O documento descreve as características e atrações do empreendimento imobiliário Quintas do Morro, localizado próximo a Belo Horizonte. O local oferece 191 lotes de alto padrão com áreas verdes preservadas e diversas opções de lazer, como piscinas, quadras, trilhas e contato com a natureza. O empreendimento também destaca a segurança, a privacidade dos lotes e a integração com o meio ambiente.

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Natural é viver bem.
Existem mais de mil tons de verde.
Tem semente que parece helicóptero.
Sabiá do peito roxo e folha que é igual a veludo.
Cada flor tem um cheiro diferente.
Casca de árvore pode ser mariposa.
E arco-íris, uma simples gota de orvalho.
Chegar devagarinho.
Respeitar. Complementar.
Porque a natureza é assim:
perfeita nos mínimos detalhes.

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atural é ter uma vista cinematográfica.N
Quintas do Morro é um
empreendimento exclusivo com
apenas 191 lotes, que vão de 2 mil a
10 mil metros quadrados. Vizinho do
Morro do Chapéu Golfe Clube e a apenas
20 minutos de Belo Horizonte, o Quintas
do Morro fica situado em uma área
de mais de 2 milhões de metros
quadrados e possui uma área verde de
aproximadamente 1 milhão de metros
quadrados, com vegetação típica do
cerrado e da Mata Atlântica e uma rica
variedade de espécies da fauna e da flora
brasileira. Um condomínio integrado à
natureza de forma nunca vista antes.
Um novo estilo de vida, em que os
proprietários terão sua própria
“reserva ambiental”, além de usufruir
de uma vista arrebatadora das serras e
matas do entorno. Um novo estilo de
vida em que a beleza, a segurança, a
liberdade e o bem-estar farão parte do
dia a dia.
Paisagem do local

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atural é viver com saúde e prazer.N
O Quintas do Morro conta com um clube moderno
e funcional, sob medida para o lazer da sua família.
• Piscina térmica de treinamento com raias.
• Piscina térmica de lazer.
• Fitness montado.
• Duas quadras de tênis de saibro, sendo uma coberta.
• Quadra de futebol society.
• Quadra poliesportiva.
• Playground lúdico.
Ilustração artística do Fitness
Ilustração artística da quadra de tênis coberta
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Desenhosdecaráterartísticoeilustrativosobrefotosdolocal.Estasilustraçõestêmcaráterexclusivamentepromocionalporsetratardeumbemaserconstruído.
Omobiliárioeosequipamentosnãofazempartedocontratodecompraevenda.Osmateriaisecoresrepresentadospoderãosofreralteraçõesaolongodoprojetoe
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Ilustração artística das piscinas

4. linha do horizonte tem altos e baixos. As formigas têm certezas que não temos. O tempo paira no ar.
A flor se prepara para sair. Quem disse que azul não combina com laranja?
A
Amanhecer de inverno visto a partir do Quintas do Morro

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Ilustração artística do Spa com hidromassagem
Ilustração artística da Praça de Ginástica
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Natural é integrar tecnologia e bem-estar.
Ilustração artística do Salão Multiuso com Espaço Gourmet e Home Cinema

6. Vista das montanhas a partir do Quintas do Morro
s pássaros anunciam a chuva. Os galhos se contorcem para procurá-la. Cheiro de terra molhada.
Infinitos tons de verde ainda mais verdes. A chuva embala o sono e os sonhos.
O

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Natural é viver rodeado de coisas boas.
Você encontra no entorno do Quintas do Morro
diversas outras opções de lazer e esportes.
• Campo de Golfe – o Condomínio Morro do Chapéu está ampliando
seu campo para 18 buracos. Um campo profissional que poderá
ser utilizado também pelos moradores do Quintas do Morro*.
• Hipismo (Chevals e Nutreal).
• Trilhas demarcadas para caminhadas.
• Trilhas para mountain bike.
• Cascatas.
* Utilização sujeita a regras e convênio de cooperação em vigor.
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Campo de Golfe do Morro do Chapéu
Trilha de mountain bike

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Natural é viver integrado à natureza.
A infraestrutura do Quintas do Morro é resultado
de um projeto especial de preservação ecológica
e respeito ao meio ambiente. Tudo foi pensado para
promover maior integração entre você e a natureza.
• Tratamento paisagístico nas ruas.
• Rede subterrânea de energia e telecomunicação.
• Infraestrutura subterrânea para dados.
• Ruas com pavimentação especial.
• Passeios gramados em cada lado da rua.
• Casas com recuos frontais de 5 metros.
• Postes com design especial.
• Mirantes.
• Ilhas para exercícios ao ar livre.
Ilustração artística do Mirante do Sossego
Ilustração artística da interseção entre as Ruas Cipó, Canastra e Ibitipoca
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9. Mata Atlântica da estação ecológica
ubir em árvores. Esconderijos. Conselhos dados por passarinhos. Coleção de machucados e histórias.
Viagens em bandos de borboleta. Tesouros enterrados no quintal. E as estrelas, quantas são?
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Natural é viver seguro.
Privacidade e segurança são um dos pontos fortes do
Quintas do Morro. Um condomínio protegido, que garante
a tranquilidade de todos os moradores.
• Controle de acesso por identificação.
• Central de segurança e monitoramento.
• Vigilância e sistema de ronda interna e externa 24 horas.
• Portaria com sistema antecâmaras – liberação do
veículo apenas na segunda portaria do condomínio
(portões de confinamento).
• Entrada de acesso com segurança compartilhada
com o Morro do Chapéu.
• Câmeras em pontos estratégicos, com sistema de
gravação digital e registro de imagem 24 horas.
• Entrada específica para fornecedores e serviço.
Desenhosdecaráterartísticoeilustrativosobrefotosdolocal.Estasilustraçõestêmcaráterexclusivamentepromocionalporsetratardeumbemaserconstruído.
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Ilustração artística da Portaria

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Natural é viver perto de tudo, mas longe do agito.
• A apenas 20 minutos de Belo Horizonte.
• Acesso pela BR-040, saída para o Rio de Janeiro.
• Próximo a um completo centro comercial
e de serviços, com restaurantes charmosos
e badalados.
Localização
b
bCroqui de localização do Condomínio Quintas do Morro, sem escala.

