Bem-vindo ao Pontal Oceânico, um novo bairro inteiramente planejado para você viver bem com lazer, segurança e conveniência. A 5 minutos da praia do Recreio e apenas 12 minutos da praia da Barra, o Pontal oceânico conta com uma infraestrutura completa de transportes e ampla rede de comércios e serviços. O mais novo lançamento da Calçada, o Maui, é composto por 28 unidades comerciais (Lojas) e 691 unidades residenciais. São 8 blocos divididos em apartamentos Garden, Tipo e Coberturas Duplex. Um total de 841 vagas: Residencial - 218 no térreo e 593 no subsolo. Comercial - 30 no térreo. 2 vagas para coberturas duplex. Os diferenciais do projeto são muitos: Arquitetura contemporânea, Guarda corpo Alumínio Bronze, Revestimento das vigas das varandas em cerâmica, Piso em porcelanato, Revestimento diferenciado nos banheiros, Água quente nas cozinhas e nos banheiros, Bancada gourmet nas varandas, Coberturas duplex de 3 e 4 quartos com bancada gourmet, churrasqueira e piscina sem nenhum custo adicional, etc. 6.750m² de área de lazer: Somente 23% de ocupação do terreno! Diversas opções de personalização de plantas. Serviços especiais assinados por grandes marcas de primeira linha, como Ecolounge, Rico Surf, Rio Sport Center e Werner Coiffeur. Você já pode contar com esses serviços desde a compra do seu apartamento. SUSTENTABILIDADE, SEGURANÇA E TECNOLOGIA.

2. MAUI UNIQUE LIFE RESIDENCES. Aqui o importante é você!

3. CONCEITO
Um lugar sem igual, único, paradisíaco e capaz de fazer você se
sentir diferente.
Onde você carrega seu corpo de energia, entre azul e verde, mar
e montanha.

4. LOCALIZAÇÃO

5. LOCALIZAÇÃO
Bem-vindo a um novo bairro planejado.
Bem-vindo ao Pontal Oceânico.
O Pontal Oceânico é um novo bairro
inteiramente planejado para você viver bem
com lazer, segurança e conveniência.
A região é presenteada com tudo que a
natureza tem de mais exuberante: muito
verde e montanhas pertinho do mar.

6. ÔNIBUS BRT
A 5 minutos da praia do Recreio e apenas 12
minutos da praia da Barra, o Pontal Oceânico
conta com uma infraestrutura completa de
transportes e ampla rede de comércios e
serviços, como BRT, Recreio Shopping, Rico Surf
e colégio Notre Dame.
RECREIO SHOPPING
LOCALIZAÇÃO
RICO SURF

7. VALORIZAÇÃO REGIÃO
LA VISTA
MAI/2006
R$3.000m² ABR/2007
R$3.300m²
MAR/2010
R$3.700m²
SET/2012
R$6.300m²
NOV/2012
R$6.550m²
JUN/2013
R$7.400m²
PUERTO
MADERO ALOHA
CONCETTO
PARK
PREMIUM
CHOICE

8. LOCALIZAÇÃO

9. LOCALIZAÇÃO

10. Servidão de
Passagem 1, Lt.1
PAL 48.315
(antigo Lt.12 e 17
PAL 19.170) –
Pontal Oceânico,
Recreio dos
Bandeirantes
- Área do terreno:
28.685,85m²
LOCALIZAÇÃO
Rua servidão de Passagem 1, Lt. 1 PAL 48.315
Pontal Oceânico - Recreio
v
v
v

11. FICHA TÉCNICA

12. PÓRTICO

13. 28 unidades comerciais (Lojas)
691 unidades residenciais
Tamanho do terreno 28.685 m²
Tipologias unidades residenciais
33 Apartamentos Garden:
16 unidades - 2 quartos com 1 suíte
17 unidades - 3 quartos com 1 suíte
564 Apartamentos Tipo:
372 unidades - 2 quartos com 1 suíte
192 unidades - 3 quartos com 1 suíte
94 Coberturas Duplex:
48 unidades - 2 quartos com 1 suíte
46 unidades - 3 quartos com 1 suíte
FICHA TÉCNICA

