O documento fornece detalhes técnicos sobre um projeto de construção com duas torres, cada uma com 16 andares e totalizando 192 unidades. As informações incluem especificações como área privativa dos apartamentos, número de elevadores, infraestrutura e áreas de lazer, como piscinas e academias. A construção será feita com estrutura convencional, e não há previsão para serviços adicionais ou apelo ecológico.

2. Fachada

3. Ficha técnica
Endereço . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Rua São Jorge
Incorporação e Construção . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Gafisa S/A
Empresa de Vendas . . . . . . . . . . . .Gafisa Vendas/ Abyara/ Vianna e Delforteiprice
Projeto de Arquitetura . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .MCAA
Projeto de Paisagismo . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Núcleo Paisagismo
Estilo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Contemporâneo
Número de torres. 2 - Torre A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 torre
Torre B. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 torres
Número de pavimentos Torre A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 pav.
Torre B. . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 pav.
Número de unidades por andar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 unidades tipo – torre A
4 unidades tipo – torre B

4. Ficha técnica
Número de dormitórios. . . . . . . . . . . . . . . . Apto A= 4 Dormitórios sendo 4 Suítes
Apto B= 4 Dormitórios sendo 3 Suítes
Área privativa aprox. da unidade . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Apto A= 179,44m²
Apto B= 135,00m²
Área do terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6513,73m²
Número de Elevadores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Torre A - 4 social e 1 serviço
Torre B - 2 social e 1 serviço
Número de unidades total. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192
Garagem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 subsolos

5. Questionário Técnico
1) Tipo de construção? Estrutura Convencional
2) Internamente será drywall ou alvenaria? alvenaria
3) Tem depósito, onde será localizado e tamanho? Não tem deposito nos subsolos
4) Qual a metragem do Pé direito? Living , e quartos 2,70m piso ao forro, banhos,
cozinha e varanda 2,50 m piso ao forro.......2,89m piso a piso
5) Vagas demarcadas e determinadas? sim
6) Vaga de visitante (carros e moto)? Sim, de carros
7) Teremos vagas extras? não
8) Guarita Blindada? não
9) Água e gás individualizados ? sim
10) Infra-estrutura para aquecimento a gás? sim
11) A churrasqueira da planta será entregue ou será opcional? entregue
12) Infra para Ar Condicionado? Sim, mas o equipamento deverá ser adquirido
através do Personal Line
13) Qual o tamanho das Vagas? 2,30x4,50
14) Material Fachada? Massa e cerâmica
15) Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma? Sim, uma para
pedestres e uma para veículos;.
16) Existe apelo ecológico (reuso de água, energia solar, ect.)? não

6. Questionário Técnico
17) Teremos serviços? não
18) O acesso da garagem terá clausura? Não (mas há espaço para o condomínio
instalar como melhoria)
19) Qual a distancia entre as torres? Aproximadamente 21 m frontal e 12m lateral.
20) Qual a altura do térreo em relacao a rua? 1,00m;
22) Qual a metragem da cobertura ? Não temos Duplex
23) Qual valor do condomínio ? não estimado ainda
24) piscina interna (aquecida ou climatizada)? Piscina Interna Aquecida
25) piscina externa ? sim, também teremos piscina descoberta com raia de 25m
26) persiana de enrolar? sim
27) espessura da laje? 0,13m
28) tamanho (larg e comp) + profundidade piscina.
Piscina descoberta: 1,20x25,00x12,00 m (formato irregular)
Interna 1,20x 17,50x 4,00
30) medidas do terreno (todos os lados) lote 01 - área total = 6.513,73m2
31) recuos da torre em relação a rua (todas as faces da torre)- torre tipo 180m²:
Recuo Alameda 3 trecho B 43m, Recuo rua Lateral (Boulevard de São Caetano)
8,50m

8. Implantação
Torre
Atlântico
Torre Torre
Pacífico Índico

15. Lazer
1. ACESSO DE PEDESTRES
2. PORTARIA
3. ACESSO DE VEICULOS
13 17 4. PRAÇA DAS ÁGUAS
5. HALL SOCIAL
6. PRAÇA DE APOIO AO SALÃO DE
14
18 FESTAS GOURMET
16
7. SALÃO DE FESTAS GOURMET
8. PET CARE
05 05 9. PET PLACE
15 19
10. TRILHA DE CAMINHADA
11. PLAYGROUND
12. PRAÇA DE APOIO
20
13. EQUIPAMENTOS DE GINASTICA
09 12 20 21 AO AR LIVRE
11 14. FITNESS
15. BRINQUEDOTECA
10 16. SPA COM PISCINA COBERTA
AQUECIDA
08 05 05 05 05
17. PISCINA INFANTIL
04 18. PISCINA ADULTO
19. SOLARIUM
24 23
20. CHURRASQUEIRA COM FORNO
07 06 22 DE PIZZA
02 25
21. QUADRA RECREATIVA
03 22. ATELIÊ
01 23. SALÃO DE JOGOS JUVENIL
24. SALÃO DE JOGOS ADULTO
25. HOME OFFICE

17. Prumadas
Torre
Atlântico
Torre Torre
Pacífico Índico

18. Plantas Tipo – 135 m²

19. Plantas Tipo – 180 m²

20. Informações:
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br