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ISMÊ LEILÕES DE IMÓVEIS
E
DATAS PARA INVESTIDORES.
ISMÊ LUCAS – ISMÊ IMOBILIÁRIA
WWW.ISME.COM.BR E WWW.ISMELEILOESDEIMOVEIS.COM
E-MAIL – ISME@ISME.COM.BR – FONES – (19)3289-4325 E (19)99795-0079

SÓ TRABALHAMOS COM UM
CLIENTE EM CADA IMÓVEL
SE HOUVER INTERESSE, ENTRE
CONTATO PARA ASSINAR O
CONTRATO DE ASSESSORIA.


Avaliação: R$ 500.000,00



Lance Inicial: R$ 225.000,00



Incremento: R$ 2.000,00



Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº
12.164, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de
Campinas/SP, folha 01, assim descrito: “ GLEBA de
terra com a área de 5.500,00m², destacada do
imóvel denominado Chácara Santa Lúcia, Bairro de
Anhumas, neste município e 1º subdistrito, com as
seguintes
medidas:
54,65
mts
em
uma
face, confrontando com o remanescente da referida
chácara
Santa
Lúcia, 120
mts em
outra
face,
confrontando
ainda
com
o
referido
remanescente, 50,90 mts em outra face.

GLEBA – BAIRRO DE ANHUMAS –
CAMPINAS/SP
DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE


Avaliação: R$ 250.000,00



Lance Inicial: R$ 112.500,00



Incremento: R$ 1.000,00



Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 94.345, do 2º
Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, Livro nº 2, Folha 1, assim
descrito: APARTAMENTO nº 33, localizado no 3º andar do Condomínio
Edifício Apomar, situado na Rua José Paulino, nº 1800, nesta cidade e
comarca, composto de sala de jantar e estar com sacada, área de
circulação, banheiro social, dois dormitórios com AE, cozinha e área de
serviço com banheiro, com a área útil de 65,5288m², área comum de
20,6096m², área total de 86,1384m² e parte ideal de 14,5874m² ou
2,099% no todo do terreno. OBS: O imóvel está alugado. Total da
Avaliação: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais) Local do
Depósito: Rua José Paulino, nº 1800



DIVIDAS – IPTU – R$5.000,00 E CONDOMÍNIO – R$ 26.000,00

APARTAMENTO – CENTRO – CAMPINAS/SP
– OTIMA LOCALIZAÇÃO
DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE


Avaliação: R$ 650.000,00



Lance Inicial: R$ 292.500,00



Incremento: R$ 2.000,00



Objeto de Matrícula nº 3.508, do 4º Registro do Cartório de
Imóveis de Campinas/SP, Livro nº 2, Ficha 01F, Cadastrado na
Prefeitura Municipal de Campinas sob nº 090.409.900, assim
descrito: “PRÉDIO RESIDENCIAL nº 539 da rua Treze de Maio,
localizado no Distrito de Paz de Sousas, neste município e
comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária,
com a seguinte descrição: 36,50m de frente para a citada
rua; 106,50m do lado direito, confrontando com a Vila Santa
Rita; 25,00 do lado esquerdo, partindo do alinhamento da
rua; deflete à direita 20,00m; deflete à esquerda 2,75m;
deflete à direita 12,40m; deflete à esquerda 122,00m até
encontrar a margem direita do Rio Atibaia, por esta margem
61,80m; 60,90m, mais 49,64m nos fundos, onde divisa com o
remanescente da Chácara São José, encerrando a área de
13.153,50m². Obs.: Há outras penhoras na presente matrícula

