Este contrato de locação não residencial estabelece os termos e condições para a locação de uma área de 300m2 por 10 anos para instalação de equipamentos de telefonia móvel. O aluguel mensal é de R$1.000,00 e será reajustado anualmente pelo IGP-M. O contrato define as obrigações da locatária em manter a área alugada e das partes em caso de venda ou sinistro do imóvel.
Este contrato define as condições de compra e venda de um imóvel residencial entre duas pessoas físicas. O documento identifica as partes e o imóvel, estabelece as obrigações de cada parte, prevê multa em caso de inadimplência, define o valor e forma de pagamento e escolhe o foro competente para eventuais disputas.
Este contrato de locação por temporada estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel residencial por um período de até 90 dias. Ele define as responsabilidades do locador e do locatário, incluindo pagamento de aluguel e caução, conservação do imóvel, devolução das chaves, multas e honorários advocatícios. O contrato também especifica o endereço do imóvel, datas de início e término da locação, valor do aluguel e caução.
Este contrato de locação não residencial estabelece os termos e condições para a locação de um imóvel comercial por um período de X anos, incluindo o valor do aluguel mensal, responsabilidades de cada parte, multas e penalidades em caso de inadimplência.
O documento é um contrato de locação comercial que define as condições entre o locador Antônio Carlos Cardoso e o locatário FLAC - Clínicas Odontológicas LTDA. O contrato especifica o imóvel, o prazo de um ano, o valor mensal de aluguel de R$500,00 e as obrigações de ambas as partes durante a locação.
Este contrato define os termos e condições da venda de um imóvel residencial localizado em (cidade), (estado) pelo vendedor e sua esposa para o comprador e sua esposa. O comprador concorda em pagar o preço total de R$ (valor) em parcelas mensais definidas em duplicatas. Se o comprador atrasar os pagamentos, estará sujeito a juros, multas e possivel rescisão do contrato.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador Hamyca Suellem de Costa Santos e o locatário Fabricio Ayres Estorari para o aluguel de uma casa localizada em Parauapebas, Pará pelo período de 12 meses, com possibilidade de renovação. O locatário pagará um aluguel mensal de R$2.400,00 e será responsável pelos impostos e despesas do imóvel. O contrato estabelece regras sobre conservação, benfeitorias, vistorias e penalidades em caso de que
[1] O documento é um contrato de locação de imóvel para fins de temporada entre um locador e um locatário. [2] O contrato estabelece as obrigações das partes como pagamento de aluguel, conservação do imóvel, proibição de sublocação e multas. [3] O contrato também define questões como depósito de caução, foro competente e honorários advocatícios.
O documento é um contrato de locação residencial entre João Lopes Fialho como locador e Daniel Franco de Sena como locatário. O contrato especifica o imóvel, o prazo de locação de 30 meses, o aluguel de R$450 por mês e regras sobre reajustes, atrasos no pagamento, encargos, seguro, uso do imóvel, benfeitorias, conservação, defeitos, obrigações do locatário, vistorias, caução e multas.
Este contrato define as condições de compra e venda de um imóvel residencial entre duas pessoas físicas. O documento identifica as partes e o imóvel, estabelece as obrigações de cada parte, prevê multa em caso de inadimplência, define o valor e forma de pagamento e escolhe o foro competente para eventuais disputas.
Este contrato de locação por temporada estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel residencial por um período de até 90 dias. Ele define as responsabilidades do locador e do locatário, incluindo pagamento de aluguel e caução, conservação do imóvel, devolução das chaves, multas e honorários advocatícios. O contrato também especifica o endereço do imóvel, datas de início e término da locação, valor do aluguel e caução.
Este contrato de locação não residencial estabelece os termos e condições para a locação de um imóvel comercial por um período de X anos, incluindo o valor do aluguel mensal, responsabilidades de cada parte, multas e penalidades em caso de inadimplência.
O documento é um contrato de locação comercial que define as condições entre o locador Antônio Carlos Cardoso e o locatário FLAC - Clínicas Odontológicas LTDA. O contrato especifica o imóvel, o prazo de um ano, o valor mensal de aluguel de R$500,00 e as obrigações de ambas as partes durante a locação.
Este contrato define os termos e condições da venda de um imóvel residencial localizado em (cidade), (estado) pelo vendedor e sua esposa para o comprador e sua esposa. O comprador concorda em pagar o preço total de R$ (valor) em parcelas mensais definidas em duplicatas. Se o comprador atrasar os pagamentos, estará sujeito a juros, multas e possivel rescisão do contrato.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador Hamyca Suellem de Costa Santos e o locatário Fabricio Ayres Estorari para o aluguel de uma casa localizada em Parauapebas, Pará pelo período de 12 meses, com possibilidade de renovação. O locatário pagará um aluguel mensal de R$2.400,00 e será responsável pelos impostos e despesas do imóvel. O contrato estabelece regras sobre conservação, benfeitorias, vistorias e penalidades em caso de que
[1] O documento é um contrato de locação de imóvel para fins de temporada entre um locador e um locatário. [2] O contrato estabelece as obrigações das partes como pagamento de aluguel, conservação do imóvel, proibição de sublocação e multas. [3] O contrato também define questões como depósito de caução, foro competente e honorários advocatícios.
