Apresentação stilo

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Empreendimento do Grupo Avanço Aliados na Freguesia, Jacarepaguá, o Stilo Residencial é uma exclusividade! São apenas 46 unidades, sendo 3 quartos com suíte, apartamentos com Terraço e Coberturas Dúplex.
E mais! Todas as unidades terão porcelanato na sala e circulação, armários nos quartos, banheiros e cozinha planejada.

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Apresentação stilo

  1. 1. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de JaneiroCEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  2. 2. 1- DADOS GERAIS1.1 - Nome do Empreendimento: Stilo Residencial.1.2 - Endereço: Rua Ana Silva, 310.1.3 - Tipo de Empreendimento: Residencial Multifamiliar.1.4 - Incorporadora e Construtora: Grupo Avanço e Aliados/Avanço Construções1.5 – Memorial de Incorporação: Prenotado sob o nº 1352542 no 9º RGI1.6 - Arquiteto e Engenheiro Paulo Bernardo Goldstein – CREA 28.763-D/RJ eResponsáveis pela Obra: Sanderson F. SANTOS FERNANDES – CREA 2005102611-RJ.2 - DESCRIÇÃO DO PROJETO2.1 - Número de Blocos: 1.2.2 - Pavimentos: 3 pavimentos de subsolo. 1 pavimento de uso comum/acesso e unidades residenciais. 5 pavimentos de unidades residenciais. 1 pavimento de dependências do 6º pavimento. Telhado.2.3 - Número de Apartamentos: 46. TIPOLOGIA TOTAL Sala, 3 quartos, com 1 suíte 322.4 - Tipologia: Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 6 Coberturas dúplex de 4 quartos, com suíte 82.5 - Número de Vagas: 46 vagas, sendo: 1 vaga vinculada às unidades: 101, 102, 105, 106, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507 e 508. 1 vaga dupla vinculada às unidades: 103, 104, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607 e 608. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  3. 3. 3 - TIPOLOGIA/ÁREAS TIPOLOGIA DESCRIÇÃO DE ÁREAS (M²) ÁREASAPARTA- TERRAÇO PRIVATIVAS MENTO APARTAMENTO DESCOBERTO (M²) 101 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 71,36 55,67 126,93 102 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 71,51 40,30 111,81 103 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 72,07 101,96 174,03 104 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 69,98 117,55 187,53 105 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 69,98 70,06 140,04 106 Apartamento térreo de 3 quartos, com 1 suíte e terraço 71,36 71,06 142,42201/501 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,24 --- 78,24202/502 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,24 --- 78,24203/503 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,33 --- 78,33204/504 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 79,23 --- 79,23205/505 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 74,79 --- 74,79206/506 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,52 --- 78,52207/507 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,52 --- 78,52208/508 Sala, 3 quartos, com 1 suíte 78,52 --- 78,52 601 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 96,53 61,34 157,87 602 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 96,53 61,34 157,87 603 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 113,61 46,61 160,22 604 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 116,40 47,60 164,00 605 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 96,53 57,89 154,42 606 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 96,53 57,89 154,42 607 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 123,48 47,49 170,97 608 Coberturas dúplex de 3 quartos com suíte 125,00 47,49 172,494 - ESPECIFICAÇÃO GERAL4.1 - PARTES DE USO PRIVATIVOVarandas Sala e Circulação Piso: Porcelanato 60 cm X 60 cm rejuntado.Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada. Rodapé: Madeira.Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista.Paredes: Pintura texturizada sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.Complemento: Gradil de alumínio. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  4. 4. Quartos Terraço Descoberto (Apartamento Térreo)Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada. Piso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada.Rodapé: Cerâmica. Rodapé: Cerâmica.Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Paredes: Pintura texturizada sobre emboçoTeto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. paulista.