PRÉDIO RESIDENCIAL – DISTRITO DE
PAZ DE SOUSAS – CAMPINAS/SP
DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE


Avaliação: R$ 150.000,00



Lance Inicial: R$ 67.500,00



Incremento: R$ 1.000,00



Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 74.529, do 2º Cartório de Registro de Imóveis
de Campinas/SP, Livro nº 2, Folha 01, assim descrito: “Remanescente do lote 23 da quadra E do
loteamento denominado PARQUE DAS UNIVERSIDADES, situado neste município e
comarca, medindo 10,67m de frente para a rua 01 (atual Rua José Aparecido Pavan); do lado
direito 30,00ms, confrontando com o lote 22; do lado esquerdo 30,00ms, confrontando com a
área destacada do mesmo lote e nos fundos 10,67ms, confrontando com o lote 04, encerrando
a área de 320,10ms², existindo viela sanitária nos fundos do imóvel”.OBS.: Conforme R.03/74.529
consta que: ...nos termos do Mandado de Registro de Penhora expedida pela 8ª Junta de
Conciliação e Julgamento de Campinas/SP, aos 13 de setembro de 1999, no Processo 2406/957-RT, acompanhado do despacho de fls 203 proferido nos autos referidos aos 12/11/1999, no
qual figura como exeqüente Solange Veira da Silva e como executada Motta & Reis Com. de
Alimentos Ltda – Me N/P Wagner Fernando Motta, verifica-se que a PARTE IDEAL
CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL da presente matrícula foi PENHORADA para garantia da
execução... AV.04/74.529 consta INDISPONIBILIDADE do imóvel desta matrícula. Penhorado
também online nº PH000018750 referente ao processo 0323/2004 da 4ª VT do Trabalho de
Cubatão/SP Total da Avaliação: R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta mil reais) Local do Depósito:
Remanescente do lote 23 – entre os números 532 e 554 - da quadra E do loteamento
denominado PARQUE DAS UNIVERSIDADES

LOTE – PARQUE DAS UNIVERSIDADE –
CAMPINAS/SP
DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE


Avaliação: R$ 89.000,00



Lance Inicial: R$ 40.050,00



Incremento: R$ 1.000,00



IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 67.252, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de
Campinas/SP, Livro 2, Folha 1, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº
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Amoreiras, nº 407, contendo a área útil de 70,82m², comum de 17,00m², total de
87,82m² e fração ideal do terreno de 30,92m² ou 3,09%, contendo as seguintes peças
– hall de entrada, sala de jantar e estar, cozinha, 02 dormitórios, banheiro
social, área de serviço e VAGA DE ESTACIONAMENTO Nº 23, contendo a área útil de
16,00m², área comum de 9,12m², total de 25,12m² e fração ideal no terreno de
4,85m² ou 0,48% no terreno descrito no título aquisitivo.” OBS: Conforme
R.14/252, consta TÍTULO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL. Total da Avaliação: R$ 89.000,00

APARTAMENT O – VILA DISCOLA –
CAMPINAS/SP
DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE


Data de abertura: 04/12/2013 14:00 GMT -02:00



Lance inicial: R$ 622.412,33 (BRL)



Um lote de terreno designado pelo nº 06, oriundo da anexação dos lotes
nº 06 e 07, da quadra P, do loteamento denominado Chácaras Santa
Margarida, em Barão Geraldo, desta comarca, medindo 40,00m de
frente pelo Caminho 10; do lado direito 51,00m onde confronta com o
lote 05; do lado esquerdo 51,00m onde confronta com o lote 08; e fundo
40,00m, onde confronta com os lotes 16 e 17, encerrando a área de
2.040,00m². Referido imóvel está matriculado sob o nº 55.835, perante o
2º Ofício de Registro de Imóveis de Campinas ¿ SP. Ônus: Consta do R. 06
que o imóvel foi arrestado nos autos do processo nº 000.01.031.719-8, em
trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital - SP; Consta
da Av. 08 arrecadação na falência da empresa executada, em trâmite
perante a 3ª Vara Cível de Campinas - SP, sob nº 1880/00.Débitos da
ação: R$ 97.242,67 (noventa e sete mil, duzentos e quarenta e dois reais
e sessenta e sete centavos), em 09/2009. 622.412,33 (BRL)

