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  1. 1. Historiade Leça da Palmeira É impossível dissociar Leça da Palmeira dorio Leça, domar e das suas praias, no entanto, a viagem pelo passado remota,as suas raízes, a sua arquitetura,o seu património. Leça foi denominada de S.Miguel de Palmeira, Lessa de Palmeira, Lessa de Matosinhos e de S.Miguel de Moroça. AInfante Mafalda,filha de D.Sancho I,menciona a igreja de Moroça, em contratocelebradocom o BispodoPorto,já em 1260. Em 1543, no reinado de D. João III,o seu padroadofoi concedido à Universidade de Coimbra.Em 1758 olugar de Leça da Palmeira, propriedade doMarquês de Fontes e Abrantes,era habitadopor 707 pessoas que viviamdas soldadas de pilotos,mestres de navios e marinheiros, tirando-se da terra milho, feijãoe algum centeio e cevada.Foi elevada a vila, juntamente com a freguesia de Matosinhos, em 1853,durante o reinado de D. Maria II,e em 28 de Junho de 1984, ainda com a vila de Matosinhos,elevada a cidade. Como referencias de ícone Culturais,existemnomes importantes ligadosa esta terra,assim temos: - Na pintura:AntónioRamalho, AntónioCarneiro, AgostinhoSalgado - Na arquitetura:Siza Vieira; - Na música: Óscar da Silva; - Na literatura:AntónioNobre; AntónioRamalho nasceu em Mesão Frio, a 13.Nov.1859.Aos11/12 anos foi levadopelo pai para o Portopara aprender um ofíciono comércio (marçano numa mercearia de um parente abastado).Como não lhe agradasse o ofício, fugiupara Lisboa,hospedando-se na casa da madrinha, indoestudar Belas - Artes.Éconhecido sobretudopela sua vertenteretratista: retratos de Alexandre Cabanal, D.MariaAdelaideRocha Viana, Senhora de Preto, entre outros.Pintou,igualmente o retrato dorei D.Carlos. Tem,no entanto,numerosos quadros sobre Leça e oseu rio, como: Ponte de Guifõese Passeio à Boa Nova,referentes ao seu ladopaisagista. AntónioCarneiro, em Matosinhos e em Leça da Palmeira pintoumuito, fazendo largo uso doseu cultode artista. Após mencionar aspetos culturais ligados à arquitetura,pintura,música e literatura,continuamos a nossa viagem…paramos no ACQUAVILLAGE…Apresente pretensão é de requalificar e edificar um conjunto arquitetóniconúcleo histórico de Leça da Palmeira…Trata-se de um conjunto arquitetónicocompostopor edifíciosdatados entre 1930 e 1960. O atual conjunto comtemplavaum restaurante de referência Nacional “Ogarrafão” o qual acabou por ser elemento identificadorda propriedade e localidade. A sua obra mais conhecida, patentena Quinta de Santiago,é o “Ecce Homo”. Óscar da Silvaé o músicomais representativode Leça da Palmeira, onde jaz no cemitériolocal. A sonata “Saudade”é a sua obra mais conhecida e insere-se no movimentointelectualgerado no nosso país, depois de 1910, denominado de “saudosismo”. Foi publicadorecentemente,com o apoio da C.M.Matosinhos,o livro“Óscar da Silva - Sonata Saudade – A Viagem”,de A.Cunha e Silva,cuja apresentação decorreu no salão nobre dos Paços do Concelho de Matosinhos, com interpretação do1º Andamentoda referida obra,para piano e violino,por professores do Conservatóriode Música doPorto, a que tiveo privilégiode assistir,memorável. Falar de Leça sem falar de AntónioNobre (1867-1900)seria um crime. Nasce no Porto a 16.Nov.1867.Viveem Leça durante os meses de Verão,o suficientepara se enamorar do mar e destaterra,que, por sua vez, em cada canto lhe presta homenagem, veja-se num dos rochedos, juntoà Boa Nova, a quadraque transcrevemos: “NaPraialádaBoaNova,umdia Edifiquei(foiesseo grandemal) AltoCastello,oqueé a phantasia, Todode lápis-lazzulie coral!” O Restaurante Garrafãofoi um dosícones de Leça da Palmeira. Estavainstalado num beloprédio do séc XIX. O camartelo apagou-o da existência. Veremos que tipode construção o substitui.
