Atuando desde 1986 no mercado da construção, a SINCO desenvolve e aplica em seus empreendimentos engenharia deponta, com q...
Reserva da praiaVGV: R$100 MM100% vendido no lançamentoPelinca Residence ServicesVGV: R$55 MM100% vendido no lançamentoThe...
A Fmac Engenharia vem obtendo um vertiginosocrescimento posicionando-se entre as grandese experientes empresas do ramo, de...
Village VertEstrada do Bananal. 7212, 3 e 4 qtos em meio a3700m2de puro verde!Maison CorbageRua Antônio Cordeiro, 5332 e 3...
UM EMPREENDIMENTOCOMPLETO, PARAPROFISSIONAIS DASMAIS DIVERSAS ÁREAS:NEGÓCIOS, BEM-ESTARE CONVENIÊNCIA.FACHADA PAU FERRO
FREGUESIA
ALTO FREGUESIA
O UPSIDE está localizado em uma região que não para de crescer e atrairnovos negócios. Nos últimos anos, os lançamentos re...
Número de unidades licenciadasem 2011 pela prefeitura.Grandes condomínios e casas de alto padrão na Freguesianão param de ...
RUA ARAGUAIA, 1763 - ESQUINA COM PAU FERRO
RUA ARAGUAIA, ESQUINA COM PAU FERRO. PONTO ALTO DA FREGUESIA.
CONCEITO ...
O LADO MAIS UP DA FREGUESIA VAI GANHAR UM NOVO POINT.FACHADA ARAGUAIAPAINEL LUMINOSOREVESTIMENTO EMPORCELANATOUP PLAZAREVE...
AraguaiaPau FerroJirauLojasestacionamento Lojas2º pav.3º pav.4º pav.5º pav.6º pav.7º pav.CORTEESQUEMÁTICO EFICHA TÉCNICA •...
QUADRO DE ÁREAS
LOJAS DE 29,46M2 A 114,15M2 COM JIRAU, EMUM PROJETO INTELIGENTE, COM DOISACESSOS INDEPENDENTES, MASINTERLIGADOS, FORMANDO ...
MASTERPLANACESSO PEDESTREUP PLAZAESTACIONAMENTOACESSO VEÍCULOSAÍDAVEÍCULOACESSO PEDESDRE COBERTOACESSO PEDESDREUP PLAZA
LOJAS ARAGUAIAESTACIONAMENTO
Espaço para bares, cafés e restaurantes que tem tudo para virar o point da região.ACESSO RUA ARAGUAIAUp PlazaVITRINE
UP PLAZA
UP PLAZA
UP PLAZAPAINELLUMINOSOCASCATA
UP BOULEVARD:Área com mix variado de lojas oferecendo comércio, serviços e conveniência.ACESSO PAU FERRO
LOJA DECORADA - CAFÉ
LOJA DECORADA – FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
ÁREA COMUM QUE TRAZ CONFORTOE PRATICIDADE PARA MELHORARO DIA A DIA DAS EMPRESAS: LOBBY COM CONTROLE DE ACESSO FITNESS CE...
BUSINESS FLEX CENTER (OPÇÕES DE MODULAÇÃO)PAVIMENTO TÉRREO/ LOJASGERADOR DE EMERGENCIA PARA ÁREAS COMUNS
LOBBY
FITNESS CENTER
SALA DE REUNIÃO
AUDITÓRIO
SALAS DE 27,83M2 A 53,02 M2 COMPOSSIBILIDADE DE JUNÇÃO E UM SETORPREPARADO PARA RECEBER PROFISSIONAISE EMPRESAS DA ÁREA DE...
SUBSOLO/ LOJASFACILIDADE DEACESSOPARAAMBULÂNCIA
PAVIMENTO TIPO/SALASÁREA COM PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
HALL DO PAVIMENTO TIPO PREPARADO PARA A ÁREA DE SAÚDE
SALA DECORADA - DENTISTA
SALA DECORADA - MÉDICO
SALA DECORADA - ESCRITÓRIO
LOJAS HUMANIZADAS
 LOJAS ENTREGUES COM JIRAU. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ÁREA GASTRONÓMICA
SALAS HUMANIZADAS
O LANÇAMENTO DO ANO !!!
Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia
Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia
Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia
Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia
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Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia
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Apresentação Oficial - UPSIDE Araguaia

  1. 1. Atuando desde 1986 no mercado da construção, a SINCO desenvolve e aplica em seus empreendimentos engenharia deponta, com qualidade e pontualidade na entrega de suas obras.Ao longo de todos esses anos, a SINCO acumulou expertise para a realização de grandes incorporações e projetos deengenharia em diversos segmentos: obras corporativas, residenciais, hotelaria, industriais, shoppings e telecomunicações. ASINCO tem como seu principal valor a “Engenharia de Resultados”. Visa com isso, atender em particular a necessidade decada cliente, aplicando engenharia de valor em cada empreendimento, desde o desenvolvimento dos negócios, passandopela, compra do terreno, concepção do empreendimento, desenvolvimento e coordenação dos projetos, execução cuidadosadas obras e atendimento diferenciado no pós-obra. Para isso utilizamos uma equipe qualificada e em constanteaprimoramento, além de mão de obra própria na execução das principais etapas do desenvolvimento do negócio e da obra.A SINCO sempre na busca da melhoria contínua de seus processos, utilizando as mais modernas tecnologias disponíveis. Oprograma de “Defeito Zero” é percebido na entrega da obra, proporcionando menores custos de manutenção e conservaçãoem seus empreendimentos. A SINCO também conta com uma diretoria específica para atendimento em obras industriais,Centros Logísticos, Retrofit e obras de curto prazo de execução. Abrangendo mais áreas de atuação.Ao longo de sua história a SINCO construiu mais de 2 MILHÕES DE M² e mais de 5.000 UNIDADES. Atualmente a SINCOestá construindo mais de 500 MIL M², o que representa mais de 1.200 UNIDADES.A SINCO NO RIO DE JANEIRO:No ano de 2006, a SINCO expandiu seus horizontes também para o Estado do Rio de Janeiro, abrindo sua primeira filial,visando atender com a mesma qualidade, a alta demanda de negócios imobiliários na região. O resultado não poderia serdiferente, atuando nos municípios do Rio de Janeiro, Campos e Macaé, a SINCO possui uma participação cada vez maisexpressiva no mercado do Rio de Janeiro. Atualmente estamos presentes em 10 INCORPORAÇÕES de empreendimentosimobiliários totalizando 3.700 UNIDADES e um VGV exclusivo da empresa na ordem de R$400 MILHÕES. Além dasincorporações, a SINCO é responsável por 10 OBRAS no estado, num total de 310.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA e maisde 4.000 UNIDADES,
  2. 2. Reserva da praiaVGV: R$100 MM100% vendido no lançamentoPelinca Residence ServicesVGV: R$55 MM100% vendido no lançamentoThe Flat MacaéAv. Agenor Caldas, ImbetibaApart tipo flat e lojas.You(LANÇAMENTO 2013)Lote 27, Recreio.Aptos de 2 e 3 qtosVGV R$ 60 MMPREVISÂO DE LANÇAMENTOJUNHO DE 2013Alphamondo(LANÇAMENTO 2013)Rio da OstrasVGV: 160 MMPREVISÃO DE LANÇAMENTOJULHO DE 2013Oásis(LANÇAMENTO 2013)Engenho de DentroVGV: 120 MMPREVISÃO DE LANÇAMENTOOUTUBRO DE 2013
  3. 3. A Fmac Engenharia vem obtendo um vertiginosocrescimento posicionando-se entre as grandese experientes empresas do ramo, demonstrandocapacidade e profissionalismo através das obras aquiapresentadas.A experiência adquirida deve-se ao fato de que seusfundadores atuam no ramo da construção civil desde1976, trazendo considerável bagagem através dedezenas de obras realizadas ao longo de mais de 30anos.O crescimento é resultado do grande empenho e esforçoconjunto de uma equipe coesa e capacitadacomprometida em fazer o melhor começando do projetoe se estendendo até os canteiros das obras.Nosso objetivo principal, independente das metasindividuais de cada componente de nossa empresa éeste: transformar sonhos em realizações concretas.
  4. 4. Village VertEstrada do Bananal. 7212, 3 e 4 qtos em meio a3700m2de puro verde!Maison CorbageRua Antônio Cordeiro, 5332 e 3 qtos com todorequinte.Village LivornoRua Joaquim Pinheiro, 2902 e 3 qtos duplex e lineares commuito charme e exclusividade.Village FlorençaEstrada do Bananal, 699Sucesso absoluto de vendas!Village CaribeRua Florianópolis, 1296Sucesso de vendasVernissageRua Retiro dos artista2 , 3 e 4 qtos .
  5. 5. UM EMPREENDIMENTOCOMPLETO, PARAPROFISSIONAIS DASMAIS DIVERSAS ÁREAS:NEGÓCIOS, BEM-ESTARE CONVENIÊNCIA.FACHADA PAU FERRO
  6. 6. FREGUESIA
  7. 7. ALTO FREGUESIA
  8. 8. O UPSIDE está localizado em uma região que não para de crescer e atrairnovos negócios. Nos últimos anos, os lançamentos residenciais foram maioria,o que criou uma grande demanda por empreendimentos comerciais.4.785 unidades residenciais / 442 unidades comerciaisLançamentos imobiliários no RJ em 2012Fonte: ADEMI
  9. 9. Número de unidades licenciadasem 2011 pela prefeitura.Grandes condomínios e casas de alto padrão na Freguesianão param de ser lançados, o que gera um público consumidor comgrande demanda por serviços, comércio e conveniência.Fonte: Secretaria Municipal de Urbanismo
  10. 10. RUA ARAGUAIA, 1763 - ESQUINA COM PAU FERRO
  11. 11. RUA ARAGUAIA, ESQUINA COM PAU FERRO. PONTO ALTO DA FREGUESIA.