CASA – CHÁCARA SANTA MARGARIDA – BARÃO
GERALDO - CAMPINAS/SP

DIA 04/12/2013 –ON LINE


CUSTOS PARA LEILÕES DE IMÓVEIS



5% DO VALOR ARREMATADO PARA O LEILOEIRO



CUSTAS PARA TAXAS DO PROCESSO – EM TORNO DE 1.000,00 ( UM MIL REAIS)



CUSTAS ITBI E REGISTRO, EM TORNO DE 4% DO VALOR VENAL OU DA
ARREMATAÇÃO, O QUE FOR MAIOR, SENDO 2% PARA A PREFEITURA DE
CAMPINAS. NÃO HÁ ESCRITURA, A CARTA DE ARREMATAÇÃO É INSTRUMENTO
COM FORÇA DE ESCRITURA.



ASSESSORIA ISMÊ LEILÕES DE IMÓVEIS - R$10 .000,00 VALOR ABAIXO DE
100.000,00 , ACIMA 10% INCLUSO TODA A PARTE JURIDICA ATÉ A ENTREGA DAS
CHAVES NAS MÃOS, EXCETO AS CUSTAS DO PROCESSO E DO VALOR DA
CAUSA.



VAMOS TRABALHAR APENAS COM UM GRUPO SELETO DE 30 INVESTIDORES PARA
A ARREMATAÇÃO, COM ASSINATURA DE CONTRATO E DEDICAÇÃO EXCLUSIVA,
PARA UM MELHOR ATENDIMENTO E BUSCA MAIS ADEQUADA PARA CADA
PERFIL, E ABRIREMOS NOVAMENTE O GRUPO , ASSIM QUE 50 % DO GRUPO JÁ
TIVER ARREMATADO.

