O documento discute diferentes tipos de seguros relacionados à compra de uma casa, incluindo seguro contra danos acidentais, seguro contra enchentes, seguro de vida com quitação de hipoteca e seguro de escritura de imóvel. O documento enfatiza a importância de o comprador adquirir um seguro de escritura de imóvel para sua própria proteção.

1. The most trusted
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at your service!

2. As you get ready to buy your home, your
lender will talk to you about different
kinds of insurance:

3. CASUALTY INSURANCE
Pays for accidental damage caused by
fire, rain, wind damage, or other accident.

4. FLOOD INSURANCE

5. CREDIT LIFE OR DISABILITY INSURANCE
Pays your mortgage in full if
you die or become disabled.
Your lender cannot require
you to buy credit life or
disability insurance.
If you want credit life
insurance, shop for the best
coverage, and be sure that
you understand it before you
buy a policy.
Credit life or disability
insurance protects the
lender, but you can buy
coverage to protect your
family, too.

6. MORTGAGE INSURANCE

7. CATIC TITLE INSURANCE
Protects against errors in
the public
records, fraud, and errors
that may occur in your
closing. Your lender will
require you to buy the
lender’s title policy.
You pay for title insurance
only once—at your closing.
You can buy title insurance
to protect yourself, known
as Owner’s Title Insurance.

8. Why should we buy Owner’s Title
Insurance if we paid for the lender’s
title insurance?

9. The lender’s title insurance policy does not protect
you against errors or fraud in the closing. The
lender’s policy only protects the lender’s interest.
Without Owner’s Title Insurance, you may have to
pay an attorney to help you if a problem is found
after your closing that you cannot resolve by
yourself.

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us! We are at your service!

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12. Cuando usted compre una casa, su
prestamista le comentará sobre muchos tipos
de seguros, tales como:

13. El Seguro de Accidentes (Casualty Insurance)
Cubre los daños por accidentes debido a la
acción del fuego, la lluvia o el viento, o por
cualquier otro tipo de accidente.
Si usted tiene una hipoteca, su prestamista
puede exigirle que compre un seguro de
accidentes.
Para mantener activa su póliza de seguros, usted
debe pagar esta cobertura cada año.

14. El Seguro contra Inundaciones (Flood Insurance)

15. El Seguro de Vida de Deudor (Credit Life Insurance)
Cancela su hipoteca por
completo si usted fallece.
Su prestamista puede
sugerir – mas no puede
requerir – que adquiera un
seguro de vida para
garantizar el pago del
crédito.
Si usted decide adquirir un
seguro de vida de
deudor, asegúrese de
buscar cuál ofrece la mejor
cobertura y de que entiende
bien todos los términos de
la póliza.

16. El Seguro de Hipoteca (Mortgage Insurance)

17. El Seguro de Título de Propiedad de CATIC
(CATIC Title Insurance)
Protege contra los errores que pudiesen
estar escondidos en los archivos
públicos y contra los posibles errores
que pudiesen ocurrir a la hora del cierre
de su propio trato de compra.
Si usted tiene una hipoteca, su
prestamista puede exigirle y de hecho le
exigirá que compre un seguro del título
de propiedad para el beneficio del
prestamista.
Usted puede optar por obtener o no un
seguro de título de propiedad para usted
mismo(a).

18. ¿Por qué necesitamos tener seguro de título
de propiedad si el prestamista ya tiene un
seguro de título de propiedad?

19. Recuerde que la póliza del prestamista no le cubre a usted si
existe un error después de su propio trato de compra.
Si surge algún problema, y si usted no compra una póliza
para protegerse, es posible que usted tenga que pagarle a un
abogado para que le ayude a resolver cualquier
inconveniente con el título que usted no pueda resolver por

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22. Quando você adquire uma casa, a empresa que financia o
seu empréstimo irá conversar com você a respeito de
diferentes tipos de seguro, como por exemplo:

23. Seguro Contra Danos Acidentais
(Casualty Insurance)
Dá cobertura a danos acidentais causados por
fogo, chuva ou vendaval, ou outros tipos de
danos acidentais.
Se você tem um imóvel hipotecado (quando você
paga “mortgage”), o seu agente financeiro pode
exigir que você obtenha seguro contra danos.
Você tem que pagar por este seguro anualmente
à fim de manter a apólice em vigor.

24. Seguro Contra Enchentes (Flood Insurance)

25. Seguro de Vida Com Quitação (Credit Life Insurance)
Quitará o saldo da sua hipoteca
em caso de morte.
O seu financiador pode sugerir
mas não pode exigir que você
obtenha este tipo de seguro.
Caso você decida adquirir o
seguro de vida com
quitação, você deve comparar
qual seguradora oferece a
melhor cobertura, e assegurar-se
de que entende o que está
adquirindo.

26. Seguro de Hipoteca (Mortgage Insurance)

27. Seguro de Escritura de Imóvel da CATIC
(CATIC Title Insurance)
Protege a escritura do terreno que
você está comprandoerros contra
erros nos registros
públicos ou uma fraude.
O seu agente financeiro pode e irá
exigir que você adquira seguro de
escritura como uma garantia para
ele.
Mas a escolha é sua se você deseja
ou não comprar este seguro para si
mesmo.

28. Por que é que nos precisamos de um seguro
de escritura se o financiador já tem seguro de
escritura?

29. Lembre-se que a apólice do financiador não cobrirá erros encontrados
após a assinatura do financiamento.
Se surgir algum problema com a escritura, e se você não
comprar uma police para se proteger, você terá que pagar um
advogado para ajudá-lo caso você não consiga resolver o
problema sozinho.

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