Este documento descreve um empreendimento residencial com 54 unidades localizado em Prainha, Rio de Janeiro. O condomínio oferece diversas áreas comuns como piscinas, salão de festas, quadra esportiva e espaços para lazer na praia. As unidades variam de 2 a 4 quartos e possuem de 71m2 a 200m2, além de vagas de garagem e diferentes opções de planta arquitetônica.

2. Localização

3. Localização
Rico Point
Prainha / Grumari
Barra
Stand

4. Ficha Técnica
NÚMERO DE UNIDADES: 54
ÁREA DE TERRENO: 4.507m2
TIPO: Apartamento
3 Torres, 6 aptos/andar
3 andares: Garden (térreos com jardins)
2º pavimento
Cobertura duplex

5. Ficha Técnica
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES
2 quartos (c/ suíte): de 71m² a 135m²
3 quartos (c/ 1 ou 2 suítes): de 92m² a 186m²
4 quartos (c/ 2 ou 3 suítes): de 113m² a 200m²

6. Ficha Técnica
ÁREA DE LAZER
• Piscina Adulto e Infantil
• Salão de Festas com copa
•• Churrasqueira
• Bicicletário e Pranchário
• Fitness Externo
• Parquinho

7. Ficha Técnica
ÁREA DE LAZER
• Ducha
• Redário
•• Sauna úmida
• Estar Externo
• Beach Point*
*espaço para conserto de pranchas e guardaria de cadeiras e guarda-sóis do
condomínio

8. Ficha Técnica
VAGAS
2 quartos – 1 vaga
3 quartos – 1 vaga ou 1 vaga dupla
4 quartos – 2 vagas
Cob. 2 quartos –– 1 vaga
Cob. 3 quartos – 2 vagas
Cob. 4 quartos – 3 vagas
11 Vagas de visitantes

9. Ficha Técnica
FACILIDADES
Controle de Acesso 24h
Segurança perimetral
Wi-fi na área da piscina, churrasqueira, salão de
festas e redário

10. Ficha Técnica
SERVIÇOS
Serviço de montagem de barracas e cadeiras
de praia
Aulas de surf*
Bicicletas e pranchas de surf entregues para o
condomínio*

11. Rico Surf
Parceria Rossi - Rico Surf
PRANCHAS
Entrega de 6 pranchas para o condomínio:
2 longboards, 2 funboards, 2 pranchinhas
AULAS DE SURF
60 pacotes de 1 mês de aula (2 vezes por semana)
a ser administrado pelo condomínio

12. Diferenciais de Acabamento
Fechadura Biométrica
Porcelanato
Portas Envernizadas
Banheiros e Cozinhas 100% revestidos
Previsão para Split na sala e quartos

13. 1. Acesso pedestres
2. Beach Point
3. Portaria com WC
4. Acesso veículos
5. Bicicletário/Pranchário
6. Estar Externo
7. Fitness
8. Parquinho
9. Salão de Festas
10. Cozinha Salão de Festas
Implantação
9 10
8
7
11
12
13
14
15
16
6
12
20
20
11. Sauna úmida
12. WCs
13. Churrasqueira
14. Piscina Adulto
15. Solarium
16. Piscina Infantil
17. Elevador PNE
18. Redário
19. Hall de Acesso
20. Elevador
21. Ducha pós-praia
1
2 3 4
6
5
17
18
17
6
4 12
19
19
19
20
21

14. Acesso

15. Fachada Noturna

16. Piscina Adulto

17. Piscina Infantil

18. Churrasqueira

19. Salão de Festas

20. Parquinho

21. Fitness

22. Estar Externo

23. Redário

24. Bicicletário e Pranchário

25. Terraço

26. Sala de Estar
PLANTAS

27. Planta – 2 quartos (tipo) com suíte
Possibilidade de
Cozinha Gourmet

28. Planta – 3 quartos (sala ampliada com cozinha gourmet) com Garden
Opção 3º
quarto
Área comum de
uso exclusivo
Possibilidade de
Cozinha Gourmet

29. Planta – 3 quartos (tipo) com 2 suítes
Opção de Sala
Ampliada
Possibilidade de
Cozinha Gourmet

30. Opção de Sala
Planta – 4 quartos (tipo) com 2 suítes
Ampliada

31. Planta – 4 quartos (cobertura inferior) com 3 suítes
Possibilidade de
Cozinha Gourmet

32. Planta – 4 quartos (cobertura superior) com 3 suítes
Terraço 41m²