O documento resume um workshop sobre resiliência dos edifícios que ocorreu em 12 de abril de 2012. Apresenta estatísticas sobre o número de empresas e funcionários no comércio de materiais de construção e discute fatores críticos para o crescimento das empresas de construção e comércio, como inovação, especialização e cooperação entre atores da indústria.

1. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
A Resiliência à Escala dos
Edifícios
Um novo posicionamento no mercado:
de Materiais para Sistemas Construtivos

2. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
COMERCIANTES: 400
FABRICANTES: 48
INSTALADORES: 6
Logótipo da Entidade

3. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012

4. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
Logótipo da Entidade

5. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
2 – O Comércio de Materiais de Construção
Indicadores Período de referência dos dados TOTAL
2009
Actividade económica
Comércio por Comércio por Comércio por Comércio a retalho Comércio a retalho Comércio a retalho de
grosso de grosso de madeira, grosso de de ferragens e de de tintas, vernizes material de bricolage,
minérios e de materiais de ferragens, vidro plano e produtos equipamento sanitário,
metais construção e ferramentas similares ladrilhos e materiais
equipamento manuais e artigos similares
sanitário para canalizações e
aquecimento
Nº de Empresas 412 4.398 767 1.422 1.799 3.476 12.274
Pessoal ao Serviço 4.589 19.773 5.435 4.172 4.018 15.563 53.550
Volume de negócios (€) 1.711.729.908 2.934.548.372 835.702.708 301.750.321 331.405.200 1.662.516.190 7.777.652.699
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6. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
Volume de Negócios
10000000000
8000000000
6000000000
4000000000
2000000000 Nº de Empresas
0 13200
2007 2008 2009
13000
12800
12600
12400
12200
12000 pessoal ao serviço
11800
57000
2007 2008 2009
56000
55000
54000
53000
52000
51000
2007 2008 2009
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7. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
3 – A fileira do Imobiliário
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8. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
A mudança do “paradigma”
Fogos licenciados em construções
novas para habitação
140000
120000
100000
80000
60000
40000 Licenciamento de Obras
20000 60.000
0
50.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Fogos licenciados em construções novas para habitação 40.000
30.000
20.000
10.000
0
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Construções novas Obras de Reabilitação
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9. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
• Construção Nova versus Renovação/Reabilitação
• Sustentabilidade (eficiência energética, edifícios balanço
zero, cidades inteligentes)
• Habitação própria versus Arrendamento
• Custo de Construção versus Preço de Mercado (do primado
da oferta para o da procura - preço final passa a estar
sujeito a uma análise de rentabilidade pelo investidor)
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10. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
Os “fatores críticos” de crescimento
- Para as empresas de Construção
• Internacionalização
• Especialização
• Eficiência/redução dos custos de produção
(não se produz o que excede o preço determinado pela procura)
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11. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
Os “fatores críticos” para o crescimento
- Para as empresas do Comércio
• Adequação do portefólio de produtos
• Orientação para o Consumidor (serviço, assistência técnica e
conhecimento dos produtos)
• Gestão financeira/gestão do crédito
• Eficiência organizacional (gestão de stocks, gestão de compras, gestão
de distribuição)
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12. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
- É necessário inovar em processos, sistemas e
produtos de forma a reduzir os custos do
produto final
- Há uma progressiva industrialização da atividade
da construção
- A inovação deve ser orientada para a garantia da
eficiência das soluções construtivas
- É mais necessária a cooperação entre os atores
da fileira, a informação dos consumidores e a
formação dos profissionais
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13. Workshop “Resiliência à Escala dos Edifícios”
12 de Abril de 2012
Muito obrigado pela vossa atenção
José de Matos
www.apcmc.pt
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