O documento resume um projeto imobiliário de alto padrão localizado em Fortaleza, Ceará. O projeto consiste na construção de residências, salas comerciais e um hotel em um grande terreno próximo a bairros tradicionais da cidade. O empreendimento contará com diversas áreas de lazer e estará integrado a um shopping center.

2. FORTALEZA
CRESCIMENTO NO PASSADO,
CRESCIMENTO NO FUTURO.

3. Uma das cidades que mais crescem no país.
Quinta maior cidade do Brasil, com mais de dois
milhões e meio de habitantes.
Bairros tradicionais como Aldeota e Meireles
apresentam intensa ocupação.
Última oportunidade de se construir um núcleo
urbano próximo a esses bairros.

4. UM
LOCAL
SEM EVOLUTION
CENTRAL PARK
RIOMAR
SHOPPING
IGUAL ENTRE OS
MELHORES
BAIRROS.
VISTA AÉREA DO TERRENO
Um grande terreno de mais de 200 mil m2 onde
no passado funcionou a fábrica da Brahma, em
meio aos melhores bairros da cidade, como
Meireles, Aldeota, Cocó, Guararapes, Dunas e
Praia do Futuro, e muito próximo a escolas,
hospitais e bancos.

5. BEIRA-MAR
MEIRELES
PRAIA DO
FUTURO
DUNAS
ALDEOTA COCÓ
GUARARAPES

6. O MAIS NOVO
ShOPPING DA
CIDADE.
UM
Em parte do terreno está sendo
implantado o RioMar Shopping,
que faz parte de uma nova geração
de shoppings do Grupo JCPM. O
NOVO
RioMar fica em uma posição central e
estratégica e terá um dos melhores e
maiores mixes de lojas do Brasil. Ao
todo, são 385 lojas, 11 restaurantes,
POLO
cinema com 12 salas, diversões
eletrônicas, boliche, uma academia de
ginástica, teatro, praça de alimentação
e um estacionamento para mais de
DE
6 mil veículos, que serão em breve
entregues à cidade.
DESENVOLVIMENTO FORTALEZA DE
CARA NOVA.

7. UM NOVO SISTEMA
VIáRIO qUE VAI
TRANSFORMAR
A áREA. Av.
Albe
rto S
á
Construção de túnel na Avenida R. F
aust
o Ca
bral
Santos Dumont com acesso direto ao
a
No os
eir
el Carl
ior
gu
a
ot
complexo.
Gu José
oM
n
fre
Jú
rg
no
ári
R.
nO
et
na
ald
ólo
ta
Alargamento de ruas para maior
do
V
S
an
R.
ve
R.
ze
fluidez do trânsito.
.S
R. Jo
oA
sé R
ng
R.
ang
R. P
li
R.
el
Jú
Ri
Pa
.E
ac
risc
R.
ul
hu
Av
Implantação de binários para aumentar
o
oB
elo
M
EVO
or
CEN LUTIO
eze
ais
HGF
a mobilidade na região. TRA N
rra
LP
AR K
Melhorias na sinalização e passeios.
Ol ista
ira
RIO
MA
ive
de Bat
RS
o
HO
b
o
PPI
Lo
Prad
R.
NG
Ot Prof.
Urbanização e revitalização da lagoa.
io
Av.
seca
áv
San
ida
R.
tos R. L
lme
Dum
Fon
auro
Nog
ont ueir
R. A
a
ésar
o isc
R. C
Mat r. Franc
os
R. D
Túnel a construir Trechos com alterações previstas (abertura/alargamento)
Rotatória a implantar Binários a implantar
Rua Batista de Oliveira e Rua Prof. Otávio Lobo
Rua José Rangel e Rua Lauro Nogueira
Semáforos a centralizar
Trechos sem alterações
Semáforos a implantar