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• 191 lotes de 2 mil a 10 mil m2
.
• Mais de 1 milhão de m2
de área verde.
• Mirantes.
• Trilhas.
• Matas virgens.
Perspectiva artística do local. Loteamento em fase de implantação, sujeito a alterações em função de aspectos técnicos e legais.
Natural é viver com privacidade.

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ete arquitetos renomados foram convidados para desenvolver projetos
para o Quintas do Morro.
Os croquis revelam casas espaçosas e aconchegantes, pensadas especialmente
para os momentos em família, e que valorizam a integração com a natureza,
o bem-estar e a qualidade de vida.
Você poderá contratar esses profissionais ou inspirar-se em seus projetos
para construir sua nova casa, na medida dos seus sonhos.
S
Desenhosdecaráterartísticoeilustrativosobrefotosdolocal.Estasilustraçõestêmcaráterexclusivamentepromocionalporsetratardeumbemaserconstruído.
Omobiliárioeosequipamentosnãofazempartedocontratodecompraevenda.Osmateriaisecoresrepresentadospoderãosofreralteraçõesaolongodoprojetoe
daconstruçãoemfunçãodadisponibilidadedosmesmosnomercado.Prevaleceaespecificaçãodomemorialdescritivoquefazpartedocontratodecompraevenda.
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Casa Christine Boerger

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Natural é viver inspirado.
Casa Myrna Porcaro
Casa Luiz Lanza

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g
Casa Tânia Salles
Casa Márcia Carvalhaes
atural é viver em boa companhia.
N

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Desenhosdecaráterartísticoeilustrativosobrefotosdolocal.Estasilustraçõestêmcaráterexclusivamentepromocionalporsetratardeumbemaserconstruído.
Omobiliárioeosequipamentosnãofazempartedocontratodecompraevenda.Osmateriaisecoresrepresentadospoderãosofreralteraçõesaolongodoprojetoe
daconstruçãoemfunçãodadisponibilidadedosmesmosnomercado.Prevaleceaespecificaçãodomemorialdescritivoquefazpartedocontratodecompraevenda.
Natural é se inspirar no
que existe de melhor.
Casa Ana Machado Sallum
Casa Bernadette Corrêa
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17. sol. Cores e sons despertam para a vida. Um besouro ensina o gosto pelas pequenas coisas.
Uma semente estoura. As nuvens ditam o humor. O vento leva os pensamentos para longe.
O
Entardecer nas montanhas, visto a partir do Quintas do Morro

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Natural é conquistar o seu projeto de vida.
O Quintas do Morro nasce da união de duas grandes empresas. Reúne toda a qualidade, zelo e requinte da Patrimar com a experiência e o espírito desbravador
do grupo Morro do Chapéu Empreendimentos.
Patrimar
Com 45 anos de história, a Patrimar é uma das empresas mais conceituadas do país, atuando
como incorporadora e construtora no segmento de alto padrão.
Para satisfazer a um público de alto nível e extremamente exigente, a Patrimar está sempre se
renovando, atenta às últimas novidades do mercado e aberta ao diálogo com seus parceiros:
arquitetos, designers, decoradores e paisagistas. Tudo para garantir aos seus clientes o
equilíbrio perfeito entre inovação, requinte e qualidade.
O Condomínio Quintas do Morro é fruto desse trabalho. Um empreendimento ousado, que
traduz a filosofia adotada pela empresa em toda a sua trajetória. Uma grande conquista para
a Patrimar e para todos os seus futuros moradores.
Morro do Chapéu Empreendimentos
A Morro do Chapéu Empreendimentos escreve mais um capítulo de sua história de sucesso:
o lançamento do Condomínio Quintas do Morro. Há 45 anos, a extraordinária visão dos
seus controladores fez com que criassem o Morro do Chapéu Golfe Clube e o Condomínio
Unidade de Vizinhança Quintas Morro do Chapéu.
Naquela época, era um empreendimento inédito, com campo de golfe, sede esportiva com
quadras, sede social e um condomínio com lotes de 2 mil metros quadrados.
Nesses 45 anos de existência, novas áreas foram incorporadas, valorizando e modernizando o
local. Quem hoje chega ao Morro do Chapéu se encanta com suas casas luxuosas, seus jardins e
sua vista deslumbrante para os vales.
A coragem e a determinação dos seus fundadores foram diferenciais significantes para a
implantação e construção de um dos mais belos condomínios do país.
c
Projeto de Implantação Urbana: Projeto Arquitetônico
do Clube e da Portaria
e Paisagismo Urbano:
Projeto de Paisagismo
Botânico:
Projeto da
Sede Administrativa:
Consórcio das Obras de Infraestrutura: Aprove Construções e Empreendimentos Ltda. • Comim Construtora Ltda. • Libe Construtora Ltda. • Trater Construção Pesada Ltda.
Zilda Santiago
e Anamaria Diniz