14. Composto de 8 blocos (Sunset,
Sunrise, Beach, Mountain,
Summer, Wind, Sea e Ocean)
Pavimentos: Subsolo, Térreo
(com unidades), 6 pavimentos
tipos e coberturas dúplex
Blocos Sunset e Sunrise -
Pavimento térreo com lojas e
apartamentos garden
Blocos Mountain, Summer,
Wind, Sea e Ocean - Pavimento
térreo com apartamentos garden
FICHA TÉCNICA

15. Blocos Sunset e Sunrise – 16 apartamentos por
pavimento tipo
Bloco Beach - 08 apartamentos por pavimento
tipo
Blocos Mountain e Sea - 12 apartamentos por
pavimento tipo
Blocos Summer, Wind e Ocean - 10
apartamentos por pavimento tipo
4 elevadores – Blocos Sunset e Sunrise
2 elevadores – Blocos Beach, Mountain,
Summer, Wind, Sea e Ocean.
841 vagas
Residencial - 218 no térreo e 593 no subsolo.
Comercial - 30 no térreo.
2 vagas para coberturas duplex
FICHA TÉCNICA

16. MARTERPLAN E CORTE ESQUEMÁTICO

17. MASTERPLAN GERAL
1-ED.SUNSET2-ED.SUNRISE
3-ED.BEACH
5-ED.SUMMER
6-ED.WIND
8-ED.OCEAN
BLOCO 1 – ED. SUNSET
BLOCO 2 – ED. SUNRISE
BLOCO 3 – ED. BEACH
BLOCO 4 – ED. MONTAIN
BLOCO 5 – ED. SUMMER
BLOCO 6 – ED. WIND
BLOCO 7 – ED. SEA
BLOCO 8 – ED. OCEAN

18. SERV. DE
PASSAGEM Nº 1
SERV. DE
PASSAGEM Nº 2
ACADEMIA EDÍCULA TÉRREO
SUBSOLO
RESERVATÓRIO
INFERIOR
BLOCO 06BLOCO 02 BLOCO 03 BLOCO 04 BLOCO 05 BLOCO 07 BLOCO 08
CORTE ESQUEMÁTICO
COMO O EMPREENDIMENTO TEM LOJAS NA SUA PARTE DA FRENTE , VOLTAMOS A TER UM BAIRRO COM ESQUINA

19. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

20. Arquitetura contemporânea
Guarda corpo Alumínio Bronze
Esquadrias com pintura eletrostática
branca
Vidro incolor nas janelas e portas e
verde no gradil das varandas
Revestimento das vigas das varandas
em cerâmica 5X5.
Breeze de alumínio
Rodapé de granito nas varandas
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

21. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

22. Piso em porcelanato.
Revestimento diferenciado e
moderno nos banheiros.
Agua quente nas cozinhas e nos
banheiros.
Preparação para split nas salas.
Opção de bancada americana nas
cozinhas sem nenhum custo
adicional.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

23. Coberturas duplex de 3 e 4 quartos
com bancada gourmet, churrasqueira
e piscina sem nenhum custo adicional.
Bancada gourmet nas varandas.
Unidades gardens com bancada
gourmet, piscina ou hidromassagem
sem nenhum custo adicional.
Acabamento, qualidade e
pontualidade Calçada.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

24. DISTÂNCIA ENTRE BLOCOS
1-ED.SUNSET2-ED.SUNRISE
3-ED.BEACH
5-ED.SUMMER
6-ED.WIND
8-ED.OCEAN
6.750m² de área de lazer:
Somente 23% de ocupação
do terreno!

