O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Sunrise House Garden localizado no Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece casas com piscina e áreas de lazer como piscinas, quadra poliesportiva e academia em um condomínio fechado próximo a praias e comércio da região.

1. H O U S E G A R D E N

2. H O U S E G A R D E N
Um lugar ao sol para sua felicidade.
Imagem ilustrativa.
Muitas pessoas norteiam sua vida pelo Sol. Só se sentem felizes, só recarregam sua alegria,
quando estão em contato com o astro e toda a energia que ele emana.
O empreendimento Sunrise House Garden tem como proposta realçar esse estilo de vida, baseado na valorização do Sol.
Para começar, o empreendimento está localizado em um ponto privilegiado do Rio de Janeiro: o Recreio dos Bandeirantes.
Perto das melhores praias da cidade, de parques ambientais tão bonitos quanto qualquer ponto turístico, além de estar ao lado de todo o comércio
e de serviços de conveniência da região.Viver no Sunrise House Garden é reverenciar o dia, aproveitando desde o primeiro raio de sol.
É também aproveitar sua casa, toda a estrutura de lazer completa oferecida pelo condomínio e a tranquilidade do local. É valorizar cada instante
com a família durante o dia e levar uma vida social com os vizinhos à noite. É ter a cada instante a sensação de estar de férias.
Morar no Sunrise House Garden é valorizar a vida através do Sol. Com muito conforto, comodidade e segurança.

3. No Sunrise, a localização perfeita
para quem sempre quis ter o sol como vizinho.
Restaurante à Mineira Recreio Shopping Praia do Recreio dos Bandeirantes Grumari
O Recreio dos Bandeirantes, hoje, é um dos bairros que mais crescem na cidade. No Sunrise House Garden, você vai estar perto de amplos parques,
reservas florestais, bosques e praças bem arborizadas. Com um leque das praias mais limpas e reservadas do Rio de Janeiro à sua disposição, você vai ter
o privilégio de estar bem perto da Praia do Recreio, da Prainha e de diversas outras praias. Morando no Sunrise House Garden, você também conta com
grandes shoppings, colégios, universidades tradicionais e inúmeros restaurantes bem conhecidos e procurados. Tudo, fruto de um comércio em permanente
expansão. Garanta um lugar ao sol para sua felicidade. Venha viver no Sunrise House Garden.
Pontal

4. Casas dúplex, não geminadas, com 4 quartos,
sendo 3 suítes, e sótão
Imagem ilustrativa.
*
Perspectiva ilustrativa.
em ponto nobre do Recreio.
• Terreno do empreendimento com mais de 17 mil m²,
para apenas 64 casas;
• As casas serão entregues com sótão em osso*;
• Casas entregues com piscina e churrasqueira,
sem custo adicional.
• 2 vagas de garagem;
• Clube com lazer exclusivo;
* O acabamento do sótão será vendido separadamente, como kit opcional.

5. O melhor lazer. Piscinas adulto e infantil
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Em matéria de lazer o Sunrise dá banho. Começando pelo de piscina.
O melhor condomínio.
É melhor você se
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mudar para o Sunrise.
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LAZER COMPLETO
• Piscinas adulto e infantil; • Sauna/repouso;
• Salão de festas; • Playground infantil;
• Salão de jogos adulto; • Quadra poliesportiva;
• Salão de jogos teen; • Pista de cooper.
• Academia;
SEGURANÇA MEIO AMBIENTE
• Circuito interno de TV; • Estação de reciclagem;
• Guarita; • Aproveitamento de água da chuva;
• Segurança 24 horas. • Coleta seletiva;
• Depósito de lixo.

6. Salão de jogos adulto
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O sol é para todos. Já, este salão de jogos, é só para os adultos.
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Salão de festas
Quem tem o sol como vizinho tem mais é que comemorar. O salão de festas é para isso.

7. Academia
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Prepare-se para se apresentar em forma para o sol.
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Salão de jogos teen
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Espaço reservado para resolver a grande preocupação dos adolescentes nos dias de hoje: se divertir.

8. Playground infantil
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Qualquer criança sabe que, no Sunrise, o espaço delas está garantido.
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Repouso
Pode ficar descansado. O Sunrise tem tudo de que você precisa para dar uma boa relaxada.

9. Pista de cooper
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A pista de que você precisava para aproveitar correndo.
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Quadra poliesportiva
É só chegar e jogar. O sol garante o seu aquecimento.

10. 9.30
Masterplan
1- Edícula
2 - Piscina infantil
3 - Piscina adulto
4 - Bicicletário
5 - Playground infantil
6 - Estacionamento para visitantes
7 - Pista de cooper
8 - Repouso ao ar livre
9 - Quadra poliesportiva

11. Planta da
edícula
H O U S E G A R D E N
Perspectiva ilustrativa.
Quadro de áreas
Unidades Área total do terreno Área privativa coberta
Casa 01 173,16 m² 153,06 m²
Casas 02 a 15 181,81 m² 153,06 m²
Casa 16 250,60 m² 153,06 m²
Casa 17 227,80 m² 153,06 m²
Casas 18 a 47 161,36 m² 153,06 m²
Casa 48 226,25 m² 153,06 m²
Casa 49 223,76 m² 153,06 m²
Casas 50 a 64 158,10 m² 153,06 m² VIA INTERNA DO CONDOMÍNIO

