Regen urb newsletter #01.pub

715 visualizações

Publicada em

  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Regen urb newsletter #01.pub

  1. 1. Newsletter #01Agosto 2012Nesta edição: Boas Vindas Quem somos Porquê a RegenUrb As nossas iniciativas As últimas da reabilitação urbanaBoas vindasÉ com muito orgulho e prazer que publicamos a nossa primeira Newsletter. Pretendemos assim divulgar toda a actividadedesenvolvida pela RegenUrb e destacar tudo o que de relevante vai acontecendo na área da reabilitação urbana. Esperamosdesta forma dar o nosso contributo para uma temática tão importante para o país no contexto actual.Como surgiu a RegenUrb Os nossos serviços:A ideia de negócio da RegenUrb foi uma das pré- - Apoio à decisão de investimento em imóveis para reabilitar, pela análiseselecionadas pela Energia de Portugal – Criamos de portfólio de edifícios, através do diagnóstico do imóvel, estimativa deStartups, (http://expresso.sapo.pt/energia-de- custo no valor do investimento, informação dos programas de apoio aoportugal=s25532), iniciativa que apoia as pessoas financiamento da reabilitação;na criação das suas empresas. - Acompanhamento do processo de reabilitação do imóvel (Gestão doNo âmbito da iniciativa Energia de Portugal, orga-nizada e pensada pelo Expresso e pela Fábrica de projeto / obra); - Promoção do imóvel reabilitado através de parcerias e/ou de estratégias de Marketing Territorial, potenciando a identidade do lugar. O que nos distingue: - Adquirimos imóveis em locais estratégicos a preços mais baixos; - Temos uma equipa multidis- ciplinar de qualidade que domina todas as fases doStartups, ao longo de 8 sábados, de 21 de Abril a processo;9 de Junho de 2012, as 50 equipas pré- - Resolvemos os problemasselecionadas foram orientadas por especialistas burocráticos relacionadospara transformarem ideias em modelos de negó- com licenciamentos e aprova-cio viáveis. ção em tempo útil de projec-Tivemos também ao longo das 8 semanas em quese desenvolveu a iniciativa, o apoio continuado de tos junto das entidades licen-dois mentores, que com a sua experiencia e saber ciadoras;nos ajudaram a levar por diante a nossa ideia: - Recurso a soluções inovado-Eng.º Pierre Gein - Director Executivo do Católica- ras e sustentáveis numa pers-Lisbon Innovation Lab; pectiva low cost.Dr. Luís Carneiro - Director Geral da FundMana- Os nossos clientes: O n oss o 1º log oti p o e cart ão d e visitager. - Proprietários de imóveis aFoi usada a metodologia FastStart, em que um reabilitar (particulares, fundos imobiliários, etc.);conjunto de pressupostos fundamentais precisam - Investidores (particulares, investidores estrangeiros, fundos imobiliários,de estar confirmados antes de a empresa chegar bancos, etc.), que tenham em vista investir em imóveis nos centros dasao mercado. cidades portuguesas, especialmente Lisboa, onde há grande oferta deFindo este processo, a organização selecionou 15equipas que apresentaram a sua ideia de negócioa investidores no dia 28 de Junho de 2012 noAuditório da Universidade Nova de Lisboa.Não sendo uma das finalistas, a RegenUrb foi umadas 15 equipas selecionada para apresentar oDossier do Investidor, que foi apresentado pelaorganização a potenciais financiadores. O a ct ual l og oti po da R egen Urb
  2. 2. Página 2 RegenUrb Newsletter #01 Agosto 2012A equipa e os parceiros Ao longo das 8 semanas que durou a Iniciativa Energia de Portugal, os membros daOs 4 elementos que inicialmente for- equipa RegenUrb fizeram mais de 50 entrevistas (a particulares nacionais e estrangei-maram a equipa RegenUrb foram os ros, bancos, fundos imobiliários, câmaras municipais, embaixadas, ateliers de arquitec-seguintes: tura, proprietários de imóveis, etc.), para além de muitas outras diligências (ver o nos-- Miguel Fernandes, Engenheiro Civil so blog), no sentido de testar o modelo de negócio.(47 anos, natural de Vila Real); Efectuaram-se adaptações ao modelo inicialmente previsto, em função do feedback- Fátima Banha, Psicóloga Clínica (46anos, Lisboa); que íamos obtendo ao longo das nossas iniciativas.- Tiago Henriques, Arquitecto (31 O quadro abaixo apresentado (Modelo Canvas) sintetiza o nosso modelo de negócio eanos, Lisboa); que resulta num negócio viável, como se pode comprovar pelos estudos de viabilidade- Pedro Sousa, Engenheiro Civil (30 que fizemos e que constam no nosso blog: www.regenurb.blogspot.pt.anos, Amares).Por razões profissionais, os dois últi-mos elementos não puderam conti-nuar fazer parte da equipa, mas irão,com o seu know how, dar o seu con-tributo como parceiros..Eis a lista dos restantes parceiros daRegenUrb, que não pára de aumen-tar: Torsun Matelier VÃO – Arquitectos Associados Eng.º José Carrajana Ana Torres (Remax) Fimoges Universidade Técnica de Lisboa -UTL Este facto foi reconhecido pela organização da Energia de Portugal, ao ter premiado a RegenUrb como uma das equipas do Dossier do Investidor.
  3. 3. RegenUr b Newsletter #01 Agosto 2012 Página 3Últimas novidades da RegenUrbPara além do nosso blog ser boas oportunidades de jam interessadas em investir em Portugal, especialmente em(www.regenurb.blogspot.pt), negócio para investidores Lisboa, em imóveis para reabilitar.já criámos uma primeira ver- estrangeiros, que por sua vez já Fruto das nossas buscas, temos neste momento um portfoliosão do nosso site foram apresentados a alguns investidores. Estamos a aguar- de imóveis situados na zona antiga de Lisboa e que necessi-(www.regenurb.wix.com/site) dar o feedback. tam de obras de reabilitação. Já foram contactados investido-Estamos também presentesna rede profissional do Linke- Para além das parcerias que já res estrangeiros e entraremos em contacto com outros inves-dIn: estabelecemos (arquitectos, tidores no sentido de aproveitar estas boas oportunidades de engenheiros, construtoras, imo-(http://pt.linkedin.com/pub/r investimento. biliárias, fundos imobiliários,egenurb- gabinetes de projecto e até umareabilita%C3%A7%C3%A3o- faculdade de arquitectura) têmurbana-e-mark- sido feitos contactos comterritorial/51/8b9/a9) e na estrangeiros a viver em Portugalrede social do Facebook e nos seus países e que poderão(http://www.facebook.com/p ser clientes ou arranjar clientes.ages/RegenUrb/4466864020 Um dos membros da equipa12501#!/equipa.regenurb). da RegenUrb encontra-se na Bélgica, até ao dia 25 de Agos-A RegenUrb tem estabelecido to, na região de Antuérpia,contactos, entre outros, com onde vai estabelecer contac-um gabinete de arquitectura tos com ateliers de arquitec-francês, a quem já entregámos tura (previamente contacta-uma lista de imóveis por reabi- dos) e com pessoas que este-litar em Lisboa e que podem www.regenurb.blogspot.pt www.regenurb.wix.com/site http://pt.linkedin.com/pub/regenurb-reabilita%C3%A7%C3%A3o-urbana-e-mark-territorial/51/8b9/a9) http://www.facebook.com/pages/RegenUrb/446686402012501#!/equipa.regenurb 00351 966131851

×