O documento é um contrato de locação residencial que identifica as partes envolvidas (locador, locatário e fiadores), descreve o imóvel alugado e estabelece as cláusulas do contrato, incluindo valor do aluguel, reajustes, despesas, multas por atraso no pagamento, prazo de locação e condições para rescisão do contrato.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o Locador e o Locatário, incluindo o endereço do imóvel, prazo de locação, valor do aluguel mensal, reajustes anuais pelo IGP-M, responsabilidades do Locatário como pagamento de contas e proibição de sublocação sem permissão.
Contrato de locação de imóvel residencial apartamento village centervitoriaportes
O documento é um contrato de locação residencial entre Mauro Portes como locador e Mariane Charão Nessi Costa como locatária. O contrato loca um apartamento e vaga de estacionamento por 12 meses com renovação automática e estabelece obrigações como pagamento de aluguel, condomínio, manutenção do imóvel e penalidades em caso de inadimplência.
O documento é um modelo de contrato de locação que define os termos e condições entre o locador e o locatário, incluindo: o prazo da locação, o valor do aluguel, os encargos de cada parte, as obrigações de manutenção do imóvel, as penalidades por inadimplência e as garantias dos fiadores.
Este contrato de locação residencial descreve:
1) As partes envolvidas - a locadora Fernanda Silva Guimarães e os locatários Guilherme Silva Guimarães e Alexsandra Aparecida Barbosa Guimarães.
2) Os detalhes do imóvel locado e o prazo de locação de 6 meses.
3) As obrigações dos locatários em pagar aluguel e encargos em dia e manter o imóvel bem conservado.
O contrato de locação estabelece os termos do aluguel de um imóvel por 30 meses. O locatário pagará R$ 400 por mês mais taxas no valor de R$ 90. O locatário deve transferir a conta de luz para seu nome no primeiro mês e é responsável pela manutenção do imóvel. O não pagamento resultará em multa e despejo.
Este contrato de locação residencial define os termos entre a proprietária Maria Rosenilde e a locatária Janiscley para a locação de uma casa por 12 meses. O aluguel é de R$500 por mês com reajuste anual pelo IGP-M, e a locatária é responsável pelas despesas com energia elétrica e manutenção da casa. O contrato estabelece multa de 3 aluguéis caso haja quebra de cláusula por qualquer das partes.
Modelo Contrato de aluguel residencial www.brasiliaadvogado.com.brHugo Almeida
O contrato de locação estabelece os termos entre o locador e o locatário, incluindo as informações pessoais das partes, o imóvel, prazo da locação, valor do aluguel, obrigações do locatário e fiadores, multas e foro competente para eventuais disputas.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador Hamyca Suellem de Costa Santos e o locatário Fabricio Ayres Estorari para o aluguel de uma casa localizada em Parauapebas, Pará pelo período de 12 meses, com possibilidade de renovação. O locatário pagará um aluguel mensal de R$2.400,00 e será responsável pelos impostos e despesas do imóvel. O contrato estabelece regras sobre conservação, benfeitorias, vistorias e penalidades em caso de que
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o Locador e o Locatário, incluindo o endereço do imóvel, prazo de locação, valor do aluguel mensal, reajustes anuais pelo IGP-M, responsabilidades do Locatário como pagamento de contas e proibição de sublocação sem permissão.
Contrato de locação de imóvel residencial apartamento village centervitoriaportes
O documento é um contrato de locação residencial entre Mauro Portes como locador e Mariane Charão Nessi Costa como locatária. O contrato loca um apartamento e vaga de estacionamento por 12 meses com renovação automática e estabelece obrigações como pagamento de aluguel, condomínio, manutenção do imóvel e penalidades em caso de inadimplência.
O documento é um modelo de contrato de locação que define os termos e condições entre o locador e o locatário, incluindo: o prazo da locação, o valor do aluguel, os encargos de cada parte, as obrigações de manutenção do imóvel, as penalidades por inadimplência e as garantias dos fiadores.
Este contrato de locação residencial descreve:
1) As partes envolvidas - a locadora Fernanda Silva Guimarães e os locatários Guilherme Silva Guimarães e Alexsandra Aparecida Barbosa Guimarães.
2) Os detalhes do imóvel locado e o prazo de locação de 6 meses.
3) As obrigações dos locatários em pagar aluguel e encargos em dia e manter o imóvel bem conservado.
O contrato de locação estabelece os termos do aluguel de um imóvel por 30 meses. O locatário pagará R$ 400 por mês mais taxas no valor de R$ 90. O locatário deve transferir a conta de luz para seu nome no primeiro mês e é responsável pela manutenção do imóvel. O não pagamento resultará em multa e despejo.
Este contrato de locação residencial define os termos entre a proprietária Maria Rosenilde e a locatária Janiscley para a locação de uma casa por 12 meses. O aluguel é de R$500 por mês com reajuste anual pelo IGP-M, e a locatária é responsável pelas despesas com energia elétrica e manutenção da casa. O contrato estabelece multa de 3 aluguéis caso haja quebra de cláusula por qualquer das partes.