O documento é um contrato de locação residencial entre João Lopes Fialho como locador e Daniel Franco de Sena como locatário. O contrato especifica o imóvel, o prazo de locação de 30 meses, o aluguel de R$450 por mês e regras sobre reajustes, atrasos no pagamento, encargos, seguro, uso do imóvel, benfeitorias, conservação, defeitos, obrigações do locatário, vistorias, caução e multas.
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoAdriana Ribeiro
Este contrato estabelece os termos e condições da locação de um imóvel residencial por 12 meses. O locador e a locatária são identificados e o imóvel, localizado na Rua xxx, é descrito. O aluguel mensal é de R$xxx e a locatária deve pagar uma caução equivalente a 3 meses de aluguel. O contrato também especifica as obrigações de ambas as partes no que se refere à manutenção, pagamento de despesas e possíveis penalidades em caso de inadimplência.
Insurance is one of the most mis-understood concept and also the most mis-sold product. This presentation address the basic concept of Life Insurance and how important is TERM INSURANCE
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o Locador e o Locatário, incluindo o endereço do imóvel, prazo de locação, valor do aluguel mensal, reajustes anuais pelo IGP-M, responsabilidades do Locatário como pagamento de contas e proibição de sublocação sem permissão.
Este contrato de locação comercial estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel comercial pelo período de um ano, incluindo o valor do aluguel mensal, as responsabilidades do locatário em relação a impostos e manutenção do imóvel, e as consequências em caso de inadimplência ou infração das cláusulas do contrato.
Este contrato define os termos de prestação de serviços de suporte de TI entre duas empresas. A contratada fornecerá suporte em computadores Windows, instalação de softwares, configuração de rede e segurança cibernética. O pagamento será de R$00,00 por hora com mínimo de 4 horas por mês e o contrato terá validade de 1 ano.
Este contrato de locação residencial define os termos entre a proprietária Maria Rosenilde e a locatária Janiscley para a locação de uma casa por 12 meses. O aluguel é de R$500 por mês com reajuste anual pelo IGP-M, e a locatária é responsável pelas despesas com energia elétrica e manutenção da casa. O contrato estabelece multa de 3 aluguéis caso haja quebra de cláusula por qualquer das partes.
Este documento autoriza a corretora Carolina Cañete da Costa a promover a venda de um imóvel localizado em Caxias do Sul, RS, pertencente a Scheila Nunes, por R$130.000,00. A corretora receberá 6% do valor de venda como honorários. A autorização é SEM EXCLUSIVIDADE e vigorará por 3 anos, podendo ser renovada.
The document is a user manual for the Holosun HE509T-GR/RD X2 reflex sight. It describes the key features of the sight such as the multi-reticle system with options for a 2 MOA dot only or with a 32 MOA circle-dot, brightness settings, and a solar fail safe power system powered by a CR1632 battery. It provides instructions on installation, zeroing, operating modes, and battery replacement. The manual emphasizes safely handling the firearm and sight and avoiding attempts to dismantle the sight, which could void the warranty.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma casa residencial localizada em Nova Vila de Colares, Serra, ES pelo período de 12 meses. Ele especifica o valor do aluguel, responsabilidades do locatário por despesas e manutenção da propriedade, e penalidades no caso de quebra de contrato.
As 3 frases resumem o documento da seguinte forma:
1) O documento é uma resposta da empresa Arara Blue a uma reclamação feita por um cliente sobre atrasos no envio de boletos de pagamento de um financiamento realizado com o Banco BV.
2) A Arara Blue argumenta que não é responsável pelo financiamento e que cumpriu com suas obrigações contratuais de fornecimento dos produtos, cabendo ao Banco BV solucionar as questões relativas aos boletos.
3) A empresa pede para ser retirada
Este contrato de locação de imóvel residencial define os termos entre o locador e o locatário, incluindo o endereço do imóvel, o prazo de locação de xx meses, e o aluguel mensal de R$ xxxx. O contrato também especifica as responsabilidades de cada parte no que se refere a pagamentos, conservação do imóvel, e outras cláusulas como sublocação, sinistros, desapropriação, vistorias e penalidades.
Este contrato descreve a venda de um imóvel pelo VENDEDOR para o COMPRADOR. O imóvel será vendido pelo valor total de R$[valor] a ser pago em três parcelas, sendo uma no ato da assinatura e as outras duas em datas futuras. O contrato especifica os documentos que o VENDEDOR deve fornecer e as consequências em caso de inadimplência do COMPRADOR.
Contrato de locação residencial com fiadorLeandro Silva
Este contrato de locação residencial define os termos entre a locadora Maria Helena Dionísio e o locatário Diogo Vilela de Lima Magalhães, com Rosely Elza de Lima Magalhães como fiadora, para o aluguel de um apartamento em São Paulo por 2 anos. O contrato especifica o valor do aluguel, reajustes, despesas, condições de uso e devolução do imóvel, além de multas e possibilidade de rescisão.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador e locatário de um apartamento. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, valor e forma de pagamento do aluguel, responsabilidades de cada parte com despesas, prazo de locação, causas para rescisão e inclui um fiador que assume responsabilidade solidária.
