Fundação

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Fundação

  1. 1. FUNDAÇÃO – ALICERCEFundação – A fundação ou alicerce é um termo utilizado na engenharia paradesignar as estruturas responsáveis por transmitir as solicitações das construçõesao solo. Baldrame, alicerce, chame como quiser, como se fosse do “pé”, A RAIZ dacasa. Lembrando que “vigas” são iguais às colunas, só que ficam na horizontal, obaldrame é o conjunto de vigas interligadas que se sustenta sobre a fundação. Elaque evita a rachaduras e fixuras na parede.O tipo de Fundação adequado para sua obra pode ser definido levando emconsideração a carga do edifício, tipo de solo, profundidade do lençol freático, tipode fundação das edificações vizinhas, etc. Blocos e baldrames são classificadoscomo fundações diretas ou fundações rasas. As vigas baldrames travam os blocosde fundação que são construídos sobre as fundações profundas e são responsáveispela transmissão da carga dos pilares para as fundações profundas. Pode serdispensada a execução das fundações profundas quando as cargas do edifício forembaixas. Sua execução prevê a Escavação do terreno, posicionamento das formas eArmação e Lançamento de Concreto . As dimensões dos blocos de fundação etambém das vigas baldrames bem como seu posicionamento, devem ser calculadaspelo projetista de fundações.Infra-Estrutura – Água, energia, luz, banheiro, local para armazenar os materiaisde construção e segurança é o mínimo para começar sua obra. Você precisa criarum barraco para guardar o material, água para fazer o cimento, os trabalhadoresprecisam ligar os equipamentos.Gabarito – É processo e definir o local onde a casa será estabelecida. Por meiodeste processo é possível saber onde serão edificadas as bases, bem como asparedes do imóvel.Quando falamos em fundação os dois sistemas mais utilizados parafundação são:Estacas com vigas baldrame (em alguns casos sapata)Vigas Baldrame – Feita e ferro de aço e envolvida em concreto, com vigas deaproximadamente 0,20 x 20 cm ou 0,30 x 0,30 cm são feitas nos locais ondeirão subir parede.Estacas ou furos – São buracos feitos no solo com profundidade geralmenteentre 0,80 a 3,00 ficam geralmente nas quinas das vigas baldrames, variandoconforme a carga das paredes. O objetivo dele é dar firmeza às vigas baldrameimpedindo o afundamento da estrutura. Marcado com círculo vermelho naimagem.Sapatas – São estruturas de ferro envolvidas por concreto posicionadas feitaem locais estratégicos, com uma área maior que a das vigas baldrame,geralmente utilizadas para edificações com pavimentos superior, maior carga.Elas são feitas em cima das estacas com o objetivo de aumentar a área deaderência ao solo, consequentemente, quanto mais peso da edificação maior aárea para distribuir a carga e evitar o afundamento da estrutura.
  2. 2. Vigas Baldrame, estacas, brocas.O fundo do furo deve ser compactado!!! Use uma escora de madeira ouum soquete.Furar – Compactar o Fundo do buraco – Colocar coluna de Ferro – Colocar ConcretoRadierÉ uma laje de concreto sobre o solo com uma malha de ferro trançada (barraslongitudinais) sobre toda a área da edificação com o objetivo de distribuir o peso daresidência.Além de apoiar sua casa, o radier já funciona como contrapiso e calçada. Mas oradier só pode ser usado se o terreno todo tiver o mesmo tipo de solo. Se o solotiver 2 tipos de solo, eles podem se comportar de forma diferente e sua casacomeçar a ceder em uma parte. Enfatizamos se uma parte for firme e a outra fraca,o radier não pode ser utilizado. Não esqueça de instalar os tubos de esgoto e osralos antes de concretar o radier.
  3. 3. Malha de concreto com cimento embaixo de toda a casa e não só embaixo das paredes.ImpermeabilizaçãoÉ uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo deproteger as diversas áreas de um imóvel contra ação de águas que podem ser dechuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens.Água infiltrada nas superfícies e estruturas afeta o concreto, sua armadura(“ferragem”), as alvenarias e os revestimentos. O ambiente fica insalubre(umidade, fungos e mofo), diminuindo a vida útil da edificação, sem falar nodesgaste físico e emocional do proprietário ou usuário que sofre com a máqualidade de vida causada pelos problemas existentes no imóvel.Quando feita de forma correta, com produtos e serviços adequados, por empresasidôneas, os custos de uma impermeabilização atingem, na média, 2% do valor totalda obra. Se forem executados apenas depois de serem constatados problemas cominfiltrações na edificação já pronta, a impermeabilização ultrapassa em muito estepercentual, envolvendo até valores em torno de 10% do custo total da obra.Material a base de petróleo (pixe) que é impermeável ele impede que a água subapelas paredes, deixando o pé da parede preto (mofo), verde (lodo), que crie bolhasna pintura e evitando que o reboco caia.Produtos para impermeabilização de baldrame:Produto para impermeabilizaçãoVEDAPREN
  4. 4. Baldrame IMPERMEABILIZADOVocê pode passar o produto com uma brocha ou uma vassoura de pelo macio.Aplicar 3 camadas conforme exemplo.Existem produtos para impermeabilização de parede também (vedapren parede)indicado para fachadas que recebem muita água (chuva) por exemplo CENTRO-OESTE (Brasília, Tocantins, etc…) . É indicado passar sobre o reboco, antes dapintura, algum produto similar.Existem produtos com a mesma função de várias marcas: Vedacit, Igoflex, MSetverifique a a qualidade e o custo benefício e mande bala.Quanto gasto na fundação de uma casa?Para calcular a fundação de uma casa, você deve somar toda a área em m³ desta,esta será preenchida por concreto. Daí se calcula a quantidade de Cimento, Areia,Brita, Ferro/Aço e Aditivos Impermeabilizantes. Lembre-se que como os furos sãoredondos para calcular a área em m³ de uma circunferência você precisará usar aformula (PI*((LarguraDoBuraco/2)^2))*Profundidade. Considere a profundidadedo buraco, a quantidade sapatas e absorção do solo em relação ao cimento.Por exemplo: Na imagem abaixo a área das vigas baldrame estão marcadas emverde e em roxo os furos. Adquirindo nossa planilha você conseguirá calcular muitomais fácil, e com maior precisão. Só a economia em calcular corretamente supera ovalor da planilha.
  5. 5. Calculo da Fundação, Paredes, VigasQuais Produtos uso na fundação da casa?Cod Produto Unidade Quantidade Valor Subtotal Imagem1 Colunas ProntasAço – 6 metrosPlanilha … 0,00 0,00
  6. 6. 2 Barras Ferro 5/16– Laje e outrosdetalhesPlanilha … 0,00 0,003 Gaiolas – Sapatas Planilha … 0,00 0,004 Impermeabilizante18 KGPlanilha … 0,00 0,00
  7. 7. 5 Cimento Planilha … 0,00 0,0016 Areia Lavada Fina Planilha … 0,00 0,0017 Areia LavadaMédiaPlanilha … 0,00 0,00
  8. 8. 18 Brita Planilha … 0,00 0,0019 Arame Planilha … 0,00 0,0020 Prego Planilha … 0,00 0,00
  9. 9. 21 Vedacit –ImpermeabilizantePlanilha … 0,00 0,0022 Sarrafo 15 cm –MadeiraPlanilha … 0,00 0,0023 Tábua 0,25 –MadeiraPlanilha … 0,00 0,00Conheça sobre a estrutura de aço que garante a solidez da obra.Fonte: Custo da Construção – http://www.custodaconstrucao.com/

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