25. MASTERPLAN

26. 1. Pórtico, Acesso Residencial de Pedestres, veículos e Guarita
2. Acesso ao Estacionamento das Lojas e Guarita
3. Estacionamento das Lojas
4. Estacionamento Residencial
5. Rampa de Acesso ao Subsolo
6. Escadas de Acesso ao Subsolo
7. Lobby dos Edifícios
8. Sanitários
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MASTERPLAN

27. 9
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17
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20
9. Sala de Reunião e Sala de Espera
10. Espaço Cinema
11. Salão de Festas Teen
12. Pomar com Espaço Piquenique
13. Play Dog
14. Salão de Beleza Werner Coiffeur
15. Churrasqueira e Forno de Pizza
16. Acesso ao Complexo Aquático e Ducha
17. Solarium
18. Piscina Infantil
19. Piscina Adulto com Raia
20. Quadra de Tênis
12
MASTERPLAN

28. 22. Spa com Hidro, Repouso, Ducha e Saunas Seca e Úmida.
23. Área de Estar
24. Espaço Multiuso
25. Espaço Movimento
26. Espaço do Conhecimento
27. Sala de Leitura
28. Salão de Jogos Adulto
29. Espaço Gourmet
30. Horta
31. Praça do Encontro
32. Espaço Luau
MASTERPLAN
22
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23
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24
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2829
30
31
32

29. 33. Salão de Festas
34. Brinquedoteca
35. Play Baby
36. Redário
37. Play
38. Salão de Jogos Teen
39. Quadra Infantil
40. Pipi Dog
41. Pet Care (Subsolo)
42. Rico Surfboards (Subsolo)
MASTERPLAN
33
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40

30. EMPREENDIMENTO

31. PÓRTICO

32. FACHADA

33. FACHADA

34. FACHADA BLOCO 3 - BEACH

35. VISTA AÉREA

36. PRAÇA DO ENCONTRO

37. SALA DE REUNIÃO

38. SALÃO DE BELEZA

39. ESPAÇO SURF

40. ACADEMIA

41. VAGA PARA CARRO ELÉTRICO

42. SALA DE LEITURA

43. ESPAÇO CONHECIMENTO

44. JOGOS ADULTO

45. ESPAÇO GOURMET

46. JOGOS TEEN

47. BRINQUEDOTECA

48. ESPAÇO CINEMA

49. CHURRASQUEIRA

50. QUADRA DE TÊNIS

51. QUADRA DE FUTEBOL

52. PISCINA INFANTIL

53. PISCINA

54. SPA

55. BICICLETÁRIO

56. PLAYGROUND

57. REDÁRIO

58. HORTA

59. POMAR
POMAR

60. PLAY BABY

61. ESPAÇO MULTIUSO

62. FESTAS TEEN

63. PLAY DOG

64. PET CARE

65. ESPAÇO MOVIMENTO

66. SALÃO DE FESTAS

67. SALA DE ESTAR

68. PLANTAS

69. Possibilidade de cozinha
americana em todas as
unidades
Possibilidade de ampliação da
sala abrindo um quarto no
pavimento inferior
Possibilidade de fechamento da
sala para a criação de um quarto
na dependência da cobertura
OPÇÕES DE PLANTAS

70. APARTAMENTO GARDEN

71. Ed. Sunset – 1º pavimento – Colunas 01 e 02 - Área privativa: 86,37m²
Ed. Sunrise – 1º pavimento – Colunas 01 e 02 - Área privativa: 93m²

72. Ed. Summer – 1º pavimento – Coluna s 01 e 02 - Áreas privativas: 127,41 m² e 116, 25 m²

73. Ed. Ocean – 1º pavimento – Colunas 03 e 04 - Áreas privativas: 89,82 m² e 91,00 m²

74. APARTAMENTO TIPO

75. Ed. Sunset e Ed. Sunrise – 2º ao 7º pavimento – Colunas 01, 02, 15 e 16
Ed. Beach – 2º ao 7º pavimento – Colunas 01, 02, 07 e 08
Ed. Mountain e Ed. Sea – 2º ao 7º pavimento – Colunas 01, 02, 10 e 11
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean - 2º ao 7º pavimento – Colunas 01, 02, 08 e 09
Área privativa: 80,77 m²