This document is a tenancy agreement between a landlord and tenant. The landlord owns a multi-story house and is leasing the ground floor to the tenant for residential purposes. Key terms of the agreement include:
1) The tenant will pay a monthly rent of a specified amount, along with a security deposit, and is responsible for electricity charges.
2) The tenancy commenced on a specified date and the tenant will use the space solely for residential purposes.
3) The landlord is responsible for property taxes and will provide water to the tenant free of cost.
4) Notices between the parties must be in writing and the courts of a specified jurisdiction will handle any disputes arising from the agreement.
Modelo de Contrato de Trabalho PJ - Simples e enxutoContrato PJ
Este contrato define os termos de um acordo de prestação de serviços entre uma empresa e um desenvolvedor web júnior. O contrato especifica a remuneração mensal do desenvolvedor, sua carga horária de até 8 horas por dia e que o contrato tem duração indeterminada, podendo ser rescindido por qualquer das partes com 30 dias de antecedência.
Este contrato define os termos da prestação de serviços contábeis e fiscais por um profissional para uma empresa. O contratado será responsável pela escrituração contábil e fiscal, departamento de pessoal e outras obrigações. A contratante pagará honorários mensais e o contrato poderá ser rescindido mediante aviso prévio por qualquer das partes.
Este contrato de locação residencial define os termos entre o locador e locatário, incluindo o prazo de 6 meses de locação do imóvel, o pagamento mensal de aluguel de R$400 e responsabilidades de cada parte em relação à conservação, reformas, tributos e rescisão do contrato.
Este contrato descreve a promessa de compra e venda de um imóvel entre um vendedor e um comprador. Ele inclui detalhes sobre as partes envolvidas, a descrição do imóvel, o preço e condições de pagamento, e obrigações de ambas as partes no processo de transferência da propriedade.
Este contrato de locação comercial define as condições entre o locador e a locatária de um imóvel comercial. Ele estabelece o valor do aluguel, as responsabilidades de cada parte em relação ao imóvel, o depósito de caução, as condições para rescisão do contrato e o prazo de duração do contrato.
O documento descreve os termos de um contrato de locação comercial, incluindo: o valor do aluguel de R$350 com desconto de R$50 se pago até o dia 10; multas aplicáveis em caso de atraso no pagamento; uso restrito do imóvel para depósito de frutas; e direito de vistoria pelo locador.
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoAdriana Ribeiro
Este contrato estabelece os termos e condições da locação de um imóvel residencial por 12 meses. O locador e a locatária são identificados e o imóvel, localizado na Rua xxx, é descrito. O aluguel mensal é de R$xxx e a locatária deve pagar uma caução equivalente a 3 meses de aluguel. O contrato também especifica as obrigações de ambas as partes no que se refere à manutenção, pagamento de despesas e possíveis penalidades em caso de inadimplência.
Insurance is one of the most mis-understood concept and also the most mis-sold product. This presentation address the basic concept of Life Insurance and how important is TERM INSURANCE
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o Locador e o Locatário, incluindo o endereço do imóvel, prazo de locação, valor do aluguel mensal, reajustes anuais pelo IGP-M, responsabilidades do Locatário como pagamento de contas e proibição de sublocação sem permissão.
Este contrato de locação comercial estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel comercial pelo período de um ano, incluindo o valor do aluguel mensal, as responsabilidades do locatário em relação a impostos e manutenção do imóvel, e as consequências em caso de inadimplência ou infração das cláusulas do contrato.
Este contrato define os termos de prestação de serviços de suporte de TI entre duas empresas. A contratada fornecerá suporte em computadores Windows, instalação de softwares, configuração de rede e segurança cibernética. O pagamento será de R$00,00 por hora com mínimo de 4 horas por mês e o contrato terá validade de 1 ano.
Este contrato de locação residencial define os termos entre a proprietária Maria Rosenilde e a locatária Janiscley para a locação de uma casa por 12 meses. O aluguel é de R$500 por mês com reajuste anual pelo IGP-M, e a locatária é responsável pelas despesas com energia elétrica e manutenção da casa. O contrato estabelece multa de 3 aluguéis caso haja quebra de cláusula por qualquer das partes.
Este documento autoriza a corretora Carolina Cañete da Costa a promover a venda de um imóvel localizado em Caxias do Sul, RS, pertencente a Scheila Nunes, por R$130.000,00. A corretora receberá 6% do valor de venda como honorários. A autorização é SEM EXCLUSIVIDADE e vigorará por 3 anos, podendo ser renovada.
The document is a user manual for the Holosun HE509T-GR/RD X2 reflex sight. It describes the key features of the sight such as the multi-reticle system with options for a 2 MOA dot only or with a 32 MOA circle-dot, brightness settings, and a solar fail safe power system powered by a CR1632 battery. It provides instructions on installation, zeroing, operating modes, and battery replacement. The manual emphasizes safely handling the firearm and sight and avoiding attempts to dismantle the sight, which could void the warranty.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma casa residencial localizada em Nova Vila de Colares, Serra, ES pelo período de 12 meses. Ele especifica o valor do aluguel, responsabilidades do locatário por despesas e manutenção da propriedade, e penalidades no caso de quebra de contrato.
