O documento descreve o empreendimento comercial Metropolitan Business Center em Funilândia, Minas Gerais. O complexo oferece estrutura e localização privilegiadas para empresas. Políticos e especialistas destacam o potencial de crescimento da região, com investimentos em infraestrutura e indústrias. O empreendimento é promovido pelo Grupo Morada e oferece lotes para empresas se instalarem.

2. O futuro
passa
por aqui
O Metropolitan Business Center é um novo conceito de
empreendimento comercial. Um complexo que oferece
tudo o que o seu negócio precisa para garantir um
lugar no futuro: localização privilegiada, na região de
Sete Lagoas, em Funilândia, onde será o novo centro
de desenvolvimento econômico de Minas, e com
infraestrutura de primeiro mundo.

3. sucesso
absolutO
na primeira
fase.
O Grupo Morada lançou o primeiro Metropolitan
Business Center em Lagoa Santa, uma das
regiões mais promissoras de Minas. Foi um
sucesso absoluto de vendas.
2a
Fase:
em implantação
1a
Fase:
100%vendida

5. A região metropolitana
mais planejada do Brasil
Primeiro, o Governo
de Minas construiu
a Linha Verde.
A Linha Verde
é o maior conjunto
de obras viárias já
feito nas últimas
décadas em Minas.
Duplicou
a MG-010.
Mais de R$ 100
milhões investidos
em um trecho
de 22 km.
Inaugurou a Cidade
Administrativa
A Cidade
Administrativa
é a nova sede
do Governo,
que reúne cerca
de 16 mil servidores.
Fez do Vetor Norte de Belo
Horizonte uma porta de entrada
para o desenvolvimento.
O Metropolitan Business Center
é uma grande oportunidade de
investimento para quem quer
garantir lugar na Aerotrópole,
o centro do desenvolvimento
econômico do Estado.
* As fotos desta página são do google e do book da aerotrópole. Precisa ser verificada a autiorização. Na outra página existe outra foto de google.

6. Minas Gerais
MARCAS DE EMPRESAS JÁ ESTABELECIDAS
E DE PROJETOS EM IMPLEMENTAÇÃO NA AEROTRÓPOLE BHZ
Setores-alvo da Aerotrópole
Aeroespacial e Defesa
Logística e Distribuição
Eletrônicos | Alta Tecnologia | TIC | P&D
Ciências Biológicas e Médicas
Agronegócios
Automotiva e Equipamentos Pesados
Modas e Têxteis
*Autilizaçãiodasmarcasdestapáginasprecisamdeautiorização.

7. SETE
LAGOAS
Sete Lagoas está na lista das dez cidades emergentes do país*
e possui importantes indústrias instaladas em sua região.
No caminho do futuro
* Levantamento da consultoria Simonsen Associados. Cidades com população entre 50 mil e 350 mil habitantes.
MAIS DE
R$ 15 milhões
estão sendo
investidos
na Iveco
até 2106
DESENVOLVIMENTO
TECNOLÓGICO
NO SETOR DE
DISTRIBUIÇÃO
INTELIGENTE DE
ENERGIA PELA CEMIG
R$ 290 MILHÕES
INVESTIDOS NO SETOR
DE CONSTRUÇÃO
E MINERAIS NÃO
METÁLICOS EM 2012
* Foto de google, precisa verificar autorização.

8. Investir no
Metropolitan
Business Center é
garantir lugar no
centro do futuro.
Conheça os investimentos e empreendimentos da região
e saiba por que esse é um dos lugares mais promissores de Minas.
238
MG
424
MG
Prudente de Moraes
AEROTRÓPOLE
Sete lagoas
Aeroporto
tancredo neves
(Confins)
Matozinhos
Belo Horizonte
Pedro leopoldo
2
1
3
4
5
6
7
business center
verde
Linha
FTP
IVECO
AMBEV
Caterpillar
SODECIA
ELMA CHIPS
BOMBRIL2
1
3
5
4 6
7

9. MAIS DE R$ 50
MILHÕES
INVESTIDOS PARA
DUPLICAÇÃO DO
ACESSO A SETE
LAGOAS
Pontes, passarelas e viadutos serão construídos no percurso
da MG-424, rodovia que liga Sete Lagoas a BH. A obra de
duplicação da MG-424 vai abranger um trecho de 34,4 km.
MAIS
MOBILIDADE,
MAIS conexão,
mais futuro.
1 2 4
Pista Existente Aproveitada
Pista Substituída
Pista Projetada
Pedro Leopoldo
I
19,9 Km 13,1 Km 5,0 Km 4,9 Km 4,8 Km3,4 Km
II III
SEGMENTOS
IV V VI
Km 19,9
Prudente de Morais
Sete Lagoas
Matozinhos
1
2
3
4
Km 23,3
Km 35,7 Km 40,7
Km 45,3
3

10. ESTRUTURA
DE PRIMEIRO
MUNDO. pronto
para receber
todo e qualquer
porte de
negócio.

11. ruas largas
para trÁFEGO
PESADO.
PLaNEJAMENTO
ALINHADO COM
O QUE EXISTE DE
MAIS MODERNO.

