Raio x maxhaus

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Raio x maxhaus

  1. 1. Raio X MaxHausApresentação corretor de vendas Junho/2011
  2. 2. ArquiteturAberta®Não basta apenas retirar as paredes.É preciso ter boas razões para elas não existirem.ArquiteturAberta® de MaxHaus é um conceito pensado para darflexibilidade à sua Haus e você poder criar quantos cômodos quiser eonde quiser. E tudo foi planejado para isso, desde a disposiçãointeligente das janelas, que permite inúmeras divisões no espaço, até alocalização estratégica do banheiro e a dinâmica do piso elevado. Afinal,de apartamentos cheios de regras o mundo já está cheio. O projeto está preparado para este conceito : •Piso elevado e/ou pontos de expansão de elétrica e dados; •Ponto de expansão de água fria, água quente e esgoto; •Laje paginada que permite flexibilidade de divisão de espaços; •Localização estratégica dos pontos de iluminação na laje; •Permite junção vertical e horizontal das unidades; •Kits para configuração de diversos ambientes.Material apenas para uso interno.
  3. 3. O projeto MaxHausElétrica | Dados | Quadro de luz 220V 220V 220V 27 Tomadas 7 Interruptores 10 Pontos de sinais, som ou TV 1 Ponto de antena Quadro de Luz InterfoneEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  4. 4. O projeto MaxHausIluminação 7 Pontos na laje Forro 2 Pontos no forro ForroEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  5. 5. O projeto MaxHausAr - condicionado A Haus estará preparada para Instalação de SPLIT Infra-estrutura entregue: Condensadora • Previsão de Pto de elétrica para 1 condensadora de 12.000 BTUs • Dreno para 1 evaporadora • Ponto para disjuntor previsto no quadro de luz A ligação da rede frigorígena fica por conta do cliente. Evaporadora Como as paredes da fachada serão estruturais e não podem ser modificadas, não será possível a instalação de ar-condicionado tipo “janela”.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  6. 6. O projeto MaxHausPontos de expansão de elétrica 7 Pontos para dados 7 Pontos de energia Estes pontos serão entregues sob o piso. Interligando todos esses pontos ao quadro elétrico, existem tubulações secas. Para utilizá-los, será necessário localizá-los em planta e furar o piso no ponto específico para encontrar a tubulação.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  7. 7. O projeto MaxHausPontos de expansão de hidráulicaInfra-estrutura preparada para um BagnoExtra. 3 Pontos de Esgoto Ponto de água fria Ponto de água quente Prumada extra de esgotoEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  8. 8. O projeto MaxHaus PAREDES NÃO DEMOLÍVEIS Paredes Estruturais Paredes perimetrais em concreto armado regularizadas em gesso e pintadas de branco Pilar de concreto Pilar com paginação e design MaxHaus Shafts | Prumadas Trechos onde passam as prumadas de hidráulica PAREDES DEMOLÍVEIS Paredes em Dry-wall regularizadas em gesso e pintadas de branco. OBS: As divisórias em drywall oferecidas, não possuem isolamento acústico no seu interior, entretanto atendem uma acústica de 34 db a 36db , similar ao desempenho de uma parede de 12 cm de espessura construída com bloco cerâmico, usualmente utilizada em apartamentos do gênero encontrados no mercado.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  9. 9. Haus - Ambientes Quintal MaxKitchen MaxBagno MaxRoomEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  10. 10. Haus – Unidades tipoCotas, áreas e finais 3,28m 69m2 69m2Apartamentos que fazemdivisa com a caixa de escadaspossuem 69m2 privativos.Apartamentos que fazem divisacom a caixa dos elevadorespossuem 70m2 privativos. 3,86m 70m2 70m2Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  11. 11. Haus - Piso - AcabamentoO Piso será entregue comacabamento em cimento naturalqueimado, sem rodapé e sem cera.Explicamos: caso você decidaaplicar um outro tipo de piso sobreele, a cera acabaria dificultando ainstalação.Após a entrega, o cliente deverápassar cera ou resina para protegere dar acabamento final.É importante destacar que elementos em concreto aparente –pisos, lajes e pilares – podem apresentar imperfeições.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  12. 12. LajeLaje paginada foi projetada de forma a permitir total flexibilidade na hora de utilizar o espaço.O alinhamento da paginação permite que a personalização seja feita, sem que a localização dospontos de iluminação seja comprometida.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  13. 13. MaxDoorMaxDoor é um grande exemplo da inovação e tecnologia brasileiras, que se tornaram referência internacional. Criadopela Nódesign, um dos escritórios mais premiados do Brasil, o projeto foi desenvolvido partindo-se de um objetivo:ser a porta de entrada para o mundo MaxHaus. Material É fabricada em aço e alumínio e revestida com painéis moldados. Batentes em aço pintado de preto e soleira em aço inox. Visor unidirecional O "olho mágico" das portas tradicionais, revestido com vidro fumê. Porta-cartas Escotilha para as correspondências com coletor interno. “Chega de cartas espalhadas pelo chão”. Número do apartamento Círculos vermelhos indicam o final da numeração do seu apartamento. Campainha MP3 Você escolhe a música e grava num cartão SD que ficará na porta, com teclas “play” e “next”Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  14. 14. MaxDoorMaxClé:É o comando de abertura da MaxDoor que substitui a chave tradicional.Um controle remoto de identificação digital com mais de 4.000.000.000(quatro bilhões) de combinações.Dentro da MaxClé há uma chave para abertura manual da porta, atravésde uma fechadura localizada em um dos quadros da MaxDoor.Bateria:Tem duração de 8 horas para uso contínuo, ou seja, aproximadamente20 dias de uso regular. A recarga da porta acontece automaticamentequando ela estiver fechada.Ainda assim, no caso de a bateria acabar, a chave convencional poderáser usada.Especificações referentes à última versão de MaxHaus.Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  15. 15. Janelas MaxLightQualquer que seja o projeto de decoração ou de divisão de cômodos, as janelas foram pensadas para se adequara todos eles. Elas trazem a tecnologia Structural Glazing MaxHaus, uma inovação em design e funcionalidadeconstituída de vidros laminados duplos de 1,60m e com estrutura em aço escovado. Por fora, são mais leves emodernas. Por dentro, proporcionam maior luminosidade e cuidado acústico a todo o ambiente.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Não são todos que possuem MaxLight.Material apenas para uso interno.
  16. 16. Janelas MaxLightEsquadrias Alumínio Cor Aço Inox• Esquadria com design exclusivo MaxHaus tipo Structural Glazing• 2 vidros laminados 3 + 4 mm• Efeito "pele de vidro"• Maçaneta com design exclusivo MaxHaus• Abertura tipo Maxim-ar 3 aberturas – vão unificadoEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  17. 17. MaxBagnoInspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBanho já vem com uma das mais avançadas duchas do mundo, compadrão alemão, além de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore piguês importado. Acabamentos Forro de gesso Pastilha de vidro branca [Piso e Parede box] Mármore Piguês [Piso, rodapé, soleira e baguete] Porta faceada com a face externa Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.
  18. 18. MaxBagno – louças e metais Misturador Chuveiro* Grohe Misturador Perflex de Ducha Hansgrohe com parede controle de temperatura e fluxo de água Cuba e Moldada* Cuba moldada em vidro 15mm sustentada por mão francesa de inox Bacia Bacia Deca Vogue PlusEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  19. 19. MaxBagno - exaustão • Localizado no teto do banheiro. Será acionado por um interruptor independente. • Sua tubulação percorrerá os forros do MaxBagno e do Quintal para chegar ao ambiente externo.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  20. 20. AutoHaus®Comande a TV, a temperatura e toda a sua Haus pelo smartphone, pela Web ou pelo interruptor na parede.AUTOHAUS ® é um sistema de automação residencial que permite que boa parte dos seus eletroeletrônicos sejacontrolada dentro ou fora da sua Haus.O AutoHaus® é o sistema de automação residencial,com tecnologia exclusiva MaxHaus.O Valor já está incluso no valor final do apartamento.O que vem de equipamento?Quadro de Luz:Módulo AutoHaus integrado ao quadro de elétricaBlaster:Blaster de IR (infra Red) estrategicamente localizado paraalcançar a maior parte do MaxHaus na configuração BasicInterruptores:3 à 5 interruptores existentes do MaxHaus vem com um caboUTP, o que significa que eles deixam de ser pontos de comandosomente para a iluminação e se transformam em pontosinteligentes que podem ser programados para acionar um oumais comandos simultaneamente. (televisão, home theater,telão, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...)Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  21. 21. AutoHaus®Qual é o pacote básico?Programação Básica:O AutoHaus vem com uma programação básica pré-definidaque integra pontos de iluminação existentes.Acionamento:Neste momento os comandos poderão ser acionados pelosinterruptores.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  22. 22. AutoHaus®Qual é o pacote básico?Caso o cliente tenha um Smartphones touchscreen comWindows Mobile ou Andróide, ou Iphone, Ipad ou Ipod touch,basta baixar o aplicativo que estará disponível no siteMaxHaus e ele já conseguirá utilizá-lo de imediato. Seránecessário que o cliente tenha um roteador wireless instaladono seu apartamento. Para acionamento remoto – fora do apto– será necessário que o roteador esteja conectado a ummodem com internet.Visita sem custo:Quando o cliente estiver com todos os equipamentos quedeseja incluir na automação (televisão, home theater, arcondicionado, cortinas motorizadas e etc...) ele poderá entrarem contato e solicitar uma visita sem custo para acustomização desta programação.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  23. 23. MaxSwitchInterruptores e tomadas customizados MaxHaus Espelho em chapa de aço inox polido. Interruptores tipo “liga/desliga” modelo industrial e design retrô.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  24. 24. Piso ElevadoMaior flexibilidade técnica para acomodar os sistemas elétrico e de dados. Tudo para deixaraparente apenas o que interessa: o acabamento moderno e rústico do piso em cimento queimado. Nem todos os andares do empreendimento tem piso elevado, assim como, nem todos os empreendimentos que tem piso elevado. Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.
  25. 25. Quintal Bem ao lado da cozinha, existe um espaço multifuncional que pode ser transformado no que você bem entender: uma varanda, um home office, uma cozinha maior, ou até uma área de serviço. Aqui, ideias a mais são sempre bem- vindas.Conta com infra-estrutura para futuras instalações.Não entregamos o ar-condicionado. ** Semprerespeitar as normas da ComGás com relação aoaquecedor. Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.