As 3 frases resumem o documento da seguinte forma:
1) O documento é uma resposta da empresa Arara Blue a uma reclamação feita por um cliente sobre atrasos no envio de boletos de pagamento de um financiamento realizado com o Banco BV.
2) A Arara Blue argumenta que não é responsável pelo financiamento e que cumpriu com suas obrigações contratuais de fornecimento dos produtos, cabendo ao Banco BV solucionar as questões relativas aos boletos.
3) A empresa pede para ser retirada
Este contrato de locação de imóvel residencial define os termos entre o locador e o locatário, incluindo o endereço do imóvel, o prazo de locação de xx meses, e o aluguel mensal de R$ xxxx. O contrato também especifica as responsabilidades de cada parte no que se refere a pagamentos, conservação do imóvel, e outras cláusulas como sublocação, sinistros, desapropriação, vistorias e penalidades.
Este contrato descreve a venda de um imóvel pelo VENDEDOR para o COMPRADOR. O imóvel será vendido pelo valor total de R$[valor] a ser pago em três parcelas, sendo uma no ato da assinatura e as outras duas em datas futuras. O contrato especifica os documentos que o VENDEDOR deve fornecer e as consequências em caso de inadimplência do COMPRADOR.
Contrato de locação residencial com fiadorLeandro Silva
Este contrato de locação residencial define os termos entre a locadora Maria Helena Dionísio e o locatário Diogo Vilela de Lima Magalhães, com Rosely Elza de Lima Magalhães como fiadora, para o aluguel de um apartamento em São Paulo por 2 anos. O contrato especifica o valor do aluguel, reajustes, despesas, condições de uso e devolução do imóvel, além de multas e possibilidade de rescisão.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador e locatário de um apartamento. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, valor e forma de pagamento do aluguel, responsabilidades de cada parte com despesas, prazo de locação, causas para rescisão e inclui um fiador que assume responsabilidade solidária.
This document is a tenancy agreement between a landlord and tenant. The landlord owns a multi-story house and is leasing the ground floor to the tenant for residential purposes. Key terms of the agreement include:
1) The tenant will pay a monthly rent of a specified amount, along with a security deposit, and is responsible for electricity charges.
2) The tenancy commenced on a specified date and the tenant will use the space solely for residential purposes.
3) The landlord is responsible for property taxes and will provide water to the tenant free of cost.
4) Notices between the parties must be in writing and the courts of a specified jurisdiction will handle any disputes arising from the agreement.
Modelo de Contrato de Trabalho PJ - Simples e enxutoContrato PJ
Este contrato define os termos de um acordo de prestação de serviços entre uma empresa e um desenvolvedor web júnior. O contrato especifica a remuneração mensal do desenvolvedor, sua carga horária de até 8 horas por dia e que o contrato tem duração indeterminada, podendo ser rescindido por qualquer das partes com 30 dias de antecedência.
Este contrato define os termos da prestação de serviços contábeis e fiscais por um profissional para uma empresa. O contratado será responsável pela escrituração contábil e fiscal, departamento de pessoal e outras obrigações. A contratante pagará honorários mensais e o contrato poderá ser rescindido mediante aviso prévio por qualquer das partes.
Este contrato de locação residencial define os termos entre o locador e locatário, incluindo o prazo de 6 meses de locação do imóvel, o pagamento mensal de aluguel de R$400 e responsabilidades de cada parte em relação à conservação, reformas, tributos e rescisão do contrato.
Este contrato descreve a promessa de compra e venda de um imóvel entre um vendedor e um comprador. Ele inclui detalhes sobre as partes envolvidas, a descrição do imóvel, o preço e condições de pagamento, e obrigações de ambas as partes no processo de transferência da propriedade.
Este contrato de locação comercial define as condições entre o locador e a locatária de um imóvel comercial. Ele estabelece o valor do aluguel, as responsabilidades de cada parte em relação ao imóvel, o depósito de caução, as condições para rescisão do contrato e o prazo de duração do contrato.
O documento descreve os termos de um contrato de locação comercial, incluindo: o valor do aluguel de R$350 com desconto de R$50 se pago até o dia 10; multas aplicáveis em caso de atraso no pagamento; uso restrito do imóvel para depósito de frutas; e direito de vistoria pelo locador.
Este contrato de locação residencial define as condições entre o locador e locatário de um imóvel. O locatário deve pagar caução equivalente a 3 meses de aluguel e usar o imóvel apenas para fins residenciais. Ao final do contrato, o locatário deve devolver o imóvel nas mesmas condições, exceto desgaste normal. Há multas para atrasos no pagamento ou quebras do contrato.
Este contrato de locação residencial define as partes envolvidas (locador, locatário e fiadores), o imóvel alugado e as condições do aluguel. O locatário se compromete a pagar mensalmente o aluguel de R$1.250,00 até o dia 10 de cada mês, com multa e juros em caso de atraso. O contrato também especifica que o locatário é responsável pelas despesas com o imóvel e pode sofrer rescisão antecipada em casos como atraso no pagamento.
Este contrato de locação residencial define os termos entre o proprietário Rafael Mendes Soares e o locatário para o aluguel de uma casa em Fortaleza por 6 meses, com possibilidade de renovação automática. O aluguel mensal é de R$400 e o locatário deve pagar também as despesas como energia elétrica e IPTU. O contrato descreve as condições para rescisão, benfeitorias, multas e foro competente para possíveis disputas.
Este documento é um contrato de locação residencial entre um proprietário e um inquilino, com um fiador. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, prazo de locação de 12 meses, aluguel de R$ 400 por mês com reajuste anual, responsabilidades do inquilino como pagamento de água e luz, e sanções em caso de inadimplência.
O documento estabelece os termos de um contrato de locação de imóvel entre um locador e uma locatária. Ele define o imóvel, o prazo de locação, o valor do aluguel e as obrigações das partes, como pagamento de despesas e manutenção do imóvel. O contrato também inclui fiadores e cláusulas sobre eventuais infrações e resolução de disputas.
Este contrato de locação comercial define as partes envolvidas (locador, locatária e fiadores), o imóvel objeto da locação e suas características, as condições da locação incluindo valor do aluguel, reajustes, responsabilidades pelas despesas e seguro, e penalidades em caso de inadimplência ou infração das cláusulas.
Este contrato de locação comercial define as partes envolvidas (locador, locatária e fiadores), o imóvel objeto da locação e suas características, as condições de uso, manutenção e seguro do imóvel, valor e condições de pagamento do aluguel, reajustes anuais e penalidades em caso de inadimplência.
Este documento é um contrato de administração de imóveis entre uma imobiliária e um proprietário. O contrato concede à imobiliária poderes para administrar um ou mais imóveis do proprietário, incluindo locá-los, cobrar aluguéis e encargos, e prestar assistência jurídica gratuita em certos casos. O contrato também especifica os honorários da imobiliária, as obrigações das partes e as condições para rescisão.
Este contrato de locação define os termos do aluguel de um imóvel residencial, incluindo as informações pessoais das partes envolvidas (locador, locatário e fiador), o endereço do imóvel, o prazo do contrato, o valor do aluguel e encargos, regras sobre pagamentos, reajustes, responsabilidades, visitas, melhorias, rescisão e outras cláusulas legais usuais.
O documento é um contrato de locação residencial que identifica as partes envolvidas (locador, locatário e fiadores), descreve o imóvel alugado e estabelece as cláusulas do contrato, incluindo valor do aluguel, reajustes, despesas, multas por atraso no pagamento, prazo de locação e condições para rescisão do contrato.
Este documento é um contrato de locação comercial que descreve:
1) As partes envolvidas - a locadora Theresinha de Oliveira Cruz e o locatário;
2) O imóvel objeto da locação - um escritório de engenharia localizado na Rua Alfredo Guedes;
3) Os termos do contrato incluindo o valor do aluguel de R$7.500,00 e a duração de 12 meses.
Este contrato de locação residencial estabelece as condições entre o proprietário e o locatário para o aluguel de um imóvel por 30 meses. O locatário deve pagar um aluguel mensal de R$ [valor] até a data de entrega das chaves ao final do contrato, quando o imóvel deve ser devolvido em perfeitas condições. O contrato também define regras sobre pagamentos atrasados, reajustes anuais, proibição de sublocação, responsabilidades com impostos e conserto, e estabelece multas
Este contrato estabelece os termos e condições de locação residencial de um imóvel entre um locador e um locatário, com dois fiadores. O contrato especifica detalhes como o valor do aluguel, reajustes anuais, responsabilidades pelas despesas, condições para rescisão, multas por atrasos ou quebras de contrato, e tem validade de xxx meses.
Este documento é um modelo de contrato de locação de imóvel residencial que contém cláusulas sobre o objeto, prazo, pagamento de aluguel, obrigações das partes, multas e rescisão do contrato. O documento fornece detalhes como as informações dos locador e locatário, valor e forma de pagamento do aluguel, responsabilidades de conservação do imóvel, casos de inadimplência e sinistros.
O documento é um contrato de locação residencial que define:
1) O imóvel locado, o locador e o locatário;
2) O prazo de locação de 30 meses, com possibilidade de prorrogação;
3) O valor do aluguel inicial e reajustes anuais pelo IGP-M;
4) As obrigações do locatário de pagar encargos, conservar o imóvel e não sublocá-lo.
Este contrato de locação de quarto define os termos e condições entre o locador e o locatário. O locatário se compromete a pagar um aluguel mensal de R$ ___ e depositar uma garantia equivalente a até 3 aluguéis. O prazo do contrato é de ___ dias e há multas previstas para o caso de danos ao imóvel ou quebra de cláusulas contratuais.
Este documento é um contrato de locação de serviços gerais entre duas empresas. Ele identifica as partes contratantes, define o objeto do contrato como a locação de serviços de limpeza, estabelece as obrigações de cada parte, os termos de pagamento e o prazo de três anos para o contrato.
