A fazenda de 128 hectares está localizada a 9 km de Patrocínio Paulista-SP e produz 700 litros de leite por dia e cria 300 bois por ano. Possui casas, currais, galpões e represas, além de ser apropriada para café e cana. Está à venda por 40% de entrada e estuda-se propostas para o saldo.

1. Cana
Café
Gado
Patrocínio Paulista-SP

2. Fazenda

3. FAZENDA A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP
Área total: 128,26 hectares ( 53 Alqueires Paulista )
Distâncias:
-Patrocínio Paulista: 09 km (05 km em estrada de terra).
-Franca: 25 km.
-Ribeirão Prêto: 115 km.
-São Paulo: 425 km.
Atividade atual:
Pecuária de cria e engorda(Capacidade para 300 bois/ano).
Produção de 700 litros de leite/dia.
•Própria para lavouras diversas , com destaque para Café e Cana

4. Altitude: 750 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no
inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Semi Plana com leves ondulações ( Planta 65%)
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e
Amarelo ( Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de
açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas
para pastagens.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas
d’água dentro da propriedade. 02 ribeirões perenes, 03
Represas, Reservatório de água para abastecimento por
gravidade do curral, pocilga e baias por encanamentos
subterrâneos.

5. Benfeitorias:
-Cercas em arame liso nas divisas da propriedade e divisões de
pastos.
-Curral completo, Galpão em alvenaria, coberto com telhas de
zinco, com iluminação elétrica, contendo sala de resfriamento de
leite com tanque de expansão de 1500, bebedouros de água
encanada com boias de regulagem de vazão e cochos individuais.
-12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
-01 Galpão para máquinas com oficina.
-01 Galpão para insumos em geral.
-01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala,
Cozinha, Banheiro e área de serviço.
-02 casas para colonos, em alvenaria.
-01 Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios, Sala, Copa,
Cozinha, 02 Banheiros, fogão a lenha, forno caipira externo,
Varandão em L.
Documentação rigorosamente em ordem.

6. Vista do perímetro da fazenda

9. Entrada da fazenda

19. Ribeirão
Atravessa a propriedade

22. Nascente na propriedade

24. Represa

25. Represa

31. Casa de colono-1

32. Casa de colono-2

33. Casa de caseiro

34. Casa sede

51. Porteira Fechada
Pagamento com 40% de entrada
*Estuda-se propostas de prazos para integralização do saldo

52. Bens imóveis
Edmo Ferreira
(16)3018-0918 - (16)9965-2591
sr.ferreira.imoveis@gmail.com
edmo-ferreira@netsite.com.br
http://www.slideshare.net/Sr-Ferreira/presentations
www.senhorferreira.blogspot.com
http://senhorferreira.yolasite.com/