1. PARQUE EMPRESARIAL
AJORPEME

2. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Segundo informações oficiais, temos:
POPULAÇÃO:
- Na região: 140.000 habitantes
- No bairro: 12.081 habitantes
Fonte: IPPUJ - 2005
ESTABELECIMENTOS EMPRESARIAIS:
- Indústrias – 135 (8,2%)
- Comércios – 425 (4,1%)
- Serviços – 321 (2,4%)
Fonte: PMJ – Cadastro Técnico 2008
RENDA PER CAPITA:
R$ 1,47 S.M. – 221,93/mês ou US$ 1.401,66/ano
Fonte: Diagnóstico da Exclusão Social em SC 2000 - *conforme salário mínimo (R$ 151,00) medida provisória Nº2.019 23/03/2.000

3. CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
PIB MUNDIAL 2007 PER CAPITA
CUBA – US$ 4.500,00 (137º)
CHINA – US$ 5.300,00 (128º)
BRASIL – US$ 9.700,00 (95º)
ARGENTINA – US$ 13.000,00 (80º)
FRANÇA – US$ 33.800,00 (33º)
ESTADOS UNIDOS – US$ 46.000,00 (9º)
Fonte:CIA World Factbook

4. RAZÕES PARA A ESCOLHA DA
REGIÃO
Descentralização da área industrial/empresarial do
município, hoje muito focada na região norte de
Joinville.
Desenvolvimento sócio-econômico da região.
Área de empreendedorismo com mais de 2.000.000 m²
determinada pelo plano diretor do município propiciando
a instalação de empreendimentos 100% regular.

5. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA AS EMPRESAS:
Fortalecimento das MPE’s;
Fortalecimento do associativismo;
Legalização das empresas que estão em zonas
impróprias;
Redução de custos para as empresas – deixando de
pagar aluguel;
Aumento do valor do patrimônio das empresas – imóvel
próprio;
Futuras facilidades de busca de recursos financeiros em
bancos de Crédito e Investimento – com patrimônio a
oferecer em garantia.

6. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA A COMUNIDADE:
Fortalecimento da região;
Geração de emprego e renda;
Qualificação da mão de obra local;
Favorecimento de políticas sócio-ambientais;
Redução do tempo de deslocamento do ambiente
familiar para ambiente de Trabalho;
Melhorias na infra-estrutura urbana local;
Valorização do bairro;
Melhoria na qualidade de vida dos moradores locais e
de seu entorno.

7. VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO
PROJETO
PARA O ENTE PÚBLICO:
Redução da insegurança na região;
Aumento na arrecadação – fortalecimento das
empresas;
Descentralização da área industrial;
Fortalecimento de Joinville;
Melhoria da mobilidade urbana.

8. CARACTERÍSTICAS DO
EMPREENDIMENTO

9. CARACTERÍSTICAS DO
EMPREENDIMENTO
Área total: 533.046,86m².
Local: R. Kurt Meinert, distante apenas 7,75Km do
centro e 06 Km da BR 280.
Quantidade de lotes: 145
Tamanho dos galpões: 500m², 700m² e 1000m².
Atividades : Industriais, comerciais e serviços.

10. CARACTERÍSTICAS DO
EMPREENDIMENTO
Ecologicamente correto : aproveitamento da luz solar,
captação da água da chuva, tratamento de resíduos
industriais, coleta seletiva de lixo, tratamento de esgoto,
etc.
Área doada à PMJ : 98.355m²
Finalidade: Instalação de creche, área de lazer, posto
de saúde, escola técnica, incubadora empresarial.
Novos atrativos para o entorno:Agência bancária,
casa lotérica, agências de correio, ponto de táxi, entre
outros.

11. EXPECTATIVAS DO RESULTADO DA
INSTALAÇÃO DO PARQUE
Geração de novos empregos diretos: 2.000
Geração de empregos indiretos : 3.000
Empregos atuais : 4.500
Faturamento anual médio: R$ 800.000.000,00

12. CUSTOS
Terreno : 15 milhões
Infraestrutura : 7 milhões
Galpão (valor aproximado) :
- 500m² - 321 mil reais
- 700m² - 475 mil reais
- 1000m² - 611 mil reais
Custo de cada terreno : R$ 103.448,00 = R$ 41,38 m²
Custo terreno + infra-estrutura : R$ 151.724,00 =
R$60,69m²
Atualização IGPM a partir de 01/08/09.
Parcerias almejadas : PMJ, Governo do Estado e
Governo Federal.

13. PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO
24 meses de carência;
Mais 08 anos para pagamento;
Juros máximos 5% a.a. + TJLP.

14. JUNTOS SOMOS MAIS
FORTES
(47) 2101-4100
www.ajorpeme.com.br