Modelo Contrato de aluguel residencial www.brasiliaadvogado.com.brHugo Almeida
O contrato de locação estabelece os termos entre o locador e o locatário, incluindo as informações pessoais das partes, o imóvel, prazo da locação, valor do aluguel, obrigações do locatário e fiadores, multas e foro competente para eventuais disputas.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador Hamyca Suellem de Costa Santos e o locatário Fabricio Ayres Estorari para o aluguel de uma casa localizada em Parauapebas, Pará pelo período de 12 meses, com possibilidade de renovação. O locatário pagará um aluguel mensal de R$2.400,00 e será responsável pelos impostos e despesas do imóvel. O contrato estabelece regras sobre conservação, benfeitorias, vistorias e penalidades em caso de que
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador e locatário de um apartamento. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, valor e forma de pagamento do aluguel, responsabilidades de cada parte com despesas, prazo de locação, causas para rescisão e inclui um fiador que assume responsabilidade solidária.
O documento é um contrato de locação comercial que define as condições entre o locador Antônio Carlos Cardoso e o locatário FLAC - Clínicas Odontológicas LTDA. O contrato especifica o imóvel, o prazo de um ano, o valor mensal de aluguel de R$500,00 e as obrigações de ambas as partes durante a locação.
1) A Câmara Municipal de Pombal arrenda frações autónomas e lugares de estacionamento na cidade de Pombal à empresa Café com Letras por um ano, renovável automaticamente.
2) A empresa pagará uma renda mensal de 400 euros mais despesas comuns do edifício e será responsável por manutenção e seguro do local.
3) Findo o contrato, melhorias feitas pela empresa revertem para a Câmara e a empresa deve reparar danos causados e restituir o local.
Este documento é um contrato de locação residencial entre um locador e um locatário, com fiadores. O contrato especifica os detalhes do imóvel, o prazo de locação de 12 meses, o aluguel mensal e regras sobre pagamentos, conservação do imóvel, sublocação e rescisão.
Este contrato de compra e venda de imóvel descreve os termos da venda de uma propriedade localizada em Jequié, Bahia pelos vendedores Gilvan de Jesus Santos e Getulio Francisco de Araujo ao comprador Judvan de Souza Cruz pelo valor de R$14.000,00, a ser pago em duas parcelas. O documento especifica também a transferência da posse da propriedade em 31 de janeiro de 2015 e as responsabilidades dos vendedores e comprador após a venda.
O documento é um contrato de locação residencial entre João Lopes Fialho como locador e Daniel Franco de Sena como locatário. O contrato especifica o imóvel, o prazo de locação de 30 meses, o aluguel de R$450 por mês e regras sobre reajustes, atrasos no pagamento, encargos, seguro, uso do imóvel, benfeitorias, conservação, defeitos, obrigações do locatário, vistorias, caução e multas.
Este contrato descreve a promessa de compra e venda de um imóvel entre um vendedor e um comprador. Ele inclui detalhes sobre as partes envolvidas, a descrição do imóvel, o preço e condições de pagamento, e obrigações de ambas as partes no processo de transferência da propriedade.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma casa residencial localizada em Nova Vila de Colares, Serra, ES pelo período de 12 meses. Ele especifica o valor do aluguel, responsabilidades do locatário por despesas e manutenção da propriedade, e penalidades no caso de quebra de contrato.
I. O documento é um contrato de locação (aluguel) entre um locador, um locatário e fiadores que especifica os detalhes da locação de um imóvel residencial ou comercial, incluindo prazo, valor, pagamentos, responsabilidades e penalidades.
Este documento é um contrato de locação comercial que define:
1) As partes envolvidas no contrato de locação, incluindo locadores, locatário e fiador.
2) Os detalhes do imóvel alugado, incluindo endereço, prazo de locação e valor do aluguel.
3) As obrigações das partes no que se refere ao pagamento de aluguel, conservação do imóvel, seguro e responsabilidades.
[1] O documento é um contrato de locação de imóvel para fins de temporada entre um locador e um locatário. [2] O contrato estabelece as obrigações das partes como pagamento de aluguel, conservação do imóvel, proibição de sublocação e multas. [3] O contrato também define questões como depósito de caução, foro competente e honorários advocatícios.
Este documento apresenta um modelo de contrato de locação residencial que visa facilitar a relação entre inquilino e proprietário, respeitando a legislação vigente. O modelo serve apenas como guia, pois cada contrato deve ser adaptado à situação específica. É recomendada consulta jurídica na confecção do contrato para evitar problemas futuros.
O documento é um contrato de compra e venda de um lote em um condomínio residencial entre um vendedor e um comprador. O contrato descreve o lote, o preço de compra, as condições de pagamento à vista ou parcelado, taxas, penalidades e outras cláusulas legais da transação.
[1] O documento é um contrato de compra e venda de um imóvel entre Manoel Fraga Linhares como vendedor e Margarida Haydee de Souza Pereira e Jacy Graciano Pereira como compradores.
[2] O imóvel é um lote com uma casa de 95 metros quadrados localizado em Três Corações-MG.