  2. 2. Hipismo O centro hípico de Leça da Palmeira é uma aposta no campo do lazer do social e até mesmo da competição. O clube vai abrindo nosso caminhos dignificando uma historia já com mais de noventa anos. As provas organizadas, nos campos e nos picadeiros estão entre as mais bem cotadas do Pais. Clássico Uma arquitetura de linhas puras e contemporâneas. Harmonia inteligível de perfil conservador e imponente, rico em detalhes, primor e elegância onde a opulência e o requinte são os traços mais visíveis. Espaços que primam pela originalidade, cada casa traduz uma proposta singular. Clube de Vela Criado em 1930, o Centro de Vela de Sport é hoje um dos mais importantes polos de vela nacional, no qual todos os anos se tem realizado regatas de grande prestigio nacional e internacional. O Centro de Vela funciona em Leça da Palmeira, na Marina Porto Atlântico. Vanguarda Um estilo surpreendente e diferente, abrindo o caminho a novas ideias, capaz de exprimir a subjetividade com novas formas de expressão para traduzir uma nova realidade na vanguarda contemporânea, um viver original, distinto e exclusivo. Escolas Uma vasta oferta de escolas, publicas e privadas, de ensino regular, especifico e artístico para garantir a melhor educação , próximo da area de residência , proporcionando as melhores condições de segurança, de ensino- aprendizagem , de trabalho e lazer. Gastronomia Tradicionais paladares e pratos típicos das maravilhas retiradas do mar. Leça possui restaurantes com varias especialidades e ainda diferentes bares para serões agradáveis onde a qualidade é a palavra de ordem, oferece um interessante e abrangente roteiro gastronómico. Momento Intermináveis momentos de prazer e relaxamento num espaço único, intimista e exclusivo. Porque o espaço se destaca e complementa com pormenores de conforto supremo assim como, através um design deliciosamente minimalista. Sofisticação Imponente fachada até á total harmonia entre os espaços interiores, numa combinação perfeita, dentro e fora. Aparência moderna minimalista, escolhida para oferecer uma acomodação romântica e sofisticada.
  3. 3. “Aquela praia ignorada Aquela praia contraste Entre a liberdade e a lei Aquela praia ignorada Foste tu que me mostraste Ou fui eu qua a inventei? Lençol de seda ou de linho? Deitei-me nele ao comprido Quando estiveste a meu lado… Lençol de seda o de linho? Lençol de espuma rompido! Lençol de areia queimado!..(…)” Poeta Pedro Homem de Mello Privilégio de… …ter o mar como cenário “Leça! Mancha de terra doirada, banhada por agua salgada e doce, espécie de relógio de sol, que marca as horas de todos os encontros. Encontros de todos os tempos.” A. Cunha e Silva, Leça in espelho de Memorias e Luz Romantismo Contemporâneo
  4. 4. ACQUA VILLAGE respira um estilo de vida próprio ACQUA VILLAGEé composto por 9 imoveis únicos no segmento de luxo, T3 e T4 com box para 3/ 4 carros e 3 lojas, localizados na marginal de Leça da Palmeira, numa das principais colinas da costa marítima a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Francisco Sá Carneiro e centro da cidade do Porto. O condomínio ACQUA VILLAGE está localizado entre o Oceano Atlântico e o acesso da rodovia que segue a costa, no litoral de Matosinhos, uma pequena cidade a norte de Porto. As suas vistas deslumbrantes, o oceano torna-se audível, e essa transição entre a estrada e o mar é capturada em uma experiência sensorial dentro do condomínio onde a água torna-se a visão dominante. Construídos com um toque de contemporâneo e tradicional numa posição elevada dentro de uma localização única. Dotados de uma enorme beleza paisagística sobranceiro ao mar estes imoveis com suites dispõe de uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar formal separada, e cozinha luxuosamente equipada e funcional. Os terraços desfrutam de vistas fabulosas para o mar. Na silhueta de todo o conjunto está presente a traça de Leça Antiga… Na contínua busca por uma nova experiencia de habitar em que o Antigo se encontra com o Novo, procura-se manter a “desordem ordenada” das implantações antigas que buscam recortes e silhuetas, ativando constantemente a comunicação entre os edifícios e a sua envolvente próxima. Assim a proposta de recuperação do “Garrafão” tem três objetivos principais: • O primeiro de consagrar e