  26. 26. Quintal - Pontos de elétrica e Exaustão O Quintal conta com infra-estrutura para:Tanque – Ponto de água fria e esgotoMáquina de Lavar - Ponto de água fria | Esgoto | Ponto de elétricaAquecedor à gás – Ponto de gás | Ponto de água fria e água quente | ExaustãoEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  27. 27. MaxKitchen *Decoração IlustrativaEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  28. 28. MaxKitchen – Equipamentos Tampo 140 x 60cm, em granito São Gabriel Misturador Zedra Cuba dupla Misturador cromado monocomando Cuba de embutir em aço inox com ducha extraívelEspecificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  29. 29. MaxKitchen – Pontos de elétrica e ExaustãoA MaxKitchen conta com infra-estrutura para:•Filtro de água – ponto de água fria•Máquina de Lavar - Ponto de água fria | Esgoto | Ponto de elétrica•Coifa – Ponto de elétrica | Exaustão•Fogão – Ponto de gás | Ponto de elétrica•Geladeira – Ponto de elétricaMaxKitchen – Porta de vidroDividindo MaxKitchen e Quintal, existe umaporta de correr em vidro temperado incolorcomposta por dois painéis fixos e um deslizante.Atendendo às normas da Comgás, esta portaterá furos para ventilação permanente.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  30. 30. Elevador A alta tecnologia do Schindler ganhou um visual inusitado: o fundo do elevador com vidro transparente revela a cada andar uma arte diferente. OBS. Não são todos os empreendimentos que tem a botoeira touch e fundo de vidro. Consulte memorial descritivo do respectivo empreendimento. Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  31. 31. Kits e PersonalizaçãoSeu apê pode ser configurado das mais diferentes maneiras, mas, para facilitar sua vida, MaxHaus, criou algunsprojetos diferentes de disposição dos ambientes. Você só precisa escolher aquele que mais combina com seuperfil.Obs.: Os kits são oferecidos somente para unidades tipo de 70m².A MaxHaus dispõe de kits de dormitórios e bagnos extras, além de opções extras de tampos para a MaxKitchen.Os dormitórios extras serão executados em paredes drywall e terão seus acabamentos elétricos como tomadas einterruptores instalados e já acabados, assim como suas portas. As paredes possuem um item opcional: um reforçopara fixação de um televisor, que existirá dentro da parede, junto à sua estrutura interna.A solicitação dos kits é feita 6 meses antes da data prevista do Habite-se e o contato para esta solicitação éfeita pela MaxHaus, através do Portal do Cliente (http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente) Kit 1.1 Kit 1.2 [01 dormitório] [01 dormitório + 01 Bagno]}OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo deentrega é de até 40 dias.
  32. 32. Kits e PersonalizaçãoKit 2.1 Kit 2.2[02 dormitórios] [02 dormitórios + 01 Bagno]}OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo deentrega é de até 40 dias.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  33. 33. Kits e Personalização Kit 3.1 – Versão 01 Kit 3.1 – Versão 02 [03 dormitórios ]} [03 dormitórios ]}OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo deentrega é de até 40 dias.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  34. 34. Kits de Personalização – opcionais Bagno Extra MaxBagno ExtraPelicula jateada Pastilha X Bagno ExtraTradicional Pelicula jateada Porcelanato Bancada em Bancada e mármore e cuba cuba de semi- de vidro encaixe 15mm Bacia com saída Piso box horizontal Porcelanato Bacia com saídaPiso box Mármore Piguês horizontal Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.
  35. 35. Kits de Personalização – configurações opcionais para MaxKitchen Lado A - parede São oferecidas configurações da pré-determinadas para a bancada da pia. complementação da MaxKitchen.Opção 01 – Lado ATampos MK0 + MK3 Lado B - Opção 01 – Lado B Parede de Tampos MK4 divisa com o Os tampos MK3 são previstos para MaxBagno fogões e cooktops com 4 bocas de determinadas marcas e modelos do mercado, portanto não se adequam aOpção 02 – Lado A qualquer tipo. Favor atentar-se àsTampos MK3 + MK0 + MK1 medidas do fogão ou cooktop antes do cliente escolher o tampo. Opção 02 – Lado B Tampos MK5 Para a MaxKitchen extendida, está incluído o deslocamento da porta de vidro. Os pontos do tanque e da máquina de lavar ficarão escondidos sobOpção 03 – Lado ATampos MK3 + MK0 o tampo. Os tampos são em granito preto São Gabriel, fixados com mão francesa com Opção 03 – Lado B frontão de 7cm. Tampos MK4 + MK6Opção 04 – Lado ATampos MK0 + MK3 + MK2(Maxkitchen extendida) Especificações referentes à última versão de MaxHaus.Material apenas para uso interno. Consulte as especificidades de cada empreendimento.