12. Identificador de
entrada e saída
Rampa de acesso
para cadeirantes
Ronda interna
motorizada
100% murado com
cerca elétrica
Coleta seletiva
de lixo
403 lotes, a partir
de 2.000 m2
Monitoramento
eletrônico
Portaria 24h
completo
Rede interna
com fibra ótica
Rede elétrica
trifásica
Heliponto Centro de
convenções para
300 pessoas
Restaurante
industrial
terceirizado
Asfalto para
veículos longos
e pesados
Pátio para 300
caminhões
Van para
transporte interno
dos funcionários
planejado

13. LOTES DO
TAMANHO DA
NECESSIDADE
DA SUA
EMPRESA.
Lotes a partir de
2.000 m2

14. Depoimentos
O que especialistas têm dito sobre uma
das regiões mais promissoras de Minas.
Antonio Anastasia
Ex-governador de Minas Gerais
Autorizamos o início imediato do trecho de 3,3 quilômetros do Anel
Viário (Avenida Norte Sul – MG-238 – MG-424), incluído no Programa
Caminho de Minas. O trecho contará com investimentos de R$ 41,7
milhões e inclui a construção de três viadutos, sendo dois sobre linha
férrea da Ferrovia Centro-Atlântica e um sobre a rodovia
MG-238.
Além de beneficiar diretamente a população do município de Sete
Lagoas (214.071), a pavimentação do trecho vai, praticamente, ligar as
rodovias MG-424 e MG-238, que é o principal caminho para acesso a
empresas como Iveco e Ambev, facilitando o escoamento da produção e
desafogando o tráfego na região Central da cidade.
Fonte: Assessoria de Imprensa e Portal MG.
O Grupo Morada acertou ao escolher essa
região. Ali estão instaladas as indústrias que
mais crescem no Estado. Além disso, já existe
uma carência dessas indústrias de terem seus
fornecedores por perto. Dessa forma, todos
os serviços que são terceirizados para essas
indústrias, agora com o Metropolitan Business
Center, poderão resolver essa questão logística.
A Prefeitura de Funilândia está pronta para
receber as empresas e fornecer incentivos,
por meio de serviços, para apoiar e acelerar o
crescimento econômico da região.
Fonte: Assessoria de Imprensa.
Zé da Gurita
Prefeito de Funilândia
O Vetor Norte se insere no planejamento que o Governo de
Minas Gerais vem empreendendo para desenvolver a primeira
Aerotrópole da América do Sul, no entorno expandido do
Aeroporto Internacional Tancredo Neves – AITN, de forma a
consolidá-la como a principal área urbana planejada do país
apta a atrair investimentos da Nova Economia, no Estado.
Fonte: Assessoria de Imprensa.
Luiz Antônio Athayde
Subsecretário de Investimentos
Estratégicos do Governo de Minas
Alberto Pinto Coelho
Governador de Minas Gerais
A duplicação da MG-424 é um dos principais
investimentos realizados pelo Governo
de Minas Gerais. A rodovia, que liga Sete
Lagoas a Belo Horizonte, passando também
por Prudente de Morais, Matozinhos, Pedro
Leopoldo e Vespasiano, é ainda a principal
ligação com o Aeroporto Internacional
Tancredo Neves, em Confins. A expectativa
do governador Alberto Pinto Coelho é que
os contratos sejam assinados em breve e as
obras tenham início até dezembro de 2014.
A duplicação trará uma nova realidade para
os municípios e contará com investimentos
da ordem de R$ 260 milhões, com
recursos assegurados pela Companhia de
Desenvolvimento de Minas Gerais (Codemig).
Fonte: Jornal Sete Dias, publicado em 16/5/2014.

15. ImplantaçÃO
Ficha técnica
Nome do empreendimento: Metropolitan Business Center – SL
Incorporação: Grupo Morada
Endereço: MG-238 – Km 18
Cidade: Funilândia
Área total: 496.718,75 m2
Área de lotes: 315.034,35 m2
Área institucional: 23.164,07 m2
Sistema viário: 57.534,67 m2
Áreas verdes: 99.135,89 m2
Número de quadras: 8
Número de lotes: 151
* dados antigos, apenas de marcação

16. GRUPO
MORADAO Metropolitan Business Center é um empreendimento
do Grupo Morada Imóveis, empresa que atua no ramo
imobiliário desde 1994, oferecendo as melhores soluções
para seus clientes, com excelência e qualidade.

17. O que você
estáesperando
para garantir
seu lugar no
caminho do
futuro?
WWW.METROPOLITANBC.COM.BR

19. vendas
Lagoa Santa
(31) 3688-6400
PJ 4602
Belo Horizonte
(31) 3263-6300
PJ 4603
Sete Lagoas
(31) 3697-3100
PJ 4211
WWW.METROPOLITANBC.COM.BR
Vendas: Realização:
www.moradaimoveismg.com.br
MG-238, km 18 – Funilândia