manter a memória do edificado, revitalizando o prédio original. • O segundo é de equipar o novo edifício de um programa que se adeque a sua envolvente e ao lugar onde se insere. • Por fim, o terceiro é de utilizar o “Garrafão” para gerador e unificador de todo o condomínio habitacional. Volumes simples silhuetas ricas e diferenciadas que transformam luz e sombra em emoção. Paredes brancas “caídas de branco”, beiradas simples e cantarias nobres, tornam este condomínio exclusivo e uma memória viva de Leça antigo. Janelas contidas vernaculares, que emolduram em cada comodo um quadro do oceano. Soalhos de Riga, quentes e confortáveis, percorrem o interior das novas habitações, tornando-as acolhedoras e singulares. Mármore Carrara e Silestone Branco ZEUS, tornam as zonas de banho, cozinha/lavandarias e áreas comuns, em espaços nobres, refinados e puros, que aguardam o reboliço das famílias e visitas. Moderno Construção contemporânea e eficaz Sofisticado Materiais nobres de alta qualidade Exclusivo Condomínio privado Singular Conjunto único em toda a avenida da liberdade Mar Vista mar em primeira linha Branco Minimalista e conservador
  5. 5. … C O N S T R U Í M O S U M M U N D O O N D E O S S O N H O S R E C U S A M - S E A F I C A R N O E S C U R O …
  6. 6. •Paredes e lajes estruturais em betão armado. •Paredes interiores em alvenaria de 11x20x30 em estanho tradicional pintado com tintas da marca CIN. •Caixa-de-ar com placas de lã de rocha com 4cm de espessura. •Isolamento exterior do tipo XPS em placas pregadas à parede de betão (tipo capoto com 6cm de espessura). •Coberturas em lajes maciças de betão, aplicação de placas de lã de rocha com 4cm de espessura na parte inferior e placas de 4cm de Wallmate na superfície exterior. •Aplicação de telha do pipo Francesa, exceto nas coberturas planas (a impermeabilização é em telas asfálticas com cobertura de jogo lavado). •Varanda e terraços com pavimento a DECK do tipo IP em madeira maciça. •Tetos falsos em gesso cartonado e lã de rocha acústica de 4cm. •Banheiras de Hidromassagem. •Equipamento de cozinha. •Móveis de cozinha. •Gás natural. •Forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico/arca vertical, exaustor, máquina da louça e garrafeira. •Equipamento de lavandaria. •Máquina de lavar/secar e tanque.. •Aspiração central. •Distribuição e produção de água quente. •Bomba de calor 3 Aqua 12 Rumoplan com acumulador e sistema de retorno, incluindo bomba circuladora e apoio de coletores solares. •Aquecimento e arrefecimento são feitos através de ventilo convetores localizados e instalados no teto sobre sancas de pladur. MEMORIA DESCRITIVA ACQUA VILLAGE •Tetos falsos em gesso cartonado e lã de rocha acústica de 4cm. •Varanda e terraços com pavimento a DECK do tipo IP em madeira maciça. •Tetos falsos em gesso cartonado e lã de rocha acústica de 4cm. •Revestimento dos sanitários em mármore CARRARA (origem italiana). •Pavimento das cozinhas em Madeira e Silstone. •Pavimento, sala, quartos e Hall de entrada em madeira de Riga com 2cm. •Carpintarias em madeira MDF hidrófugo e lacado. •Telecomunicações com fibra. •Pátios exteriores comuns em granito. •Louças sanitárias suspensas da marca Cifial (origem portuguesa). •Torneiras de duche e banheiras termostáticas de duas vias (Cifial). •Fogão de sala revestido em pedra mármore. •Classificação energética classe (A+ ) •Caixilharias exteriores oscilam batentes com aro fixo em perfil de alumínio da TECNHAL – Série batente UNICITY e correr LUMIAL Tri Reil com corte térmico. •Estores tipo Black-Out controsol com automatismo elétrico. •Portas para as habitações de segurança Blindadas Fornstapa. •Garagens fechadas com portões automatizados para 2,3 e 4 carros. •Videoporteiro. •Central de portaria.
  7. 7. COMERCIALIZAÇÃO: PORTO CAPITAL – SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA WWW.ACQUAVILLAGE.PT | GERAL@ACQUAVILLAGE.PT PROMOTOR: ALLDOMUS – EMPREENDIMENTOS, LDA ARQUITETURA: JOÃO RODRIGUES & COSTA PEREIRA ARQUITECTOS, LDA. ARQUITETURA INTERIORES DO MODELO: DESIGN E DECORAÇÃO DO MODELO: RUA DA BOAVISTA, N.º 844 – 1º - OFFICE 1,4 | 4050-106 Porto | PORTUGAL | GPS: 41.157053,-8.623114 Tel.: +351 229407403/04 - GSM: +351 910304453 / 913198205 WWW.PORTOCAPITAL.PT | GERAL@PORTOCAPITAL.PT

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