Condomínio residencial com 2 torres

SALADYNO | Corretor de Im€veis | (11) 8255-5058 | saladyno@abyaraonline.com.br


Ficha Técnica
Endereço. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Rua Angá

Incorporação e Construção. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gafisa S/A

Projeto de Arquitetura. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Candusso

Projeto de Paisagismo. . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Eduardo Novaes

Projeto de Decoração Área Comum. . . . . . . . . . . . . . . . Carolina Ouro

Estilo . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Contemporâneo

Tipos de torres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Residencial

Número de torres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . 2 torres

Número de pavimentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 pav. tipo


Ficha Técnica
Número de unidades por andar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 unidades p/ pav

Área das unidades Residenciais . . . .. . . . . . . .Tipo A - (192 unid)  76,41m²

Tipo B - (192 unid)  56,00m²

Tipo Garden - (8 unid)  82 à 123m²

Número de dormitórios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Tipo A - 3 dorm. (1 suíte)

Tipo B - 2 dorm

Área do terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.681,43 m²

Número de Elevadores. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4/torre

Garagem. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Subsolos: Tipo A – 1,15 vagas

Tipo B – 1 vaga


Ficha Técnica
MATERIAL FACHADA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100% Massa

CAIXILHARIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Persianas de correr

VIDROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Incolores

DIVISORIAS INTERNAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Alvenaria

DIVISORIAS ENTRE UNIDADES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Alvenaria
PÉ DIREITO TIPO: Estar e Dormitório: 2,63 m
Terraço: 2,35m
Lavabo e Banheiros: 2,30m
Cozinha: 2,50m
Terraço de Serviço: 2,50m


Questionário Técnico
1) Haverá depósito?
Não
2) As vagas são demarcadas e determinadas?
Não, há previsão para manobrista, visto que existem vagas presas.
3) Há vaga de visitante (carros e moto)?
Não
4) Teremos vagas extras?
Não
5) A guarita é blindada?
Não
6) Qual será o sistema de aquecimento da água?
Há previsão para aquecedor de passagem a gás (aparelho deverá ser adquirido e
instalado pelo proprietário)
7) Haverá previsão de medição individual de água e gás?
Sim


8) A churrasqueira da planta será entregue ou será opcional?
Será entregue
9) Infra para ar condicionado?
Não teremos infra, só o ponto no quadro de energia (carga elétrica necessária)
10) Qual o tamanho das vagas?
Haverão vagas P, M e G
11) Material fachada?
100% Massa
12) Existe apelo ecológico (reuso de água, energia solar, etc..)?
Previsão de infra estrutura para instalação de placas de Energia Solar
13) O acesso da garagem terá clausura?
Não, mas terá previsão para instalação do 2º Portão.


14) Qual a distancia entre as torres?
20,40m
15) Qual a distancia entre a torre e a rua?
112 m com a Rua Angá
15 m com a Rua Carlito
16) Qual a altura do térreo em relação a rua?
0.69 m
17) Qual a metragem da cobertura?
Não temos apto duplex
18) A piscina é aquecida ou climatizada?
Não
19) Espessura da laje?
15 cm
20) Tamanho (larg e comp) + profundidade piscina.
25,0 x 7,69 x 1,20 m (formato irregular)


PRUMADAS
TORRE SPLENDIDO TORRE SPETÁCULO


21) DISTRIBUIÇÃO DAS VAGAS
 UNIDADES 76m²
 DUAS VAGAS:
 No 23º e 24º pavtos os tipos com finais 1,2,7 e 8
 No 22º pavto os tipos finais 1 e 7
 Todos os Aptos Térreo
 TORRE SPLENDIDO: No 22º pavto o tipo final 2 (também)
 AS DEMAIS UNIDADES POSSUEM 1 VAGA

 UNIDADES DE 56m²
 Aptos Térreo possuem duas vagas
 As demais unidades possuem 1 vaga

 ZELADOR – 1 vaga

 PORTADORES DE NEC. ESPECIAIS – 4 vagas

 TOTAL – 426 vagas


IMPLANTAÇÃO
24

20
21
19 18
09 13

22 16 14
11 17 13 13 12
23 15

13 02
10 05 03
04
07 01
06

08

1 – Portaria acesso pedestres 7 – Deck Molhado 13 – Hall Social 19 – Playground
2 – Acesso de Veículos 8 – Solarium 14 – Jogos Juvenil 20 – Casa do Tarzan
3 – Espelho d’água 9 – Bosque de Caminhada 15 – Pet Care 21 – Salão de Festas
4 – Churrasqueira 10 – Redário 16 – Cinema 22 – Jogos Adulto
5 – Piscina Infantil 11 – Praça Central 17 – Fitness 23 – Brinquedoteca
6 – Piscina de lazer Adulto 12 – Gourmet 18 – Chute a gol 24 – Estac. ao ar livre


Planta Tipo – 56m²

(Sala Ampliada)


Imagens
Internas

Terraço 56m²
Ficha Técnica


Imagens
Áreas Comuns

Salão de Festas

Brinquedoteca


Churrasqueira


Cinema


Fitness

Fonte

Gourmet


Hall Social


Jogos Adulto

Jogos Juvenil

Pet Care

Piscina


Playground

Praça Central


Street Ball


Redário

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