O Rio Parque tem...
 Localização
 Conveniência e Infraestrutura
 Lazer Exclusivo – Parque Carioca
Localização
Endereço: Estrada Adhemar Bebiano 375
Localização – Facilidade de Acesso
 Na Zona Norte: Estrada Adhemar Bebiano e Avenida
Dom Helder Câmara
 Na Barra e Zona ...
Conveniência e Infraestrutura
 Supermercados
 Colégios
 Bancos
 Farmácias
 Shopping Nova America
 Norte Shopping
 R...
Conveniência e Infraestrutura
NOVA AMERICA - Maior Multi Business da
Cidade:
 Shopping Nova America - Mais de 300 lojas (...
Conveniência e Infraestrutura
 Centro comercial com mais de 3 mil m² de área de conveniência e
serviços variados.
 Até 3...
Lojas - América
Lojas – Rio
Residencial
Conveniência e Infraestrutura
Lazer Exclusivo
 Mais de 5 mil m² de área verde
 Mais de 500 árvores
Lazer Exclusivo – Condomínio Bairro
Parque Carioca - Implantação
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Pórtico
Praça de jogos
Pista de Caminhada
Playground
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Fitness
Quadra Poliesportiva
Churrasqueiras
Campo de Futebol
Quadra de areia
Pet Walk
Vista aérea
Diferenciais do Produto
Conclusão
Todas as unidades com suítes
Localização
Infraestrutura da região
Infraestrutura do empreendimento
70% das vagas...
FICHA TÉCNICA
 Área do Terreno: 21.209,89 m² ;
 3 Blocos:
 Bloco Samba: 252 unidades;
 Bloco Chorinho: 240 unidades;
...
FICHA TÉCNICA - SAMBA
 252 unidades;
 Pilotis + 18 pavimentos;
 14 unidades por pavimento: 2 halls para 8 e 6 aptos;
 ...
Fachada – Ed. Samba
Lobby – Ed. Bossa Nova
IMPLANTAÇÃO
Parque voltado
para o
Empreendimento
IMPLANTAÇÃO
Dois Acessos de
Veículo e
Pedestre
Acesso
IMPLANTAÇÃO
Separação do
espaço de veículos
e pedestres
IMPLANTAÇÃO
Lazer Infantil
Integrado
Salão de Festas
Infantil
Playground
Parquinho
Carioca
Salão de festas infantil
Playground Coberto
Parquinho Carioca
IMPLANTAÇÃO
Espaços Adultos
Integrados
Salão de Festas
Gourmet
Espaço
Arena
Salão de festas gourmet
Espaço Arena
IMPLANTAÇÃO
Demais Itens de
Lazer
Fitness
Piscina
Piscina com Deck Molhado
Sauna úmida integrada à piscina
Sala de Repouso
Praça Carioca
Redário
Churrasqueiras
IMPLANTAÇÃO
Itens de Serviço
- Subsolo
Car Wash
Pet Care
KALUNGA
PLANTA – 2 quartos (51/52m²)
PLANTA – 2 quartos (49m²)
PLANTA - 2 quartos (53/54m²)
PLANTA – 3 quartos (60m²)
PLANTA – Cobertura (98/109m²)
VENDAS:
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Apresentação carioca residencial pdg e living

  1. 1. O Rio Parque tem...  Localização  Conveniência e Infraestrutura  Lazer Exclusivo – Parque Carioca
  2. 2. Localização Endereço: Estrada Adhemar Bebiano 375
  3. 3. Localização – Facilidade de Acesso  Na Zona Norte: Estrada Adhemar Bebiano e Avenida Dom Helder Câmara  Na Barra e Zona Oeste: Linha Amarela  No Centro: Metrô, Linha Amarela e Avenida Brasil  Na Zona Sul: Metrô – Estação Del Castilho  Na Baixada: Trem Del Castilho, Linha Amarela e Linha Vermelha
  4. 4. Conveniência e Infraestrutura  Supermercados  Colégios  Bancos  Farmácias  Shopping Nova America  Norte Shopping  Rio Mall  Engenhão
  5. 5. Conveniência e Infraestrutura NOVA AMERICA - Maior Multi Business da Cidade:  Shopping Nova America - Mais de 300 lojas (sendo que 9 são âncoras), 2 praças de alimentação, 154 salas comercias etc.  Nova América Offices – 3 torres com 914 unidades.  Nova América Corporate – 3 torres corporativos com 22.500m² para ate 21 empresas.