Este documento é um contrato de locação residencial que define os termos e condições entre o locador e o locatário de uma casa ou apartamento. Ele especifica detalhes como o prazo da locação, valor do aluguel, reajustes anuais, pagamentos de encargos, uso do imóvel, obrigações de manutenção e reparos, possíveis multas e garantias. O contrato também inclui a assinatura de fiadores que se responsabilizam pelas obrigações do locatário.
Semelhante a Contrato de Locação de Solo - Exemplo (20)
1. CONTRATO DE LOCAÇÃO NAO RESIDENCIAL
LOCADOR : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, portador da Carteira Profissional n° XXXXXX,
Inscrito no CPF/MF sob o n° xxx.xxx.xxx-xx, casado com XXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira,
portadora do RG n° XXXXXXX SSP/DF, inscrita no CPF/MF sob on° XXXXXXXXX, residentes e
domiciliados a XXXXXXXXX, XXXXX, Brasilia, Distrito Federal, doravante denominado LOCADOR
LOCATARIA : XXXXXXXXXXXXXXXXX, localizada na Rua XXX, XXXXXX, XXXXXX, XXXXXX,
Brasilia, Distrito Federal, inscrita no CNPJ: XXXXXXX/XXXXXX, doravante denominado
LOCATÁRIA
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO
1.1 Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o LOCADOR da em locação a LOCATARIA,
area de trezentos (300,00) m2
, encravada no imóvel localizado na XXXXXXXXXXXXXXX, segundo Declaração
da Companhia lmobiliaria de Brasilia - TERRACAP, n°. 048/77 datada de XX de abril de XXXX, conforme
descrito nos Anexos 1 e 2, para a finalidade de implantac;ao de uma TORRE, para utilizaçõao e instalac;ao
de equipamentos das empresas prestadoras de servic;os de telefonia móvel celular.
1.2 Acordam as Partes que a posse da AREA LOCADA sera transmitida a LOCATÁRIA, livre e
desembarac;ada de coisas e pessoas a partir do inicio da obra, podendo, entretanto, a LOCATÀRIA
realizar todos os estudos e levantamentos que se fizerem necessarios para implantação do
empreendimento a partir da assinatura deste Contrato .
CLAUSUL A SEGUNDA - DO PRAZO DALOCAÇÃO
2.1 0 prazo do presente contrato de locação e de 10 (dez) anos, iniciando em 16 de Março de 2017 e
terminando em 16 de Março de 2027, o quaI sera automaticamente renovado desde que nenhuma das
partes denuncie dentro do prazo de 30 dias, ressalvada ainda a possibilidade de renovac;ao legal
prevista no art. 51, § 4° da Lei 8.245/1991.
CLAUSUL A TERCEIRA - DO VALOR DA LOCACAO E FORMA DE PAGAMENTO
3.1. O aluguel mensal da AREA LOCADA durante o periodo avenc;ado sera de R$ 1.000,00, (Um Mil
reais) devendo ser pago ate o 10° (decimo) dia util subsequente ao mes vencido .
3.2 - O primeiro aluguel passara a ser devido 30 dias ap6s a assinatura do presente contrato por ambas
as partes.
3.3 0 pagamento do aluguel sera realizado mediante dep6sito em conta corrente de titularidade do
LOCADOR, cujos dados seguem abaixo:
Recebedor/Locador :
CPF
Banco:
Agend a:
Canta Corrente:
2. 3.6 - Caso ocorra atraso no pagamento do aluguel incorrera a LOCATÁRIA a multa de 10% do valor do
aluguel e acrescidos juros morat6rios de 30% por mes ou frac;ao, calculado de forma proporcional.
CLAUSULA QUARTA- DO REAJUSTE
4.1 As partes acordam que o valor do aluguel sera reajustado anualmente , pela variac;ao do IGP-M
publicado pela FGV, tendo coma mes base, o mes do primeiro aluguel. Na falta do indice ora
convencionado, adotar-se-a o que vier a substitui-lo.
Paragrafo unico: Em caso da falta do indice eleito, as partes convencionarao outro indexador em ate 30
dias antes da data do reajuste, o qual sera feito exclusivamente por escrito.
4.2 As partes declaram ter ciencia de que o valor do aluguel mensal indicado no tern 3.1 é bruto, e que o
imposto que recair sobre o aluguel sera de responsabilidade do locador.
CLAUSULA QUINTA- DOS ENCARGOS
5.1. A LOCATARIA nao sera responsavel pelo pagamento de quaisquer encargos, tributos, despesas
condominiais , ou outras relacionadas a AREA LOCADA ou ao im6vel onde se situa a AREA LOCADA,
nem pelo pagamento do IPTU - Impasto Predial e Territorial Urbano - ou ITR - Impasto Territorial Rural ,
incidente sabre o mesmo, ficando assim dispensada do cumprimento das obrigac;oes previstas no inciso
XII, do artigo 23 e artigo 25 da Lei n° 8.245/1991.
5.2. Correrao por conta da LOCATÁRIA as despesas de instalac;ao e consumo com energia efetrica,
que esta vier a efetivamente consumir, a ser medida atraves de instalac;ao de medidor independente.