EM ANEXO TODA PARTE DE NOSSA ASSESSORIA COM
ACOMPANHAMENTO E PROCEDIMENTOS JUNTO AOS NOSSOS
CLIENTES E A FICHA DE CADASTRO PARA CADA PERFIL. PARA A
ASSINATURA DO CONTRATO, BASTA ME CONTATAREM QUE
ENVIAREI POR E-MAIL.
Ismê Lucas – avaliadora perita judicial e
em leilões de imóveis.
isme@isme.com.br
Fones (19)32894325 e (19) 99795-0079
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  • 1. ISMÊ LEILÕES DE IMÓVEIS E DATAS PARA INVESTIDORES. ISMÊ LUCAS – ISMÊ IMOBILIÁRIA WWW.ISME.COM.BR E WWW.ISMELEILOESDEIMOVEIS.COM E-MAIL – ISME@ISME.COM.BR – FONES – (19)3289-4325 E (19)99795-0079 SÓ TRABALHAMOS COM UM CLIENTE EM CADA IMÓVEL SE HOUVER INTERESSE, ENTRE CONTATO PARA ASSINAR O CONTRATO DE ASSESSORIA.
  • 2.  Avaliação: R$ 500.000,00  Lance Inicial: R$ 225.000,00  Incremento: R$ 2.000,00  Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 12.164, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, folha 01, assim descrito: “ GLEBA de terra com a área de 5.500,00m², destacada do imóvel denominado Chácara Santa Lúcia, Bairro de Anhumas, neste município e 1º subdistrito, com as seguintes medidas: 54,65 mts em uma face, confrontando com o remanescente da referida chácara Santa Lúcia, 120 mts em outra face, confrontando ainda com o referido remanescente, 50,90 mts em outra face. GLEBA – BAIRRO DE ANHUMAS – CAMPINAS/SP DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE
  • 3.  Avaliação: R$ 250.000,00  Lance Inicial: R$ 112.500,00  Incremento: R$ 1.000,00  Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 94.345, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, Livro nº 2, Folha 1, assim descrito: APARTAMENTO nº 33, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Apomar, situado na Rua José Paulino, nº 1800, nesta cidade e comarca, composto de sala de jantar e estar com sacada, área de circulação, banheiro social, dois dormitórios com AE, cozinha e área de serviço com banheiro, com a área útil de 65,5288m², área comum de 20,6096m², área total de 86,1384m² e parte ideal de 14,5874m² ou 2,099% no todo do terreno. OBS: O imóvel está alugado. Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais) Local do Depósito: Rua José Paulino, nº 1800  DIVIDAS – IPTU – R$5.000,00 E CONDOMÍNIO – R$ 26.000,00 APARTAMENTO – CENTRO – CAMPINAS/SP – OTIMA LOCALIZAÇÃO DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE
  • 4.  Avaliação: R$ 650.000,00  Lance Inicial: R$ 292.500,00  Incremento: R$ 2.000,00  Objeto de Matrícula nº 3.508, do 4º Registro do Cartório de Imóveis de Campinas/SP, Livro nº 2, Ficha 01F, Cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas sob nº 090.409.900, assim descrito: “PRÉDIO RESIDENCIAL nº 539 da rua Treze de Maio, localizado no Distrito de Paz de Sousas, neste município e comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: 36,50m de frente para a citada rua; 106,50m do lado direito, confrontando com a Vila Santa Rita; 25,00 do lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua; deflete à direita 20,00m; deflete à esquerda 2,75m; deflete à direita 12,40m; deflete à esquerda 122,00m até encontrar a margem direita do Rio Atibaia, por esta margem 61,80m; 60,90m, mais 49,64m nos fundos, onde divisa com o remanescente da Chácara São José, encerrando a área de 13.153,50m². Obs.: Há outras penhoras na presente matrícula PRÉDIO RESIDENCIAL – DISTRITO DE PAZ DE SOUSAS – CAMPINAS/SP DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE
  • 5.  Avaliação: R$ 150.000,00  Lance Inicial: R$ 67.500,00  Incremento: R$ 1.000,00  Descrição do lote: IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 74.529, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, Livro nº 2, Folha 01, assim descrito: “Remanescente do lote 23 da quadra E do loteamento denominado PARQUE DAS UNIVERSIDADES, situado neste município e comarca, medindo 10,67m de frente para a rua 01 (atual Rua José Aparecido Pavan); do lado direito 30,00ms, confrontando com o lote 22; do lado esquerdo 30,00ms, confrontando com a área destacada do mesmo lote e nos fundos 10,67ms, confrontando com o lote 04, encerrando a área de 320,10ms², existindo viela sanitária nos fundos do imóvel”.OBS.: Conforme R.03/74.529 consta que: ...nos termos do Mandado de Registro de Penhora expedida pela 8ª Junta de Conciliação e Julgamento de Campinas/SP, aos 13 de setembro de 1999, no Processo 