  12. 12. CONCEITO ...
  13. 13. O LADO MAIS UP DA FREGUESIA VAI GANHAR UM NOVO POINT.FACHADA ARAGUAIAPAINEL LUMINOSOREVESTIMENTO EMPORCELANATOUP PLAZAREVESTIMENTO EMPORCELANATO VITRINE
  14. 14. AraguaiaPau FerroJirauLojasestacionamento Lojas2º pav.3º pav.4º pav.5º pav.6º pav.7º pav.CORTEESQUEMÁTICO EFICHA TÉCNICA • Endereço: Rua Araguaia, 1763 – Freguesia - RJ•Área do terreno: 3.204,18m²• Área total edificada: 9.401,82m²• Número de Vagas: 105• Carga e descarga: 3 vagas• Bicicletário: 6 vagas• 264 salas• 22 lojas• 8 pavimentos sendo, garagem + térreo + 6 tipos.• 44 unidades por andar.• 5 elevadores.• Auditório para até 100 pessoas.
  15. 15. QUADRO DE ÁREAS
  16. 16. LOJAS DE 29,46M2 A 114,15M2 COM JIRAU, EMUM PROJETO INTELIGENTE, COM DOISACESSOS INDEPENDENTES, MASINTERLIGADOS, FORMANDO UM CORREDORDE CIRCULAÇÃO ENTRE AS DUAS ÁREAS DECONVENIÊNCIA:UP PLAZA E UP BOULEVARD
  17. 17. MASTERPLANACESSO PEDESTREUP PLAZAESTACIONAMENTOACESSO VEÍCULOSAÍDAVEÍCULOACESSO PEDESDRE COBERTOACESSO PEDESDREUP PLAZA
  18. 18. LOJAS ARAGUAIAESTACIONAMENTO
  19. 19. Espaço para bares, cafés e restaurantes que tem tudo para virar o point da região.ACESSO RUA ARAGUAIAUp PlazaVITRINE
  20. 20. UP PLAZA
  21. 21. UP PLAZA
  22. 22. UP PLAZAPAINELLUMINOSOCASCATA
  23. 23. UP BOULEVARD:Área com mix variado de lojas oferecendo comércio, serviços e conveniência.ACESSO PAU FERRO
  24. 24. LOJA DECORADA - CAFÉ
  25. 25. LOJA DECORADA – FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
  26. 26. ÁREA COMUM QUE TRAZ CONFORTOE PRATICIDADE PARA MELHORARO DIA A DIA DAS EMPRESAS: LOBBY COM CONTROLE DE ACESSO FITNESS CENTER BUSINESS FLEX CENTER COM FOYER SALAS DE REUNIÃO MODULADAS EAUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARAATÉ 100 PESSOASPRATICIDADE
  27. 27. BUSINESS FLEX CENTER (OPÇÕES DE MODULAÇÃO)PAVIMENTO TÉRREO/ LOJASGERADOR DE EMERGENCIA PARA ÁREAS COMUNS
  28. 28. LOBBY
  29. 29. FITNESS CENTER
  30. 30. SALA DE REUNIÃO
  31. 31. AUDITÓRIO
  32. 32. SALAS DE 27,83M2 A 53,02 M2 COMPOSSIBILIDADE DE JUNÇÃO E UM SETORPREPARADO PARA RECEBER PROFISSIONAISE EMPRESAS DA ÁREA DE SAÚDE. ELEVADOR DE AMPLA CAPACIDADE PARAA ÁREA MÉDICA PORTAS DUPLAS PARA PASSAGEM DEEQUIPAMENTOS E CADEIRANTES PAREDES COM RODAMEIO PARAPROTEÇÃO PONTO ADICIONAL DE ÁGUA E ESGOTONAS SALAS PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVOESPAÇOS
  33. 33. SUBSOLO/ LOJASFACILIDADE DEACESSOPARAAMBULÂNCIA
  34. 34. PAVIMENTO TIPO/SALASÁREA COM PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
  35. 35. HALL DO PAVIMENTO TIPO PREPARADO PARA A ÁREA DE SAÚDE
  36. 36. SALA DECORADA - DENTISTA
  37. 37. SALA DECORADA - MÉDICO
  38. 38. SALA DECORADA - ESCRITÓRIO
  39. 39. LOJAS HUMANIZADAS
  40. 40.  LOJAS ENTREGUES COM JIRAU. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ÁREA GASTRONÓMICA
  41. 41. SALAS HUMANIZADAS
  42. 42. O LANÇAMENTO DO ANO !!!

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