Resumo da reunião de pesquisa da Idea! Zarvos sobre projetos e conceitos de incorporação imobiliária
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Conheça alguns dos projetos da Idea!Zarvos na apresentação das arquitetas Michelle Macedo Barcelos e Thays Gumerato Pires.
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Resumo da reunião de pesquisa da Idea! Zarvos sobre projetos e conceitos de incorporação imobiliária
- 1. REUNIÃO DE PESQUISA 29/05/2012 IDEA! ZARVOS ARQª MICHELLE MACEDO BARCELOS ARQª THAYS GUMERATTO PIRES
- 2. • Formado em administração, e na área de incorporação imobiliária desde o início da década de 1990. • É proprietário e um dos criadores da Idea!Zarvos, incorporadora que aposta em nomes da arquitetura - alguns jovens, outros já famosos. •.Ele trabalha na conceituação e coordenação geral de todos os projetos. OTÁVIO ZARVOS • Incorporação: é coordenado por arquitetos que são responsáveis por tornar economicamente viáveis todos os empreendimentos. Estudam os terrenos e procuram locais especiais da cidade para implantar os empreendimento. Participam também da fase inicial do desenvolvimento dos projetos feitos pelos diferentes arquitetos contratados pela empresa. • Marketing e Vendas: é formada por arquitetos e designers de interiores. São eles os responsáveis pela comunicação e pelo atendimento ao cliente. • Projetos e Obras é o grupo de arquitetos e engenheiros que acompanha todo o detalhamento dos projetos dos empreendimentos e da personalização das unidades. Também materializam todo o trabalho desenvolvido, contratando e fiscalizando as empresas que constroem os prédios. • Administrativo-financeira, onde engenheiros, administradores e advogados controlam todas as receitas, despesas e contratos da empresa, além de produzirem relatórios para investidores de cada EQUIPE empreendimento.
- 3. CONTEXTO URBANO • Respeitar a essência dos bairros onde constroem. • Maneiras de impactar positivamente o entorno dos empreendimentos, projetando, por exemplo, recuos que aumentem a distância das construções vizinhas ou utilizando partes dos terrenos para a criação de pequenas praças arborizadas, abertas à vizinhança. ESTÉTICA • Valorização da arquitetura contemporânea e autoral. A idéia é construir edifícios que continuem sempre atuais e admirados, daqui a um, 50 ou 150 anos. Para isso, trabalham com arquitetos não só conceituados, mas também conceituais. • Na prática, quem mora ou trabalha em um dos prédios habita um espaço único e funcional e ainda está cercado pelo belo, pelo novo, pelo moderno. RECURSOS NATURAIS • A boa arquitetura hoje é também responsável e busca a economia dos recursos naturais. • Prédios baixos, grandes janelas que ventilam e iluminam os ambientes são apenas alguns exemplos de soluções sensatas que a Idea!Zarvos adota em seus projetos. CONSTRUÍDO • Idéias ousadas, a frente do mercado, que se transformam em imóveis admirados, elogiados, desejados. “Vai chegar o dia, temos certeza, em que ninguém mais vai ter coragem de separar estética e funcionalidade, em que não será mais permitido construir sem respeitar o vizinho, sem melhorar a cidade ou sem preservar recursos naturais.” Otávio Zarvos .
- 4. João Moura 1144 (em construção) 360º (em construção) P.O.P. Madalena (lançamento)
- 6. Girassol 1206 (entregue) Fidalga 727 (entregue)
- 7. Conheça o Simpatia 236: um prédio pra lá de simpático. • Localizado na Vila Madalena, • Tem apenas 8 andares e plantas totalmente customizáveis. • São 11 apartamentos com duas metragens diferentes - 95,65 e 112,09m² - e mais duas coberturas. • Simpática mesmo é a pracinha aberta para a vizinhança na parte de trás do terreno.
- 8. Simpatia 236 - Situação Simpatia 236 - Subsolo
- 9. Simpatia 236 - Térreo Simpatia 236 - Tipo
- 10. Simpatia 236
- 11. Simpatia 236
- 12. Simpatia 236
- 13. Simpatia 236
- 15. Fidalgo 772
- 16. Fidalgo 772
- 17. Fidalgo 772 - Cobertura Pav. Superior Pav. Inferior Terraço
- 18. Fidalgo 772
- 19. Fidalgo 772 - Loft Pav. Inferior Pav. Superior
- 20. Fidalgo 772 - Apartamento
- 21. Fidalgo 772 – Casa Pav. Inferior Pav. Superior
- 22. Oka O famoso prêmio da mais importante publicação inglesa de arquitetura, a revista Architectural Review de 2011 foi para o projeto do Edifício OKA do arquiteto Isay Weinfeld e incorporado pela Idea Zarvos. O Edifício ganhou o prêmio de melhor residencial.
- 23. Oka Apartamentos de 360 a 550m2.
- 24. “Por mais que nossos prédios sejam muito diferentes entre si, dá para dizer que todos eles têm a mesma cara: são imóveis de arquitetura contemporânea, com uma preocupação estética incomum no País. Nós queremos que qualquer pessoa, ao olhar um de nossos prédios, logo aponte sem nenhuma dúvida: é da Idea!Zarvos.” OTÁVIO ZARVOS OBRIGADA!!!