2406/957-RT, acompanhado do despacho de fls 203 proferido nos autos referidos aos 12/11/1999, no qual figura como exeqüente Solange Veira da Silva e como executada Motta & Reis Com. de Alimentos Ltda – Me N/P Wagner Fernando Motta, verifica-se que a PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL da presente matrícula foi PENHORADA para garantia da execução... AV.04/74.529 consta INDISPONIBILIDADE do imóvel desta matrícula. Penhorado também online nº PH000018750 referente ao processo 0323/2004 da 4ª VT do Trabalho de Cubatão/SP Total da Avaliação: R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta mil reais) Local do Depósito: Remanescente do lote 23 – entre os números 532 e 554 - da quadra E do loteamento denominado PARQUE DAS UNIVERSIDADES LOTE – PARQUE DAS UNIVERSIDADE – CAMPINAS/SP DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE
  • 6.  Avaliação: R$ 89.000,00  Lance Inicial: R$ 40.050,00  Incremento: R$ 1.000,00  IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 67.252, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, Livro 2, Folha 1, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 042.062.533, assim descrito: “UNIDADE CONDOMINIAL AUTÔNOMA, designada apto. 23, do tipo B, localizada no 2º andar do EDIFÍCIO ACACIA IMPERIAL, à Avenida das Amoreiras, nº 407, contendo a área útil de 70,82m², comum de 17,00m², total de 87,82m² e fração ideal do terreno de 30,92m² ou 3,09%, contendo as seguintes peças – hall de entrada, sala de jantar e estar, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social, área de serviço e VAGA DE ESTACIONAMENTO Nº 23, contendo a área útil de 16,00m², área comum de 9,12m², total de 25,12m² e fração ideal no terreno de 4,85m² ou 0,48% no terreno descrito no título aquisitivo.” OBS: Conforme R.14/252, consta TÍTULO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Total da Avaliação: R$ 89.000,00 APARTAMENT O – VILA DISCOLA – CAMPINAS/SP DIA 02/12/2013 – PRESENCIAL E ON LINE
  • 7.  Data de abertura: 04/12/2013 14:00 GMT -02:00  Lance inicial: R$ 622.412,33 (BRL)  Um lote de terreno designado pelo nº 06, oriundo da anexação dos lotes nº 06 e 07, da quadra P, do loteamento denominado Chácaras Santa Margarida, em Barão Geraldo, desta comarca, medindo 40,00m de frente pelo Caminho 10; do lado direito 51,00m onde confronta com o lote 05; do lado esquerdo 51,00m onde confronta com o lote 08; e fundo 40,00m, onde confronta com os lotes 16 e 17, encerrando a área de 2.040,00m². Referido imóvel está matriculado sob o nº 55.835, perante o 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campinas ¿ SP. Ônus: Consta do R. 06 que o imóvel foi arrestado nos autos do processo nº 000.01.031.719-8, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital - SP; Consta da Av. 08 arrecadação na falência da empresa executada, em trâmite perante a 3ª Vara Cível de Campinas - SP, sob nº 1880/00.Débitos da ação: R$ 97.242,67 (noventa e sete mil, duzentos e quarenta e dois reais e sessenta e sete centavos), em 09/2009. 622.412,33 (BRL) CASA – CHÁCARA SANTA MARGARIDA – BARÃO GERALDO - CAMPINAS/SP DIA 04/12/2013 –ON LINE
  • 8.  CUSTOS PARA LEILÕES DE IMÓVEIS  5% DO VALOR ARREMATADO PARA O LEILOEIRO  CUSTAS PARA TAXAS DO PROCESSO – EM TORNO DE 1.000,00 ( UM MIL REAIS)  CUSTAS ITBI E REGISTRO, EM TORNO DE 4% DO VALOR VENAL OU DA ARREMATAÇÃO, O QUE FOR MAIOR, SENDO 2% PARA A PREFEITURA DE CAMPINAS. NÃO HÁ ESCRITURA, A CARTA DE ARREMATAÇÃO É INSTRUMENTO COM FORÇA DE ESCRITURA.  ASSESSORIA ISMÊ LEILÕES DE IMÓVEIS - R$10 .000,00 VALOR ABAIXO DE 100.000,00 , ACIMA 10% INCLUSO TODA A PARTE JURIDICA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES NAS MÃOS, EXCETO AS CUSTAS DO PROCESSO E DO VALOR DA CAUSA.  VAMOS TRABALHAR APENAS COM UM GRUPO SELETO DE 30 INVESTIDORES PARA A ARREMATAÇÃO, COM ASSINATURA DE CONTRATO E DEDICAÇÃO EXCLUSIVA, PARA UM MELHOR ATENDIMENTO E BUSCA MAIS ADEQUADA PARA CADA PERFIL, E ABRIREMOS NOVAMENTE O GRUPO , ASSIM QUE 50 % DO GRUPO JÁ TIVER ARREMATADO. EM ANEXO TODA PARTE DE NOSSA ASSESSORIA COM ACOMPANHAMENTO E PROCEDIMENTOS JUNTO AOS NOSSOS CLIENTES E A FICHA DE CADASTRO PARA CADA PERFIL. PARA A ASSINATURA DO CONTRATO, BASTA ME CONTATAREM QUE ENVIAREI POR E-MAIL. Ismê Lucas – avaliadora perita judicial e em leilões de imóveis. isme@isme.com.br Fones (19)32894325 e (19) 99795-0079 Skype - ismelucas