Fazenda a venda na bahia café arábica

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A Fazenda Café Bahia é dividida em cinco matrículas, totalizando uma área de 5.203,74 há. Localiza-se a 98 km da cidade de Barreiras e 65 km de São Desidério. O acesso para propriedade é feito pela rodovia federal pavimentada BR-135, sentido Barreiras-São Desidério, segue-se por rodovia de terra por mais 40 km.
A Fazenda possui relevo plano com estradas internas de terra batida. A região possui restrições climáticas bem determinadas. As terras possuem limitações mínimas no tocante ao seu emprego, estão aptas a serem exploradas com culturas anuais e perenes climaticamente adaptadas para a região, sem comprometer a obtenção e manutenção de produtividades entre medias e altas. São solos bem profundos, de fácil mecanização, com boa retenção de umidade no perfil e fertilidade media.
A área total de plantio de café é de cerca de 1.345 ha, sendo 720 ha irrigados via 7 pivôs centrais e 625 ha via 5 projetos de gotejamento.
Os plantios foram realizados em 1998, 2000, 2004, 2007, 2008 e 2009, com variedades Catuaí 62, 99 e 144; Sashimor 120, Topázio, totalizando aproximadamente 7 milhões de pés de café.
A fazenda tem mais um potencial de implantação de 1.500 há de cafés irrigados totalizando aproximadamente 9 milhões de pés de cafés com uma colheita anual aproximada de 200 mil sacas após o projeto concluído.

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Fazenda a venda na bahia café arábica

  1. 1. Oferece
  2. 2. Se você é um potencial investidor do agronegócio...Torne-se um dos maiores produtores de café arábica do mundo. Confira...
  3. 3. Fazenda Café Bahia•Sete Milhões de pés de café produzindo. • Projeto em andamento para maisoutros Sete Milhões e Oitocentos mil pés. Irrigados BARREIRAS - BA
  4. 4. Barreiras é considerada a Capital de e grandes investimentos comServiços da Região Oeste da Bahia. moderna tecnologia de produção.Sua economia começou a se As condições de clima, solo efortalecer a partir dos anos 80, com a luminosidade favoreceram ochegada de agricultores vindos da desenvolvimento de umaregião sul do país, que introduziram a diversificação de culturas, como ocultura da soja nas áreas de sequeiro, algodão, milho e o café irrigado.com os plantios desenvolvidos no Com o desenvolvimento de culturasperíodo das chuvas. irrigadas o agronegócio ganhouA partir dos anos 90 houve uma força. E esse fato se refletiu nodinâmica do crescimento com a comércio local que cresceuexpansão das lavouras de sequeiro e amplamente.a implantação dos primeiros projetos A cidade nos últimos anos tambémde irrigação, o que possibilitou a ganhou novas faculdadesdiversificação da atividade agrícola e particulares e um Campus Avançadointroduziu novos da Universidade Federal da Bahia.
  5. 5. A Fazenda Café Bahia é dividida em cinco matrículas, totalizando uma área de 5.203,74 hectares. Localiza-se no município de Barreiras-BA . O acesso para propriedade é feito pela rodoviafederal pavimentada BR-135, mais outros 40 km em excelente estrada de chão batido.
  6. 6. A Fazenda possui relevo plano com estradas internas de terra batida. A região possui restrições climáticas bem determinadas. A Fazenda possui relevo plano com estradas internas de tocante ao seu possui As terras possuem limitações mínimas no terra batida. A região restrições climáticas bem determinadas. As terras possuem limitações mínimas no emprego, emprego, estão aptas a serem exploradas com culturas anuais e perenes tocante ao seu estão aptas a serem exploradas com culturas anuaisclimaticamente adaptadas para a região, sem comprometera região, sem e perenes climaticamente adaptadas para a obtenção e manutenção de comprometer a obtenção e manutenção de produtividadesprodutividades entre medias e altas. São solos bem profundos, de fácil mecanização, com entre medias e altas. de umidade no perfil e fertilidade media. boa retenção São solos bem profundos, de fácil mecanização, com boa retenção de umidade no perfil com boa fertilidade.
  7. 7. A área total de café plantados é de cerca de 1.345 ha, sendo 720 hairrigados via 7 pivôs centrais e 625 ha via 5 projetos de gotejamento.Os plantios foram realizados em 1998, 2000, 2004, 2007, 2008 e2009,com as seguintes variedades: Catuaí 62, 99 e 144; Sashimor 120,Topázio, totalizando aproximadamente 7 milhões de pés de café.A fazenda tem mais um potencial de implantação de 1.500 háde cafés irrigados, ou seja: aproximadamente outros 7,8 milhões depés de cafés com uma colheita anual aproximada de 200 mil sacasapós o projeto concluído.A área de plantio de Eucalipto totalizaaproximadamente 25 há dividido em duas áreas,plantios realizados em 2002 e 2003, cultura desequeiro (sem irrigação).
  8. 8. Fornecimento de água:• Duas plataformas presas no rio Grande com 6 conjuntos moto-bomba trabalhando “afogadas” com motores elétricos de 250cv, comcapacidade de bombeamento de 500mil/L/h cada conjunto.•Uma adutora com 2.480m, em tubos de aço SAC 1000 mm.•Canal escavado em terra, com formato trapezoidal, base maior 14,base menor 7, talude 1; 1, 5, com 5.180m.•Poço artesiano super profundo de alta vazão profundidade de 320 mcom bomba Ebara de 360 cv, capacidade de bombeamento de 750m3/h.•Um reservatório escavado e totalmente revestidocom geomembrana de PEAD com capacidade de18.000 m³ de armazenamento de água.
  9. 9. Caixa d’água metálica em forma de taça. Com capacidade de90.000 l cada (2 unidades)•Reservatórios metálicos cilíndricos. Com capacidade de 200.000 lcada(2 unidades)•Poço artesiano com aproximadamente 150m de profundidade,revestido, com moto-bomba submersa.•Torre de retransmissão em estrutura metálica 60m.•Reservatório cilíndrico em concreto armado, capacidade150.000 l.•Tanque metálico apoiado em estrutura metálica paracombustível, capacidade 20.000 l.
  10. 10. • Cabine Primária: Edificação térrea com pé direito de 8m .Cobertura com laje de concreto armado e piso cimentado comportas de ferro.• Cabine de Medição: Edificação térrea com pé direito de 8m.cobertura com laje de concreto armado e piso cimentado comportas de ferro.• Casa de Painel e Fosso 1, 2, 3 e 4: Edificação térrea com pé direitode 3 m. com telhas de cerâmica apoiada sobre a estrutura demadeira e piso cimentado. Com fosso para conjunto moto-bombaem estrutura de concreto armado e escada tipo marinheiro.• Rede Elétrica trifásica 4/0 em postes de concreto, 10.400m,padrão Coelba.• Rede Elétrica trifásica 1/0 em postes de concreto, 3.900m,padrão Coelba.• Transformadores (05 de 75kVA, 05 de 150kVA, 01 de 225kVA,01 de 500kVA, 01 de 550kVA e 01 de 750kVA).
  11. 11. Descrição das benfeitorias:• 01 Casa sede: Edificação térrea de concreto armado com pédireito de 3 m, cobertura com telhas de cerâmica, estrutura demadeira com duas águas, com forro de laje de concreto armado,e piso em granito.•04 Casas de Colonos•Terreiros: 14.750m² com piso concretado. 13.000m² com o pisoasfáltico e mais 150.000m² com piso de terra compactada.•Barracão Via Seca: Área construída de aproximadamente2.000m².Edificação térrea com pé direito de 12m Possui três moegas derecebimento em concreto armado, com três fossos de elevadorem concreto armado, caldeira de secagem com precisão, 6secadores com capacidade de 15 t (cada) com 20 tulhas demadeira em estrutura de ferro com capacidade dearmazenamento de 10.000 sacas.
  12. 12. • Barracão Via Úmida :Área construída de aproximadamente 1.500m².com moega de recebimento de concreto armado, lavadores dealta capacidade, descascador, despolpador e quatro tanquespara decantação da água utilizada no processo.• Barracão de Defensivos , Lavanderia e Banheiros :Área construída de 300 m².Possui internamente um vestiário amplo e lavanderia para usodos aplicadores de produtos químicos.• Casa da Balança:Balança Rodoviária em estrutura metálica com piso emconcreto armado com capacidade de 80 t, marca confiança.Toda entrada e saída de produtos na fazenda passam pelapesagem.*Na safra a pesagem é feita em todos os processos
  13. 13. •Alojamento 1, 2, 3 e 4 :Edificação térrea com pé direito de 3m. cobertura com telhas decerâmica, estrutura de madeira com duas águas, com forro de lajede concreto e piso cimentado.• Refeitório:Edificação térrea com pé direito de 2,6m. cobertura com telhas decerâmica, estrutura de madeira com duas águas, com forro parcialem laje de concreto armado, e piso parcial em granito e cimentado.Possui câmara fria e dispensa.•Lavanderia: Edificação térrea, com telhas de cerâmica apoiadasem madeira de uma água, e piso cimentado.•Casa Zelador 1 e 2: Edificação térrea. Com telhas de fibrocimentoapoiadas sobre estrutura metálica em duas águas, e pisocimentado.•Casa Moto bomba 1, 2, 3, e 4: Edificação térrea com pé direito de2,6m. cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira comduas águas e piso cimentado.
  14. 14. •Casa do Painel: - Edificação térrea com pé direito de 2,7 m.cobertura com telhas de cerâmica, com forro de laje de concretoarmado e piso cimentado.• Barracão de Fertilizantes e Alojamentos 1 e 2: Edificação térreacom pé direito de 4m. cobertura com telhas de aço galvanizadoapoiadas sobre estrutura metálica com duas águas, com forro delaje de concreto armado, e piso concretado. Com cinco residências,uma cantina, um refeitório e lavanderia.•Barracão de Insumos, Oficina e Escritório: Edificação térrea compé direito de 4m . cobertura com telhas de aço galvanizadoapoiadas sobre estrutura de concreto com duas águas, com forro delaje de concreto armado e piso concretado.•Pista de Pouso: Pista para pouso de aeronaves em terra batidacascalhada, comprimento aproximado 1.800m x 50m.
  15. 15. •Refeitório: Edificação térrea com pé direito de 4m. coberturacom telhas de cerâmica, estrutura de madeira com duas águas,forro de gesso parcial, piso cerâmico, com 8 mesas e 16 bancosde alvenaria.• Barracão de Maquinas: Edificação germinadas térrea com pédireito 6m. cobertura com telhas de aço galvanizado apoiadassobre estrutura metálica com duas águas e piso concretado.• Escritório 1 e 2: Edificação térrea com pé direito de 3,4m.Cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira comquatro águas, com forro de laje de concreto armado e pisocimentado.•Casa de Insumos: Edificação térrea com pé direito de 2,4 m.cobertura com telhas de cerâmica, estrutura de madeira comduas águas e piso cimentado.
  16. 16. Terreiro
  17. 17. Balança
  18. 18. Tulha
  19. 19. Tulha
  20. 20. Casa sede
  21. 21. Casa sede
  22. 22. Casa sede
  23. 23. Pista de pouso
  24. 24. VeículosCaminhões – Camionetas – MotocicletasMáquinas:41 Tratores ( 32 Massey Ferguson – 09 Valtra – 01 YanmarTobata – 01New Holland)05 Colhedeiras (02 Matão tornado e 03 Jacto KTRImplementos:Adubadeiras – Arados – Carretas e Carretões vasculantes –Decotadeiras de café – Grades – Pipas – Plainas niveladoras –Plantadeiras de grãos – Plantadeiras de café – Podadeiras decafé – Pulverizadores – Roçadeiras – Sopradores –Subsoladores – Sulcadores – Etc.
  25. 25. Aspectos a serem considerados:A Fazenda Café Bahia foi projetada para obter o maior nível de excelênciana produção de cafés irrigados. Áreas totalmente planas facilitando amecanização e com isso diminuindo o custo de produção. A logística internada fazenda é ótima, onde a estrutura se encontra no centro da propriedadecom capacidade para 18 milhões de pés de cafés, sendo que o pé de cafémais distante da estrutura se encontra a 4,5 km de distancia. A fazenda étotalmente mecanizada conseguindo atingir níveis considerados muitobaixos de custo de produção. A fazenda está totalmente estruturada commaquinas, equipamentos, implementos, estruturas de produção, secagem earmazenagem.Após a conclusão do projeto da Fazenda Café Bahia, seu potencialprodutivo e econômico se tornará enorme, cerca de 18 milhões de pés decafés irrigados com capacidade produtiva de 210 mil sacas/ano, fazendocom que a Fazenda Café Bahia seja a maior fazenda produtora de café docenário mundial na mesma propriedade.
  26. 26. Estuda-se propostas para condição de pagamento
  27. 27. Bens Imóveis CONTATO EDMO FERREIRA+55 16 3018-0918 - +55 16 9965-2591 www.senhorferreira@blogspot.com sr.ferreira.imoveis@gmail.com Skype: edmo.ferreira

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