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MACRO REGIÃO
MICRO REGIÃO
FICHA TÉCNICA
Realização: Even Construtora e Incorporadora S/A e Conx Construtora e Incorporadora
Endereço:. RUA ARIZONA X R. PITU – BROOKLIN
Área do terreno: 2403,22 M2
Quantidades de Torres: 01
Número de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cobertura duplex

Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex,sendo:

                                        02 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo
                                        02 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo
                                        36 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 2 vagas + dépósito no subsolo
                                        36 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
                                         76 unidades de 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo

                                        04 unidades duplex de 125 m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo
                                        04 unidades duplex de 141m² com 3 dormitórios e 3 vagas + depósito no subsolo

Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, piscinas descobertas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca com fraldário,
fitness, redário e pomar, quadra coberta, SPA, lavanderia coletiva, descanso, sauna seca, massagem e ducha.


Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI
Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados
DIFERENCIAIS DO PRODUTO:

§ Localização: Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços e lazer. Próximo das principais
vias de acesso de interligação entre os demais bairros de São Paulo

§ Sustentabilidade: diferenciais Even, piscina com tratamento de ozônio

§ Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam amplitude

§ Terraço com churrasqueira elétrica

§ Academia projetada por especialistas

•Térreo elevado (1º andar a 22,30m) com maior segurança e privacidade
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
 Segurança
 § Guarita com vidro blindado
 § Infraestrutura para circuito interno de tv (cftv)
 § Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas

 Instalações elétricas
 § Grupo gerador mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia (apenas para escada de
 emergência, áreas comuns e elevador de serviço)
 § Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
 § Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
 § Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e
 melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens

 Instalações Hidráulicas
 § Previsão para medição individual de água
 § Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não
 oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos
 § Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz
 riscos de vazamento e não sofre corrosão
 § Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas (só na área comum)

 Gás
 § Previsão para medição individual de gás
 §Infraestrutura para aquecimento de água e gás
 § Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança (alimentação de fogão, previsão de tubulação
 pelo contrapiso na cozinha)

 Paisagismo
 § Piso de playground em material emborrachado e reciclado
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
 Caixilhos
 § Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares
 § Responsabilidade social – Respeito ao meio ambiente
 § Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento
 § Descarte de resíduos de forma controlada (ATTS): em aterros autorizados
 § Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando
 menos entulho
 § Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos
 § Coleta de água de chuva: para irrigação de áreas verdes do empreendimento

 Responsabilidade social – Respeito aos colaboradores
 § Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário
 § Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes
 § Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores
IMPLANTAÇÃO




                                                                 14                                         06
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                                13                12    11                  09
                                                                      10                                         05
                                                                                            08




                                 01                     02                 03                     04




01 – Salão de festas                  06 – Piscina infantil                      11 - Massagem
02 – Hall social                      07 - Fitness                               12 – Lavanderia coletiva
03 – Brinquedoteca/ Fraldário         08 – Vestiário Fem/ Masc                   13 – Espaço Gourmet
04 – Churrasqueira                    09 – Descanso                              14 – Quadra coberta
05 – Piscina com raia                 10 - Sauna
FINAIS
CORTE ESQUEMÁTICO
6° SOBRESSOLO




                          11

                          10
                   9
                                            7                         7
Rua Pitu




                                            7                         7

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                           4                             6
                                                5


                                                    2                                            3
                                 1
                                                        Rua Arizona

 01 – Saída de veículos                   05 – Portaria blindada                  08 – Quadra gramada
 02 – Entrada de pedestres com clausura   06 – Elevador de acesso ao terreo       09 – Praça
 03 – Entrada de veículos                 07 – Elevadores de acesso as unidades   10 – Coleta de lixo normal e reciclável
 04 – Copa de apoio a funcionários        (6° sobresolo ao duplex inferior)       11 – Vestiários de funcionários (M/F)
5° SOBRESSOLO
4° SOBRESSOLO
3° SOBRESSOLO
2° SOBRESSOLO
1° SOBRESSOLO
PLANTA TIPO – 74M²
PLANTA DECORADO – 74M²
PLANTA TIPO – 92M²
PLANTA DECORADA – 92M²
PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 125M²
PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 125M²
PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 141M²
PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 141M²
HALL SOCIAL
PISCINAS
FITNESS
FACHADA




Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI
Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados

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  • 1.
  • 4. FICHA TÉCNICA Realização: Even Construtora e Incorporadora S/A e Conx Construtora e Incorporadora Endereço:. RUA ARIZONA X R. PITU – BROOKLIN Área do terreno: 2403,22 M2 Quantidades de Torres: 01 Número de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cobertura duplex Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex,sendo: 02 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 02 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 36 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 2 vagas + dépósito no subsolo 36 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 76 unidades de 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 04 unidades duplex de 125 m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 04 unidades duplex de 141m² com 3 dormitórios e 3 vagas + depósito no subsolo Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, piscinas descobertas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca com fraldário, fitness, redário e pomar, quadra coberta, SPA, lavanderia coletiva, descanso, sauna seca, massagem e ducha. Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados
  • 5. DIFERENCIAIS DO PRODUTO: § Localização: Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços e lazer. Próximo das principais vias de acesso de interligação entre os demais bairros de São Paulo § Sustentabilidade: diferenciais Even, piscina com tratamento de ozônio § Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam amplitude § Terraço com churrasqueira elétrica § Academia projetada por especialistas •Térreo elevado (1º andar a 22,30m) com maior segurança e privacidade
  • 6. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Segurança § Guarita com vidro blindado § Infraestrutura para circuito interno de tv (cftv) § Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas Instalações elétricas § Grupo gerador mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia (apenas para escada de emergência, áreas comuns e elevador de serviço) § Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia § Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção § Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens Instalações Hidráulicas § Previsão para medição individual de água § Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos § Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão § Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas (só na área comum) Gás § Previsão para medição individual de gás §Infraestrutura para aquecimento de água e gás § Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança (alimentação de fogão, previsão de tubulação pelo contrapiso na cozinha) Paisagismo § Piso de playground em material emborrachado e reciclado
  • 7. DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Caixilhos § Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares § Responsabilidade social – Respeito ao meio ambiente § Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento § Descarte de resíduos de forma controlada (ATTS): em aterros autorizados § Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho § Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos § Coleta de água de chuva: para irrigação de áreas verdes do empreendimento Responsabilidade social – Respeito aos colaboradores § Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário § Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes § Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores
  • 8. IMPLANTAÇÃO 14 06 07 13 12 11 09 10 05 08 01 02 03 04 01 – Salão de festas 06 – Piscina infantil 11 - Massagem 02 – Hall social 07 - Fitness 12 – Lavanderia coletiva 03 – Brinquedoteca/ Fraldário 08 – Vestiário Fem/ Masc 13 – Espaço Gourmet 04 – Churrasqueira 09 – Descanso 14 – Quadra coberta 05 – Piscina com raia 10 - Sauna
  • 11. 6° SOBRESSOLO 11 10 9 7 7 Rua Pitu 7 7 8 4 6 5 2 3 1 Rua Arizona 01 – Saída de veículos 05 – Portaria blindada 08 – Quadra gramada 02 – Entrada de pedestres com clausura 06 – Elevador de acesso ao terreo 09 – Praça 03 – Entrada de veículos 07 – Elevadores de acesso as unidades 10 – Coleta de lixo normal e reciclável 04 – Copa de apoio a funcionários (6° sobresolo ao duplex inferior) 11 – Vestiários de funcionários (M/F)
  • 21. PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 125M²
  • 22. PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 125M²
  • 23. PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 141M²
  • 24. PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 141M²
  • 28. FACHADA Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados