureza imobiliária, realizando
acordos favoráveis que resultaram em redução de R$ 25 milhões da provisão de despesas contingenciadas.
 Conduzi implementação de revisão anual da performance de 300 lojas que culminou no encerramento de
operações e programa de recuperação que reduziram o prejuízo operacional em R$ 5 milhões.
TRAJETÓRIA PROFISSIONAL
 2010 – atual – C&A Brasil - Grupo Cofra - varejo de moda – São Paulo, SP.
Cargo: Gerente Sênior de Expansão
o Responsável pela busca, negociação e aprovação, junto ao Top Management, de 80 novos sites para
implementação de lojas da rede com potencial de R$ 400 milhões em vendas.
o Avaliação de viabilidade financeira de 320 pontos comerciais distribuídos pelo território nacional.
o Coordenei a elaboração da estratégia de expansão da rede, analisando o mercado e identificando
oportunidades para crescer 62% em número de lojas.
o Responsável pela renegociação do custo de ocupação da companhia obtendo benefícios de redução
de R$ 55 milhões no ano (aproximadamente 12% redução).
o Conduzi implementação de revisão anual da performance de 300 lojas que culminou no
encerramento de operações e programa de recuperação que reduziram o prejuízo operacional em R$
5 milhões.

2.  2007 – 2010 – C&A Mexico - Grupo Cofra - varejo de moda – Guadalajara, México
Cargo: Head of Finance/PMO (Project Manager Officer)
o Criei escritório de gerenciamento de projetos para coordenar implementação de iniciativas que
resultaram no turnaround da operação mexicana, aumentando lucros em 200%.
o Responsável interno pela coordenação de consultores externos em trabalho de diagnostico
estratégico que identificou ganhos potenciais de USD 36 milhões.
o Gerenciei o fluxo de caixa consolidado de USD $ 230 milhões de 3 empresas no México.
o Negociei o aumento de 175% de linhas de crédito para garantir o crescimento acelerado de
companhia financeira de credito pessoal.
o Implementei processo de previsão e acompanhamento de resultado financeiro anual, obtendo
economias de gastos de USD 2.5 milhões em operação de varejo no México.
o Liderei equipes diretas de até 6 pessoas e coordenei projetos que envolveram 80 pessoas.
 2004 to 2007– Redevco do Brasil Ltda - Grupo Cofra – Investimentos imobiliários – São Paulo, SP.
Cargo: Gerente Sênior de Planejamento Financeiro
o Responsável pelo planejamento tri-anual, reportes financeiros gerenciais e contabilidade no padrão
local e internacional (IFRS).
o Responsável pela avaliação interna e fornecimento de informações para due dilligence em
negociações do programa de desinvestimento de USD$ 200 milhões de incorporadora imobiliária.
o Participei de projeto de consultoria estratégica, identificando oportunidades de crescimento de
operação de varejo no mercado argentino.
o Liderei equipes de até 8 pessoas.
 2002 – 2004 – Fundação de Desenvolvimento Gerencial - Consultoria em Gestão– Belo Horizonte, MG
Cargo: Consultor
o Planejei e implementei projetos de otimização de custos e maximização de receitas, identificando
oportunidades de aproximadamente USD$ 75 milhões.
 2001 – 2002 – IBMEC Educacional S.A. - Escola de negócios – Superintendente de Operações
 1995 –1999 – Planex S/A – Consultoria de engenharia – Gerente Administrativo Financeiro
 1994 – 1995 – BankBoston – Banco multiplo – Trainee, Analista de Crédito Pessoas Jurídicas.
 1993 – Arco Engenharia Ltda – Construtora predial – Engenheiro Civil
FORMAÇÃO ACADÊMICA
 Master of Business Administration – 2001 - The University of North Carolina – Chapel Hill, E.U.A.
Kenan-Flagler Business School (Top 20 nos Estados Unidos – BusinessWeek)
 Graduação em Engenharia Civil – 1992 - Universidade Federal de Minas – Belo Horizonte, Brasil
 Graduação em Administração de Empresas – 1991 - Fundação Mineira de Educação e Cultura – Belo
Horizonte, Brasil
IDIOMAS
 Inglês – Fluente / Espanhol – Fluente / Português – Primeiro idioma
CURSOS E SEMINÁRIOS
 Chora PPT – Perestroika – dez/16
 Retail Big Show - Nova York - Jan/2016, Jan/2013
 Change Management – Prosci – Washington/USA – Oct/2009
 Retail Management and Strategy - Guadalajara/México – Tecnologico de Monterrey – Mar/2009
 Programa de Talento Mundial Grupo Cofra – London/England – 2007
OUTROS INTERESSES
 Mentor voluntário de talentos internos.
 Desenvolvimento imobiliário como investimento pessoal.
CARLOS ROBERTO RIBEIRO SIMÕES