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Teto: ---.Complemento: ---. Complemento: Previsão de instalação para piscina, bancada e churrasqueira.Banheiro Social/SuítePiso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada. 2 - PARTES DE USO COMUMRodapé: ---. Circulação SocialParedes: Azulejo 30 cm X 44 rejuntado.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Rodapé: Cerâmica.Complemento: Cuba de louça. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica.Cozinha Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.Piso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada.Rodapé: ---. Hall SocialParedes: Azulejo 30 cm X 44 cm rejuntado.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Piso: Porcelanato 40 cm X 40 cm rejuntado.Esquadrias: ---. Rodapé: Porcelanato.Complemento: Banca de granito e cuba de inox. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica.Área de Serviço Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.Piso: Cerâmica 36 cm X 36 cm rejuntada.Rodapé: ---. EscadasParedes: Azulejo 30 cm X 44 cm rejuntado.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Piso: Cimentado liso.Esquadrias: ---. Rodapé: Cimentado liso.Complemento: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista.Terraço Descoberto (Coberturas) Esquadrias: ---. Complemento: Gradil de Metalon (corrimão) ePiso: Cerâmica 44 cm X 44 cm rejuntada. porta corta-fogo.Rodapé: Cerâmica. LixeiraParedes: Pintura texturizada sobre emboço Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. paulista. Rodapé: ---.Teto: ---. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista.Complemento: Previsão de instalação para Esquadrias: ---. piscina, bancada e churrasqueira. Complemento: ---. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  5. 5. Banheiros Apartamento do ZeladorPiso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada. SalaRodapé: ---.Paredes: Azulejo 20 m X 20 cm rejuntado. Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Rodapé: Cerâmica.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista.Complemento: ---. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro.Estacionamento Complemento: ---.Piso: Cimentado liso. QuartoRodapé: ---.Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada.Teto: Pintura plástica. Rodapé: Cerâmica.Esquadrias: ---. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista.Complemento: ---. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica.Medidores Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: ---.Piso: Cimentado liso.Rodapé: ---. CozinhaParedes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada.Teto: Pintura plástica. Rodapé: ---.Esquadrias: Portas venezianas de madeira. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado.Complemento: ---. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: ---.Circulação dos Pavimentos Complemento: Banca de granito e cuba de inox.Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. BanheiroRodapé: Cerâmica.Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Piso: Cerâmica 20 cm X 20 cm rejuntada.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Rodapé: ---.Esquadrias: ---. Paredes: Azulejo 20 cm X 20 cm rejuntado.Complemento: ---. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro.Circulação do Telhado Complemento: ---.Piso: Cimentado liso. Áreas de LazerRodapé: ---.Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. PiscinaTeto: Pintura plástica sobre emboço paulista. Piso: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada.Esquadrias: ---. Deck: São Tomé 30 cm X 30 cm.Complemento: ---. Paredes: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada.Casa de Bomba de Incêndio Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto.Piso: Cimentado liso.Rodapé: ---.Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista.Teto: Pintura plástica sobre emboço paulista.Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro.Complemento: Porta corta-fogo. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  6. 6. Bar com Chopeira, Churrasqueira Sauna a Vapor e Forno de Pizza Piso: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: ---. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Cerâmica 10 cm X 10 cm rejuntada. Teto: ---. Esquadrias: Vidro temperado e Porta de alumínio. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto de Complemento: De acordo com o projeto de decoração. decoração. Espaço Kids Salão de Festas Piso: Grama natural. Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: ---. Rodapé: Cerâmica. Parede: Pintura plástica sobre emboço paulista e gradil Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. de alumínio. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Teto: ---. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Esquadrias: ---. Complemento: De acordo com o projeto de Complemento: De acordo com o projeto de decoração. decoração. Salão de Jogos Piso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada. Rodapé: Cerâmica. Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista. Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica. Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro. Complemento: De acordo com o projeto de decoração.Salão de RepousoPiso: Cerâmica 30 cm X 30 cm rejuntada.Rodapé: Cerâmica .Paredes: Pintura plástica sobre emboço paulista.Teto: Rebaixo de gesso com pintura plástica.Esquadrias: ---.Complemento: De acordo com o projeto dedecoração. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  7. 7. 5 – MATERIAIS UTILIZADOS1 - Elevadora) Tipo/Marca: Otis, Atlas/Schindler ou Sür.b) Acabamento: Cabine em laminado mecânico.c) Detalhes Gerais: Velocidade e capacidade de acordo com o Cálculo de Tráfego.2 - Bombas de Recalquea) Tipo/Marca: Dancor, Schneider ou similar.b) Acabamento: Motor fechado.c) Detalhes Gerais: Com potências adequadas às necessidades.3 - Portas Internas e Externasa) Tipo/Marca: Madeira compensada.b) Acabamento: Envernizadas.c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.4 - Janelas e Basculantes (Unidades Privativas)a) Tipo/Marca: Alumínio anodizado.b) Acabamento: Branco.c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.5 - Janelas e Basculantes (Dependências Comuns)a) Tipo/Marca: Alumínio anodizado.b) Acabamento: Branco.c) Detalhes Gerais: Local e dimensões de acordo com o Projeto de Arquitetura.6 - Ferragensa) Tipo/Marca: Fama, Brazil ou Arouca.b) Acabamento: Cromado.c) Detalhes Gerais: Modelo aprovado pelo arquiteto da Construtora.7 - Vidros (Janelas e Portas das Varandas)a) Tipo/Marca: Cristal.b) Acabamento: Verde nas varandas e incolor nas janelas e portas.c) Detalhes Gerais: Espessura de acordo com o vão das esquadrias.8 - Louças (Vasos Sanitários, Lavatórios e Tanque)a) Tipo/Marca: Icasa, Celite, Incepa ou similar.b) Acabamento: Vitrificados.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  8. 8. 9 - Metais (Cozinha, Área de Serviços e Banheiros)a) Tipo/Marca: Fabrimar.b) Acabamento: Cromado.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.10 - Banca de Pia de Cozinhaa) Tipo/Marca: Granito.b) Acabamento: Polido.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.11 - Banca de Lavatórios nos Banheirosa) Tipo/Marca: Granito.b) Acabamento: Polido.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.12 - Cerâmicaa) Tipo/Marca: Biancogrês, Strufaldi ou similar.b) Acabamento: Extra.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.13 - Porcelanatoa) Tipo/Marca: Biancogrês ou similar.b) Acabamento: Polido.c) Detalhes Gerais: De acordo com o Projeto de Arquitetura.14 - Elétricaa) Tipo/Marca: PVC.b) Acabamento: Rígido.c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.15 - Telefonea) Tipo/Marca: PVC.b) Acabamento: Rígido.c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248
  9. 9. 16 - Hidráulicaa) Tipo/Marca: PVC.b) Acabamento: Rígido.c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.19 - Esgoto e Águas Pluviaisa) Tipo/Marca: PVC.b) Acabamento: Rígido.c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.20 - Gása) Tipo/Marca: Dim 2440 Apollo.b) Acabamento: Galvanizado.c) Detalhes Gerais: Execução dos serviços e projetos de acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias.21 - Telhado (Estrutura)a) Tipo/Marca: Madeira de lei e/ou maçaranduba.b) Acabamento: Imunizado.c) Detalhes Gerais: Dimensionamento das peças de acordo com os vãos a serem cobertos.22 - Coberturaa) Tipo/Marca: Fibrocimento.b) Acabamento: Ondulado.c) Detalhes Gerais: Espessura de acordo com o vão a ser coberto.23 - Impermeabilizaçãoa) Tipo/Marca: Manta.b) Acabamento: De acordo com o local.c) Detalhes Gerais: Serão impermeabilizados os reservatórios d’água, calhas e lajes descobertas. Avenida Geremário Dantas, n° 1.400 ● Loja 233 ● Freguesia/Jacarepaguá - Rio de Janeiro CEP: 22.760-401 ● Tel/Fax: 21 3415-4248

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