O documento apresenta um diagnóstico detalhado de um terreno, incluindo sua localização, entorno, características físicas e aspectos legais. Há também uma análise da topografia, clima e vegetação existentes. O documento termina com propostas preliminares para o desenvolvimento do local.

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2. MENU: - INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO

3. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO Centro de Formação de Atletas Presidente Laudo Natel - São Paulo Futebol Clube - “Cotia”. Centro de Treinamento do Clube Atlético Mineiro “Cidade do Galo”. Centro de Treinamento Vale das Laranjeiras - Fluminense Futebol Clube - “Xerém”. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO

4. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Ficha técnica: - Localização: Cotia (30 km de São Paulo-SP). - Terreno: Aproximadamente 220 mil metros quadrados. - Capacidade: 96 atletas – juvenil, infantil e júnior (sub15, sub17, sub20). EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO >> Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO Centro de Formação de Atletas Presidente Laudo Natel

6. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Foto da área dos dormitórios Foto do lago próximo aos dormitórios. Foto da praça interna Foto da piscina ao lado do prédio sede. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO << >> Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

8. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Ficha técnica: - Localização: Vespasiano/MG Lat: 19°44'36.31''S Long: 43°57'28.28''O - Terreno: Aproximadamente 100 mil metros quadrados. - Capacidade: 80 atletas categorias de base. 40 atletas da equipe profissional. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO >> Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO Centro de Treinamento do Clube Atlético Mineiro

10. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Foto do hall de entrada Foto da circulação que dá acesso aos dormitórios Foto de um dos dormitórios Foto da praça em frente a administração EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO >> << Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

11. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Programa de necessidades: - 20 quartos para 4 pessoas com WC. (Quarto com armário e varanda). - Hotel para equipe principal profissional, 20 quartos duplos com banheiros. - Refeitório com cozinha industrial. - Administração. - Sala de televisão. - Piscinas. - Vestiários. - Salão de jogos. - Auditório. - Área de lazer. - Sala de raio-x. - Ultra sonografia. - Consultório odontológico. - Academia - Piscina térmica. - Tanque de gelo. - Caixa de areia. - Lavanderia. Ampliação: - Mais 4 campos de futebol - Pequeno estádio para as categorias de base. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO Referenciais << MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

12. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Ficha técnica: - Localização: Xerém/RJ Lat: 22°36'00''S Long: 43°17'40''O - Terreno: Aproximadamente 100 mil metros quadrados. - Capacidade: 200 atletas das categorias de base. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO Referenciais >> MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO Centro de Treinamento Vale das Laranjeiras

14. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Foto do bloco dos dormitórios. Foto de um dos dormitórios. Foto da área de lazer. Foto do refeitório. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO >> << Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

15. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Programa de necessidades: - Seis campos de treinamentos, 1 especialmente para goleiros. - 1 campo de jogo com medidas oficiais. - Arquibancada para 2000 pessoas. - Três vestiários próximos aos campos - 4 vestiários para treinadores, árbitros e bandeirinhas. - Recepção/telefonista. - Sala de Coordenação Técnica. - Sala da Supervisão Administrativa. - Sala de musculação. - Sala de Supervisão de Futebol Amador - Sala de Atendimento da psicóloga . - assistênte social. - Auditório. - Departamento Médico. - Departamento de Fisioterapia. - Departamento de Fisiologia. - Sala de internet. - Refeitório e Cozinha. - Lavanderia Industrial. - Carpintaria. - Depósitos de material de cozinha e limpeza. - Almoxarifado *Todo o trabalho de formação é dividido em faixas etárias visando com isto permitir uma maior especificidade de objetivos. Faixas etárias: Júnior - 18 a 20 anos. Juvenil - 16 e 17 anos. Infantil - 14 e 15 anos. Mirim - 12 e 13 anos. Pré-Mirim - 9, 10 e 11 anos. EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO << Referenciais MENU: + INTRODUÇÃO - REFERENCIAIS - Cotia - Cidade do Galo - Xerém - Conclusão + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

30. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS: - Treinos diários em 4 categorias: - Pré-Mirim - 9, 10 e 11 anos - Mirim - 12 e 13 anos - Infantil - 14 e 15 anos - Juvenil - 16 e 17 anos - Exercícios: - Treinamentos táticos nos campos - Academia - Caixa de areia para fortalecimento muscular - Corridas diárias - Treinamentos específicos para goleiros - Acompanhamento médico: - Odontologia - Psicologia - Fisioterapia - Enfermaria - Médico clínico geral - Exames: - Resonância magnética - Ultra-sonografia - Raio-X - Alimentação diária: - Refeições para aproximadamente 200 atletas - Atividades extra: - Acompanhamento nos estudos - Oficinas para atividades extras - Palestras - Administração: - Reuniões da administração - Organização dos documentos - Arquivo dos documentos - Monitoramento do centro - Eventos sociais - Campeonatos: - Campeonatos internos - Campeonatos externos - Campeonatos abertos ao público - Jogos treinos - Jogos noturnos EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO

31. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PROGRAMA DE NECESSIDADES/PRÉ DIMENSIONAMENTO: - Dormitórios: 2.015m² - 74 Dormitórios com banheiros - 24 Dormitórios femininos ............................................................................................ 600m² - 50 Dormitórios masculinos ......................................................................................1.250m² - 1 Salão comum .................................................................................................................. 100m² - 1 Salão de jogos ................................................................................................................ 50m² - 1 Lan house ......................................................................................................................... 15m² - Estudo: 170m² - 3 Salas para estudo - 2 Salas de estudo .......................................................................................................... 50m² - 1 Sala de informática ..................................................................................................... 20m² - 1 Mini biblioteca ................................................................................................................. 50m² - 1 Sala para oficinas .......................................................................................................... 50m² - Refeitório: 320m² - 1 Refeitório para 200 pessoas ...................................................................................... 200m² - 1 Cozinha ............................................................................................................................. 40m² - 1 Despensa .......................................................................................................................... 20m² - 1 Câmara frigorífica ............................................................................................................15m² - 1 Banheiro/Vestiário para funcionários ……………………………………………………………... 15m² - 2 Banheiros para atletas ................................................................................................. 30m² - Saúde: 425m² - 1 Sala para fisioterapia .................................................................................................... 20m² - 1 Sala para nutricionista ................................................................................................. 20m² - 1 Academia ......................................................................................................................... 150m² - 1 Enfermaria ....................................................................................................................... 30m² - 1 Consultório odontológico ............................................................................................ 30m² - Piscinas ................................................................................................................................ 80m² - 1 Sala de raio x .................................................................................................................. 25m² - 1 Sala de ultra-sonografia .............................................................................................. 20m² - 2 Vestiários ......................................................................................................................... 30m² - 1 Sala de resonância magnética ...................................................................................... 20m² EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO

32. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PROGRAMA DE NECESSIDADES/PRÉ DIMENSIONAMENTO: - Externa: 49.430m²/180m² - 6 Campos de treinamentos de tamanhos oficiais ................................................... 42.000m² - 2 Campos de tamanho reduzido .................................................................................. 7.000m² - 1 Campo de areia .............................................................................................................. 250m² - 4 Vestiários ......................................................................................................................... 80m² - 4 Quiosques ...................................................................................................................... 100m² - Estacionamentos: 2.050m² - 100 Vagas para visitantes .......................................................................................... 1.500m² - 20 Vagas para Administração / Professores ............................................................... 300m² - 10 Vagas para ônibus ...................................................................................................... 250m² - Administração: 317m² - 1 Sala da diretoria ............................................................................................................ 25m² - 1 Sala da secretária ......................................................................................................... 15m² - 1 Sala da secretaria ......................................................................................................... 20m² - 1 Sala de arquivos ............................................................................................................. 15m² - 1 Almoxarifado ................................................................................................................... 12m² - 1 Sala de imprensa ............................................................................................................. 20m² - 1 Sala de troféus .............................................................................................................. 30m² - 1 Sala para o museu do esporte ...................................................................................... 50m² - 1 Sala de reuniões ............................................................................................................. 30m² - 1 Auditório com 100 lugares ........................................................................................... 80m² - 1 Sala de monitoramento .................................................................................................. 20m² - Manutenção/Limpeza: 145m² - 1 Almoxarifado.................................................................................................................... 30m² - 1 Sala de descanso faxineiras/faxineiros………………………............................................ 20m² - 1 Copa .................................................................................................................................. 15m² - 1 Sala para serralheria .................................................................................................... 40m² - 1 Sala para marcenaria ..................................................................................................... 40m² Área total ocupada: 54.872m² Área total construída: 3.572m² EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO

34. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta - Das Edificações: - Administrativo: - Edifício em dois andares; - Acesso principal no primeiro andar; - Primeiro andar com os serviços de manutenção e limpeza; - Segundo andar com as salas dos administratodes e salões; - Segundo andar dividido em duas áreas; - Um grande deck na fachada sul; - Cobertura em laje com a utilização de vegetação; - Saúde: - Edifício retangular com a parte das piscinas circular; - Edifício com a parte das salas e consultórios em dois andares; - Ambiente das piscinas com pé-direito alto; - Cobertura curva ou arredondada; - Salas grandes e espaçosas; - Salas com janelas grandes e peitoris baixos; - Piscina com cobertura retrátil; - Academia na aresta sudoeste; - Academia com painéis de vidro; >> SAÚDE << >> ADMINISTRATIVO << >> IMPLANTAÇÃO << EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO

35. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta - Das Edificações: - Dormitórios: - Edifício em dois andares; - Dividir o edifício em blocos; - Lado norte do edifício para os dormitórios; - Lado sul do edifício será utilizada para a circulação; - Toda a circulação possuirá aberturas grandes; - Separar os dormitórios por sexo; - Todos os dormitórios possuirão sacada; - Os banheiros serão individuais; - Grande saguão no hall de entrada; - Salas de estudos e de informática; - O refeitório localizado na aresta leste dos blocos; - Ao redor de todo o prédio há ajardinamento; - Alimentação: - Disposto em apenas um andar; - Será construído anexo aos alojamentos; - Cobertura metálica com proteção acústica e térmica; - Pé direito alto no refeitório; - Cozinha locada na parte de trás do prédio; - Painéis de vidro na fachada sul; - Proteção por brises na fachada norte; - Acesso de funcionários pela parte de trás; - Da área de treinamentos: - Dos campos; - O sentido dos campos; - Dos vestiários; - Da pista de caminhada; >> ALIMENTAÇÃO << >> DORMITÓRIOS << >> IMPLANTAÇÃO << EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO

36. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta CORTE ESQUEMÁTICO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

37. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PERSPECTIVA EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

38. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta ZONEAMENTO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

39. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta CORTE ESQUEMÁTICO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

40. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta COBERTURA EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

41. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PERSPECTIVA EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

42. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta ZONEAMENTO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

43. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta CORTE ESQUEMÁTICO EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

44. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PERSPECTIVA EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO >> IMPLANTAÇÃO <<

45. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta PERSPECTIVA >> IMPLANTAÇÃO << EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA - Atividades - Programa / Pré-Dimensionamento - Diretrizes - Administração - Saúde - Dormitórios - Alimentação - Implantação + CONCLUSÃO

47. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta IMPLANTAÇÃO EXTRAS: - IMPLANTAÇÃO + FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO

48. 1 Introdução 2 Histórico 3 Referenciais 4 Diagnóstico 5 Proposta Foto 1 Foto 2 Foto 3 EXTRAS: + IMPLANTAÇÃO - FOTOS TERRENO MENU: + INTRODUÇÃO + REFERENCIAIS + DIAGNÓSTICO + PROPOSTA + CONCLUSÃO