9. UM PROJETO
INOVADOR
qUE VAI
MUDAR A
SUA VIDA.

10. rUa JOsÉ ranGel
BROOKLIN METROPOLITAN MADISON AMERICAN
CENTRAL CENTRAL CENTRAL CENTRAL
PARK PARK PARK PARK
rU
a
Pr
Is
CO
Be
Ze
r
LAGOA
ra
CenTral Park
SOHO
ITC ITC BEACH
CENTRAL
CENTRAL CENTRAL
CLASS
RESIDENCE BROADWAY PARK
PARK I PARK II
CENTRAL
PARK
CENTRAL
rUa alMeIda PradO
PARK
RIOMAR SHOPPING
RESIDENCIAIS EMPRESARIAIS HOTEL
aMerICan CenTral Park MeTrOPOlITan CenTral Park ITC CenTral Park I BeaCh Class resIdenCe
Apartamentos com 4 ou Apartamentos com 3 quartos, Salas de 26m2 a 560m2 CenTral Park
5 suítes, 1 por andar sendo 2 ou 3 suítes Apartamentos com 1 ou 2 quartos
ITC CenTral Park II
sOhO CenTral Park MadIsOn CenTral Park Salas de 26m2 a 560m2
Apartamentos com 4 suítes Apartamentos com 3 quartos, sendo 2 suítes
BrOadway CenTral Park BrOOklIn CenTral Park
Apartamentos com 3 ou 4 suítes Apartamentos com 2 ou 3 quartos

11. UM
PONTO DE
ENCONTRO
COM A
qUALIDADE
DE VIDA.
“
Um dos grandes pontos deste
projeto foi a criação da praça
central, com aproximadamente
10.000m , que vai gerar
2
uma área de lazer de ótima
qualidade, além de aumentar a
“
convivência entre os moradores.
Oswaldo Souza, arquiteto.

12. CENTRAL PARK

13. CONVIVÊNCIA

14. MAIS
SATISFAÇãO
PARA CADA
UM DOS SEUS
MOMENTOS.

15. BEM-ESTAR

16. MAIS
CONFORTO E
TRANqUILIDADE
EM TUDO qUE
VOCê PRECISA.

17. LAZER

18. MAIS DIVERSãO
PARA OS SEUS
FILhOS
FILhOS. MAIS
SEGURANÇA
PARA A SUA
FAMíLIA
FAMíLIA.
í
íLIA

19. VOCê NUNCA
VIU NADA
IGUAL.
“
Eu acho que o grande
desafio para nós, os
arquitetos, foi projetar um
empreendimento completo
em todos os sentidos. Nesse
“
empreendimento foi possível,
por exemplo, planejar vias e
paisagismo.
Francisco Hissa, arquiteto.

21. ACESSO DIRETO
AO RIOMAR
ShOPPING.
INTEGRADO
AO SHOPPING

22. A MOURA
DUBEUX
Projeto Arquitetônico - Master Plan ENGENHARIA.
Cia. de Arquitetura e Nasser Hissa. A Moura Dubeux é uma das maiores
incorporadoras do Nordeste. Há 29 anos
Projetos Arquitetônicos - Brooklin, Metropolitan e ITC acredita e investe na região, atuando nos
Central Park I e II estados do Ceará, Pernambuco, Alagoas,
Cia. de Arquitetura. Bahia, Rio Grande do Norte e Paraíba. Com
projetos modernos e arrojados e alto padrão
de qualidade, a Moura Dubeux deseja sempre
Projetos Arquitetônicos - Madison, Broadway e Soho Central superar a expectativa de cada cliente.
Park
Nasser Hissa.
Projetos Arquitetônicos - Beach Class Residence e American A OTOCH
Central Park
Luiz Fiúza Arquitetos Associados. EMPREENDIMENTOS.
É um grupo empresarial que há 45 anos
Projeto de Paisagismo participa da economia do Ceará, nos
Sérgio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem. segmentos da indústria, do comércio e
da hotelaria. Com atuação destacada no
setor imobiliário, desenvolve suas ações
com responsabilidade, comprometimento
e integridade, garantindo a seus clientes
qualidade, segurança e confiabilidade em
seus investimentos.

23. WWW.EVOLUTIONCENTRALPARK.COM.BR