76. Ed. Sunset e Ed. Sunrise – 2º ao 7º pavimento – Colunas 03, 06, 11 e 14
Ed. Beach – 2º ao 7º pavimento – Colunas 03 e 06
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean - 2º ao 7º pavimento – Colunas 03
Área privativa: 70,13 m²

77. Ed. Mountain e Ed. Sea – 2º ao 7º pavimento – Colunas 05 e 07
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean – 2º ao 7º pavimento – Colunas 05
Áreas privativas : 70,97 m²

78. COBERTURA

79. Ed. Sunset e Sunrise – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 15 e 16
Ed. Beach – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 07 e 08
Ed. Moutain e Ed. Sea – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 10 e 12
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean – 8º pavimento - Colunas 01, 02, 08 e 09
Área privativa total: 161,43m²

80. Ed. Sunset e Sunrise – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 15 e 16
Ed. Beach – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 07 e 08
Ed. Moutain e Ed. Sea – 8º pavimento – Colunas 01, 02, 10 e 12
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean – 8º pavimento - Colunas 01, 02, 08 e 09
Área privativa total: 161,43m²

81. Ed. Sunset e Sunrise – 8º pavimento – Colunas 04, 05, 12 e 13
Ed. Beach – 8º pavimento – Colunas 04 e 05
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean – 8º pavimento - Coluna 04
Área privativa total: 137,45m²

82. Ed. Sunset e Sunrise – 8º pavimento – Colunas 04, 05, 12 e 13
Ed. Beach – 8º pavimento – Colunas 04 e 05
Ed. Summer, Ed. Wind e Ed. Ocean – 8º pavimento - Coluna 04
Área privativa total: 137,45m²

83. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

84. Serviços especiais assinados por grandes marcas.
Isso é Unique Life Residences.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
Para que sua vida e a da sua família sejam elevadas a um novo patamar, criamos
uma rede de serviços de primeira linha, assinada por marcas como Ecolounge,
Rico Surf, Rio Sport Center e Werner Coiffeur .
Tudo para sua vida ser mais viva a cada momento.
E você já pode contar com esses serviços desde a compra do seu apartamento.

85. ECOLOUNGE
A PARTIR DA COMPRA DO APARTAMENTO,
TODA A INFRAESTRUTURA DO ESPAÇO
ESTARÁ DISPONÍVEL.
* Aulas não incluídas.

86. ECOLOUNGE

88. ESPAÇO SURF
Espaço para guardar pranchas, dentro do MAUI. (Assinado por Rico Surfboards)
Desconto de 10% nas aulas da escola de surf e de 15% na compra de pranchas, válidos a partir da
compra do apartamento.

89. ACADEMIA
Academia Rio Sport.
Todo comprador do empreendimento tera direito a utilizar 3 meses a academia (o casal)

90. SALÃO DE BELEZA
Salão de beleza Wernner dentro do MAUI, com tabela de preços especiais.
Desconto de 15% na unidade Recreio Shopping, até o habite-se.*
* Promoção não cumulativa, para pagamento em dinheiro, de 2ª à 5ª.

91. SUSTENTABILIDADE, SEGURANÇA E
TECNOLOGIA

92. Preparação para hidrômetros individuais
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
Reutilização de águas pluviais para jardins das áreas comuns
Proteção de recursos hídricos
SUSTENTABILIDADE
Proteção ambiental
Iluminação com sensores de presença nas áreas
comuns
Fachadas claras
Revestimento envidraçado
Otimização de energia
Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias
de madeira
Telhado verde nas edículas da área comum
Coleta seletiva de lixo