O documento apresenta uma série de fotos comparativas mostrando como locais do centro de São Paulo se transformaram ao longo dos anos, por vezes para melhor e por vezes para pior. Algumas ruas, como a Avenida São João e a Rua da Constituição, sofreram grandes mudanças com o crescimento da cidade no século XX. Outros lugares históricos, como o Largo São Francisco e o Teatro Municipal, mantiveram aspectos tradicionais apesar das transformações ao seu redor.