[3] O preço de venda acordado foi de R$206.000,00, sendo R$30.000,00 de entrada e o restante de R$176.000,00 no ato da
Este contrato descreve a venda de um imóvel pelo VENDEDOR para o COMPRADOR. O imóvel será vendido pelo valor total de R$[valor] a ser pago em três parcelas, sendo uma no ato da assinatura e as outras duas em datas futuras. O contrato especifica os documentos que o VENDEDOR deve fornecer e as consequências em caso de inadimplência do COMPRADOR.
Este contrato de locação residencial define as partes envolvidas (locador, locatário e fiadores), o imóvel alugado e as condições do aluguel. O locatário se compromete a pagar mensalmente o aluguel de R$1.250,00 até o dia 10 de cada mês, com multa e juros em caso de atraso. O contrato também especifica que o locatário é responsável pelas despesas com o imóvel e pode sofrer rescisão antecipada em casos como atraso no pagamento.
O documento estabelece os termos de um contrato de locação de imóvel entre um locador e uma locatária. Ele define o imóvel, o prazo de locação, o valor do aluguel e as obrigações das partes, como pagamento de despesas e manutenção do imóvel. O contrato também inclui fiadores e cláusulas sobre eventuais infrações e resolução de disputas.
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoAdriana Ribeiro
Este contrato estabelece os termos e condições da locação de um imóvel residencial por 12 meses. O locador e a locatária são identificados e o imóvel, localizado na Rua xxx, é descrito. O aluguel mensal é de R$xxx e a locatária deve pagar uma caução equivalente a 3 meses de aluguel. O contrato também especifica as obrigações de ambas as partes no que se refere à manutenção, pagamento de despesas e possíveis penalidades em caso de inadimplência.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para a locação de um ponto comercial em Jequié-BA pelo período de 12 meses. O aluguel mensal é de R$ 1.100,00 e deve ser pago até o dia 05 de cada mês. Eventuais atrasos no pagamento implicarão em multas e juros. O imóvel só poderá ser usado para fins comerciais e a locatária é responsável por sua manutenção e despesas durante o contrato.
Este documento é um contrato de locação residencial que define os termos e condições entre o locador e o locatário de uma casa ou apartamento. Ele especifica detalhes como o prazo da locação, valor do aluguel, reajustes anuais, pagamentos de encargos, uso do imóvel, obrigações de manutenção e reparos, possíveis multas e garantias. O contrato também inclui a assinatura de fiadores que se responsabilizam pelas obrigações do locatário.
1) A apostila apresenta os conceitos fundamentais da teoria musical, incluindo definição de música, partes que a constituem (melodia, harmonia, contraponto, ritmo), notação musical, escalas, compassos e acidentes.
2) São explicados os elementos básicos da notação como pentagrama, claves, nomes e valores das notas, compassos simples e compostos.
3) São descritos os intervalos de tom e semitom, a escala diatônica e os graus que a constituem.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador e locatário de um apartamento. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, valor e forma de pagamento do aluguel, responsabilidades de cada parte com despesas, prazo de locação, causas para rescisão e inclui um fiador que assume responsabilidade solidária.
O documento é um contrato de locação comercial que define as condições entre o locador Antônio Carlos Cardoso e o locatário FLAC - Clínicas Odontológicas LTDA. O contrato especifica o imóvel, o prazo de um ano, o valor mensal de aluguel de R$500,00 e as obrigações de ambas as partes durante a locação.
1) A Câmara Municipal de Pombal arrenda frações autónomas e lugares de estacionamento na cidade de Pombal à empresa Café com Letras por um ano, renovável automaticamente.
2) A empresa pagará uma renda mensal de 400 euros mais despesas comuns do edifício e será responsável por manutenção e seguro do local.
3) Findo o contrato, melhorias feitas pela empresa revertem para a Câmara e a empresa deve reparar danos causados e restituir o local.
Este documento é um contrato de locação residencial entre um locador e um locatário, com fiadores. O contrato especifica os detalhes do imóvel, o prazo de locação de 12 meses, o aluguel mensal e regras sobre pagamentos, conservação do imóvel, sublocação e rescisão.
Este contrato de compra e venda de imóvel descreve os termos da venda de uma propriedade localizada em Jequié, Bahia pelos vendedores Gilvan de Jesus Santos e Getulio Francisco de Araujo ao comprador Judvan de Souza Cruz pelo valor de R$14.000,00, a ser pago em duas parcelas. O documento especifica também a transferência da posse da propriedade em 31 de janeiro de 2015 e as responsabilidades dos vendedores e comprador após a venda.
O documento é um contrato de locação residencial entre João Lopes Fialho como locador e Daniel Franco de Sena como locatário. O contrato especifica o imóvel, o prazo de locação de 30 meses, o aluguel de R$450 por mês e regras sobre reajustes, atrasos no pagamento, encargos, seguro, uso do imóvel, benfeitorias, conservação, defeitos, obrigações do locatário, vistorias, caução e multas.
Este contrato descreve a promessa de compra e venda de um imóvel entre um vendedor e um comprador. Ele inclui detalhes sobre as partes envolvidas, a descrição do imóvel, o preço e condições de pagamento, e obrigações de ambas as partes no processo de transferência da propriedade.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para o aluguel de uma casa residencial localizada em Nova Vila de Colares, Serra, ES pelo período de 12 meses. Ele especifica o valor do aluguel, responsabilidades do locatário por despesas e manutenção da propriedade, e penalidades no caso de quebra de contrato.
