O documento descreve um empreendimento imobiliário de 930.000m2 com mais de 1.600m de praia localizado em Porto das Dunas. O empreendimento contará com vários condomínios residenciais, um clube com piscinas e áreas de lazer, além de apartamentos e bangalôs com diferentes opções de planta.
Complexo de luxo em Porto das Dunas com 930.000m2 de área
1.
2.
3. 930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.
4. 1,6 km de Praia
Beach Park
Parque eólico
Via de acesso CE 025
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos
5. Pórtico de acesso ao Complexo Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do
Mandara Porto das Dunas Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras
Futuros Condomínios Residenciais Duna preservada
Via de acesso CE 025 Praia
6. Vila Mandara
MandaraLanai
Via Paisagística
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025
24. Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de 37.000m²
Clube privativo de área verde e paisagismo
2.000m²
com mais de
3 quadras 6 playgrounds temáticos
50m
Piscina com
de raia
25. Implantação – Praças
Praça Brisas do Mar Praça dos Ventos
Praça Bem Estar
do
Praça dos Eventos Boulevard central com espelho
d’água e palmeiras
Praça dos Sabores
Praça dos Encontros
Boulevard central com espelho
Praça dos Aromas d’água e aleias de palmeiras
26. Implantação – Playgrounds
Playground Navio Pirata
de 8 a 12 anos
PlaygroundKid de 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
PlaygroundZoode 3 a 5 anos
Playground Aventura
de 5 a 8anos
Playground Baby de 0 a 3 anos
29. Implantação – Diversão e Lazer
Circuito de Cooper de 1km
Praça do Bem Estar com Alongamento
Trilha de Caminhada com 500m com
Equipamentos de Ginástica
Bicicletário
31. Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza Quadra de Tenis
Quadra Futebol
Gramada
Quadra
Poliesportiva
53. Ficha Técnica – Village MAr
8 VILLAGES MAR
APARTAMENTOS DE 141M²
UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
2 UNIDADES POR ANDAR
64 UNIDADES
3 VAGAS POR UNIDADE
1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
54. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 Suítes
Lavabo
Dependência Suítemaster
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha
55. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado 2 suítes
Living
Ampliado
Dependência Suítemaster
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha
56. Apartamentos Mar - Tipo Maison
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²
Jardim 57m²
60. Ficha Técnica – Brisa/Solar
15 VILLAGES BRISA / SOLAR
UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
4 UNIDADES POR ANDAR
1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
UNIDADES SOLAR – 104M²
UNIDADES BRISA – 118M²
2 VAGAS POR UNIDADE
240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES
BRISA)
61. Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar
Apto. Brisa 104m²
– Apto. Brisa 104m²
–
Apto. Solar 118m²
- Apto. Solar 118m²
-
62. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 dorms.
(1 suíte)
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suítemaster
integrada à
varanda
63. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para 2 suítes
Ar Condicionado
Living
Ampliado
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suítemaster
integrada à
varanda
64. Apartamentos Brisa - Tipo Maison
Apto de 104m² com
Maison de 39m²
Área total: 143m²
Jardim 39m²
65. Apartamentos Solar - 118m²
3 Suítes
(1 reversível)
Dependência
completa de
serviço
Varanda
Goumet
integrada à
cozinha Suítemaster
integrada à varanda
66. Apartamentos Solar - Tipo Maison
Apto de 118m² com
Jardim de 49m²
Área total: 167m²
Jardim 49m²
74. Bangalô Térreo - 129m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda
integrada ao jardim
.
e espelho d’água Suítemaster
integrada à
varanda
75. Bangalô Superior - 112m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Suítemaster
integrada à
Ampla varanda varanda
76.
77. Sustentabilidade
dispositivos economizadores de Água
Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de itens de redução do consumo de água.
necessidades especiais
Dispositivos economizadores de
bicicletário
energia elétrica
Espaço destinado ao estacionamento equipamentos para racionalização e
De bicicletas. redução do consumo de energia.
coleta seletiva de lixo Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis. Armazenamento de materiais recicláveis.
Medidores Individuais de Água e Gás Empresa amiga da natureza
redução de desperdício e fácil compromisso e preocupação em todoo processo,
identificação de vazamentos. minimizando o impacto ambiental.
78. Acessibilidade
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:
Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
Escada submersa para acesso a piscina.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;
Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
80. Dados Técnicos
Unidades
Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás
Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.
Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;
Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.
81. Dados Técnicos
Condomínio
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;
Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-
Use.
Todas as vagas serão cobertas.
O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol