Oportunidade única para morar ou INVESTIR em Maricá RJ! Lançamento VENTURA Condomínio BOUTIQUE o 1º lançamento Boutique de lotes com uma infra-estrutura NUNCA VISTA em MARICÁ. Preço a partir de R$ 140 mil reais com total facilidade de pagamento. Saiba Mais! Ligue AGORA! 21 98094-5517

2. CHEGA EM
MARICÁ
O PRIMEIRO
CONDOMÍNIO
BOUTIQUE INSPIRADO
NOS ESPAÇOS MAIS
SOFISTICADOS DAS
PRINCIPAIS CAPITAIS DO
MUNDO.

3. UM PROJETO DE
CONDOMÍNIO DE LOTES
DIFERENCIADO
NA CIDADE QUE MAIS
CRESCE NO LESTE
FLUMINENSE.
Pórtico
IMAGEM ILUSTRATIVA

4. A CIDADE DE MARICÁ ATINGIU EM
2021, O RECORDE DE R$ 500
MILHÕES DE FUNDO SOBERANO;
EXPECTATIVA DE ARRECADAÇÃO DE UM TOTAL DE R$ 2.5 BILHÕES EM ATÉ 10 ANOS;
É A CIDADE QUE MAIS CRESCE NO LESTE FLUMINENSE;
POTENCIAL SÓCIO ECONÔMICO EM CRESCIMENTO VERTIGINOSO;

5. MAIS DE 480 MILHÕES
INVESTIDOS EM PROGRAMAS
SOCIAIS NO PERÍODO
PANDÊMICO;
FUNDO DE R$ 20 MILHÕES
DESTINADOS A INVESTIMENTOS
A MICRO E PEQUENAS
EMPRESAS;
UMA DAS PRINCIPAIS
RECEBEDORAS DE ROYALTIES
PELA EXPLORAÇÃO DO
PETRÓLEO NA BACIA DE
SANTOS.
A CIDADE RECEBERÁ O
LANÇAMENTO DE UM DOS
MAIORES RESORTS DE LUXO
HOTELEIRO E RESIDENCIAL DO
PAÍS, MARAEY PARADISE
LIFESTYLE.

6. P O L O G A S L U B
POTENCIAL DE
CRESCIMENTO
ECONÔMICO PARA
A REGIÃO.
O Polo Gaslub começará a receber o gás natural
do pré-sal. Um marco simbólico, representando a
retomada e o saneamento do antigo Complexo
Petroquímico do Estado do Rio de Janeiro
(Comperj), na cidade de Itaboraí.
O Polo GasLub processará o “gás rico”
ampliando o recolhimento de impostos e
tributos; na possibilidade de atrair
investidores e na criação de empregos diretos
e indiretos.

7. O Plano Estratégico 2022-2026 da
Petrobras avalia a integração dos
ativos da Polo GasLub em Itaboraí
com a refinaria Duque de Caxias
(Reduc).
O objetivo seria a produção de óleos
lubrificantes básicos e combustíveis.
O investimento previsto é de US$ 1,5
bilhão. Além disso, está em estudo a
construção de uma usina termelétrica
no Polo GasLub.
F o n t e s i t e : c l i c k p e t r ó l e o e g á s

8. Rio de Janeiro Maricá
AVENIDA ORESTES VEREZA, S/N
SPAR, MARICÁ - RJ
NITERÓI
VENTURA
DISTÂNCIA
15 KM
21 MIN DE
CARRO
ENDEREÇO

9. BELEZAS NATURAIS
E ENTRETENIMENTO
GRUTA DO SPAR
RAMPA DE MARICÁ - VOO LIVRE POLO GASTRONÔMICO MARICÁ
PEDRA DO INOÃ
ATIVIDADES PARA TODOS OS GOSTOS. A LOCALIDADE
CONTA COM DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER COMO:
CACHOEIRAS, PRAIAS, CULTURA E GASTRONOMIA QUE
ATRAEM TURISTAS PARA DESFRUTAR DA REGIÃO.

10. O primeiro condomínio
boutique de Maricá

11. CONCEITO
BOUTIQUE
INSPIRADOS NAS TENDÊNCIAS DAS GRANDES
METRÓPOLES O CONCEITO BOUTIQUE TRAZ:
MODERNIDADE, DESIGN E INOVAÇÃO.
TROUXEMOS ESTAS CARACTERÍSTICAS PARA O
EMPREENDIMENTO.
O VENTURA É DIFERENCIADO DESDE O PÓRTICO
DE ENTRADA AO PROJETO URBANÍSTICO. CADA
DETALHE NA CONCEPÇÃO DO PROJETO SE
DESTACA, COMO O PAISAGISMO, ALAMEDA E ÁREA
DE LAZER, COM CLUBE EXCLUSIVO PARA
PROPORCIONAR O MÁXIMO EM EXPERIÊNCIAS.
NOVA IORQUE ESTOLCOMO
LOS ANGELES MILÃO

12. ADEQUADO AS TENDÊNCIAS PÓS PANDEMIA,
VALORIZAMOS OS ESPAÇOS AO AR LIVRE, COMO A
PRÁTICA DE ESPORTES, PROJETO PAISAGÍSTICO
DIFERENCIADO E LAZER, BUSCANDO HARMONIA COM
TODO O EMPREENDIMENTO.
TOTAL DE LOTES
236
TERRENOS
De 242,80 m2 a 398,76 m2
ÁREA DE LAZER COM
21.000 m2
Pórtico
Condomínio fechado
100% Legalizado com
RGI.
IMAGEM ILUSTRATIVA

13. DIFERENCIAIS
Alameda
IMAGEM ILUSTRATIVA

14. Campinho
Gramado
IMAGEM ILUSTRATIVA

15. Vôlei
de
areia
IMAGEM ILUSTRATIVA

16. DIFERENCIAIS
Piscina
adulto
IMAGEM ILUSTRATIVA

17. DIFERENCIAIS
Piscina
com
raia
IMAGEM ILUSTRATIVA

18. DIFERENCIAIS
Piscina
infantil
IMAGEM ILUSTRATIVA

19. DIFERENCIAIS
Hidro
IMAGEM ILUSTRATIVA

20. DIFERENCIAIS
Área
das
piscinas
IMAGEM ILUSTRATIVA

21. DIFERENCIAIS
Rooftop
bar
IMAGEM ILUSTRATIVA

22. Parquinho
IMAGEM ILUSTRATIVA

23. Pet
place
IMAGEM ILUSTRATIVA

24. Car
IMAGEM ILUSTRATIVA
Wash

25. Masterplan
1- pórtico
2- market
3- estação bike
4- campinho gramado
5- churrasqueira
6- quadra de vôlei
7- pet place/pet banho
8- praça da leitura
9- espaço fogueira
10- lounge de vinho
11- estação bike
12- piquenique
13- lounge repouso
14- espaço fitness
15- lounge de vinho
16- work station
17- horta
18- praça gourmet
19- churrasqueira
20- parquinho infantil
21- estação bike
22- piscina com raia
23- piscina adulto
24- piscina infantil
25- sauna
26- hidro
27- salão de festas
28- rooftop bar
29- praça do carteado
30- lounge sunset
31- parquinho baby
32- praça dos namorados
33- estação bike
34- car wash e ponto de
carregamento para
Carro elétrico
IMAGEM ILUSTRATIVA

26. Condomínio Inteligente
& Sustentável

27. Coliving

28. BICICLETA
COMPARTILHADA
Mais praticidade para você fazer seu exercício ou
passear pela ampla ciclovia do condomínio.

29. WORK STATION
OUTSIDE
Espaço exclusivo para você poder fazer uma
reunião de trabalho, ou até mesmo usar como um
escritório, mais praticidade para que você não
precise sair do condomínio.

30. PREPARAÇÃO
PARA WI-FI NO
CONDOMÍNIO E
NAS ÁREAS
COMUNS
Um condomínio antenado é um condomínio
conectado. Mais conforto e serviço para os
moradores com wi fi disponível nas áreas comuns
do Ventura.

31. MARKET
(AUTOATENDIMENTO)
Um mercado exclusivo para os moradores do
Ventura funcionando 24 horas por dia através de
autoatendimento, mais segurança e mais
praticidade na sua vida.

32. ROOFTOP BAR
(EM CIMA DO
SALÃO DE FESTAS)
Depois de um dia de piscina, para você curtir um
sunset no exclusivo terraço do bar do clube.
IMAGEM ILUSTRATIVA

33. PONTO DE
CARREGAMENTO
PARA CARRO
ELÉTRICO
Com a realidade dos carros elétricos cada vez
mais comum, o Ventura não fica de fora dessa
tendência, aqui você tem pontos exclusivos para
carregar seu carro elétrico

34. LÂMPADAS
SOLARES E
PAINÉIS SOLARES
NAS ÁREAS
COMUNS
Mais economia na cota condominial e menos
desperdício de energia.

35. COLETA SELETIVA
DE LIXO
Um condomínio consciente com a reciclagem e
com o meio ambiente.

36. Segurança

37. INTERFONIA
CELULAR
Mais eficiência e rapidez na comunicação com os
moradores

38. CONTROLE DE
ACESSO: TAG,
BIOMETRIA E
SENHA
Mais controle, mais segurança e mais rapidez para
o dia a dia do condomínio.

39. MONITORAMENTO
COM CIRCUITO
INTERNO DE TV
(CFTV)
SEGURANÇA 24H
COM GUARITA

40. AGENDAMENTO
ELETRÔNICO DAS
ÁREAS COMUNS
Rapidez e praticidade para o morador reservar
qualquer espaço do Ventura de onde ele estiver,
pelo celular ou por qualquer computador.

41. App exclusivo

42. Administradora
ENTRAR
FUNCIONALIDADES DO APP
Minha unidade: onde cada morador terá acesso às particularidades de sua unidade como veículos cadastrados, visitantes e
colaboradores, moradores, encomendas deixadas na portaria (quando o condomínio fizer uso do sistema de portaria), cadastro
de animais de estimação e consumo individual (administração interna ou síndicos precisam lançar);
Financeiro: acessa a 2ª via de boletos de cota condominial;
Fale com o condomínio: moradores, síndicos e porteiros/adm interna poderão falar entre si utilizando o app;
Reserva de espaços;
Mural de avisos: quando houver algum aviso importante que síndicos queiram passar aos moradores/condôminos;
Comunicados individuais: quando síndicos desejarem falar apenas com uma unidade em específico;
Manutenções: quando houver alguma manutenção no edifício/condomínio, síndicos poderão alertar a partir desta opção;
Assembleias virtuais;
Enquetes e votações;
Documentos: toda a documentação do condomínio poderá ficar à disposição de todos a partir desta funcionalidade;
Mercado Interno: opção para que moradores comercializem seus pertences na plataforma;
Calendário de eventos;
Achados e perdidos;
Funcionários: síndicos e adm interna poderão cadastrar neste espaço todos os funcionários do condomínio, assim haverá maior
segurança por parte dos moradores/condôminos quanto a quem presta serviço dentro de suas dependências.

43. Comprou ganhou
PROJETO PRÉ APROVADO E LICENCIADO

44. CASA
MODELO 1
IMAGEM ILUSTRATIVA

47. CASA
MODELO 2
IMAGEM ILUSTRATIVA

50. AVENIDA ORESTES VEREZA S/N, SPAR - MARICÁ - RJ
REALIZAÇÃO VENDAS
Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura, tamanho, área e nomeclatura. A decoração, o paisagismo, os equipamentos e o mobiliário
demonstrados e suas perspectivas são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel, pontuando-se que a simulação de paisagismo apresentada poderá sofrer alterações, observando-se que as plantas foram projetadas no
material de divulgação em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento, de acordo com o seu desenvolvimento natural e cuidados administrados pelo Condomínio a ser instituído. As obras serão executadas obedecendo ao Projeto
Executivo e às especificações contidas no Memorial de Incorporação, devendo o disposto nesse documento prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. Projetos Aprovados pela Prefeitura
Municipal de Maricá e Memorial de Incorporação prenotado perante o Cartório do 2º Ofício de Maricá/RJ.