I. O documento é um contrato de locação (aluguel) entre um locador, um locatário e fiadores que especifica os detalhes da locação de um imóvel residencial ou comercial, incluindo prazo, valor, pagamentos, responsabilidades e penalidades.
Este documento é um contrato de locação comercial que define:
1) As partes envolvidas no contrato de locação, incluindo locadores, locatário e fiador.
2) Os detalhes do imóvel alugado, incluindo endereço, prazo de locação e valor do aluguel.
3) As obrigações das partes no que se refere ao pagamento de aluguel, conservação do imóvel, seguro e responsabilidades.
[1] O documento é um contrato de locação de imóvel para fins de temporada entre um locador e um locatário. [2] O contrato estabelece as obrigações das partes como pagamento de aluguel, conservação do imóvel, proibição de sublocação e multas. [3] O contrato também define questões como depósito de caução, foro competente e honorários advocatícios.
Este documento apresenta um modelo de contrato de locação residencial que visa facilitar a relação entre inquilino e proprietário, respeitando a legislação vigente. O modelo serve apenas como guia, pois cada contrato deve ser adaptado à situação específica. É recomendada consulta jurídica na confecção do contrato para evitar problemas futuros.
O documento é um contrato de compra e venda de um lote em um condomínio residencial entre um vendedor e um comprador. O contrato descreve o lote, o preço de compra, as condições de pagamento à vista ou parcelado, taxas, penalidades e outras cláusulas legais da transação.
[1] O documento é um contrato de compra e venda de um imóvel entre Manoel Fraga Linhares como vendedor e Margarida Haydee de Souza Pereira e Jacy Graciano Pereira como compradores.
[2] O imóvel é um lote com uma casa de 95 metros quadrados localizado em Três Corações-MG.
[3] O preço de venda acordado foi de R$206.000,00, sendo R$30.000,00 de entrada e o restante de R$176.000,00 no ato da
Este contrato descreve a venda de um imóvel pelo VENDEDOR para o COMPRADOR. O imóvel será vendido pelo valor total de R$[valor] a ser pago em três parcelas, sendo uma no ato da assinatura e as outras duas em datas futuras. O contrato especifica os documentos que o VENDEDOR deve fornecer e as consequências em caso de inadimplência do COMPRADOR.
Este contrato de locação residencial define as partes envolvidas (locador, locatário e fiadores), o imóvel alugado e as condições do aluguel. O locatário se compromete a pagar mensalmente o aluguel de R$1.250,00 até o dia 10 de cada mês, com multa e juros em caso de atraso. O contrato também especifica que o locatário é responsável pelas despesas com o imóvel e pode sofrer rescisão antecipada em casos como atraso no pagamento.
O documento estabelece os termos de um contrato de locação de imóvel entre um locador e uma locatária. Ele define o imóvel, o prazo de locação, o valor do aluguel e as obrigações das partes, como pagamento de despesas e manutenção do imóvel. O contrato também inclui fiadores e cláusulas sobre eventuais infrações e resolução de disputas.
Contrato de locação de prazo determinado com caução enviadoAdriana Ribeiro
Este contrato estabelece os termos e condições da locação de um imóvel residencial por 12 meses. O locador e a locatária são identificados e o imóvel, localizado na Rua xxx, é descrito. O aluguel mensal é de R$xxx e a locatária deve pagar uma caução equivalente a 3 meses de aluguel. O contrato também especifica as obrigações de ambas as partes no que se refere à manutenção, pagamento de despesas e possíveis penalidades em caso de inadimplência.
Este contrato de locação estabelece os termos e condições para a locação de um ponto comercial em Jequié-BA pelo período de 12 meses. O aluguel mensal é de R$ 1.100,00 e deve ser pago até o dia 05 de cada mês. Eventuais atrasos no pagamento implicarão em multas e juros. O imóvel só poderá ser usado para fins comerciais e a locatária é responsável por sua manutenção e despesas durante o contrato.
Este documento é um contrato de locação residencial que define os termos e condições entre o locador e o locatário de uma casa ou apartamento. Ele especifica detalhes como o prazo da locação, valor do aluguel, reajustes anuais, pagamentos de encargos, uso do imóvel, obrigações de manutenção e reparos, possíveis multas e garantias. O contrato também inclui a assinatura de fiadores que se responsabilizam pelas obrigações do locatário.
1) A apostila apresenta os conceitos fundamentais da teoria musical, incluindo definição de música, partes que a constituem (melodia, harmonia, contraponto, ritmo), notação musical, escalas, compassos e acidentes.
2) São explicados os elementos básicos da notação como pentagrama, claves, nomes e valores das notas, compassos simples e compostos.
3) São descritos os intervalos de tom e semitom, a escala diatônica e os graus que a constituem.
Este contrato de aluguel estabelece que Antonio Soares Pitombeira alugará uma casa de Teresa de Carvalho Santiago localizada em Imperatriz, MA, pelo preço de R$500 mensais a partir de 08 de maio até 08 de agosto de 2012, e proíbe que o locatário transfira ou subalugue a propriedade.
