Este documento apresenta Faizal Ahmad, um consultor imobiliário da Keller Williams Ábaco Santos. Fornece seus contatos, valores, missão e estratégia de marketing imobiliário, incluindo um plano de ação de 5 semanas para vender propriedades. Também lista os serviços de apoio jurídico e financeiro oferecidos.

1. AGENT CENTRIC – MEDIAÇÃO IMOB. LDA. – AMI Nº12518
SANTOS
Consultor Imobiliário – Real Estate Agent
+351 916 110 619 ㅣ faizal.ahmad@kwportugal.pt
Faizal Ahmad

2. Tel: 916 110 019 – Email : faizal.ahmad@kwportugal.pt
SANTOS
Serei sempre muito mais que um consultor para os meus clientes.
Os negócios fazem-se com pessoas. Serei o seu parceiro de negócio
mas sobretudo alguém que o vai ouvir e ajudar. A ética,
transparência e confiança vêm primeiro. As soluções vêm do
trabalho. Amizade e profissionalismo, sempre com um único
propósito:
O Meu Compromisso
Facilitar a vida aos meus clientes.
Faizal Ahmad

3. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
QUEM SOMOS?
EM QUE ACREDITAMOS?
COMO TRABALHAMOS?
A Keller Williams

4. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
• Surgiu em 1983 em Austin, Texas
• Líder de Mercado nos EUA e Canadá
• Maior rede imobiliária a nível internacional, com mais de 139.000 Consultores e
790 Market Centers
• Iniciou expansão em 2013
• Já presente em 26 países
• Desde Setembro 2014
• Mais de 1000 Consultores
• 18 Market Centers
• Maior grupo imobiliário da cidade de Lisboa
• 10 anos de experiência no mercado
• Faturação anual superior a 3.000.000€
• Inaugurada em Setembro 2016
• Cerca de 50 consultores
SANTOS

5. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
Construir carreiras que valem a pena
ter, negócios que valem a pena deter
e vidas que valem a pena viver.
Ser a empresa de eleição na
mediação imobiliária.
Deus,
Família
e só depois o
Negócio.
WI4C2TS
Win-win – ou não há acordo
Integridade – fazer o que está certo
Clientes – estão sempre primeiro
Compromisso – em tudo
Comunicação – procurar entender primeiro
Criatividade – ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa – em conjunto alcançamos mais
Ter confiança – começa com honestidade
Sucesso – resultados envolvendo as pessoas
MISSÃO
VISÃO
VALORES
PRINCÍPIOS

6. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
EXPORTAÇÃO PARA SITE KW E
PARA OS PRINCIPAIS SITES
NACIONAIS DO MERCADO
IMOBILIÁRIO E SITES
INTERNACIONAIS.
ENVIO DE COMUNICAÇÃO
DISPONIBILIZANDO O SEU
IMÓVEL A OUTRAS AGÊNCIAS
IMOBILIÁRIAS.
Em Exclusivo Comigo – O Que Eu Farei Por Si
INTRODUÇAO DO IMÓVEL NA
PLATAFORMA INFORMÁTICA KW.
CRUZAMENTO DE DADOS COM
POTENCIAIS COMPRADORES EM
BOLSA.
DISPONIBILIZAÇÃO IMEDIATA DE
IMÓVEL A MAIS DE 1000
CONSULTORES KW DO PAÍS.
UM ÚNICO INTERLOCUTOR
RESPONSABILIDADE TOTAL
ESTRATÉGIA DE VENDA EXCLUSIVA
QUALIFICAÇÃO DE POTENCIAIS COMPRADORES
RELATÓRIOS SEMANAIS
MÁXIMO EMPENHO E MOTIVAÇÃO
DIVULGAÇAO DO IMÓVEL EM REDES SOCIAIS –
PÁGINAS OFICIAIS, PRÓPRIAS E DE COLEGAS.
APRESENTAÇÃO DIRECTA DE
IMÓVEL EM REUNIÃO SEMANAL
AOS CONSULTORES DA KW
ÁBACO SANTOS.
INVESTIMENTO PESSOAL NA
VENDA DO SEU IMÓVEL – FOTO-
REPORTAGEM PROFISSIONAL,
DISTRIBUIÇÃO MÍNIMA DE 1000
FLYERS, PLACA, BROCHURA,
OPEN HOUSE…

7. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
Plano de Acção Para a Venda do Seu
Imóvel em 5 Semanas
SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5
 SITE KW
 COMUNICAÇÃO
A OUTRAS
AGÊNCIAS
 APRESENTAÇAO
DE IMÓVEL NA
REUNIÃO DE
LOJA
 COLOCAÇÃO DE
PLACA
 ELABORAÇÃO
BROCHURA
 ELABORAÇÃO
1000 FLYERS
 PUBLICAÇÃO DE
IMÓVEL NAS
REDES SOCIAIS
 RELATÓRIO
SEMANAL
 EXPOSIÇÃO
PERÓDICA DE
IMÓVEL NA
MONTRA DA
LOJA
(CONSOANTE
DISPONIBILIDADE
)
 DISTRIBUIÇÃO DE
FLYERS NA ZONA
 RELATÓRIO
SEMANAL
 COLOCAÇÃO DE
POSTERS A4 NO
COMÉRCIO DA
ZONA
 DISTRIBUIÇÃO DE
FLYERS
 PREPARAÇÃO DE
OPEN HOUSE
 RELATÓRIO
SEMANAL
 OPEN HOUSE
 DISTRIBUIÇÃO DE
FLYERS
 SEGUIMENTO A
POTENCIAIS
COMPRADORES
 RELATÓRIO
SEMANAL
 ANÁLISE /
BALANÇO DE
ACÇÕES DE
MARKETING
 SEGUIMENTO A
POTENCIAIS
COMPRADORES
 REUNIÃO COM
PROPRIETÁRIO
UMA ESTRATÉGIA VENCEDORA, BEM DEFINIDA, E FOCADA PARA A RÁPIDA VENDA
DO SEU IMÓVEL. UM IMÓVEL BEM PROMOVIDO E COM PREÇO ADEQUADO AO
MERCADO POR NORMA VENDE NAS PRIMEIRAS SEMANAS DE COMERCIALIZAÇÃO.

8. Faizal Ahmad – Tel: 916110019
SANTOS
GABINETE JURÍDICO PRÓPRIO:
Apoio jurídico prestado ao longo de todo o
processo de compra e venda de imóveis para
um negócio transparente e seguro.
GABINETE FINANCEIRO PRÓPRIO:
Consultoria financeira e apoio ao crédito à
habitação com vista à aprovação e à obtenção
das melhores condições e spreads para os
compradores.
Apoio ao Negócio – KW Ábaco Santos

9. Faizal Ahmad – Tel: 916110019 – Email: faizal.ahmad@kwportugal.pt
Documentação Necessária para a Venda
do Seu Imóvel
Como seu consultor imobiliário prestarei apoio para a obtenção/atualização dos
documentos necessários à venda do seu imóvel:
 Cartão de Cidadão ou BI e Cartão de Contribuinte do(s) proprietário(s) e
cônjuge(s)
 Procuração e Cartão de Cidadão ou BI e Cartão de Contribuinte de Procurador
(caso de aplique)
 Certidão Comercial em caso do vendedor consistir numa sociedade
 Certidão de Teor da Conservatória do Registo Predial Atualizada
 Caderneta Predial das Finanças Atualizada
 1ª Folha da Ficha Técnica do Imóvel (para imóveis posteriores a Agosto de 2004)
 Licença de Utilização ou Cópia de Escritura anterior caso esta venha mencionada
 Certificado Energético Definitivo
AGENT CENTRIC – MEDIAÇÃO IMOB. LDA. – AMI Nº12518