O documento apresenta informações sobre um empreendimento residencial localizado na região dos Jardins em São Paulo, incluindo plantas baixas dos pavimentos, layouts de unidades, ficha técnica e especificações.

2. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

3. Acessos e Transporte
Est. Sumaré
Linha Verde
Est. Paulista
Linha Amarela
Est. Clínicas Est. Consolação
Linha Verde Linha Verde
Est. Trianon-Masp
Linha Verde
Est. Brigadeiro
Linha Verde
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4. Hospitais
Santa Casa
Sírio Libanês
Hospital das
Clínicas
9 de Julho
Beneficência
Portuguesa
Pró Matre
Osvaldo Cruz
Santa Catarina
Santa Joana
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5. Shopping Centers
ShoppingFrei
Caneca
ShoppingCenter 3
ShoppingPátio
Paulista
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6. Entretenimento, Cultura e Lazer
Teatro Municipal
Pacaembu
Comedians
Teatro Augusta
Livraria Cultura ParqueTrianon
MASP
Reserva Cultural
Teatro FIESP
Procópio Ferreira
FNAC
Itaú Cultural
Centro Cultural
Casa das Rosas
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7. Restaurantes
Mestiço
Gopala
Bella Paulista
Paris 6 Spot
Lellis
Fasano Lanchonete da Cidade
A Figueira Rubayat Santo Grão
Dom
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8. Instituições de Ensino
Mackenzie
FAAP
Colégio São Luiz FGV
FASP
Colégio Dante Alighieri
Casper Libero
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9. Micro Localização
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10. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

11. Fachada Frontal
 Projeto de Arquitetura:
Basiches Arquitetos Associados
 Projeto de Paisagismo:
Soma Arquitetos
 Projeto de Decoração:
Basiches Arquitetos Associados
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12. Fachada Posterior
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13. Ficha Técnica
 Endereço: Rua Haddock Lobo, 131 X Rua Matias Aires – Jardins
 Área do terreno: 1.836,06m²
 Quantidades de Torres: 1 torre
 Número de pavimentos: 15 pavimentos
 Total de Unidades: 165 unidades
 Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:
 Salas comerciais de 39 a 52m² - 1 vaga de garagem
 Sala 109 – 46 vagas
 Metragem total da laje: 457m²*
 Quantidade de elevadores: 4 elevadores
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14. 4º Subssolo
Rua Haddock Lobo
01 Hall de acesso elevadores
02
02 Vestiário Feminino/Masculino
01
Rua Matias Aires
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15. 1º Sobressolo (nível da rua)
Rua Haddock Lobo
01 Entrada de Pedestres
01
02 Entrada de Veículos
03 02
03 Saída de Veículos
07 05
04 Expedição 04
05 Concierge
06 Hall de acesso elevadores
06
07 Acesso ao térreo
Rua Matias Aires
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16. Acessos
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17. Saída de Veículos
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18. Implantação – Térreo
Rua Haddock Lobo
01 Lobby
02 Hall de Elevadores
04
03 Praça Coberta/ Acesso ao Lobby 03
04 Acesso ao térreo 01
02
Rua Matias Aires
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19. Lobby
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20. Praça Coberta - Acesso ao Lobby
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21. Pavimento Tipo
Rua Haddock Lobo
02 03
41,68m² 41,68m²
01 04
39,92m² 39,92m²
05
52,97m²
Rua Matias Aires
11 06
40,03m² 40,03m²
10 07
39,81m² 39,81m²
09 08
40,6m² 40,6m²
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22. Pavimento Tipo - Sugestão de Layout
Rua Haddock Lobo
Rua Matias Aires
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23. Planta Sala 6 - 40,03m²
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24. Diferenciais
 Infra para futura execução de 2º WC e Copa
 Várias opções de junções: salas flexíveis para diferentes usos
 Preparação para Piso Elevado:
É um tipo de piso, geralmente usado em escritórios, que eleva o piso de um ambiente em
alguns centímetros, criando um espaço para a instalação de cabos de dados e elétricos e o
ar condicionado ou as tubulações de água gelada para refrigeração, facilitando a
manutenção. Aceitam a maioria dos acabamentos para pisos existentes, como carpete,
porcelanato, vinílico, etc.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

25. Diferenciais
SEGURANÇA:
 Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV).
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
 Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta
de energia
 Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia
 Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da
economia de energia
 Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
 Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento
blindado : Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra
incêndio, entre outras vantagens.
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

26. Diferenciais
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS:
 Previsão para medição individual de água
 Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX):
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
 Shafts visitáveis : Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas
instalações hidráulicas
 Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades:
Racionalizando o consumo de água
 Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns:
Proporcionando economia de água
CAIXILHOS:
 Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática:
Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares
ELEVADORES:
 Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox:
Valorizando o projeto
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27. Sustentabilidade
 Todas as portas possuem certificação FSC, que garante o manejo responsável das
florestas de onde foi retirada a madeira.
 Tintas com baixo COV (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menos solventes, reduzem a
poluição do ar e os riscos à saúde dos empreiteiros.
 Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para
reaproveitamento.
 Canteiros modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de
reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.
 As rodas dos caminhões são lavadas antes de saírem da obra para que não sujem as ruas.
 Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados.
 Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a
quebra de paredes e gerando menos entulho.
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28. Informações
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar ANTES, sua visita, NÃO ficamos nos plantões !

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