Contrato de locação residencial com fiadorLeandro Silva
Este contrato de locação residencial define os termos entre a locadora Maria Helena Dionísio e o locatário Diogo Vilela de Lima Magalhães, com Rosely Elza de Lima Magalhães como fiadora, para o aluguel de um apartamento em São Paulo por 2 anos. O contrato especifica o valor do aluguel, reajustes, despesas, condições de uso e devolução do imóvel, além de multas e possibilidade de rescisão.
O documento apresenta conceitos básicos de música como ritmo, compasso, altura, pauta, claves, acidentes, escalas, dinâmica, forma, timbre e discute a técnica de execução da flauta de bisel, incluindo dedilhações.
O documento discute a importância do estudo pessoal da Bíblia. Ele explica que, durante a Idade Média, a Bíblia ficou distante do povo comum devido à língua latina e à censura da Igreja Católica. A Reforma tornou a Bíblia mais acessível ao povo e enfatizou que cada um pode estudá-la. O documento também discute a necessidade da iluminação do Espírito Santo para compreender as Escrituras.
Este contrato estabelece os termos e condições de locação residencial de um imóvel entre um locador e um locatário, com dois fiadores. O contrato especifica detalhes como o valor do aluguel, reajustes anuais, responsabilidades pelas despesas, condições para rescisão, multas por atrasos ou quebras de contrato, e tem validade de xxx meses.
Este contrato de locação residencial define as condições entre o locador e locatário de um imóvel. O locatário deve pagar caução equivalente a 3 meses de aluguel e usar o imóvel apenas para fins residenciais. Ao final do contrato, o locatário deve devolver o imóvel nas mesmas condições, exceto desgaste normal. Há multas para atrasos no pagamento ou quebras do contrato.
Este contrato de locação comercial define as condições entre o locador e a locatária de um imóvel comercial. Ele estabelece o valor do aluguel, as responsabilidades de cada parte em relação ao imóvel, o depósito de caução, as condições para rescisão do contrato e o prazo de duração do contrato.
Este contrato de locação comercial define as partes envolvidas (locador, locatária e fiadores), o imóvel objeto da locação e suas características, as condições da locação incluindo valor do aluguel, reajustes, responsabilidades pelas despesas e seguro, e penalidades em caso de inadimplência ou infração das cláusulas.
Este contrato de locação comercial define as partes envolvidas (locador, locatária e fiadores), o imóvel objeto da locação e suas características, as condições de uso, manutenção e seguro do imóvel, valor e condições de pagamento do aluguel, reajustes anuais e penalidades em caso de inadimplência.
Este contrato de locação define os termos do aluguel de um imóvel residencial, incluindo as informações pessoais das partes envolvidas (locador, locatário e fiador), o endereço do imóvel, o prazo do contrato, o valor do aluguel e encargos, regras sobre pagamentos, reajustes, responsabilidades, visitas, melhorias, rescisão e outras cláusulas legais usuais.
Este contrato de locação residencial estabelece as condições entre o proprietário e o locatário para o aluguel de um imóvel por 30 meses. O locatário deve pagar um aluguel mensal de R$ [valor] até a data de entrega das chaves ao final do contrato, quando o imóvel deve ser devolvido em perfeitas condições. O contrato também define regras sobre pagamentos atrasados, reajustes anuais, proibição de sublocação, responsabilidades com impostos e conserto, e estabelece multas
1) O documento é um contrato de sublocação comercial entre um sublocador e um sublocatário.
2) O contrato define o imóvel sublocado, seu valor de aluguel e reajuste anual, e as responsabilidades de cada parte com tributos, contas e despesas.
3) O contrato tem duração de x meses/anos e poderá ser rescindido em caso de infração das cláusulas ou disposições legais, com aplicação de multa.
Este contrato de locação de imóvel residencial define os termos entre o locador e o locatário, incluindo o endereço do imóvel, o prazo de locação de xx meses, e o aluguel mensal de R$ xxxx. O contrato também especifica as responsabilidades de cada parte no que se refere a pagamentos, conservação do imóvel, e outras cláusulas como sublocação, sinistros, desapropriação, vistorias e penalidades.
Este contrato define os termos e condições da venda de um imóvel residencial localizado em (cidade), (estado) pelo vendedor e sua esposa para o comprador e sua esposa. O comprador concorda em pagar o preço total de R$ (valor) em parcelas mensais definidas em duplicatas. Se o comprador atrasar os pagamentos, estará sujeito a juros, multas e possivel rescisão do contrato.
Este contrato de locação detalha as partes envolvidas, o imóvel, o valor do aluguel, o prazo da locação, as garantias, as cláusulas contratuais e as assinaturas necessárias. O documento especifica os locador e locatário, localização e uso do imóvel, valor do aluguel mensal, prazo de duração da locação, depósito de garantia e avalista, e cláusulas como pagamento de impostos, manutenção do imóvel, multa em caso de quebra de contrato e rea
Este contrato de locação residencial define os termos e condições da locação de um imóvel residencial por 30 meses. Ele estabelece o valor do aluguel mensal, as regras para reajuste anual, os prazos e condições de pagamento, as responsabilidades do locatário em manter o imóvel e as condições para rescisão do contrato em caso de inadimplência.
