O cisto periodontal lateral é um cisto não inflamatório localizado adjacente à raiz de um dente vital, sendo tratado por enucleação cirúrgica sem necessidade de tratamento endodôntico. O documento relata um caso clínico de uma paciente de 34 anos com lesão cística no seio maxilar direito e discute as características histopatológicas do cisto. Além disso, enfatiza a importância da localização da lesão para o plano de tratamento odontológico adequado.