12. Casa padrão - Pavimento térreo - Opção de quarto de empregada
Área privativa coberta: 66,88 m2
Área privativa coberta total: 153,06 m2
No Sunrise, quem brilha
do lado de fora é o sol.
Já, dentro das casas quem se
destaca é o conforto.
Imagem ilustrativa.
1 - Planta ilustrativa com sugestões de decoração.
2 - O mobiliário, os objetos, revestimentos e equipamentos são meras sugestões e não farão parte da entrega do imóvel.
3 - As cotas são medidas de parede acabada em metro e podem sofrer pequenas variações.
4 - As áreas podem sofrer pequenas variações.
5 - A planta não contém localização e dimensões de vigas, pilares e prumadas de instalações.

13. Casa padrão - Pavimento térreo - Opção de quarto social Casa padrão - Pavimento térreo - Opção de sala ampliada
Área privativa coberta: 66,88 m2 Área privativa coberta: 66,88 m2
Área privativa coberta total: 153,06 m2 Área privativa coberta total: 153,06 m2
1 - Planta ilustrativa com sugestões de decoração. 1 - Planta ilustrativa com sugestões de decoração.
2 - O mobiliário, os objetos, revestimentos e equipamentos são meras sugestões e não farão parte da entrega do imóvel. 2 - O mobiliário, os objetos, revestimentos e equipamentos são meras sugestões e não farão parte da entrega do imóvel.
3 - As cotas são medidas de parede acabada em metro e podem sofrer pequenas variações. 3 - As cotas são medidas de parede acabada em metro e podem sofrer pequenas variações.
4 - As áreas podem sofrer pequenas variações. 4 - As áreas podem sofrer pequenas variações.
5 - A planta não contém localização e dimensões de vigas, pilares e prumadas de instalações. 5 - A planta não contém localização e dimensões de vigas, pilares e prumadas de instalações.

14. Casa padrão - Sugestão de ocupação do sótão*
*Acabamento do sótão será vendido
Casa padrão - 20 pavimento
separadamente, como kit opcional.
Área privativa coberta: 56,10 m2 Área privativa coberta: 30,08 m2
Área privativa coberta total: 153,06 m2 Área privativa coberta total: 153,06 m2
1 - Planta ilustrativa com sugestões de decoração. 1 - Planta ilustrativa com sugestões de decoração.
2 - O mobiliário, os objetos, revestimentos e equipamentos são meras sugestões e não farão parte da entrega do imóvel. 2 - O mobiliário, os objetos, revestimentos e equipamentos são meras sugestões e não farão parte da entrega do imóvel.
3 - As cotas são medidas de parede acabada em metro e podem sofrer pequenas variações. 3 - As cotas são medidas de parede acabada em metro e podem sofrer pequenas variações.
4 - As áreas podem sofrer pequenas variações. 4 - As áreas podem sofrer pequenas variações.
5 - A planta não contém localização e dimensões de vigas, pilares e prumadas de instalações. 5 - A planta não contém localização e dimensões de vigas, pilares e prumadas de instalações.

15. H O U S E G A R D E N H O U S E G A R D E N
Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas.
Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas.
Stand de vendas - Av. das Américas, 42.580, km 19 - ao lado do Recreio Shopping. Stand de vendas - Av. das Américas, 42.580, km 19 - ao lado do Recreio Shopping.
www.rubiengenha ria.com.br www.rubiengenha ria.com.br
Construção e Incorporação: Comercialização: Construção e Incorporação: Comercialização:
3203-1800
Projeto de licenciamento na Prefeitura do Rio de Janeiro, sob o protocolo n° 02/374.827/2010, em 09/06/2010. Projeto arquitetônico: Fernanda Salles - CREA/RJ: 31263/D. Arquiteta responsável: Ana Isaura C. P.Alvim - CREA/RJ: 38920/D. Projeto de licenciamento na Prefeitura do Rio de Janeiro, sob o protocolo n° 02/374.827/2010, em 09/06/2010. Projeto arquitetônico: Fernanda Salles - CREA/RJ: 31263/D. Arquiteta responsável: Ana Isaura C. P.Alvim - CREA/RJ: 38920/D.
Imagens meramente ilustrativas tratando-se de representação artística, podendo sofrer alterações. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1369086, no 9º RGI. O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, no 9° RGI. Imagens meramente ilustrativas tratando-se de representação artística, podendo sofrer alterações. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1369086, no 9º RGI. O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, no 9° RGI.
Material impresso em setembro 2011. Material impresso em setembro 2011.

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Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em vias públicas.
Stand de vendas - Av. das Américas, 42.580, km 19 - ao lado do Recreio Shopping.
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Construção e Incorporação: Comercialização:
3539-5011
Projeto de licenciamento na Prefeitura do Rio de Janeiro, sob o protocolo n° 02/374.827/2010, em 09/06/2010. Projeto arquitetônico: Fernanda Salles - CREA/RJ: 31263/D. Arquiteta responsável: Ana Isaura C. P.Alvim - CREA/RJ: 38920/D.
Imagens meramente ilustrativas tratando-se de representação artística, podendo sofrer alterações. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1369086, no 9º RGI. O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, no 9° RGI.
Material impresso em setembro 2011.