BARBARA
Desde 1986 a Barbara vem estabelecendo uma relação de transparência
e seriedade junto ao mercado imobiliário e de ...
Portfólio BARBARA
Sphere
Al. Campinas x Al. Itú Jardins
144m² e 290m²
Edifício ID Jardim Sul
Rua Itapimirum, 550 – Morumbi...
Portfólio BARBARA
Edifício Arte Arquitetura
Av. Horácio Lafer, 123 - Itaim
110m², 133m² e 169m²
Up Scale
Rua Diogo Jácome ...
Portfólio BARBARA
Edifício Cardoso de Melo
Rua Cardoso de Melo, 900 – Vila
Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Loft Offices
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Portfólio BARBARA
Move Vila Olímpia
Rua Casa do Ator, 888 - Itaim
55m² e 76m²
70% vendido
Portfólio BARBARA
Evidence Offices
Av. Roque Petroni Junior x Rua
Jaceru – Jardim das Acácias
37m² a 45m²
98% vendido
Portfólio BARBARA
“The” Vila Nova
Conceição Offices
Av. Santo Amaro, 1047 –
Vila Nova Conceição
43m², 46m², 48m² e 61m²
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Portfólio BARBARA
Liber 1000 Offices
Av. da Liberdade, 1000 -
Liberdade
32m² a 42m²
80% vendido
Histórico BARBARA com a Lopes
218m²
Ed. Saint Louis - 1999
Av. Juriti, 530 - Moema
Ed. Delacroix – 2001
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V.N.C.
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CAMPO
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Prolongamento
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Brooklin
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Santo Antônio
Novo
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Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos
 Apenas 10% das unidades lançadas
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Nos últimos 3 anos foram lançados apenas 9 empreendimentos com
conceito studio no Brooklin
Code Berrini
100% Vendido
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Localização
Av. dos BandeirantesAv. Marginal Pinheiros
Av. Vereador José Diniz
Av. Morumbi
Av. Roque Petroni Júnior
Av. Santo Amaro
Lo...
Ao lado de 2 futuras linhas do metrô
Produto
Ficha técnica
Áreas Comuns
46 unidades
41,68m²
44 unidades
37,85m²
42 unidades
41,68m²
42 unidades
38,01m²
2 unidades
82,10m²
2 unidades
93,34m²
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Lobby
Snooker laundry café
Piscina externa com deck molhado
Rooftop
oof Top. Vista 360º
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Ponte Estaiada
Bosque do Brooklin
Planta tipo – 41 m²
Implantação - térreo
1-Lobby
2-Fitness
3-Work Space
4-Snooker laundry Café
5-Spa e Descanso
6-Piscina com Deck Molhada
7-B...
Implantação - rooftop
1-Sky Lounge
2-Home theater
3-Sky Gourmet
4-Sky grill
Serviço e gestão patrimonial
Pay-per Use
• Supermercado delivery e comidas congeladas
• Central de delivery 24 horas
• Lav...
Serviço e gestão patrimonial
Básico
• Central de Segurança
• Recepção e portaria
• Manutenção de Paisagismo
• Concierge
• ...
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Studio do lado do metro no Brooklin, 37m, 38m e 41m

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  1. 1. BARBARA Desde 1986 a Barbara vem estabelecendo uma relação de transparência e seriedade junto ao mercado imobiliário e de construção civil, desenvolvendo colaboradores e fornecedores comprometidos em oferecer excelência em seus serviços e produtos. A partir daí, com a credibilidade adquirida, identificamos o cliente alvo a ser atendido, passando a desenvolver produtos imobiliários adequados às suas necessidades e oferecendo a melhor rentabilidade aos nossos acionistas.
  2. 2. Portfólio BARBARA Sphere Al. Campinas x Al. Itú Jardins 144m² e 290m² Edifício ID Jardim Sul Rua Itapimirum, 550 – Morumbi 281m² Edifício Altier Rua Caiowa x Capital Federal – Perdizes 167m² Edifício 360º Rua Camburiú, 651 – Alto de Pinheiros 127m² e 251m² Edifício Topaz Av. Armando Ferrentini, 285 – Aclimação 213m² Edifício Arthé Rua Canário x Rua Juriti –Moema 355m² Move Rua Joaquim Eugênio de Lima, 113 – Região da Paulista 54m² e 76m² Edifício Up Vila Mariana Rua Carlos Petit x Rua Vergueiro 178m²
  3. 3. Portfólio BARBARA Edifício Arte Arquitetura Av. Horácio Lafer, 123 - Itaim 110m², 133m² e 169m² Up Scale Rua Diogo Jácome x Rua Afonso Brás – Vila Nova Conceição 134m², 157m² e 198m² Edifício Villa Jardins Al. Ministro Rocha Azevedo, 915 - Jardins 100m² a 200m² Edifício La Roche Rua Tupiniquis, 426 – Moema 300m² Las Palmas Al. Dos Aicás, 927 - Moema 195m² Edifício Ville Giverny Rua Fernandes de Abreu, 228 - Itaim 357m² e 597m² Edifício Renata Rua Afonso Brás, 155 – Vila Nova Conceição 356m² Edifício Moema 300 Av. Moema, 300 – Moema Alto Padrão
