Este documento descreve um empreendimento residencial com 544 unidades distribuídas em quatro edifícios com áreas comuns internas e externas. O empreendimento possui 2 subsolos, térreo, mezanino e 17 pavimentos, com um total de 977 vagas de estacionamento. As unidades variam entre dois e três quartos e há também 16 coberturas de até 250m2.

2. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O

3. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O

4. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O

5. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O

6. A PA R TA M E N T O D E C O R A D O

14. - TERRENO: 16.259,64m²
- 04 EDIFÍCIOS (ED. DALÍ, ED. GAUDÍ, ED. PICASSO, ED. MIRÓ)
- 2 SUBSOLOS + TÉRREO + MEZANINO + 17 PAVIMENTOS + DEPENDÊNCIA
- 977 VAGAS (SENDO 44 PARA VISITANTES)
- 544 UNIDADES (512 TIPOS E 32 DUPLEX) : 2 QUARTOS E 3 QUARTOS
- DIFERENCIAL: VESTIÁRIO PARA DIARISTAS LOCALIZADO NO TÉRREO
Ficha Técnica
Descrição
02 QUARTOS
(01 suíte)
85 m²
1 vaga
256 Unidades
03 QUARTOS
(01 suíte)
110 m² e 115 m²
2 vagas
256 Unidades
COBERTURA (2Q e 3Q)
(01 suíte)
157m² a 164 m²
3 vagas
Col. 02 e 03 - sala
Col. 06 e 07 – sala + qto
16 Unidades
COBERTURA (4Q)
(01 suíte)
238m² a 250 m²
3 vagas
Col. 01, 04, 05 e 08 – sala + qto
16 Unidades

15. 22m
19m
Terreno

16. Corte Esquemático
17 pavimentos +
Dep. de cob.
Altura do parque
em relação ao mezanino
3,40m
Área de lazer interna (Mezanino)
Subsolo 1
Subsolo 2
Térreo
Lobby
H=6m
Pé direito
duplo
RuadaLagoa
Parque
Piso a teto acabado nas unidades
H=2,55m
LimiteLote
LimiteLote

17. Masterplan - Fluxo e acessos
ENTRADA/ SAÍDA SUBSOLO E TÉRREOENTRADA/ SAÍDA SUBSOLO E TÉRREO

18. Masterplan
Pórtico de entrada
Estacionamento de visitantes
Acesso parque
Alongamento
Piscina infantil
Piscina adulto com deck molhado
Hidromassagem
Piscina recreativa
Piscina c/ raia de 25m
Bar da piscina
SPA Externo
Espaço Gourmet Externo
Lounge
Praça Central
Play infantil

19. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Dalí
ESPAÇO GOURMET
FESTAS ADULTO LOUNGE COBERTO
VARANDA FESTAS

20. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Gaudí
FESTAS TEEN GARAGE BAND
ESPAÇO JOGOS ESPAÇO OFFICE CINEMA

21. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Picasso
ESPAÇO KIDSESPAÇO KIDS - JARDINAGEM
FESTAS KIDSESPAÇO KIDS - BABY

22. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Miró
ESPAÇO BELEZA ACADEMIA (COM SALA MULTIUSO) SPINNING
ESPAÇO MASSAGEM SPA SPA EXTERNO

23. Andar Tipo – Edifícios Gaudí e Miró
2 ELEVADORES SOCIAIS
ELEVADOR DE SERVIÇO
Hall exclusivo para 04 apartamentos

24. Apto. Tipo 3Q (Col. 01 e 08) Área Privativa:
115m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,24m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

25. Apto. Tipo 3Q (Col. 04 e 05) Área Privativa:
110m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,13m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

26. Apto. Tipo 2Q (Col. 02, 03, 06 e 07) Área Privativa:
85m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,02m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

27. PREMISSAS ILHA PURA (CONDOMÍNIOS):
• Fachadas 100% revestida
• Vidros eficientes nas fachadas.
• Condomínios com acesso exclusivo ao parque
• Lobbys com o pé direito duplo
• Piscinas aquecidas
• Vagas de carro para visitante
• 1 vaga de bicicleta para cada unidade
• Vagas de bicicleta para visitantes
• Gerador para cada edifício
• Academia Cia Athlética

28. PREMISSAS ILHA PURA (APARTAMENTO):
• Infra estrutura para Split na sala e dormitórios
• Piscina, deck e churrasqueira da cobertura entregues sem custo
• Depósitos localizados no subsolo destinados às coberturas
• Área técnica para condensadores
• Portas de entrada das unidades com 90 cm
• Portas dos quartos das unidades com 80 cm
• Circulação para os quartos de no mínimo 95 cm de largura
• Portas dos banheiros das unidades com 70 cm de largura
• Varanda gourmet com bancada em granito *
• Infraestrutura para coifa nas cozinhas *
• Portas para a varanda sem travessa horizontal*
* Exceto Millenio

29. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
• Sistema de iluminação eficiente para as áreas comuns
• Recarregadores para carros elétricos.
• Infraestrutura para sistema solar de aquecimento de água (Millenio já instalado)
• Elevadores eficientes com sistema regenerativo de energia.
• Telhado Verde.
• Vidros eficientes nas fachadas.
• Sistema setorizado de pressurização de água, que economiza energia.
GESTÃO DA ÁGUA
• Reuso da água proveniente de chuveiros e lavatórios para abastecimentos das caixas de descarga.
• Hidrômetros individuais com medição individualizada de água.
• Dispositivos economizadores de vazão de água nas torneiras.
• Caixas de descarga duplo acionamento.
• Torneira com fechamentos automáticos nas áreas comuns.
• Reuso de água pluvial para irrigação.
SUSTENTABILIDADE:

30. SEGURANÇA:
• Sistema de CFTV nas áreas comuns
• Acesso de automóveis por portões automatizados e cancelas junto à Guarita
• Portão de acesso de pedestres , com fechaduras automáticas, com acionamento a partir da guarita
• Fechaduras automáticas nos Halls de acesso aos Edifícios
• Alarme perimetral