Caso nao seja viavel a instalac;ao de medidor independente , as Partes envidarao os melhores esforc;os
para, em comum acordo, encontrar mecanismo justo e pratico para a medic;ao e repartic;ao do consumo
de energia eletrica.
CLAUSULA SEXTA- DAS OBRIGA<;OES DA LOCATÁRIA
6.1 Alem de todas as demais obrigac;oes previstas nas clausulas anteriores , a LOCATÁRIA e obrigada a:
6.2 Manter a AREA LOCADA em semelhante estado de limpeza e conservac;ao em que esta sendo
entregue, ressalvado o desgaste do seu uso normal, sendo que, ao termino da presente Jocac;ao,
devera devolver a AREA LOCADA livre e desocupada de pessoas e coisas, inclusive equipamentos ,
antenas e outros pertences de sua propriedade, o terreno sera devolvido nivelado de acordo com o que
estava anteriormente;
6.3. Dar a AREA LOCADA a destinac;ao prevista no item 1.1 deste Contrato;
6.4 Providenciar os seguros contra incendio e responsabilidade civil na medida em que estes forem
cabiveis;
6.5 Responsabilizar -se por toda e qualquer indenizac;ao comprovadamente devida em virtude de danos
causados as coisas ou pessoas, decorrentes do uso e/ou ocupac;ao da AREA LOCADA, ressaJvada os
casos em que o dano tenha sido causado pelo LOCADOR ou seus representantes (emprega
prepostos, herdeiros ou outros indicados pela mesma).
CLAUSULA SETIMA - DAS OBRIGA«;OES DO LOCADOR
a) Dar acesso livre e incondiciona,l em qualquer dia e hara, a AREA LOCADA
, para
tos
a:
profissionais e representantes da LOCATÁRIA ou ainda a quern esta delegar, a fim de que procedam
a manutenc;;ao, conserva<;ao, instalac;;ao, reparos e atividades afins nos equipamentos instalados
na AREA LOCADA;
b) Nao instalar e/ou impedir a instalai;ao na area de sua propriedade que contem o objeto desta
locac;;ao de qualquer equipamento ou benfeitoria que, a criteria da LOCATÁRIA, venha a interferir
no perfeito funcionamento de seus equipamentos . Caso isso ocorra o LOCADOR devera sanar o
problema no prazo de 05 dias uteis sob pena de rescisao contratual e pagamento de perdas e
danos em favor da LOCATÁRIA;
3. '
c) Caso no periodo da loca<;ao o im6vel seja registrado com quaisquer gravames decorrente de
determinai;ao judicial o LOCADOR devera notificar a LOCATÁRIA no prazo de 05 (cinco) dias a
contar da ciencia ou recebimento da intimac;;ao judici al;
d) Fornecer toda documentac;:ao necessaria para a legalizac;;ao e/ou licenciamento do objeto
locaticio, bem coma assinar e dar vista ao que for necessario para a regularizac;;ao e obtenc;;ao
das licenc;;as aplicaveis ao empreendimento.
CLAUSULA OITAVA- DA INFRA<;AO CONTRATUAL
8.1. Caso o LOCADOR venha a infringir qualquer disposic;;ao deste Contrato, o LOCADOR ficara sujeito
a penalidade equivalente a 03 (tres) meses de aluguel vigente na epoca da infra<;ao, mediante previa
notificac;;ao pela LOCATÁRIA, que concedera ao LOCADOR o prazo de 1O (dez) dias para sanar o
inadimplemento . Somente depois os 1O dias do nao atendimento , a pena sera valida.
CLAUSULA NONA - DA VIGENCIA DO CONTRATO EM CASO DE ALIENAÇAO E DA
PREFERENCIA
9.1 Na hip6tese de o im6vel objeto da presente locai;:ao ser posto a venda, a LOCATÁRIA, em
igualdade de condi<;6es com ter ceiros, gozara de preferencia da aquisi<;ao na forma dos arts. 27 a 34
da lei 8.245/1991, ocasiao em que o LOCADOR compromete-se e obriga-se a dar ciencia previa e
inequfvoca
a LOCATÁRIA, a fim de que esta, observadas as condic;:6es legai s, querendo, exen;:a o direito de
preferencia em igualdade de condi96es com tercei ros.
9.2 Caso a LOCATÁRIA nao exerc;:a seu direito de preferencia o LOCADOR se compromete a fazer
constar na escritura ou instrumento particular da transa<;ao imobiliaria a informac;ao da existencia do
Contrato de Loca<;ao
CLAUSULA DECIMA - DA RESCIS.A.O, DESAPROPRIA<;AO E SINISTROS
10.1 Ocorridas quaisquer das hip6teses a seguir e desde que a LOCATÁRIA promova a notifica<;ao ao
LOCADOR, podera a LOCATARIA manifestar, no prazo de 30 dias sua intenc;:ao de rescindir o presente
Contrato, ficando isenta de qualquer multa ou penalidade nas seguintes hip6teses:
a) Nao obtiver as competentes autorizac;:6es/licenc;as dos 6rgaos publicos da esfera federal, estadual ou
municipal, cuja existencia e pressuposto para a utilizac;:ao da area locada para a finalidade pretendida
pela LOCATÁRIA;
b) A operadora que implantara seus equipamentos no CELPOSTE nao obtiver as competentes
autorizac;:6es/licen<;as dos 6rgaos publicos da esfera federal , estadual au municipal, cuja existencia e
pressuposto para a utilizac;:ao da area locada, ou ainda desistir a seu exclusive criteria de implantar seus
equipamentos no CELPOSTE de propriedade da LOCATÁRIA.