  4. 4. Portfólio BARBARA Edifício Cardoso de Melo Rua Cardoso de Melo, 900 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão Loft Offices Rua Fidêncio Ramos, 101 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão Edifício Vila Nova Offices Rua Afonso Brás, 579 – Vila Nova Conceição Escritórios de Alto Padrão Faculdade Santana Rua voluntário da Pátria, 257 – Santana Edifício Pilar Av. Cardoso de Mello, 1460 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão
  5. 5. Portfólio BARBARA Move Vila Olímpia Rua Casa do Ator, 888 - Itaim 55m² e 76m² 70% vendido
  6. 6. Portfólio BARBARA Evidence Offices Av. Roque Petroni Junior x Rua Jaceru – Jardim das Acácias 37m² a 45m² 98% vendido
  7. 7. Portfólio BARBARA “The” Vila Nova Conceição Offices Av. Santo Amaro, 1047 – Vila Nova Conceição 43m², 46m², 48m² e 61m² 80% vendido
  8. 8. Portfólio BARBARA Liber 1000 Offices Av. da Liberdade, 1000 - Liberdade 32m² a 42m² 80% vendido
  9. 9. Histórico BARBARA com a Lopes 218m² Ed. Saint Louis - 1999 Av. Juriti, 530 - Moema Ed. Delacroix – 2001 Rua Cel. Raul Humaitá, 74 - Moema 305m² Ed. Figueiras do Parque - 2001 Rua Carlos Steinem, 200 - Paraíso 192m² Rua Sabiá, 144 - Moema 310m² Ed. Beaux Arts - 2002 Ed. Praça de Milão - 2005 Rua Afonso Brás, 177 – Vila Nova Conceição 280m² Ed. La Grande Roche - 2005 Rua Divino Salvador, 651 - Moema 316m² Ed. Acrópolis - 2005 Rua Rafel de Barros x Rua Otávio Nébias - Paraíso 310m² Ed. Le Palais - 2007 Rua Inajaroba, 43 – Vila Nova Conceição 402m²
  10. 10. V.N.C. MOEMA CAMPO BELO ITAIM BIBI VILA OLÍMPIA BROOKLIN CHÁCARA STO ANTÔNIO Prolongamento A Consolidação do Brooklin  Crescimento residencial de alto padrão impulsionado pelo vetor VNC, Moema e Campo Belo  Crescimento corporativo impulsionado pelo vetor Itaim e V.Olímpia  Roberto Marinho se configura como uma das principais avenidas de SP  Operação Águas Espraiadas/Metrô/Pq. Linear/Ponte Estaiada
  11. 11. Brooklin Campo Belo Chácara Santo Antônio Novo Brooklin Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos
  12. 12. Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos  Apenas 10% das unidades lançadas são de até 39m²  Foram lançados 56 empreendimentos totalizando 8.064 unidades Estoque de apenas 119 unidades (até 39m²) nas regiões analisadas  O Brooklin apresenta o menor estoque das regiões analisadas
  13. 13. Nos últimos 3 anos foram lançados apenas 9 empreendimentos com conceito studio no Brooklin Code Berrini 100% Vendido Conection Brooklin 100% Vendido New Age Michigan 100% Vendido Brasiliano 73% Vendido 100% Vendido (até 39m²) Home Boutique Brooklin 53% Vendido 100% Vendido (até 39m²) Habitarte 100% Vendido Veranda Gran Estan 100% Vendido NY SP 86% Vendido 100% Vendido (até 39m²) Diseno Campo Belo 100% Vendido
  14. 14. Localização
  15. 15. Av. dos BandeirantesAv. Marginal Pinheiros Av. Vereador José Diniz Av. Morumbi Av. Roque Petroni Júnior Av. Santo Amaro Localização: Principais avenidas Av. Jorn . Roberto Marinho Av. Berrini
  16. 16. Ao lado de 2 futuras linhas do metrô
  17. 17. Produto
  18. 18. Ficha técnica
  19. 19. Áreas Comuns
  20. 20. 46 unidades 41,68m² 44 unidades 37,85m² 42 unidades 41,68m² 42 unidades 38,01m² 2 unidades 82,10m² 2 unidades 93,34m² 46 unidades 37,12m² 23 unidades 38,70m² Fachada
  21. 21. Lobby
  22. 22. Snooker laundry café
  23. 23. Piscina externa com deck molhado
  24. 24. Rooftop
  25. 25. oof Top. Vista 360º
  26. 26. Z1 (zona residencial )– Alto da Boa Vista
  27. 27. Ponte Estaiada
  28. 28. Bosque do Brooklin
  29. 29. Planta tipo – 41 m²
  30. 30. Implantação - térreo 1-Lobby 2-Fitness 3-Work Space 4-Snooker laundry Café 5-Spa e Descanso 6-Piscina com Deck Molhada 7-Bike Sharing 7
  31. 31. Implantação - rooftop 1-Sky Lounge 2-Home theater 3-Sky Gourmet 4-Sky grill
  32. 32. Serviço e gestão patrimonial Pay-per Use • Supermercado delivery e comidas congeladas • Central de delivery 24 horas • Lavanderia externa • Serviços de spa • Serviços de personal • Dog walker • Pet shop • Sistema de limpeza e faxina dos apartamentos (básica) • Manutenção de bike share • Manutenção de pequenos reparos nos apartamentos • Alteração de layout, space planning, mudanças e reformas • Serviços de estética • Tecnologia em informática
  33. 33. Serviço e gestão patrimonial Básico • Central de Segurança • Recepção e portaria • Manutenção de Paisagismo • Concierge • Segurança Patrimonial • Gestão Patrimonial

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