Este contrato de locação residencial define os termos e condições entre o locador e o locatário, incluindo o endereço do imóvel, prazo de locação, valor do aluguel, reajustes anuais, responsabilidades de cada parte e penalidades em caso de inadimplência.
Este contrato de locação por temporada estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel residencial por um período de até 90 dias. Ele define as responsabilidades do locador e do locatário, incluindo pagamento de aluguel e caução, conservação do imóvel, devolução das chaves, multas e honorários advocatícios. O contrato também especifica o endereço do imóvel, datas de início e término da locação, valor do aluguel e caução.
Esta lei estabelece as regras para locações de imóveis urbanos no Brasil. Ela define os direitos e deveres de locadores e locatários, incluindo pagamento de aluguel, manutenção do imóvel, e motivos para encerrar o contrato de locação. A lei também trata de assuntos como sublocações, reajuste de aluguel, e situações em que a locação pode ser transferida para herdeiros ou cônjuges.
Este documento é um contrato de locação residencial entre um proprietário e um inquilino, com um fiador. O contrato especifica detalhes como o endereço do imóvel, prazo de locação de 12 meses, aluguel de R$ 400 por mês com reajuste anual, responsabilidades do inquilino como pagamento de água e luz, e sanções em caso de inadimplência.
Esta lei estabelece as regras para locações de imóveis urbanos no Brasil. Ela define os direitos e deveres de locadores e locatários, incluindo pagamento de aluguel, devolução do imóvel, sublocações e outros aspectos do contrato de locação. A lei também trata de questões como reajuste de aluguel, garantias, transferência da locação e rescisão do contrato.
Este contrato de locação residencial define os termos entre o locador e locatário, incluindo o prazo de 6 meses de locação do imóvel, o pagamento mensal de aluguel de R$400 e responsabilidades de cada parte em relação à conservação, reformas, tributos e rescisão do contrato.
Este contrato de locação comercial define os termos entre o locador e o locatário para o aluguel de um imóvel comercial, incluindo o prazo de locação, valor do aluguel, reajustes anuais, uso permitido do imóvel, obrigações das partes e multas em caso de inadimplência.
Este contrato define os termos de arrendamento de uma propriedade rural entre um arrendador e um arrendatário. A propriedade consiste em uma área de terra para pecuária com pasto e instalações. O contrato especifica o preço do aluguel, o prazo de 10 anos, as responsabilidades de cada parte e disposições sobre o uso da terra.
Contrato De Arrendamento De Propriedade Rural Para Explo (1)
Contrado de locação
1. CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM FIADOR
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES
LOCADOR: (Nome do Locador),(Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira
de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx),
bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa (Nome),
(Nacionalidade), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), ambos
capazes;
LOCATÁRIO: (Nome do Locatário), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil),
Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua
(xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), e sua esposa
(xxx), (Nacionalidade), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx);
juntamente com seus:
FIADORES: (Nome do Fiador), (Nacionalidade), (Profissão), Carteira de Identidade nº
(xxx), C.P.F. nº (xxx); e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profissão), Carteira de
Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), ambos capazes, residente (s) e domiciliado(s) na
Rua (xxx), n.º (xxx), bairro(xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado(xxx).
(Nome do Fiador), (Nacionalidade), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F.
nº (xxx); e sua esposa (xxx), (Nacionalidade), (Profissão), Carteira de Identidade nº
(xxx), C.P.F. nº (xxx), ambos capazes, residente(s) e domiciliado(s) na Rua (xxx), n.º
(xxx), bairro(xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado(xxx).
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente
Contrato de Locação Residencial com Fiador, que se regerá pelas
cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de
pagamento descritas no presente.
Página 1 de 7
2. DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente, tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do
LOCADOR, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado
(xxx); sob o Registro n.º (xxx), do Cartório do (xxx) Ofício de Registro de Imóveis, livre
de ônus ou quaisquer dívidas.
Parágrafo único: O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo
LOCADOR ao LOCATÁRIO, possui as características contidas no auto de vistoria
anexo, que desde já aceitam expressamente.
DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª. A presente LOCAÇÃO destina-se restritivamente ao uso do imóvel para
fins residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma
diferente do previsto, salvo autorização expressa do LOCADOR.
DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL
Cláusula 3ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições descritas
no auto de vistoria, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito
funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões
e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o
LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Fica também acordado, que o imóvel será
devolvido nas mesmas condições previstas no auto de vistoria, além de, no ato da
entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.
BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES
Página 2 de 7
3. Cláusula 4ª. Qualquer benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel objeto
deste, deverá de imediato, ser submetida a autorização expressa do LOCADOR.
Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR aceitá-la ou não, restando ao
LOCATÁRIO em caso do LOCADOR não aceitá-la, modificar o imóvel da maneira
que lhe foi entregue. As benfeitorias, consertos ou reparos farão parte integrante do
imóvel, não assistindo ao LOCATÁRIO o direito de retenção ou indenização sobre a
mesma.
DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL FINDO PRAZO DA LOCAÇÃO
Cláusula 5ª. O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as
quais o recebeu, quais sejam, pintado com tinta látex na cor contida no auto de vistoria,
sendo que as instalações elétricas, hidráulicas e acessórios deverão também, estar em
perfeitas condições de funcionamento, salvo as deterioração decorrentes do uso
normal e habitual do imóvel.
Parágrafo único. Os autos de vistoria inicial e final, que farão parte deste contrato
conterão assinatura de duas testemunhas, dos contratantes, dos fiadores e de um
engenheiro civil.
DO CONDOMÍNIO
Cláusula 6ª. Fica desde já ciente o LOCATÁRIO que, em caso de edifício onde haja
condomínio, restará o mesmo obrigado por todas as cláusulas constantes na
Convenção e no Regulamento Interno existente.
DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E VISTORIAS ESPORÁDICAS
Cláusula 7ª. Caso o LOCADOR manifeste vontade de vender o imóvel objeto do
Página 3 de 7
4. presente, deverá propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a
resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunicação inicial.
Cláusula 8ª. O LOCATÁRIO permitirá ao LOCADOR, realizar vistorias no imóvel
em dia e hora a serem combinados, podendo este último averiguar o funcionamento de
todas as instalações e acessórios. Se constatando algum vício que possa afetar a
estrutura física do imóvel ficará compelido o LOCATÁRIO a realizar o conserto, no
prazo de (xxx) dias. Não ocorrendo o conserto, o LOCADOR ficará facultado a
RESCINDIR O CONTRATO, sem prejuízo dos numerários previstos neste.
Cláusula 9ª. O LOCATÁRIO não se manifestando no prazo estipulado, contido no
caput desta cláusula, permitirá desde logo ao LOCADOR, vistoriar o imóvel com
possíveis pretendentes.
DOS ATOS DE INFORMAÇÃO ENTRE OS CONTRATANTES
Cláusula 10ª. As partes integrantes deste contrato ficam desde já acordadas a se
comunicarem somente por escrito, através de qualquer meio admitido em Direito. Na
ausência de qualquer das partes, as mesmas se comprometem desde já a deixarem
nomeados procuradores, responsáveis para tal fim.
DO SEGURO CONTRA INCÊNDIO E OUTRAS PROVIDÊNCIAS
Cláusula 11ª. O LOCATÁRIO fica desde já obrigado a fazer seguro contra
incêndios, do imóvel locado, em seguradora idônea e que passe por prévia autorização
do LOCADOR.
Cláusula 12ª. Qualquer acidente que porventura venha a ocorrer no imóvel por culpa
ou dolo do LOCATÁRIO, o mesmo ficará obrigado a pagar, além da multa prevista na
Cláusula 18ª, todas as despesas por danos causados ao imóvel, devendo restituí-lo no
estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria.
Página 4 de 7
5. DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS
Cláusula 13ª. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de
R$ (xxx) (Valor Expresso), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR, e na sua
ausência ficará autorizado a recebê-lo seu procurador (xxx), (Nacionalidade),
(Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz,
residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no
Estado (xxx). Devendo fazê-lo até o quinto dia útil de cada mês, subseqüente ao
vencido, sob pena de multa, correções e despesas previstas nas Cláusulas 17ª e 18ª.
Cláusula 14ª. Fica obrigado o LOCADOR ou seu procurador, a emitir recibo da
quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou
outra despesa. Emitir-se-á tal recibo, desde que haja a apresentação pelo
LOCATÁRIO, dos comprovantes de todas as despesas do imóvel devidamente
quitadas. Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do aluguel através de
cheque, restará facultado ao LOCADOR emitir os recibos de pagamento somente
após compensação do mesmo.
Cláusula 15ª. O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base, os
índices previstos e acumulados no período anual do (IGPM ou IGP ou IPC, etc), em
caso de falta deste índice, o reajustamento do aluguel terá por base a média da
variação dos índices inflacionários do ano corrente ao da execução do aluguel, até o
primeiro dia anterior ao pagamento de todos os valores devidos. Ocorrendo alguma
mudança no âmbito governamental, todos os valores agregados ao aluguel, bem como
o próprio aluguel, serão revistos pelas partes.
Cláusula 16ª. Faculta ao LOCADOR ou à seu procurador, cobrar do LOCATÁRIO,
o(s) aluguel(éis), tributo(s) e despesa(s) vencido(s), oriundo(s) deste contrato,
utilizando-se de todos os meios legais admitidos.
Página 5 de 7
6. Parágrafo único. O(s) cheque(s) utilizado(s) em pagamento, se não compensado(s)
até o quinto dia útil contados a partir do vencimento do aluguel, ocasionará(ão) mora do
LOCATÁRIO, facultando ao LOCADOR a aplicação do disposto na Cláusula 18ª.
Cláusula 17ª. Todas as despesas diretamente ligadas à conservação do imóvel, tais
como, água, luz, gás, telefone, as condominiais que estejam relacionadas ao uso do
mesmo, bem como os tributos, ficarão sob a responsabilidade do LOCATÁRIO,
ressalvando-se quanto à contribuição de melhoria.