c) Surgimento ou aferi <;ao, a criteria da LOCATÁRIA ou de seus clientes de comprovada inadequac;;ao da
AREA LOCADA para o desenvolvimento do servic;o de telecomunicac;;6es a ser exP,lo d o;
d) Ficar comprovada, ainda que por fato posterior a assinatura do presente Contrato, a impossibilidade
de obtenc;:ao dos documentos necessaries a regularizac;:ao do im6vel da AREA LOCADA, bem coma, o
licenciamento dos equipamentos a serem instalados .
10 . 2 Ocorrendo incendio ou outros sinistros capazes de inviabilizar a utilizac;:ao da AREA LOCADA para as
fins indicados na clausula primeira, estara rescindida a loca c;:ao, de pleno direito, ficando ambas as
Partes isentas da obrigac;:ao de indenizar.
10.3 Caso haja necessidade de reconstituic;:ao da AREA LOCADA, o presente Contrato podera, a
criteria da LOCATÁRIA, permanecer em vigor , nos mesmos termos.
CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA - DOS SUCESSORES , CESSIONARIOS , SUBLOCACAO E VENIA
CONJUG AL
11.1 0 presente Contrato obriga as Partes e seus respectivos herdeiros, sucessores e cessionarios a
4. cumpr ir o contrato.
11.2 Na hip6tese de morte do LOCADOR, o pagamento dos alugueis sera realizado em favor de:
a) C6njuge :
b) Filhos:
11.3 Enquanto os herdeiros nao comunicarem a LOCATÁRIA sabre o fatecimento do LOCADOR, a
LOCATÁRIA , continuara efetuando o pagamento dos alugueis na forma estabelecida no Contrato ,
valendo o recibo dado par este, ou o comprovante de dep6sito correspondente , coma prova de quitac;:ao do
pagamento do aluguel e seus acess6rios.
11.4 A LOCATÁRIA podera sublocar a area locada somente mediante autorizac;:ao escrita do LOCADOR.
11.5 Assinam o presente contrato o (a) c6njuge do (a) LOCADOR (a), em cumprimento ao pressuposto
contido no artigo 3° da Lei 8.245/1991 no que tange a venia conjugal e tambem a LOCATARIA.
CLAUSU LA DECIMA SEGUNDA - DA GARANTIA DE FIANCA
12.1 Para cumprimento de todas as obrigac;:oes assumidas pela LOCATÁRIA, o fiador abaixo
discriminado signatario deste instrumento assume a condic;:ao de garantidor geral do contrato, na forma
do art. 37, II, da Lei 8.245/1991, assumindo solidariamente a garantia de todas as obrigac;:oes fixadas
nas Clausulas deste instrumento, ilimitadamente por aplicac;:ao do art. 822 do C6digo Civil, respondendo
com seu patrimonio perante o LOCADOR, credor , em caso de descumprimento pelo afianc;:ado,
sujeitando-se a execuc;:ao judicial nos moldes da lei. Garantia fidejuss6ria assumida pela pessoa do
fiador:
FIADOR: XXXXXXXXXXXXX, brasileiro , empresario, portador do RG n° XXXXXXXX, inscrito no CPF/MF
sob o n° XXXXXXXXX , sediado na XXXXXXX, n° XXX, XXXXX , Fl orian6polis-SC, doravante
denominado FIADOR.
Paragrafo (mica: Alem das obrigacoes financeiras da LOCATÁRIA, pelas quais a FIADOR se obriga
subsidiariamente neste instrumento, compromete-se a acatar todos os termos e condicoes previstos
neste Contrato.
CLAUSULA DECIMA TERCEiRA - DAS DISPOSICOES GERAIS
13.1 Todas as notificacoes exigidas sob este Contrato serao entregues pessoalmente, ou enviadas por
carta registrada ou transmitidas par e-mail, com confirmacao de leitura e recebimento conforme abaixo:
PARA O LOCADOR:
Nome:
Telefone:
E-mail:
Endereco
CEP:
PARA A LOCATÁRIA
Nome:
Telefone:
E-mail:
Endereco:
CEP:
ClAUSULA DECIMA QUARTA - DO FORO DE ELEICAO
14.1 As Partes, de comum acordo, elegem o fora da Comarca da Cidade de Brasilia/OF, coma
competente para dirimir quaisquer duvidas ou questionamentos oriundos deste Contrato, com expressa
renuncia a qualquer outro, par mais privilegiado que seja ou se tome.
Par estarem assim justas e contratadas, as Partes assinam o presente instrumento, em 3 (tres) vias de
igual tear, na presenca das 2 (duas) testemunhas abaixo assinadas.