O documento descreve o histórico e portfólio da construtora Barbara, com foco nos empreendimentos lançados nos bairros de Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio. Apresenta também análise de mercado destas regiões, que aponta déficit de unidades menores, e detalhes sobre um novo projeto da construtora no Brooklin, incluindo localização, planta, serviços e especificações técnicas.
Apresentacao Apto Campo Belo (Corretor Leite 99354-8288)
B 103
1.
2. BARBARA
Desde 1986 a Barbara vem estabelecendo uma relação de transparência
e seriedade junto ao mercado imobiliário e de construção civil,
desenvolvendo colaboradores e fornecedores comprometidos em
oferecer excelência em seus serviços e produtos.
A partir daí, com a credibilidade adquirida, identificamos o cliente alvo
a ser atendido, passando a desenvolver produtos imobiliários
adequados às suas necessidades e oferecendo a melhor rentabilidade
aos nossos acionistas.
3. Portfólio BARBARA
Sphere
Al. Campinas x Al. Itú Jardins
144m² e 290m²
Edifício ID Jardim Sul
Rua Itapimirum, 550 – Morumbi
281m²
Edifício Altier
Rua Caiowa x Capital
Federal – Perdizes
167m²
Edifício 360º
Rua Camburiú, 651 –
Alto de Pinheiros
127m² e 251m²
Edifício Topaz
Av. Armando Ferrentini, 285 –
Aclimação 213m²
Edifício Arthé
Rua Canário x Rua Juriti –Moema
355m²
Move
Rua Joaquim Eugênio de
Lima, 113 – Região da
Paulista
54m² e 76m²
Edifício Up Vila
Mariana
Rua Carlos Petit x Rua
Vergueiro 178m²
4. Portfólio BARBARA
Edifício Arte Arquitetura
Av. Horácio Lafer, 123 - Itaim
110m², 133m² e 169m²
Up Scale
Rua Diogo Jácome x Rua Afonso
Brás – Vila Nova Conceição
134m², 157m² e 198m²
Edifício Villa Jardins
Al. Ministro Rocha
Azevedo, 915 - Jardins
100m² a 200m²
Edifício La Roche
Rua Tupiniquis, 426 – Moema
300m²
Las Palmas
Al. Dos Aicás, 927 -
Moema
195m²
Edifício Ville Giverny
Rua Fernandes de Abreu, 228 - Itaim
357m² e 597m²
Edifício Renata
Rua Afonso Brás, 155 –
Vila Nova Conceição
356m²
Edifício Moema 300
Av. Moema, 300 – Moema
Alto Padrão
5. Portfólio BARBARA
Edifício Cardoso de Melo
Rua Cardoso de Melo, 900 – Vila
Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Loft Offices
Rua Fidêncio Ramos, 101 –
Vila Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Edifício Vila Nova Offices
Rua Afonso Brás, 579 – Vila
Nova Conceição
Escritórios de Alto Padrão
Faculdade Santana
Rua voluntário da Pátria, 257 – Santana
Edifício Pilar
Av. Cardoso de Mello, 1460 – Vila
Olímpia
Comercial de Alto Padrão
10. Histórico BARBARA com a Lopes
218m²
Ed. Saint Louis - 1999
Av. Juriti, 530 - Moema
Ed. Delacroix – 2001
Rua Cel. Raul Humaitá, 74 - Moema
305m²
Ed. Figueiras do Parque - 2001
Rua Carlos Steinem, 200 - Paraíso
192m²
Rua Sabiá, 144 - Moema
310m²
Ed. Beaux Arts - 2002
Ed. Praça de Milão - 2005
Rua Afonso Brás, 177 – Vila Nova
Conceição
280m²
Ed. La Grande Roche - 2005
Rua Divino Salvador, 651 - Moema
316m²
Ed. Acrópolis - 2005
Rua Rafel de Barros x
Rua Otávio Nébias - Paraíso
310m²
Ed. Le Palais - 2007
Rua Inajaroba, 43 – Vila
Nova Conceição
402m²
11. V.N.C.
MOEMA
CAMPO
BELO
ITAIM BIBI
VILA
OLÍMPIA
BROOKLIN
CHÁCARA STO ANTÔNIO
Prolongamento
A Consolidação do Brooklin
Crescimento residencial de alto padrão
impulsionado pelo vetor VNC, Moema e
Campo Belo
Crescimento corporativo impulsionado
pelo vetor Itaim e V.Olímpia
Roberto Marinho se configura como
uma das principais avenidas de SP
Operação Águas Espraiadas/Metrô/Pq.
Linear/Ponte Estaiada
13. Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos
Apenas 10% das unidades lançadas
são de até 39m²
Foram lançados 56 empreendimentos
totalizando 8.064 unidades
Estoque de apenas 119 unidades (até
39m²) nas regiões analisadas
O Brooklin apresenta o menor
estoque das regiões analisadas
14. Nos últimos 3 anos foram lançados apenas 9 empreendimentos com
conceito studio no Brooklin
Code Berrini
100% Vendido
Conection Brooklin
100% Vendido
New Age Michigan
100% Vendido
Brasiliano
73% Vendido
100% Vendido
(até 39m²)
Home Boutique Brooklin
53% Vendido
100% Vendido
(até 39m²)
Habitarte
100% Vendido
Veranda Gran Estan
100% Vendido
NY SP
86% Vendido
100% Vendido (até
39m²)
Diseno Campo Belo
100% Vendido
16. Av. dos BandeirantesAv. Marginal Pinheiros
Av. Vereador José Diniz
Av. Morumbi
Av. Roque Petroni Júnior
Av. Santo Amaro
Localização: Principais avenidas
Av. Jorn . Roberto Marinho
Av. Berrini
33. Serviço e gestão patrimonial
Pay-per Use
• Supermercado delivery e comidas congeladas
• Central de delivery 24 horas
• Lavanderia externa
• Serviços de spa
• Serviços de personal
• Dog walker
• Pet shop
• Sistema de limpeza e faxina dos apartamentos (básica)
• Manutenção de bike share
• Manutenção de pequenos reparos nos apartamentos
• Alteração de layout, space planning, mudanças e reformas
• Serviços de estética
• Tecnologia em informática
34. Serviço e gestão patrimonial
Básico
• Central de Segurança
• Recepção e portaria
• Manutenção de Paisagismo
• Concierge
• Segurança Patrimonial
• Gestão Patrimonial