O documento descreve o potencial de crescimento da região da Barra da Tijuca no Rio de Janeiro, com mais de 100 mil consumidores e uma população projetada de 70 mil moradores. Ele também destaca o potencial de investimento no empreendimento CEO na região, devido ao crescimento populacional e econômico esperado, associado a preços mais baixos de terrenos.

3. Potencial de mais de 100 mil consumidores nas áreas de influência do CEO. O coração da Barra tem tudo do melhor, tudo muito perto e tudo para amplificar seus negócios. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

4. População de 70.000 moradores na micro região Por que o CEO é um bom investimento? 28.000 península 38.000 gleba F Renda média familiar de $30.000,00

5. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA Renda média familiar R$ 30 mil 10 mil Consumidores potenciais da área de influência primária 30 mil Unidades residenciais previstas para a ocupação da península e da gleba F.

6. Movimento migratório de empresas e famílias para Barra da Tijuca, aliado a carência de espaços comercias para atender esta demanda. Por que o CEO é um bom investimento?

7. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA. Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell, Esso, Michelin, Ponto Frio, Tim, Rede Globo entre outros. Empresas na Barra Habitantes até 2013 350 mil

8. Menor preço por metro quadrado praticado na região. Por que o CEO é um bom investimento? Compra de terreno e compartilhamento de lucro.

9. Momento da economia, baixo rendimento da renda fixa, risco na renda variável, INCC baixo. Por que o CEO é um bom investimento?

10. Cyrela = Maior construtora do mercado = Grife = Maior liquidez! Por que o CEO é um bom investimento?

11. COM GARANTIA E EXPERTISE DA RJZ CYRELA, CARVALHO HOSKEN E CCP Londres Financial Center - RJ Leblon Corporate Sede da RJZCyrela • RJ Cosmopolitan • RJ JK 1455 Sede Cyrela e CCP INVESTIMENTO SEGURO Londres Financial Center - RJ Faria Lima Financial Center • SP Faria Lima Financial Center • SP Fontes da Barra - RJ

12. Estudo de Valorização Análise financeira do CEO - Revenda

13. Estudo de Valorização Análise financeira do CEO - Revenda *ITBI: R$ 3.000/ *Laudêmio: R$ 12.250

14. Estudo de Valorização Análise financeira do CEO - Revenda / *ITBI: R$ 3.000/ *Laudêmio: R$ 12.250 / *Interveniência: R$ 5.000

15. Estudo de Valorização Análise financeira do CEO - Aluguel Fonte: Anbid, Estado de São Paulo

16. Sugestões para potencializar investimento Formar grupo de investidores interessados em revender ou alugar, potencializando o retorno do investimento. Mobilizar menos capital em número maior de salas. Usar o retorno do investimento para colocar em outra posição no mercado imobiliário, ficando isento do imposto de renda.