  6. 6. Conveniência e Infraestrutura  Centro comercial com mais de 3 mil m² de área de conveniência e serviços variados.  Até 30 lojas a sua disposição sem precisar sair do condomínio
  7. 7. Lojas - América Lojas – Rio Residencial Conveniência e Infraestrutura
  8. 8. Lazer Exclusivo  Mais de 5 mil m² de área verde  Mais de 500 árvores
  9. 9. Lazer Exclusivo – Condomínio Bairro
  10. 10. Parque Carioca - Implantação 03 02 01 04 05 06 07 08 10 09 11
  11. 11. Pórtico
  12. 12. Praça de jogos
  13. 13. Pista de Caminhada
  14. 14. Playground
  15. 15. Piquenique
  16. 16. Fitness
  17. 17. Quadra Poliesportiva
  18. 18. Churrasqueiras
  19. 19. Campo de Futebol
  20. 20. Quadra de areia
  21. 21. Pet Walk
  22. 22. Vista aérea
  23. 23. Diferenciais do Produto
  24. 24. Conclusão Todas as unidades com suítes Localização Infraestrutura da região Infraestrutura do empreendimento 70% das vagas cobertas Condição de pagamento Histórico de Sucesso
  25. 25. FICHA TÉCNICA  Área do Terreno: 21.209,89 m² ;  3 Blocos:  Bloco Samba: 252 unidades;  Bloco Chorinho: 240 unidades;  Bloco Bossa Nova: 240 unidades;  732 unidades;  742 vagas no total: 1 vaga por unidade e 2 por cobertura; 513 vagas cobertas / 229 vagas descobertas
  26. 26. FICHA TÉCNICA - SAMBA  252 unidades;  Pilotis + 18 pavimentos;  14 unidades por pavimento: 2 halls para 8 e 6 aptos;  6 elevadores no total: 3 elevadores por hall (2 sociais e 1 serviço);  170 unidades de 2 quartos com suíte que variam entre 49,28 m² e 54,31 m²;  72 unidades de 3 quartos com suíte com 59,58 m²;  10 coberturas de 2 quartos com suíte que variam entre 98,86 m² e 108,34 m²  262 vagas no total: 1 vaga por unidade e 2 por cobertura.
  27. 27. Fachada – Ed. Samba
  28. 28. Lobby – Ed. Bossa Nova
  29. 29. IMPLANTAÇÃO Parque voltado para o Empreendimento
  30. 30. IMPLANTAÇÃO Dois Acessos de Veículo e Pedestre
  31. 31. Acesso
  32. 32. IMPLANTAÇÃO Separação do espaço de veículos e pedestres
  33. 33. IMPLANTAÇÃO Lazer Infantil Integrado Salão de Festas Infantil Playground Parquinho Carioca
  34. 34. Salão de festas infantil
  35. 35. Playground Coberto
  36. 36. Parquinho Carioca
  37. 37. IMPLANTAÇÃO Espaços Adultos Integrados Salão de Festas Gourmet Espaço Arena
  38. 38. Salão de festas gourmet
  39. 39. Espaço Arena
  40. 40. IMPLANTAÇÃO Demais Itens de Lazer
  41. 41. Fitness
  42. 42. Piscina
  43. 43. Piscina com Deck Molhado
  44. 44. Sauna úmida integrada à piscina
  45. 45. Sala de Repouso
  46. 46. Praça Carioca
  47. 47. Redário
  48. 48. Churrasqueiras
  49. 49. IMPLANTAÇÃO Itens de Serviço - Subsolo
  50. 50. Car Wash
  51. 51. Pet Care
  52. 52. KALUNGA
  53. 53. PLANTA – 2 quartos (51/52m²)
  54. 54. PLANTA – 2 quartos (49m²)
  55. 55. PLANTA - 2 quartos (53/54m²)
  56. 56. PLANTA – 3 quartos (60m²)
  57. 57. PLANTA – Cobertura (98/109m²)
  58. 58. VENDAS:

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