  36. 36. Kits de Personalização – opcionais tanques quintalOPÇÃO 01 OPÇÃO 02• Tanque Deca 30L, modelo TQ 02 + CT25 • Tanque Deca Multiuso / L116 D• Torneira Deca modelo: 1197 Link • Torneira Deca modelo1197 LinkEste Kit comtempla a instalação completa do tanque e de seus elementos de funcionamento.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  37. 37. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelosCombinados combinados, sugerimos que conheça o documento específico de combinados para entender suas especificidades.A s possibilidades são muitas, inclusive com relação ao tamanho das Haus. Como cada andar possui 4 unidades de70m², você pode combinar unidades vizinhas, na horizontal ou na vertical, e criar um apê de 140m², 210m², 280m² eassim por diante.Obs.: Os combinados são apenas sugestões para a união de duas ou mais unidades autônomas de empreendimento.Cabe ao adquirente arcar exclusivamente com a reforma dos apartamentos.VerticaisA MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possainformar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquiridouma unidade sob a outra.Essa informação é necessária para que a equipe de obras possaprever a abertura da laje para futura instalação de escada.Esta abertura possuirá vigas metálicas de reforço e a colocação daescada ficará por conta do cliente.Especificações referentes à última versão de MaxHaus.Consulte as especificidades de cada empreendimento.
  38. 38. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelosCombinados combinados, sugerimos que conheça o documento específico de combinados para entender suas especificidades.VerticaisDependendo do empreendimento, o cliente poderá optar entre alguns modelos de vãos paracolocação de escada : L ou leque; opções que será informado em momento oportuno.A escada é por conta do cliente.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  39. 39. OBS: Caso o comprador tenha interesse pelosCombinados combinados, sugerimos que conheça o documento específico de combinados para entender suas especificidades.HorizontaisA MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possainformar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquiridouma unidade ao lado da outra.Essa informação é necessária para que a equipe de obras possaprever o perfeito nivelamento do piso entre as unidades.A união horizontal pode ser feita através da parede da MaxKitchen oudo MaxRoom.Dependendo do tipo de união, poderão ser necessárias obras civisposteriores, por conta do cliente, para execução dos ramais dainfraestrutura hidráulica, gás e elétrica.Para mais informações, entre em contato com dna@maxhaus.com.br 210m2Especificações referentes à última versão de MaxHaus.Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  40. 40. PentHaus - coberturaA cobertura de um MaxHaus é um capítulo a parte. Isso porque cada empreendimento tem uma planta diferente paravocê criar um espaço ainda mais exclusivo.Cada empreendimento MaxHaus possui uma cobertura diferente. Spa opcional.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  41. 41. PentHaus - cobertura A cobertura será entregue com escada modelo reto. O SPA de vidro, deixa a luz passar para o pavimento inferior da cobertura.Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.Material apenas para uso interno.
  42. 42. Produzindo MaxHausTecnologia testada e aprovada em diversos países, principalmente naexecução de edifícios de grande porte.• MaxHauses são produzidos através de processos, com tecnologias inovadoras de manufatura em escala, assegurando precisão, qualidade e velocidade incomparáveis• O sistema de formas trepantes MaxHaus elimina toda a construção pesada depois da fase de estrutura de concretoProduziert in Brasilien mit DeutschTechnik Plataforma de Moldagem Plataforma Superfície de Acabamento Acabada Material apenas para uso interno.
  43. 43. Método Construtivo MaxHausApesar da tecnologia promover a escalabilidade, o MaxHaus oferece uma fachadadiferenciada para cada EmpreendimentoMaterial apenas para uso interno.
  44. 44. O que já vem entregue na sua Haus? Interruptores, tomadas e espelhos (linha Misturador Grohe Axolute) R$1.600 R$9.900 Piso Elevado Cuba dupla R$9.100 R$330 Janelas com Ducha Grohe Structural Glazing R$1.500 R$17.000 A Haus é Sistema de entregueAutomação similar com itens de ao AutoHaus Cuba Moldada R$20.000 a série que R$1.870 R$30.000 somam R$71.300Material apenas para uso interno.
  45. 45. FIM Junho/2011

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