DA MULTA E DO ATRASO NO PAGAMENTO
Cláusula 18ª. O LOCATÁRIO, não vindo a efetuar o pagamento do aluguel até a
data estipulada na Cláusula 13ª, fica obrigado a pagar multa de 10% (dez por cento)
sobre o valor do aluguel estipulado neste contrato, bem como juros de mora de 1%(um
por cento) ao mês, mais correção monetária.
Cláusula 19ª. Em caso de atraso no pagamento dos aluguéis e não compensando o
cheque destinado para tal fim, restará em mora o LOCATÁRIO, ficando
responsabilizado por todos os pagamentos previstos neste atraso, sem prejuízo do
pagamento da multa, juros de mora e correção monetária. Não configurarão novação
ou adição às cláusulas contidas no presente instrumento, os atos de mera tolerância
referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros tributos.
DO DESCONTO
Cláusula 20ª. O LOCATÁRIO terá desconto de R$ (xxx) (Valor Expresso) caso
pague o valor do aluguel previsto neste contrato até o 1º dia útil do mês subsequente
ao vencido.
Página 6 de 7
7. DA TOLERÂNCIA
Cláusula 21ª. O LOCATÁRIO terá um prazo de tolerância para efetuar o
pagamento do aluguel até o 2º (segundo) dia útil após o vencimento, caso não seja dia
útil, ficará obrigado desde já a efetuar o pagamento no primeiro dia útil subsequente a
esta data.
DA MULTA POR INFRAÇÃO
Cláusula 22ª. As partes estipulam o pagamento da multa no valor de 03 (três)
aluguéis vigentes a época da ocorrência do fato, a ser aplicada àquele que venha a
infringir quaisquer das cláusulas contidas neste contrato exceto quando da ocorrência
das hipóteses previstas na Cláusula 23ª.
DA RESCISÃO CONTRATUAL
Cláusula 23ª. Ocorrerá a rescisão do presente contrato, independente de qualquer
comunicação prévia ou indenização por parte do LOCADOR, quando:
a) Ocorrendo qualquer sinistro, incêndio ou algo que venha a impossibilitar a posse do
imóvel, independente de dolo ou culpa do LOCATÁRIO; bem como quaisquer outras
hipóteses que maculem o imóvel de vício e impossibilite sua posse;
b) Em hipótese de desapropriação do imóvel alugado.
Cláusula 24ª. Caso o imóvel seja utilizado de forma diversa da locação residencial,
restará facultado ao LOCADOR, rescindir o presente contrato de plano, sem gerar
direito a indenização ou qualquer ônus por parte deste último. Sem prejuízo da
obrigação do LOCATÁRIO de efetuar o pagamento das multas e despesas previstas
na Cláusula 18ª. Salvo autorização expressa do LOCADOR.
Página 7 de 7
8. DO PRAZO DE LOCAÇÃO
Cláusula 25ª. A presente locação terá o lapso temporal de validade de (xxx) meses,
a iniciar-se no dia (xxx), do mês (xxx) no ano de (xxx) e findar-se no dia (xxx), do mês
(xxx) no ano de (xxx), data a qual o imóvel deverá ser devolvido nas condições
previstas na Cláusula 5ª, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente
de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.
DA PRORROGAÇÃO DO CONTRATO
Cláusula 26ª. Ultrapassando o contrato, a data prevista, ou seja, tornando-se
contrato por tempo indeterminado, poderá o LOCADOR, rescindi-lo a qualquer tempo,
desde que ocorra notificação por escrito ao LOCATÁRIO, que ficará compelido a sair
do imóvel dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento da notificação.
Ocorrendo prorrogação, o LOCATÁRIO e o LOCADOR ficarão obrigados por todo o
teor deste contrato.
DA FIANÇA
Cláusula 27ª. Concordam com os termos fixados no presente contrato os Fiadores,
já qualificados acima, e que configuram-se também como principais pagadores,
responsabilizando-se pelo fiel cumprimento do presente sem exceção de quaisquer
cláusulas, mesmo que o presente contrato passe a vigorar por tempo indeterminado.
Cláusula 28ª. Os fiadores renunciam expressamente os benefícios contidos nos
artigos 827, 828, 829, 830, 831, 832, 833, 834, 835 e 836 do Código Civil Brasileiro.
Cláusula 29ª. Os fiadores não se eximirão de responsabilidade solidária, caso o
contrato venha a ultrapassar seu prazo de vigência, tornando-se desta forma, contrato
Página 8 de 7
9. por prazo indeterminado persistindo a fiança até a efetiva devolução das chaves do
imóvel, no termos do Art. 39 da Lei 8.245/91.
DISPOSIÇÕES GERAIS
Cláusula 30ª. Os herdeiros, sucessores ou cessionários das partes contratantes se
obrigam desde já ao inteiro teor deste contrato.
Cláusula 31ª. Este contrato deve ser registrado no Cartório de Registro Imobiliário.
DO FORO
Cláusula 32ª. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da
assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o
imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do
mesmo;
Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias
de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.
LOCADOR
LOCADOR (ESPOSA)
LOCATÁRIO
LOCATÁRIO (ESPOSA)
Página 9 de 7